-
![Domy jednorodzinne wypierają mieszkania]( "Domy jednorodzinne wypierają mieszkania")
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania
... wiąże się z liczbą budowanych domów, lecz raczej z liczbą realizowanych i planowanych inwestycji. Niektóre z nich dotyczą kilku domów (czasem dwóch lub trzech) w jednej ... roku przeciętna (mediana) cena metra kwadratowego oferowanych domów zanotowała stosunkowo niewielki spadek, o 2,43 proc., osiągając wartość 4960 zł (5083 zł przed rokiem). ...
-
![Deweloperzy popadają w długi]( "Deweloperzy popadają w długi")
Deweloperzy popadają w długi
... Długów. Spadek popytu na mieszkania, ograniczenia w zaciąganiu kredytów inwestycyjnych powodują, że długi branży rosną. W ciągu ostatnich pięciu lat liczba zadłużonych firm deweloperskich notowanych w Krajowym Rejestrze Długów Biurze Informacji Gospodarczej wzrosła z 25 do 114. Największe problemy z dokończeniem inwestycji mają przedsiębiorstwa ...
-
![Powierzchnie magazynowe w Europie 2011]( "Powierzchnie magazynowe w Europie 2011 [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe w Europie 2011
... przemysłowa w Europie w 2011 roku wzrosła średnio o 2.8%. W 2012 roku spodziewany jest spadek o ok. 0.4%. Największe zmiany spodziewane są na rynku niemieckim, gdzie w 2011 roku zanotowano ... 2011 roku - mówi Magali Marton, Head of DTZ CEMEA Research. Wartość inwestycji w sektorze powierzchni magazynowych wzrosła do 10.4 miliarda euro w 2011 roku ...
-
![Budowa mieszkań w XI 2012 r.]( "Budowa mieszkań w XI 2012 r. [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w XI 2012 r.
... minus 7,8 proc. W przypadku deweloperów była ona tylko nieznacznie niższa – minus 6,6 proc., a spadek wyniósł 5,3 tys. Komentarz i prognoza Ostatnie miesiące roku to czas, w ... ograniczonym popycie, deweloperzy od wiosny tego roku zdecydowanie ograniczają plany kolejnych inwestycji, co widać po liczbie uzyskiwanych pozwoleń i rozpoczynanych budów. Tu ...
-
![Ceny domów III 2013]( "Ceny domów III 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ceny domów III 2013
... proc. Istotnie, o 9,3 proc. w porównaniu z jesienią ubiegłego roku, wzrosła mediana całkowitych cen inwestycji (dom+działka). Odpowiedzialny jest za to przede wszystkim większy metraż oferowanych podczas ... 383 m2, zaś obecnie jest to 340 m2, co oznacza spadek o 11,2 proc. Wielkość oferowanych razem z domami działek, z przerwami, maleje od trzech lat ...
-
![Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania]( "Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania [© fotodesign-jegg.de]")
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... ramach nieruchomościowego rynku wynajmu mieszkaniowego, wobec czego cała inicjatywa ma spowodować spadek rynkowych stawek czynszów najmu. Te bowiem w nowych czynszówkach mają nie przekraczać ... ? - zobaczymy. Co gorsza, deweloperzy by osiągnąć oczekiwany zysk z tego typu inwestycji będą zmuszeni do ich realizacji nie tylko na najgorzej zlokalizowanych ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013 [© Steven Jamroofer - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013
... , w których dokonano raczej mniej niż więcej transakcji, co oznacza, że wpływ jednej tańszej inwestycji na całościowy wygląd rynku mógł być znaczny. W ujęciu miesięcznym największy wzrost był w Białymstoku (3,9 proc.), a spadek w Zielonej Górze (6,4 proc.). Na wykresie Indeksu Cen Transakcyjnych wyraźnie widać koniec trendu spadkowego ...
-
![Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?]( "Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014? [© vege - Fotolia.com]")
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?
... spadek wskaźników bezrobocia. Początek drugiego kwartału 2014 roku zbiegnie się z drugą rocznicą wejścia w życie ustawy deweloperskiej. Wg danych firmy REAS na dzień dzisiejszy tylko 12 proc. inwestycji deweloperskich posada wymagany przez ustawę rachunek powierniczy. To oznacza, że nie więcej niż 12 proc. bieżących inwestycji ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2014 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2014 r. [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VIII 2014 r.
