rynek gruntów budowlanych, (strona 2/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › rynek gruntów budowlanych

Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012

... własne. Wzrost udziału wynagrodzeń i usług obcych (firm budowlanych) jest konsekwencją rozszerzania skali produkcji, w ... budowę mieszkań, którym jest w Polsce rynek pierwotny, nie ma bieżącego przełożenia na fizyczne wyniki ... braku bezpośredniej konkurencji oraz jednocześnie niskich cenach gruntów w mniejszych miastach, inwestorzy są bardziej skłonni do ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016

... niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych oraz zakumulowanymi zasobami gruntów pod budowę nowych projektów mieszkaniowych. Dane finansowe ... biurowych do użytkowania może tę stopę podnieść w bliskiej przyszłości. Rynek magazynowy rozwija się silnie głównie z powodu popytu firm logistycznych i handlowych. Podaż powierzchni magazynowej ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Rynek mieszkaniowy czeka na bańkę?

... rynek ... gruntów, których deweloperzy potrzebują coraz więcej, a których dostępność jest niewystarczająca, przede wszystkim za sprawą ustawy o ustroju rolnym. Po drugie w Polsce coraz bardziej brakuje rąk do pracy, a więc coraz szybciej rosną i będą rosły koszty osobowe deweloperów, wynikające przede wszystkim z kosztów wykonawstwa prac budowlanych ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018

... budowlanych. Nieruchomości gruntowe budzą większe zainteresowanie klientów popytowych niż w latach ubiegłych.” Tak ostatni okres na rynku podsumowuje Mateusz Skolimowski z warszawskiego oddziału Metrohouse. Poszukiwane są głównie grunty w granicach miasta, ale także w okolicach dobrze skomunikowanych przedmieść. – Wielu klientów poszukuje gruntów ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019

... pod uwagę rynek pierwotny, to największe wzrosty zanotowano w Gdańsku o 12,8 proc. oraz w Warszawie o 8 proc. Dobra koniunktura na rynku mieszkaniowym podtrzymywana jest przez niskie stopy procentowe. Sytuacji nie sprzyjają jednak wzrastające koszty działalności firm budowlanych oraz zmniejszająca się liczba gruntów w atrakcyjnych lokalizacjach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku

... na rynku pierwotnym mieszkań komplikują problemy deweloperów związane z dostępnością gruntów pod zabudowę, rosnącymi kosztami materiałów budowlanych i deficytem siły roboczej, a co za tym idzie ograniczona możliwość wprowadzania przez nich nowych inwestycji na rynek. Naturalnie sytuacja na warszawskim rynku mieszkań kształtowana była przez te ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, rynek nieruchomości, ceny mieszkań
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?

... pozwoleń na budowę. Po okresie boomu budowlanego zasoby łatwo dostępnych gruntów, zwłaszcza w dużych miastach, są obecnie historycznie niskie. Natomiast działki, które w ... kolei sprzyjały obserwowane od września 2023 roku wyhamowanie, a nawet spadki cen materiałów budowlanych oraz prognozowane obniżki kosztów wykonawstwa. Własne M nadal nie dla ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny domów, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?

... gruntów. Sytuacji rynkowej nie pomogło też wprowadzone w 2016 roku ograniczenie w zakresie obrotu gruntami rolnymi. W związku z nie do końca jasnymi planami programów mieszkaniowych wstrzymana została również część sprzedaży gruntów należących do spółek Skarbu Państwa. To wszystko sprawia, że rynek gruntów ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań
Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było

... . zakup większej działki z założeniem jej podziału i sprzedaży mniejszych parceli z zyskiem. Niestety rynek gruntów jest na tyle słabo w Polsce zbadany, że jeszcze długo nie będziemy w stanie ... wciąż jest ono śladowe w porównaniu do wspomnianych na wstępie działek budowlanych. Ceny w górę, ale o ile? Naturalną konsekwencją boomu na działki powinny być ...

