-
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... stanu surowego (otwartego). Rozpatrując przełom roku 2022 i 2023 daje się zauważyć nie tyle spowolnienie, ile zatrzymanie wzrostu kosztów wznoszenia konstrukcji domu i zewnętrznych prac ... budowy powrócą do znanego nam sprzed lat, klasycznego sezonowego rytmu. Jeśli tak się stanie, to kwartalne wzrosty kosztów budowy w większości województw powinny ...
-
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... pod wynajem o małych metrażach. Dla osób, które nie stać na zakup małego mieszkania pod wynajem (nie wspominając już o większym lokalu), dobrym rozwiązaniem może być ... trzeba zapłacić już na wstępie. Nie tylko zainteresowanie inwestorów najmniejszymi mieszkaniami przemawia za twierdzącą odpowiedzią na tak zadane pytanie. Potwierdzenie znajdziemy na ...
-
Wykup gruntów w użytkowaniu wieczystym tylko do 31 sierpnia
... na cele komercyjne. Możliwość wykupienia gruntów będących w użytkowaniu wieczystym dotyczy nieruchomości zabudowanych i oddanych w użytkowanie wieczyste przed 31 grudnia 1997 roku. Nie dotyczy to terenów portowych ani rodzinnych ogrodów działkowych. Zbycie nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej na rzecz jej ...
-
Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne
... użytkowania lokalu oraz zawarte umowy najmu. Lokal spółdzielczy własnościowy - często nie posiada założonej księgi wieczystej. W takim wypadku należy wystąpić o zaświadczenie ... idealnie, a w rzeczywistości bywa różnie. Bardzo często pozyskiwanie dokumentów jest czasochłonne i nie zawsze dostajemy to, co potrzebujemy. Trzeba się liczyć z tym, że ...
-
Remont domu po powodzi - jak skutecznie osuszyć zalane mury i podłogi?
... oceny stanu technicznego całej konstrukcji – bywa bowiem, że skala zniszczeń jest tak duża, że domy nadają się do rozbiórki, gdyż ich dalsze użytkowanie może ... czasochłonny i kosztowny, który wymaga osuszania całego poziomu domu – suszenie pojedynczych wnętrz nie da efektu, gdyż wilgoć pod styropianem może przenikać z przylegających pomieszczeń. Ta ...
-
Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok
... z Extradom.pl. Przemawia za tym powolny, stabilny wzrostów cen budowy domów, które obserwowaliśmy w drugiej połowie kończącego się właśnie roku. Żeby nie być gołosłownym - w trzecim kwartale 2024 roku koszty budowy wzrosły na poziomie od 0,6% w województwie pomorskim do 2,3% w mazowieckim. Średnio dla całego kraju ...
-
Skąd czerpiemy informacje o nieruchomościach?
... znajomi (52 proc.). Szybko i wygodnie, o każdej porze Wygrana Internetu zapewne nie dziwi jego wiernych użytkowników. W Internecie cenimy przede wszystkim wygodę korzystania, dostępność ... skłaniają firmy deweloperskie do ulepszania swoich stron internetowych tak, aby dostarczały możliwie kompleksowej wiedzy na temat projektów dewelopera i ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
... którym zakup mieszkania będzie nie tylko łatwiejszy, ale przede wszystkim ... nie jest właścicielem mieszkania bądź jest jego współwłaścicielem i nie ma zgody pozostałych na sprzedaż lokalu. Zdarzają się też przypadki, kiedy okazuje się, że zakupiliśmy mieszkanie wraz z lokatorem – ma tzw. prawo dożywotniego zamieszkiwania w lokalu. Bywa i tak ...
-
Odszkodowanie za słup energetyczny na działce
... ponoszą wydatki związane z użytkowaniem gruntów. Ale to i tak kropla w morzu możliwości stojących przed właścicielami nieruchomości, którzy mogą domagać ... sporadycznie. W konsekwencji obecnie mamy wiele słupów stojących nieodpłatne na polach rolników, którzy nie mają nawet świadomości, że ich ziemia jest wykorzystywana przez zakład energetyczny i to ...
