-
![Gant Development: co z klientami w razie upadłości?]( "Gant Development: co z klientami w razie upadłości? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Gant Development: co z klientami w razie upadłości?
... mieszkalnych? Czy klienci dewelopera mają gwarancję uzyskania własności mieszkań lub zwrotu wpłaconej ceny? W sprawie Gant-a wrocławski sąd będzie mógł prowadzić tzw. upadłość deweloperską ... . Dla konsumentów najbardziej optymalną formą byłoby ogłoszenie upadłości układowej i realizacja inwestycji przez upadłego pod kontrolą nadzorcy sądowego. Jest ...
-
![Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?]( "Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
... - Special Purpose Vehicle). Celem działania spółki może być realizacja projektu deweloperskiego, przeprowadzenie jednorazowej transakcji czy też przedsięwzięcie ... zdarza, aby taki fundusz był jedynym zabezpieczeniem, ponieważ nie gwarantuje on zwrotu całości zainwestowanych środków. W praktyce, zabezpieczenie w postaci funduszu sprawdza się w ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... liczba inwestycji w obszarze nieruchomości budowanych pod wynajem (BTR/PRS), których realizacja ma nastąpić w ciągu najbliższych kilku lat. Śledząc działalność w ... Dyrektor działu Corporate Finance w Europie Środkowo-Wschodniej. Stopy zwrotu Szacujemy, że stopy zwrotu z inwestycji w sektorze najmu instytucjonalnego, w zależności od lokalizacji, będą ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?]( "Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?")
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?
... zwrócić uwagę na inny trend – mikroapartamenty, które zapewniają wysoka stopę zwrotu przy stosunkowo niewielkim nakładzie finansowym. Wprowadziliśmy taką inwestycję do oferty. ... zapytania mailowe czy telefoniczne jednak klienci wstrzymywali się z podejmowaniem decyzji. Realizacja transakcji sprzedaży w naszej branży trwa kilka miesięcy. Od czasu ...
-
![Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent]( "Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent [© Tom Bayer - Fotolia.com]")
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... . Dlatego ważna jest sprawna ekipa remontowa, dobrze przygotowany plan remontu i jego realizacja. Im dłużej nie sprzedajemy mieszkania, tym niższy końcowy zysk. Korzystanie ... sam, biorąc uwagę zarówno posiadany kapitał, akceptowalny poziom ryzyka czy okres zwrotu z inwestycji. Jednak, dla inwestorów rozpoczynających dopiero przygodę z inwestycjami ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?]( "Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?")
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?
... biurowa podnoszą standard inwestycji. Lokalizacja w pobliżu ośrodków biznesowych gwarantuje doskonałą stopę zwrotu. Możliwość wykończenia pod klucz i odpisania podatku VAT to kolejne atuty ... są apartamenty w osiedlu Lokum Vena w sercu Wrocławia. To realizacja łącząca doskonałe położenie w pobliżu Ostrowa Tumskiego z unikatową oprawą architektoniczną ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne]( "Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne
... prawny Joanna Szanser-Smagacz zwraca uwagę, że przyjęcie 30 dni jest nieracjonalne. Realizacja inwestycji deweloperskich zajmuje bowiem przynajmniej kilkanaście miesięcy. Joanna Szanser-Smagacz zwraca ... dwa nabywcy nie przysługuje prawo do odstąpienia od umowy i zwrotu wpłaconych kwot na zasadach opisanych w ustawie – ostrzega radca prawny. W ...
-
![Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa
... dochód z najmu, podczas gdy właściciel oczekuje maksymalizacji stóp zwrotu. Inwestor może też zetknąć się z przykrymi konsekwencjami niedostatecznej uwagi ... zamiarem jej podziału, zmiany przeznaczenia z rolnego na budowlany oraz późniejszej odsprzedaży. Realizacja takiej strategii zabiera zwykle kilka lat i wymaga sporej pracy administracyjnej. ...