... . W konsekwencji w sierpniu odnotowano spadek liczby oddanych mieszkań do użytku, których było 9,8 tys. Jest to spadek o 6,3% w stosunku rocznym. Obserwowane ożywienie ... w ofercie. W konsekwencji decydują się na rozpoczynanie budowy kolejnych inwestycji. Widoczną aktywność deweloperów obrazuje sierpniowy 15-procentowy wzrost (r/r) liczby mieszkań, ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Katowicach 2014]( "Rynek mieszkaniowy w Katowicach 2014 [© Marcin Mrowka - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w Katowicach 2014
... wzrosła dwukrotnie. Co ciekawe, wzrostowi liczby transakcji na katowickim rynku pierwotnym nie towarzyszył spadek na rynku wtórnym. Wynika z tego, że program MdM zadziałał pozytywnie ... metrażach, a ceny większości nie przekraczają 4,5 tys. zł za mkw. Nie brakuje nawet inwestycji, gdzie ceny to 4,1-4,5 tys. zł za mkw. Deweloperzy świadomi tego, ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2015 [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania II 2015
... spadek cen wszystkich dóbr i usług o 1,6% (r/r). Cały 2015 rok pod znakiem deflacji W najbliższych miesiącach wciąż powinniśmy mieć do czynienia z deflacją. Potwierdza to marcowa projekcja inflacji sugerująca, że w całym 2015 roku średni spadek cen będzie na poziomie 0,5%. Taki scenariusz potwierdzają też eksperci z Biura Inwestycji ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania III 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania III 2015 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania III 2015
... do czynienia z deflacją. Potwierdza to marcowa projekcja inflacji (NBP) sugerująca, że w całym 2015 roku średni spadek cen będzie na poziomie 0,5%. Podobny scenariusz przewidują też eksperci z Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC), którzy co miesiąc przygotowują prognozę dotyczącą możliwych zmian wskaźnika inflacji (obecnie deflacji ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania IV 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania IV 2015 [© Photographee.eu - Fotolia.com.jpg]")
Koszty utrzymania mieszkania IV 2015
... 2015 roku średni spadek cen będzie na poziomie 0,5%. Podobny scenariusz przewidują też eksperci z Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC), którzy co miesiąc przygotowują prognozę dotyczącą możliwych zmian wskaźnika inflacji (obecnie deflacji). Opublikowany przez nich Wskaźnik Przyszłej Inflacji w maju zanotował skromny spadek. Nieprzerwanie ...
-
![Nowy pomysł PiS wstrząśnie sektorem budowlanym?]( "Nowy pomysł PiS wstrząśnie sektorem budowlanym? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Nowy pomysł PiS wstrząśnie sektorem budowlanym?
... znacznej liczby inwestycji związanych z ... inwestycji przez same firmy, były najczęstszymi powodami, które przyczyniały się do rosnącej liczby bankructw. Wydaje się, że ostatnie dwa lata przyniosły stabilizację, a nawet poprawę w branży budowlanej. W 2014 roku odnotowaliśmy o 21 proc. mniej upadłości w budowlance, a na koniec zeszłego roku spadek ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2016 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... jak się można było tego spodziewać wstrzymano przyjmowanie wniosków na dopłaty dla inwestycji kończących się w 2017 r. Od stycznia kolejnego roku będzie odblokowana ... zasługuje wyprzedaż krakowskich mieszkań z ceną 5 000 – 6 000 zł za mkw. (spadek ich odsetka o 2,3 p.p.) oraz wzrost udziału stołecznych lokali, które kosztują 6 000 – 7 000 zł/mkw ...
-
![Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?]( "Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... przede wszystkim budownictwo jednorodzinne, zanotował jednocześnie nieznaczny, bo 4-procentowy spadek względem pierwszego półrocza 2015. Boom na rynku ... rokiem. W przypadku rynku pierwotnego kamień węgielny wkopano pod większą liczbę nowych inwestycji. W ramach uruchomionych pomiędzy styczniem a czerwcem 2016 projektów powstanie 42.649 mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016 [© Mikkel Bigandt - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... miast wykazywały stabilizację. Jedynie w Warszawie na rynku wtórnym zanotowano spadek cen związany ze sprzedażą większej liczby mieszkań z niższą ceną mkw ... to o wysokich cenach w stosunku do niskich czynszów. Inwestorzy porównują stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomości komercyjne z historycznie niskimi rentownościami obligacji skarbowych w Polsce ...
