-
Hipoteka odwrócona w Polsce i Europie. Prognoza na 2023 rok
... przepisów prawnych i to nie tylko w kontekście hipoteki odwróconej, ale również innych instrumentów finansowych, które mogłyby poprawić sytuację ekonomiczną seniorów – mówi Robert Majkowski. Po czwarte – wsparcie finansowe dla osób młodych Sytuacja makroekonomiczna powoduje, że zdolność kredytowa młodych osób sukcesywnie spada. We wrześniu ...
-
Jak demografia zmienia rynek nieruchomości: 3 główne trendy
... pieniądze na remont, a jednocześnie mieszkać wciąż w tym samym lokum – dodaje Robert Majkowski. Trend 1 Więcej nieruchomości budowanych z myślą o starszej części społeczeństwa ... tylko niektóre czynniki, które będą negatywnie wpływać na wysokość przyszłych emerytur – mówi Robert Majkowski. – Młodzi ludzie powoli zaczynają zdawać sobie sprawę, że ...
-
Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe
... kw. - Łódź to miasto, w którym można znaleźć prawdziwą okazję mieszkaniową, twierdzi Robert Kornecki, dyrektor regionalny Metrohouse z Łodzi. Wprawdzie ceny m kw. nabywanych lokali ... nieruchomości - w ciągu roku liczba transakcji w takich cenach jest znikoma, dodaje Robert Kornecki. Gdańsk Gdańsk był jednym z nielicznych miast, w którym oczekiwanie ...
-
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem
... tym mieście poziom oferty kształtował się podobnie w każdej z dzielnic – podaje Robert Korczyński, Członek Zarządu Emmerson Evaluation. Najwyższe czynsze najmu, co ... czynszów, a cenami nowych i starych mieszkań nie jest równomierna – zaznacza Robert Korczyński z Emmerson Evaluation. Z kolei na łódzkim rynku rentowność z najmu w ubiegłym roku ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... rynku deweloperskim. Jesteśmy jednak zdeterminowani rozwijać nasz bank ziemi, lokalizacji i projektów. Robert Stachowiak, prezes zarządu SGI Zasób atrakcyjnych działek już od ... mieszkaniowe, najchętniej w aglomeracji warszawskiej, ale również w innych dużych miastach. Robert Urbański, prezes zarządu w Baltic Estate Działki zdrożały znacznie w ciągu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... , jeśli porówna się je z ofertami dostępnymi w innych miastach. – Za cenę mieszkania w Warszawie, można by kupić dwa podobne lokale w Łodzi – stwierdza Robert Kornecki, ekspert Metrohouse. – Ceny nabywanych nieruchomości w mieście włókniarzy mieszczą się w przedziale od 3 100 PLN do 3 700 PLN za mkw. Znalezienie ...
-
Największy popyt na mieszkania dwupokojowe
... mieście jest niewielki. W Krakowie i Łodzi takiego lokalu szuka jeden na dwudziestu kilku nabywców, a w Gdyni i Katowicach jeden na kilkunastu. Bartosz Turek, Robert Latuszek
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015
... w kwestii wprowadzania nowych projektów do sprzedaży. Świadomość rynku i duża elastyczność pozwalają na dopasowanie produktu do potrzeb kupujących – zwraca uwagę Robert Latuszek, Analityk projektów inwestycyjnych w Departamencie Projektów Inwestycyjnych, Home Broker Business. – Równolegle ma miejsce stały wzrost poziomu konkurencji na największych ...
-
Budżet na zakup mieszkania IX 2012
... deweloper musi szybko znaleźć nabywców na określoną liczbę lokali, np. po to, aby uzyskać dostęp do finansowania bankowego. Katarzyna Siwek, Robert Latuszek,
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IX 2012
... na miejsca postojowe lub komórki lokatorskie, atrakcyjne cenowo pakiety wykończeniowe, finansują wycieczki zagraniczne, a nawet dopłacają do rat kredytowych. Bartosz Turek, Robert Latuszek,
-
Apartamentowce w Polsce: ranking prestiżu cz. II
... na najwyższym piętrze budynku oraz lokal o powierzchni około 110 metrów, do którego przynależy podobnej wielkości taras. Bartosz Turek, Magdalena Piórkowska, Robert Latuszek,
-
Najem mieszkania droższy niż zakup
W USA we wszystkich dużych miastach najem jest rozwiązaniem droższym niż zakup. Podobna sytuacja ma miejsce w 90% największych miast w Wielkiej Brytanii. W Polsce sytuacja jest podobna, a obniżające się stopy procentowe spowodują, że już za 9 miesięcy najem przeciętnego mieszkania w Warszawie może kosztować 550 zł miesięcznie więcej niż jego zakup ...
