-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... niższe stopy procentowe kredytów ... kredytów, ani ich jakość. Zyskowność kredytów hipotecznych utrzymywała się od początku roku na stałym poziomie i nie była barierą dla akcji kredytowej. Natomiast dla części banków problemem okazywała się płynność, która wobec słabo działającego rynku międzybankowego znacznie podnosiła koszty finansowania kredytów ...
-
Ceny mieszkań wyższe o 16%. Są też lepsze wiadomości
... kredytów. Z tego tekstu dowiesz się: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny mieszkań? Jak prezentuje się najnowszy ranking kredytów hipotecznych ... kredytów. Żeby uzyskać 300 000 zł średnio trzeba zarabiać 5 873 zł netto. W ciągu roku wymagany dochód wzrósł o 5%, a w ciągu 7 lat aż o 25%. Na szczęście jednocześnie rosną dochody, a stopy procentowe ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013
... kredytów mieszkaniowych powiększyło się o niemal 2,3 mld zł, to najlepszy wynik od wielu kwartałów. Poprawa sytuacji na rynku nieruchomości to efekt kilku czynników. Przede wszystkim zawdzięczamy ją Radzie Polityki Pieniężnej, która ośmiokrotnie w tym cyklu obniżyła stopy procentowe ... na rynku kredytów hipotecznych: oprócz pojawienia się programu ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... kredytów wzrosły nawet do 2 tys. zł, oczywiście w zależności od wysokości zaciągniętego kredytu. Myślę, że to co działo się w segmencie domów latach 2020-2021, na pewno się w tym roku nie powtórzy. Tamte lata były trochę sztucznie nakręcone przez niskie stopy procentowe ... kredytów, co zasili podaż. A przez ograniczony dostęp do kredytów hipotecznych ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... np. stabilnie niskie stopy procentowe. W najbliższych tygodniach i miesiącach sytuacja na rynku deweloperskim nie powinna się drastycznie zmienić. Wraz z zaostrzającą się konkurencją na rynku i podniesieniem wkładu własnego do kredytu do 20 proc., a co za tym idzie spadkiem dostępności kredytów hipotecznych, zainteresowanie klientów mieszkaniami ...
-
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... to tych, którzy nie mogą skorzystać z ustawowych wakacji kredytowych. Wyższe stopy procentowe ograniczają też popyt inwestycyjny. Na lokatach bankowych czy ... będzie można wnioskować o wakacje kredytowe Kolejnym ważnym wydarzeniem na rynku kredytów hipotecznych jest start ustawowych wakacji kredytowych. Przypomnijmy, że osoby spłacające kredyty w ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym 2013-2014
... . Obecnie współczynnik LTV, czyli stosunek kredytu do wkładu własnego, dla kredytów hipotecznych to 95 proc., a zgodnie z rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego w 2015 r. ma on wynieść 90 proc. Pozytywnym czynnikiem pobudzającym popyt są niskie stopy procentowe kredytów. Mają one utrzymać się do końca 2014 r. Zagrożeniem dla cen ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... do 1,5%. Oznaczałoby to, że obniżeniu ulegną także raty kredytów hipotecznych. – Dla przykładu kupując obecnie mieszkanie w Warszawie o powierzchni 60 mkw. za kredyt udzielony przy minimalnym wkładzie własnym (10%) na 25 lat rata wyniesie 2 061 zł. Jeśli stopy procentowe zostaną obniżone o 0,25 p.p. rata może spaść do ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015
... mieszkaniami. W ich przypadku właściciele tuż po wystawieniu oferty sprzedaży niezbyt chętnie podejmują negocjacje – dodaje ekspert. Ułatwiony dostęp do kredytów hipotecznych Dzięki temu, że stopy procentowe w Polsce pozostają na rekordowo niskim poziomie, kredyty hipoteczne nadal są tanie i dość łatwo dostępne. Kupując mieszkanie o powierzchni 60 ...
-
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... do kredytów poprzez wprowadzenie wyższego wkładu własnego, ograniczona oferta lokali kwalifikujących się do dopłat i rosnące ceny mogą spowodować spowolnienie sprzedaży mieszkań. Jarosław Jankowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Dostępność kredytów hipotecznych, konkurencyjna oferta oraz stabilne, niskie stopy procentowe wpływają ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... wynik w historii publikowanego przez Metrohouse i Expandera raportu. Do zakupów zachęcają jednak atrakcyjne oferty kredytów hipotecznych. Eksperci jednak ostrzegają, aby przy zaciąganiu kredytu pamiętać, że niskie stopy procentowe nie będą trwać wiecznie. - Na rynku mieszkaniowym we Wrocławiu obserwujemy coraz większe zainteresowanie zakupem ...
