-
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... usługi pośrednictwa powinno oczekiwać się pełnej opieki specjalisty na każdym etapie zakupu nieruchomości – od zbadania preferencji klienta i prezentacji wybranych ofert, poprzez szerokie ... więcej niż 10 – 20% od cen podobnych nieruchomości (urząd prowadzi własny rejestr transakcji). Gdy więc ktoś kupuje mieszkanie w złym stanie technicznym powinien ...
-
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... powinny się znaleźć w umowie przedwstępnej zakupu mieszkania od dewelopera -podaje Home Broker. Dobra umowa powinna minimalizować ryzyko zakupu lokalu w budowie. Home Broker publikuje ... szczególną uwagę. Przygotowując wzorzec umowy wzięto ponadto pod uwagę rejestr niedozwolonych klauzul, czyli zapisy umów z deweloperami, które zakwestionował UOKiK ...
-
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców
... nieruchomości ujawniane w dziale III. Istnienie na nieruchomości służebności bądź użytkowania niejednokrotnie będzie czynnikiem wpływającym na decyzję co do jej zakupu. Potencjalny kupujący działając w oparciu o rękojmię nabywa nieruchomość od osoby wskazanej w księdze wieczystej (chociażby nie była rzeczywistym właścicielem) oraz obciążoną ...
-
Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?
... spłatę przez dewelopera kredytu udzielonego deweloperowi na sfinansowanie zakupu nieruchomości lub budowy budynku – w takim przypadku należy pamiętać, ... są wydawane przez Centralną Informację Krajowego Rejestru Sądowego z oddziałami przy rejonowych prowadzących rejestr (dla przykładu: Centralna Informacja KRS w Warszawie mieści się m.in. przy ul. ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... znajduje się w czołówce najbardziej ryzykownych biznesów – dodaje. Aby sprawdzić przedsiębiorcę wystarczy znać jego NIP Jakość i terminowość wykonania usługi ma w przypadku zakupu mieszkania niezwykle duże znaczenie i w 100 proc. nie zabezpieczy tego ustawa deweloperska, której zadaniem jest ochrona interesów kupujących mieszkania na rynku ...
-
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową
... posiadaną książeczkę, aby młoda osoba wchodząca w dorosłość mogła ubiegać się o premię gwarancyjną, która ułatwi np. zbieranie wkładu własnego przy okazji zakupu mieszkania na kredyt. Cesje mogą przeprowadzać: małżonkowie, rodzice, dzieci, dziadkowie, wnuki , rodzeństwo, macocha, ojczym i pasierb lub pasierbica. Możliwe są też ...
-
Rolety zewnętrze, żaluzje, markizy. Ile kosztuje ochrona przed upałem?
... Eksperci serwisu domiporta.pl sprawdzili rozwiązania dostępne na rynku i koszty ich zakupu. Przez Europę Zachodnią przechodzi kolejna fala upałów. W naszym kraju również ... zgodę zarządcy lub administratora budynku. Natomiast w kamienicach, które są wpisane w rejestr zabytków tego typu zmiany należy konsultować z konserwatorem. Osłony zewnętrzne ...
-
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?
... , zajmujących się obrotem nieruchomości lub uczestniczących w procesie finansowania zakupu nieruchomości odpowiedzi na te pytania będę bardzo pomocne. Adrian ... wieczystych i hipotece (Dz.U.2018.1916 t.j. z dnia 5 października 2018 r.) Gdzie znaleźć księgę wieczystą? Rejestr publiczny ksiąg wieczystych prowadzony jest przez Sądy Rejonowe w ...
-
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... za to zabrać, powinien skorzystać z usług specjalisty. „Podejmując ryzyko samodzielnego zakupu trzeba pamiętać, że większość nieruchomości dostępnych na rynku ma obciążoną ... Obrocie Nieruchomościami dostępnym na stronach Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej” Rejestr ten jest ogólnodostępny pod adresem transport.gov.pl. Kolejną ...
-
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?
... o kilku ważnych rzeczach, które musimy zrobić, zanim podpiszemy umowę zakupu wymarzonego M. Jest to szczególnie ważne w czasach, kiedy większość deweloperów ma problemy ... i inne informacje znajdziemy w Wydziale Sądu Rejonowego, który odpowiada za Krajowy Rejestr Sądowy. Dla jeszcze większej pewności możemy skontaktować się z Krajowym Rejestrem ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... weryfikacji kontrahentów jak np. Centralna Ewidencja Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG), Krajowy Rejestr Sądowy (KRS), Urzędzie Skarbowym i ZUS-ie, czy w Rejestrze Dłużników BIG ... lub przeniesienia własności, już w momencie analizy jej zakupu. Warto też obserwować aktualne rekomendacje i komunikaty Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów ...
-
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym
... to niecałe 2,2 miliony złotych. Zabytkowe wille na rynku wtórnym Alternatywą dla zakupu nowej willi jest rynek wtórny. Tutaj oferta jest większa, ale też ... rezydencje po drugiej stronie Warszawy – w prestiżowym Konstancinie-Jeziornej. Ochrona lżejsza niż rejestr Można wyróżnić dwa poziomy opieki nad zabytkami roztaczanej przez konserwatora. Mniej ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... równie niskim oprocentowaniu w 2014 roku. Brak w zeszłym roku jakiegokolwiek programu wsparcia zakupu mieszkań, nie przełożył się na gorsze wyniki sprzedażowe deweloperów. Zarówno ... Federacja Rynku Nieruchomości wprowadziła pod koniec 2013 roku własny rejestr pośredników w obrocie nieruchomościami, gdzie można sprawdzić wiarygodność pośrednika i ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... jest więcej niż dostępnych lokali. Drastycznie natomiast spadła podaż na rynku zakupu działek, co jest związane ze zmianą przepisów o gruntach rolnych – podsumowuje ... i wzrost nieuczciwych praktyk. – Wychodząc naprzeciw tym problemom PFRN uruchomiła Centralny Rejestr pośredników i zarządców nieruchomości, który dziś zawiera już ponad 8 tys. nazwisk ...