Tematy: działki, działka, kupno działki, zakup działki, działki budowlane, działki rekreacyjne, działki rolne, rodzinne ogródki działkowe
Domów mniej, ale działki budowlane wciąż w cenie

... sposób zyskują większy komfort życia niż w podobnych kosztowo lokalizacjach w centrum miast czy w prestiżowych, willowych dzielnicach. Nie da się ukryć, że rynek gruntów budowlanych jest od lat stabilny, jednak z delikatną tendencją wzrostową. Nie dotyczy to raczej rejonów podmiejskich gdzie dojeżdżający tracą dużo czasu na ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, ceny działek, budowa domu, ceny działek budowlanych, działki budowlane
Inwestycje mieszkaniowe. Jakie największe bariery wg deweloperów?

... wskazało ten czynnik jako utrudniający działalność w stopniu znaczącym wzrost cen materiałów budowlanych/opóźnienia w ich dostawie - 55% ograniczenia w dostępie do gruntów budowlanych - 49% wzrost cen usług świadczonych przez wykonawców projektów - 40% niedobór pracowników/wzrost kosztów z tytułu wynagrodzeń - 28% trudności w znalezieniu wykonawców ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, firmy deweloperskie, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Czy warto inwestować w ziemię?

... gruntów poza granicami miast o 2,45 zł za m2. W 2011 roku nastąpiła poprawa sytuacji na rynku gruntów budowlanych. Z podobnym kształtem wykresu mamy do czynienia w przypadku gruntów przeznaczonych pod zabudowę przemysłową. W przypadku gruntów ... , ponieważ jest zasobem nieodnawialnym. W chwili obecnej rynek nieruchomości gruntowych odzyskuje siły po ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości gruntowe, grunty inwestycyjne, inwestowanie w grunty, rynek nieruchomości gruntowych, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?

... budowlanych może spowodować wznowienie wstrzymanych inwestycji. Jeśli chodzi natomiast o ceny działek budowlanych, prognozy na najbliższe miesiące nie wskazują, aby uległy obniżce. W pierwszych miesiącach 2022 roku doszło do korekty cen gruntów ...

Tematy: koszty budowy mieszkań, koszty budowy, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, ceny gruntów inwestycyjnych
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?

... . Wszystko zależy od tego, jak będzie wyglądał rynek usług budowlanych i na ile deweloperzy będą w stanie uzupełnić ofertę, która ... budowlanych, dostępność pracowników, ceny działek, czy dostęp do terenów budowlanych. Największego wzrostu można się spodziewać w najpopularniejszych dzielnicach dużych miast, gdzie obserwujemy wysokie wzrosty cen gruntów ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, ceny mieszkań
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat

... deweloperskich, warto zwrócić uwagę także na te niekorzystne czynniki, przekładające się na nasz rynek, spośród których jako główne wymienię: wysokie ceny gruntów i problem z ich dostępnością, inflacja i rosnące ceny materiałów budowlanych oraz nowe obciążenia regulacyjne. Marcin Żurek, dyrektor działu inwestycji w Nickel Development Według moich ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, pozwolenie na budowę, budowa mieszkań, grunty inwestycyjne
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku

... w Polsce nadal brakuje ok. 2-2,5 miliona mieszkań. Najistotniejszymi czynnikami kształtującymi rynek będą z pewnością demografia oraz siła nabywcza konsumentów. Wraz z migracją ... mierzyć się ze stale rosnącymi cenami wykonawstwa oraz materiałów budowlanych. Nadal ilość wolnych gruntów dostępnych w miastach będzie malała, choć obecnie dostępne ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy, rynek nieruchomości
Działki budowlane coraz droższe

... gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Rzeszowie wynosiła w 2017 r. 190 zł/mkw. i nie uległa zmianie w stosunku do roku poprzedniego. Stabilny poziom cen działek budowlanych na rynku rzeszowskim w ostatnich latach spowodowany był głównie wysoką podażą gruntów ...

Tematy: działki budowlane, grunty pod zabudowę jednorodzinną, budowa domu, ceny działek
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?