-
Osiedle Nowe Polesie: wkrótce koniec II etapu
... zostaną uatrakcyjnione wizualnie poprzez dołączenie do nich przeszklonych ogrodów zimowych. Wszystkie pozostałe lokale będą posiadać tarasy lub balkony, zaprojektowane tak, aby zagwarantować mieszkańcom maksymalne doświetlenie mieszkań” - mówi Zbigniew Juroszek, prezes Atal S.A. „Dodatkowo, każdy budynek zostanie wyposażony w cichobieżną windę ...
-
Lawendowe Ogrody w Wilanowie
... bliźniaczych, które doskonale wpisują się w zaciszne i zielone otoczenie i składają na nowoczesną dzielnicę willową. Wśród powstających w Wilanowie Zawadach inwestycji nie znajdziemy intensywnej zabudowy czy taniej architektury – mówi Barbara Bratko z agencji Uni-Group Nieruchomości. Jedną z ciekawszych inwestycji w Wilanowie Zawadach są Lawendowe ...
-
Osada Czorsztyn: powstaje osiedle domów
... o powierzchniach 126,35 mkw, 146,20 mkw oraz 157,80 mkw. Także nazwy projektów są ściśle powiązane z regionem, zostały nazwane tak jak okoliczne wioski: Mizerna, Maniowy, Kluszkowce. Nabywca na samym początku dokonuje zakupu wybranej przez siebie działki, następnie decyduje się na ...
-
Osiedle mieszkaniowe Patio Ząbki
... wszystkim aktywnych ludzi. Ma to być budynek dla ludzi, którzy sami kreują otaczającą ich przestrzeń. Nazwa inwestycji nie jest przypadkowa. Budynek będzie posiadać wnętrze zaprojektowane tak, aby tworzyć otwarte przez wszystkie kondygnacje wewnętrzne Patio, które doświetlone będzie oknami oraz świetlikami dachowymi. Patio ...
-
E-księgi wieczyste
... na wpis. Takie były założenia systemu elektronicznej księgi wieczystej. Początkowo czas wdrażania systemu planowano zakończyć w lutym bieżącego roku. Niestety - teoria nie zawsze idzie w parze z praktyką, a termin "ostateczny" zakończenia informatyzacji systemu e-ksiąg jest wciąż przekładany. E-księga miała rozpocząć funkjonowanie już w lutym tego ...
-
Osiedle domów Brama Tyniecka
... Parku Krajobrazowego. Inwestycja skierowana jest do osób ceniących sobie wyższe standardy mieszkaniowe, a także obcowanie z przyrodą. Lokalizacja kompleksu została dobrana tak, by osoby które wejdą w posiadanie nieruchomości mogły mieszkać blisko Krakowa, jednocześnie ciesząc się sąsiedztwem Lasów Tynieckich oraz terenów rekreacyjnych. Kompleks ...
-
Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę
... a w domu ogrzewanym olejem z 1643 zł do 657 zł. Powierzchnia kolektorów musi być tak dobrana, aby w okresie letnim pokrywała prawie całe zapotrzebowanie na ciepłą wodę ... próg podatkowy i 10%, jeśli przekroczył drugi próg podatkowy. Same kolektory nie podnoszą istotnie ceny nieruchomości Nie liczmy na to, że instalacja kolektorów słonecznych istotnie ...
-
Dolina Potęgowska w Gdańsku
... podziwiać Żuławy Wiślane. Inwestor zapewnia, że urozmaicona zielenią, spokojna okolica Doliny Potęgowskiej już dziś przyciąga przyszłych mieszkańców. Lokalizacja osiedla gwarantuje nie tylko obcowanie z naturą i ciszę - to również bliskość szkoły, przedszkola i centrum handlowego. Z kolei przebiegająca niedaleko trasa W-Z oraz linie autobusowe mają ...
-
Osiedle Kalinowe w Rokietnicy
... . W jego ramach powstaną dwa ostatnie budynki wielorodzinne. Elewacje nowych budynków, tak jak dotychczas, wykończone zostaną modrzewiem syberyjskim, co w połączeniu z ... uwagę całą infrastrukturę osiedla. Dlatego też na osiedlu Kalinowym nie brakuje punktów handlowo-usługowych. Już niedługo zostaną otwarte – sklep spożywczy, piekarnia, przychodnia ...