-
![Branża budowlana hamuje. Pomogą przetargi?]( "Branża budowlana hamuje. Pomogą przetargi? [© Production Perig - Fotolia.com]")
Branża budowlana hamuje. Pomogą przetargi?
... podstawie danych GUS. W sierpniu bieżącego roku odnotowano spadek produkcji budowlano-montażowej o 20,5 proc. w cenach stałych. W całym okresie styczeń-sierpień 2016 r. produkcja była również niższa niż przed rokiem o 14,9 proc. w cenach stałych. Przesunięcie kluczowych inwestycji może spowodować wyhamowanie sektora również w 2017 roku, a pierwsze ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017 [© Boris Stroujko - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... i Expandera, Kraków obok Wrocławia i Gdyni jest kolejnym miastem, w którym odnotowano spadek średnich cen transakcyjnych. Ostatni miesiąc pokazał również, że krakowski rynek ... dużo nowych mieszkań, jednak najlepsze oferty pojawiają się na początkowych etapach inwestycji. Wiedzą o tym dobrze klienci, wśród których popularnością cieszą się mieszkania ...
-
![Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada]( "Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada [© Sinnlichtarts - Fotolia.com]")
Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada
... działkowych spadła o 10% (tzn. zlikwidowano przynajmniej 532 ROD-y). Nieco mniejszy był analogiczny spadek powierzchni ogródków działkowych (-6% przez 13 lat). Warto zwrócić uwagę ... , ze względu na lokalizację często są kuszące jako miejsce nowych inwestycji. Ustawa z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogródkach działkowych, nakazuje miastu wypłatę ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... struktury mieszkań do struktury popytu było dobre. Obserwowano spadek liczby gotowych mieszkań w ofercie, spadek produkcji w toku korygowanej bieżącą sprzedażą oraz wzrosty ... założeniu średniej wysokości czynszu możliwego do uzyskania w Warszawie i 6M, rentowność inwestycji mieszkaniowej była wyższa niż oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność ...
-
![Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?]( "Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?")
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... gruntów pod inwestycje. To sprawia, że komunikowany przez rynek spadek dostępności działek budowlanych nie jest dla nas problemem. Jednocześnie ... uzyskania ceny w danej lokalizacji w porównaniu z kosztami budowy sprawiały, że realizacja inwestycji traciła sens. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Dostępność działek w dużych ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017 [© Stanislav Samoylik - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... p. p. Na uwagę zasługuje też spadek udziału lokali kosztujących od 5000 zł/m ... spadek cen transakcyjnych, z kolei w Gdańsku ceny utrzymują się na podobnym poziomie – W Gdańsku powoli możemy zaobserwować wzrost cen mieszkań deweloperskich, na co wpływ z pewnością ma to, że powstał problem z brakiem atrakcyjnych gruntów pod budowę kolejnych inwestycji ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... Gdyby ten, trochę zapomniany, akt prawny wszedł w życie, mógłby mieć efekty podobne do podatku bankowego. Chodzi o spadek oprocentowania lokat bankowych, który skusiłby kolejnych Polaków do inwestycji w wynajem. Bardziej prawdopodobne wydaje się jednak zrealizowanie rozkwitającej idei polskich REIT-ów, czyli firm inwestujących w najem nieruchomości ...
-
![ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie]( "ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie
... w komunikacie z raportu, w II kwartale br. odnotowany został wyraźny spadek zarówno ilości transakcji zawieranych na rynku mieszkaniowym, jak i liczby udzielanych kredytów ... spadek wartości akcji kredytowej może uplasować się ostatecznie na poziomie od 12% do 15% w porównaniu do rekordowego wyniku roku 2019 – wyjaśnia dr Jacek Furga. Rynek inwestycji ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń [© _Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... wśród innych sposobów inwestycji) staje się rynek nieruchomości. Nie chodzi tutaj wyłącznie o wynajmowanie mieszkań, ponieważ rynek najmu w ostatnim czasie mocniej odczuł koronawirusowy kryzys, ale o przechowanie wartości pieniądza w czasie (w przypadku nieruchomości chodzi o perspektywę długoterminową). Zagrożenia: spadek nastrojów konsumenckich ...