-
![Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014]( "Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014 [© beeboys - Fotolia.com]")
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... jednak katastrofa dla inwestorów posiadających w swoich portfelach mieszkania kupione pod wynajem. Realizacja politycznych celów Funduszu oznacza, że ceny najmu będą musiały być niskie – ... za kwoty znacznie wyższe: Z czysto finansowego punktu widzenia przyjęcie 4% stopy zwrotu z funduszu oznacza, że przy 25 letnim okresie „payback’u”, braku ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016 [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... budowlane. To właśnie tego typu projekty – ich opóźniona realizacja i płatności, były często powodem problemów firm budowlanych, zwłaszcza podwykonawców. Zapas ... mieszkań, zwłaszcza w istniejących projektach. Wysokie szacowane marże zysku deweloperskiego, jak i stopy zwrotu z projektów mieszkaniowych oraz wysoki popyt przyczyniały się do ...
-
![Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?]( "Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?")
Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?
... impuls, zarówno jeśli chodzi o sprzedaż nowych mieszkań, jak i najem. Otwarty rynek pracy, miasto przyciągające swoją ofertą nowych mieszkańców, stała stopa zwrotu i konkurencyjne ceny nieruchomości względem krajów zachodnich powodują, że rośnie zainteresowanie zakupami w celach inwestycyjnych. Podobnie jak klienci z Polski, zagraniczni inwestorzy ...
-
![NextUrsus. Nexity buduje 1500 mieszkań w Ursusie]( "NextUrsus. Nexity buduje 1500 mieszkań w Ursusie")
NextUrsus. Nexity buduje 1500 mieszkań w Ursusie
... sąsiedztwo miejsc służących rekreacji. Ursus kusi również inwestorów - stopa zwrotu z zakupu jednopokojowego mieszkania na wynajem sięga tu nawet 8,99% ... Dyrektor Generalny Nexity Polska. NextUrsus to pierwsza inwestycją dewelopera w Ursusie i piąta już realizacja położona w lewobrzeżnej części stolicy. Dotychczas w tej części Warszawy Nexity ...
-
![Grupa Partner buduje Murawa Park]( "Grupa Partner buduje Murawa Park")
Grupa Partner buduje Murawa Park
... 800 smart apartamentów. Trwa realizacja I etapu całego kompleksu, w którym będzie 213 smart apartamentów o metrażu 19-51 m kw. Planowany termin zakończenia prac to wrzesień 2018 r. Smart apartament, zgodnie z trendami, to możliwość zakupu inwestycyjnego. Co warte podkreślenia, można uzyskać stopę zwrotu na poziomie powyżej 7,2% w skali ...
-
![Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?]( "Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?")
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?
... Krakowie czy Osiedle Powstańców 33, które z sukcesem prowadzimy w podwarszawskich Ząbkach. Realizacja takich projektów jest oczywiście alternatywą dla inwestycji w centrach dużych miast ... najbardziej atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów, którym zależy na wysokiej stopie zwrotu z inwestycji, ale także dla niemałej grupy osób nabywających mieszkanie na ...
-
![Mikroapartamenty w Pozaniu. Rusza II etap Nadolnik Compact Apartments]( "Mikroapartamenty w Pozaniu. Rusza II etap Nadolnik Compact Apartments")
Mikroapartamenty w Pozaniu. Rusza II etap Nadolnik Compact Apartments
... prace wykończeniowe oraz budowa drogi dojazdowej. Jednocześnie rozpoczęła się realizacja drugiego etapu inwestycji, w ramach którego przewidziano powstanie 224 lokali. Każdy z budowanych lokali ... oraz inwestorów, których skusić może zarówno sięgająca nawet 8% stopa zwrotu z najmu, jak również możliwość odliczenia podatku VAT. Na terenie kompleksu ...
-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... , iż taka budowa opiera się wtedy na warunkach zabudowy (WZ), gdzie realizacja projektu z lokalami na wynajem nie jest zazwyczaj pierwszym wyborem właściciela gruntu. Co ... obciążeniem podatkiem VAT od dochodów z najmu, co ma wpływ na wysokość stopy zwrotu z inwestycji. – zwraca uwagę Marta Marat, Valuer w Avison Young. Kwestia wyodrębnienia lokali i ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