... wartość robocizny. Nie bez znaczenia jest także kwestia dostępności gruntów. Warszawski rynek się kurczy, a liczba wydawanych pozwoleń na budowę jest ... ograniczeniem podaży nowych mieszkań będzie dostępność gruntów, ponieważ trwający od kilku lat boom inwestycyjny sprawił, że w najbardziej atrakcyjnych częściach miast brakuje działek budowlanych ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę

... budynku, który jest wybudowany. Oznacza to, że inaczej niż przy działach budowlanych sama wartość gruntu nie jest przyjmowana w wycenie nieruchomości- mówi Michał Krajkowski z ... trudności. I podobnie jest z sytuacją gruntów. Ponadto wpływ na ten stan ma także to, co jest charakterystyczne dla samych działek - rynek gruntów rządzi się w dużej mierze ...

Tematy: kupno działki, zakup działki budowlanej, budowa domu, budowa domu krok po kroku, kredyt na zakup działki
Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?

... pod presją wysokich kosztów budowy. „Deweloperzy, w obliczu rosnących kosztów gruntów, materiałów budowlanych oraz siły roboczej będą musieli podnosić ceny w celu utrzymania swoich ... kupujących jest większa, ale można powiedzieć, że rynek osiągnął pewne maksimum. Dotyczy to również kosztów – ceny gruntów ustabilizowały się, a koszty budowy drożeją ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?

... procent, należy spodziewać się powolnego wyhamowywania wprowadzania na rynek nowych projektów. Dodatkowo, wzrost kosztów realizacji inwestycji i cen materiałów budowlanych przekłada się na podwyżki cen mieszkań w nowych projektach. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Ceny gruntów oczywiście poszły w górę. Wzrost nie jest jednak ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, ceny ziemi, ceny mieszkań
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?

... budowlanych. Zakładamy, że ten poziom utrzyma się w perspektywie całego 2019 roku. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Ceny mieszkań nadal będą kształtować się w oparciu o ceny transakcyjne gruntów oraz koszty realizacji projektów. Spodziewamy się powolnej stabilizacji kosztów wykonawstwa, natomiast polityka cen gruntów ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?

... , zarówno nadmorskie, jak i górskie kurorty. Niestety, branża boryka się z niską podażą działek budowlanych w sześciu największych miastach w Polsce. My również odczuwamy te trudności i jednocześnie pilnie obserwujemy rynek gruntów także w mniejszych miastach wojewódzkich. Bartłomiej Mandryga, kierownik działu sprzedaży i marketingu PCG S.A. Stale ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?

... w Polsce należą wspomniany brak gruntów inwestycyjnych, powolne ciągnące się latami procesy administracyjne, wydłużające nawet do 7 lat cykl inwestycyjny oraz rosnące ceny materiałów budowlanych i pracowników. Ostatni czynnik mocno stymuluje rozwój prefabrykacji i rozwiązań modułowych. Warto podkreślić, że rynek pierwotny odbudował się po niej ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, popyt na mieszkania, najem instytucjonalny
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?

... nieco wyhamowała. Pewnym zaskoczeniem jest największy od 6 lat spadek cen gruntów. To, jak rynek nieruchomości mieszkaniowych zachowywać będzie się w najbliższej przyszłości, w dużej ... nowych inwestycji. Z kolei inwestorów prywatnych do zakupów gruntów zdemotywowały wysokie koszty materiałów budowlanych oraz robocizny. Do samodzielnej budowy domu ...

Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kupno mieszkania za gotówkę, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, mieszkania deweloperskie, zakup mieszkania od dewelopera, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, #NaStart
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?

... do istniejących potrzeb. Deweloperzy potrzebują wciąż gruntów pod budowę nowych projektów. Niestety liczba działek, przede wszystkim, tych w atrakcyjnych lokalizacjach regularnie się zmniejsza. Bezpośrednią konsekwencją tego procesu jest znaczny wzrost ich ceny. Na ceny działek budowlanych wpływają także regulacje dotyczące handlu ziemią rolną ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, banki ziemi
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?