-
![Rynek nieruchomości w 2021 roku. Najważniejsze zmiany prawne]( "Rynek nieruchomości w 2021 roku. Najważniejsze zmiany prawne [© RFsole - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w 2021 roku. Najważniejsze zmiany prawne
... będą dotyczyły bardziej restrykcyjnych kryteriów energochłonności w przypadku nowych inwestycji mieszkaniowych. Rząd zaplanował również ważne zmiany podatkowe dotyczące ... będzie następująca: obniżka z 95 kWh/mkw. rocznie do 70 kWh/mkw. w przypadku domów jednorodzinnych spadek z 85 kWh/mkw. rocznie do 65 kWh/mkw. dla budynków wielorodzinnych ...
-
![5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments]( "5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments [© pixabay.com]")
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... dotyczących epidemii. Efekt ten z biegiem miesięcy może dodatkowo wzmocnić sezonowy spadek aktywności koronawirusów, gdy za oknem zacznie być cieplej. Nie bez kozery ... te czynniki sprzyjać mogą rynkowi mieszkaniowemu. I choć deweloperzy rozpoczynają dużo nowych inwestycji, to najprawdopodobniej nie uda im się w pełni zaspokoić potrzeb popytu. Z tych ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?]( "Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile? [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?
... inwestycji – mówi ekspert GetHome.pl. Nie zmienia to faktu, że w ostatnich miesiącach oferta nowych mieszkań w Warszawie bardzo mocno się skurczyła. Na początku 2020 r. deweloperzy oferowali ich ponad 12 tys., zaś pod koniec lutego 2021 r. – ok. 9,6 tys. Ten spadek ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie]( "Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie")
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... . Warszawa nie jest tu wyjątkiem. Wystarczy jednak niewielka liczba nowych inwestycji w zestawieniu z dużym zainteresowaniem mieszkaniami, by na rynku powstała ... wzrosty cen stołecznych lokali wywołane przez małą podaż spowodują spadek dostępności cenowej metrażu i ograniczą popyt – zaznacza Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. ...
-
![Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów]( "Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów [© FikMik - Fotolia.com]")
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... podażowa w największych miastach nie poprawia się. Przewaga pozwoleń nad liczbą inwestycji rozpoczętych oznacza nadwyżkę, która może zostać wykorzystana w niedalekiej przyszłości, ... do czynienia wtedy, kiedy może ona pęknąć, co oznaczałoby szybki spadek cen i wyprzedaż zakumulowanego zasobu. Tymczasem w obecnych warunkach ograniczonej podaży i ...
-
![Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?]( "Co zahamuje wzrosty cen mieszkań? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... na to, że niektórzy deweloperzy na początku epidemii wstrzymali rozpoczynanie nowych inwestycji. Sporo miesięcy upłynęło zanim deweloperzy nadrobili zaległości powstałe w trakcie dwóch ... bankowych depozytów. Niemniej i tak ta spodziewana normalizacja może mieć wpływ na spadek inwestycyjnego popytu na mieszkania. Większość tych, którzy nie mogli ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... przyszłości, co chwilowo spowolniło aktywność deweloperów i przesunęło w czasie wprowadzanie nowych inwestycji, zaznaczają autorzy raportu Evaluer Index 2022. Liczba sprzedanych mieszkań ... wzrost udziału PRS w rynku mieszkaniowym – wskazuje Prezes Emmerson Evaluation. Spadek popytu wynikający z ograniczenia liczby klientów kredytowych będzie w ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022
... Oczywiście we wszystkich największych miastach koniunktura jest znacznie gorsza niż przed rokiem. Gwałtowny spadek popytu przypisuje się zapoczątkowanym przez Radę Polityki Pieniężnej w ... deweloperską, która nałożyła nowe obowiązki skutkujące wzrostem kosztów realizacji inwestycji. Widać jednak, że deweloperzy starają się tak dawkować podaż, by ...
-
![Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?]( "Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
... Ponadto banki nie paliły się do finansowania inwestycji mieszkaniowych, szczególnie mniejszych firm deweloperskich. Szczególnie dramatyczną sytuację pod ... mieszkaniowa wzrosła. Najbardziej w Szczecinie (o 59%), Olsztynie (o 42%) i Warszawie (o 19%). Jej spadek odnotowaliśmy jedynie w Bydgoszczy i Lublinie. Kawalerka w mieście czy większe M pod ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