-
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... może nie być aż tak drastyczny. Za pół roku oprocentowanie kredytów hipotecznych może przekroczyć 8% Oczywiście dostępność kredytów spada również ze względu na coraz wyższe stopy procentowe. To zapewne główna przyczyna tak niskiej liczby udzielanych w lutym kredytów. Jeszcze na początku października WIBOR 6M, który jest najczęściej stosowany ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... ds. Sprzedaży i Marketingu Aria Development Niskie stopy procentowe wspierają popyt na mieszkania, gdyż polepszają zdolność kredytową klientów, którzy korzystają z kredytów hipotecznych. Zwiększają również atrakcyjność inwestycji w mieszkania na wynajem w porównaniu z lokatami bankowymi. Ponadto, stopy procentowe niższe od inflacji zachęcają osoby ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... na wzrost cen może pojawić się w momencie, gdy stopy procentowe już znacząco spadną. Popyt będzie znacząco rósł, a mieszkań w budowie czy gotowych może być niewiele. Średnia stawka oprocentowania stałego spadła z 9,9% do 8,5% Z kolei na rynku kredytów hipotecznych popyt wciąż jest bardzo niski. Według BIK w grudniu wartość ...
-
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... nowej puli środków w MdM złożyć wniosek o kredyt. Wioletta Kleniewska, dyrektor Biura Sprzedaży i Marketingu Polnord S.A. Utrzymujące się rekordowo niskie stopy procentowe zachęcają do zaciągania kredytów hipotecznych, których koszty nigdy nie były tak niskie. Jednocześnie przewidywany wzrost cen mieszkań sprawia, że nieruchomości są dziś jedną ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... .: niskie stopy procentowe, poczucie bezpieczeństwa zatrudnienia czy różnego typu programy wspierające nabywców. Nie można zapomnieć, że niskie stopy procentowe powodują ... Narodowy Bank Polski. Z nich to wynika, że zadłużenie Polaków z tytułu kredytów hipotecznych zaciągniętych na mieszkania w samym tylko wrześniu wzrosło o 2,2 mld złotych. To o ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... nie będą obowiązywały przez cały okres spłaty. – Za dwa lata stopy procentowe mogą być istotnie wyższe niż obecnie co automatycznie spowoduje wzrost raty. Dlatego ... mieszkania w blokach z lat 70-tych i 80-tych – podsumowuje Jańczuk. Stabilizacja na rynku kredytów hipotecznych Po okresie spadków oprocentowania i wzrostów marż sytuacja na rynku hipotek ...
-
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości
... że tak niskie stopy procentowe wcale nie są "nową normalnością". Gdyby np. wojny handlowe, walutowe lub konflikty zbrojne doprowadziły do znaczącego wzrostu inflacji, to mogłoby się okazać, że stopy procentowe będą musiały istotnie wzrosnąć. To spowodowałoby drastyczny wzrost rat kredytowych i spadek dostępności kredytów hipotecznych. W rezultacie ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... mieszkaniowym wciąż jest wysoki, głównie dzięki niskim kosztom kredytów hipotecznych. Dopóki NBP będzie utrzymywał stopy procentowe na obecnym poziomie nie należy spodziewać się gwałtownego spadku popytu. W ostatnim czasie w obliczu rosnącej inflacji pojawiają się głosy, aby podnosić stopy, ale większość RPP jest gołębia i skłania się nawet ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... obecne wyceny są bardzo wysokie. Rosnące stopy procentowe demaskują brak równowagi Niskie stopy procentowe w ciągu ostatniej dekady spowodowały, że ceny nieruchomości ... ze względu na wysokie ceny i szybko rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych. Zaostrzenie polityki monetarnej wywarło natomiast natychmiastowy wpływ na rynek mieszkaniowy ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... Ten wyraźny trend, trwający od dawna, podtrzymują wciąż najniższe w historii stopy procentowe i dostępność tanich kredytów. Na przestrzeni lat widać nawet, że zainteresowanie takimi ... rynku nieruchomości, to między innymi zmiana podejścia banków przy przyznawaniu kredytów hipotecznych, po załamaniu się rynku na przełomie 2008 i 2009 roku. ...