-
Są chętni na kompaktowe mieszkania
Z danych Metrohouse i Expandera wynika, że w siedmiu największych miastach Polski, co dziesiąte, sprzedawane mieszkanie z rynku wtórnego ma nie więcej niż 30 m kw. Najtańsze kompaktowe mieszkania można znaleźć w Łodzi - trzeba zapłacić za ich metr średnio mniej o 300 zł niż w przypadku większego lokalu. Z kolei w Warszawie m kw. kawalerki może być ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013
... na miejsca postojowe lub komórki lokatorskie, atrakcyjne cenowo pakiety wykończeniowe, finansują wycieczki zagraniczne, a nawet dopłacają do rat kredytowych. Bartosz Turek, Robert Latuszek
-
Segregacja odpadów to niższe opłaty śmieciowe
... nie przekracza kilkunastu procent oraz w Warszawie, gdzie w okresie przejściowym stawki przy braku segregacji będą jedynie o około 20% wyższe. Bartosz Turek, Robert Latuszek, Magdalena Piórkowska
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... zainteresowaniem cieszą się tu dwupokojowe mieszkania w blokach z wielkiej płyty, które w Łodzi można kupić już za 3000 PLN za mkw. – twierdzi Robert Kornecki, dyrektor oddziału Metrohouse w Łodzi. – Warto pamiętać, że mieszkania wymagające remontu można kupić jeszcze taniej. Niestety cały czas głównym wyznacznikiem ...
-
Kraków i Łódź wolą małe mieszkania
... . w bloku na Widzewie, czy w kamienicach na Polesiu. Zwykle zakupy kawalerek w naszym mieście kończą się na kwocie 110 tys. zł, mówi Robert Kornecki, dyrektor regionalny Metrohouse w Łodzi. W stolicy za takie kwoty nie uda się kupić mieszkania. Najtańsze kawalerki rozpoczynają się od ok ...
-
Czy rynek pierwotny otworzy się na potrzeby seniorów?
Opublikowany niedawno raport autorstwa ekspertów firmy REAS „Budownictwo senioralne w Polsce – perspektywy rozwoju”, przedstawia ciekawą tezę, zakładającą istotny wzrost w najbliższych dekadach znaczenia rodzimego starszego pokolenia jako uczestnika rynku nieruchomości. Czy to oznacza nowe wyzwanie dla deweloperów, którzy już dziś powinni pomyśleć ...
-
Miasteczko Wawer - 1000 mieszkań, największy projekt w historii
... usług codziennego użytku. Jesteśmy przekonani, że nowe osiedle w sposób znaczący przyczyni się do rozwoju dzielnicy i stanie się jej wizytówką – mówi Robert Żurawski, Prezes Zarządu Grupy Kapitałowej Mera-Pnefal SA, inwestor projektu. - Zaprojektowanie Miasteczka Wawer stanowiło dla nas duże wyzwanie. Naszym zadaniem było ...
-
Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem
... David i Victoria Beckhamowie czy Giorgio Armani wyłożyli po 30 mln USD na apartamenty w Wieży Chalify – położonym w Dubaju najwyższym budynku świata. Robert Lewandowski jest właścicielem luksusowego lokum przy ul. Złotej 44 w Warszawie, za które zapłacił ponoć 35 mln zł. W 135-metrową nieruchomość w sąsiednim ...
-
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... dla deweloperów stanowi nie tylko obciążenie dodatkowymi opłatami, ale również wiąże się z ryzykiem, że nabywcy będą rezygnować z odbioru mieszkań – tłumaczy Robert Korczyński, członek Zarządu Emmerson Evaluation. Ceny w górę Jak pokazuje raport Evaluer Index IH 2022 r., zmiany jakie zaszły w pierwszej połowie 2022 ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... możliwości przeniesienia ich na ceny mieszkań jest powodem podejmowania przez deweloperów decyzji o wstrzymywaniu nowych inwestycji. Zaowocuje to obniżeniem nowej podaży. Robert Stachowiak, prezes zarządu SGI Na ceny mieszkań wpływ ma wiele czynników. W dobie wysokiej inflacji, niepewności związanej z działaniami wojennymi w Ukrainie, stale ...
-
Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?
... tańsze, o mniejszych metrażach, ze względu na nadal niską zdolność kredytową Polaków. Zainteresowaniem cieszyć się będą też mieszkania klasy premium – wskazuje Robert Korczyński, członek Zarządu Emmerson Evaluation. Ekspert dodaje, że na rynku pierwotnym bardziej niż spadków cen możemy spodziewać się różnych promocji ...