... . Ostateczne ceny dla danej dzielnicy kształtuje rynek, dlatego udział gruntu w strukturze kosztów nie jest stały. Izabela Płóciennik, manager ds. nieruchomości mieszkaniowych w Antczak Residential W tej chwili na ceny mieszkań wpływają głównie trzy czynniki: ceny gruntów, wzrost cen materiałów budowlanych oraz rosnące koszty pracy. Dlatego ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Grunty pod inwestycje mieszkaniowe coraz większym problemem

... usług świadczonych przez wykonawców projektów (17%) oraz wzrostu cen materiałów budowlanych (16%). Co więcej, aż 60% badanych firm deweloperskich odpowiedziało, że w drugiej połowie 2018 r. (względem okresu styczeń - czerwiec 2018 r.) wzrosły problemy z nabyciem gruntów pod inwestycje mieszkaniowe wielorodzinne. Pocieszający jest fakt, że pomimo ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym

... cen mieszkań ze względu na wyższe ceny gruntów oraz kosztów generalnego wykonawstwa, oraz materiałów budowlanych. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. sprzedaży w ... Jacek Zengteler, Dyrektor Działu Projektów Mieszkaniowych, Członek zarządu Yareal Polska Rynek mieszkaniowy jest odzwierciedleniem potrzeb i możliwości klientów. W Polsce cały czas występuje ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów

... dynamika zmian na rynku mająca związek z rosnącymi kosztami materiałów budowlanych i robocizny. Wielu deweloperów broniąc się przed rosnącymi cenami w sektorze ... przyszłym roku składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Sytuację mógłby złagodzić napływ na rynek gruntów działek należących do samorządów i Skarbu Państwa, ale na to się w najbliższym ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, deweloperzy
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników

... budowlanych, brakach wykwalifikowanych pracowników budowlanych i rosnących kosztach pracy – to wszystko destabilizuje rynek nieruchomości, powodując, że finalny koszt budowy mieszkań wzrośnie w 2022 r. o kolejne kilkanaście procent względem rekordowego pod tym względem 2021 r. Rynek ... rok nie przyniesie spadków w segmencie gruntów. W czasach rosnącej ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny domów, nieruchomości, ceny nieruchomości, działki budowlane, sprzedaż działek, ceny działek, popyt na mieszkania, podaż mieszkań
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?

... gruntów nie będą mogły wprowadzać takich skokowych podwyżek, co należy uznać za dobre rozwiązanie. Jeśli opłata za przekształcenie we własność wzrośnie, to tylko w oparciu o wskaźnik waloryzacji publikowany raz na 3 lata przez GUS, co powinno zapewnić względną stałość stawki. Co na to rynek ... projektem i kontrolę prac budowlanych, aż po ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości, rok 2019
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?

... w historii branży. Od czterech lat rynek wspierają rekordowo niskie stopy procentowe, które dopingują inwestorów ... rosnącymi cenami materiałów budowlanych i presją płacową wynikającą z niedostatecznej liczby pracowników budowlanych. Dużą część ... w największych miastach regionalnych. Ponadto, zasoby gruntów kurczą się. Atrakcyjnie położonych parceli, ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, ustawa deweloperska, ustawa inwestycyjna, zmiany w prawie
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?

... i bezpieczeństwa. Ponadto kurczący się zasób gruntów w centrach miast i innych atrakcyjnych lokalizacjach ... Warszawie. Grzegorz Woźniak, prezes spółki Quelle Locum Rynek nieruchomości w ciągu ostatnich 10 lat stał się ... konkurencji na rynku oraz zmian prawnych, przepisów budowlanych i technologii. Inwestorzy dostosowują swoje inwestycje do potrzeb rynku ...

Tematy: osiedla mieszkaniowe, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo ekologiczne, smart home
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?

... planują wprowadzić na rynek? Jakie mieszkania trafią do sprzedaży? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, ... będziemy zwiększać zasoby gruntów na wszystkich rynkach. Rozważamy też rozszerzenie dzielności o kolejne duże polskie miasto. Na rok 2020 przewidujemy ustabilizowanie kosztów materiałów i prac budowlanych, co ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy, nowe mieszkania