-
Ceny mieszkań na rekordowych poziomach
... jaki odnotowaliśmy. Rekord na rynku kredytów hipotecznych Ogromny popyt na nieruchomości widać również w danych na temat wypłaconych w III kw. 2021 r. kredytów hipotecznych. Ich łączna wartość była najwyższa ... Należy jednak dodać, że stopy procentowe to nie jedyny element wpływający na sytuację na rynku. Jeśli stopy procentowe wzrosną nieznacznie, a ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... prezesa NBP daje nadzieję na to, że stopy procentowe pozostaną na rekordowo niskim poziomie do końca 2018 r. Jeszcze przez niemal dwa lata będziemy więc mogli cieszyć się niskimi ratami kredytów hipotecznych. Wyższa średnia marża, ale i niskie stopy procentowe Dla zainteresowanych kupnem mieszkania we Wrocławiu przy wsparciu ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... w przyszłość. Utrzymujące się na niskim poziomie stopy procentowe zapewniają wysoką dostępność kredytów, więc wiele czynników ekonomicznych sprzyja koniunkturze na ... roku na rynek mieszkaniowy w Polsce jest m.in. dobry dostęp do kredytów hipotecznych, poprawa stopy życiowej społeczeństwa oraz rozwijający się rynek najmu nieruchomości mieszkaniowych. ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... już jedynym sposobem na uzyskanie wysokich i stabilnych zysków. Oprocentowanie część kredytów hipotecznych może przebić 7% Dodatkowo wyższe stopy procentowe powodują, że droższe stają się kredyty hipoteczne. Stawka WIBOR 6M, stosowana przez banki udzielające większość nowych kredytów, wzrosła z 0,27% we wrześniu do 3,44% obecnie. W rezultacie rata ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... ma 56 mkw. Większe nieruchomości niż kupowane są chętnie np. we Wrocławiu i Krakowie. Stopy procentowe w dół, marże w górę Osoby planujące zakup mieszkania w Poznaniu powinna ucieszyć wiadomość o możliwej obniżce oprocentowania kredytów hipotecznych. – Coraz bardziej prawdopodobna jest bowiem decyzja o obniżeniu poziomu stóp procentowych w naszym ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... się na wysokość rat kredytów z oprocentowaniem zmiennym, a te stanowią w Polsce około 98 proc. wszystkich kredytów hipotecznych. W efekcie podwyżek miesięczne raty kredytu ... popyt w ostatnim czasie został również w pewnym stopniu wyhamowany przez wyższe stopy procentowe czy inflację. Część osób chętnych na zakup własnego M wstrzymywała się z tą ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... stopy procentowe pójdą w górę jeszcze o 5 pkt. proc. Wcześniej bufor na podwyżki stóp wynosił 2,5 pkt. proc. Skutkiem tej regulacji było jeszcze mocniejsze ograniczenie dostępu do kredytów mieszkaniowych w momencie, w którym stopy procentowe ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... części materiału. Radosław Bieliński, Dyrektor ds. Komunikacji i Rzecznik Prasowy Dom Development S.A. Otoczenie makroekonomiczne i rekordowo niskie stopy procentowe stymulują wzrost akcji kredytowej w segmencie kredytów hipotecznych. Z drugiej strony rosnące dochody Polaków, co wpływa na siłę nabywczą, sprzyjają kupowaniu lokali mieszkalnych za ...
-
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... stopy procentowe rosną z bardzo niskiego poziomu i w kontekście inwestycyjnym ich podniesienie nie będzie miało znaczącego wpływu na korzystniejsze oprocentowanie lokat. Aby lokaty stały się atrakcyjną alternatywą inwestycyjną rozważaną w kwestii lokowania kapitału, stopy procentowe ... . Rata zaciągniętych kredytów hipotecznych wzrosła przeciętnie ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... kredytów hipotecznych Coraz wyższe ceny mieszkań powodują, że do ich zakupu potrzeba coraz wyższych kredytów. Z najnowszych danych BIK wynika, że średnia kwota dla kredytów udzielonych we wrześniu wzrosła do rekordowego poziomu 395 tys. zł. Liczba kredytów ... byli wstanie kupić mieszkania, ponieważ wysokie stopy procentowe i regulacje KNF sprawiły, że ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... fakt, że wzrosła świadomość ludzi w obrębie kredytów — klienci zdają sobie sprawę, że kursy walut oraz stopy procentowe są dosyć zmienne. Są też ... co można interpretować rozmaicie) w historii polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych. Upowszechnienie kredytów hipotecznych oraz wprowadzenie programu Rodzina na swoim a później jego następcy, ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... tym terminem deweloperzy zapewnili sobie możliwość budowania w poprzednim standardzie. Rekord oprocentowania kredytów hipotecznych Wspomnieliśmy już, że dobra sprzedaż mieszkań w czasie pandemii to m. in. efekt tego, że obniżone zostały stopy procentowe. Średnie oprocentowanie kredytu z wkładem własnym wynoszącym 20% spadło z 3,84% w styczniu do ...
-
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... w Gdańsku (+6% r/r), Częstochowie (+8% r/r) i Bydgoszczy (+8% r/r). Ceny rosły, ponieważ niskie stopy procentowe i dobra sytuacja na rynku pracy zachęcały do zakupu mieszkania, i to ... obecnych poziomów. Jak zmieni się oprocentowanie i dostępność kredytów hipotecznych w 2022 r. Na rynku kredytów hipotecznych w 2021 r. mieliśmy ogromny boom. Wiosną i ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... ceny mieszkań wpływa wiele różnych czynników, m.in. poziom stóp procentowych, dostępność kredytów hipotecznych, demografia, migracje zarówno Polaków, jak i obcokrajowców oraz programy rządowe. Większość z nich wskazuje na zdecydowane spowolnienie w 2024 r. Stopy procentowe prawdopodobnie pozostaną przez większą część roku na obecnym, dość wysokim ...