-
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... od formy finansowania zakupu (gotówka lub kredyt). Zdarza się jednak i tak, że sprzedający jest w trakcie transakcji zamiany mieszkania, bądź zależy mu ... optymalna podatkowo Powyżej przedstawiony schemat jest co prawda najczęściej spotykany, ale nie znaczy to, że nie można go dowolnie modyfikować. Wszystko zależy bowiem od konkretnego przypadku ...
-
Osiedle Kameralne w Poznaniu
... ,9 m kw), z których oba posiadają garaż. - Domy są tak zaprojektowane, aby były maksymalnie funkcjonalne i wygodne, dlatego na piętrze nie posiadają skosów i mają pełnowymiarowe ściany – mówi Paweł ... . Umożliwia to pomoc w sprzedaniu dotychczasowego mieszkania czy domu, w odpowiednim czasie, tak, aby zsynchronizować od razu przeprowadzkę klienta ...
-
ConceptHouse w Warszawie
... mówi Reuven Havar, dyrektor generalny Grupy Atlas. „Niedaleko znajduje się nie tylko centrum handlowo-usługowe Galeria Mokotów, ale też siedziby znanych i ... na dobę. W większości mieszkań instalacje mediów przewidziano w obrysie wewnętrznym mieszkań, tak aby umożliwić swobodną aranżację, zgodną z indywidualnymi potrzebami mieszkańców. „Obserwując ...
-
Apartamenty Szafarnia w Gdańsku
... tej inwestycji notowaliśmy duże zainteresowanie ze strony potencjalnych klientów. Pod tym kątem nic się nie zmieniło, pomimo tego, że osiedle jest już ukończone. Cieszy nas, że na tak trudnym rynku, jakim są prestiżowe nieruchomości, nasza inwestycja zyskała aprobatę szerokiego grona Klientów. Szacujemy ...
-
Dla kogo premia kompensacyjna?
... Banku Gospodarstwa Krajowego. Co istotne inwestor przeprowadzający remont bez korzystania z kredytowania nie ma obowiązku wykazania zmniejszenia zapotrzebowania na energię dostarczaną do budynku na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej, tak jak to ma miejsce w przypadku premii termomdernizacyjnej i remontowej. Ponadto inwestor zachowuje ...
-
Osiedle Nowe Winogrady w Poznaniu
... elementem elewacji będzie drewnopodobne wykończenie części budynku w formie wysokiej dominanty. Jak zapewnia Murapol, Nowe Winogrady zostały zaprojektowane w najdrobniejszych szczegółach, tak by zapewnić mieszkańcom poczucie przestronności i wygody. W pierwszym etapie budowy osiedla powstanie 240 mieszkań, o powierzchni od 25 do 101 m². W sumie ...
-
Lawendowe Wzgórza i Słoneczna Morena w Gdańsku
... cenowym. Osiedle Słoneczna Morena jest natomiast propozycją z nieco wyższej półki, jednak i tu chętnych nie brakuje. W II etapie, którego wznoszenie dopiero się rozpoczyna, nabywców znalazło już 40 proc. lokali. – W Gdańsku, tak jak i w całej Polsce, najlepiej sprzedają się mieszkania dwu- i trzypokojowe. Tego rodzaju lokale ...
-
Osiedle Le Village w Józefosławiu
... domy w formule „Villa Creation” na osiedlu Le Village. Cieszymy się, że nasza oferta mieszkań i domów trafia w gusta kolejnych nabywców na tak konkurencyjnym stołecznym rynku. Fakt, że wszystkie lokale znajdują nowych właścicieli jeszcze przez ukończeniem prac świadczy również o dużym zaufaniu, jakim obdarzają ...
-
Apartamenty przy Krasińskiego w Warszawie
... inwestor zwrócił szczególną uwagę na wkomponowanie elementów architektonicznych w okoliczną roślinność. Osiedle przylegać będzie do zielonej działki miejskiej i zaprojektowane zostało tak, by jego stylistyka współgrała z istniejącą zielenią. – Formalności dotyczące finansowania projektu na Żoliborzu udało się sfinalizować szybko i sprawnie, co ...
-
Lwowska 10 w Krakowie - apartamenty na wynajem
... własne użytkowanie. „ To również idealna propozycja dla inwestorów z zagranicy. Kupno apartamentu i podpisanie umowy na wynajem zapewnia im bezobsługowy dochód z inwestycji. Nie muszą być na miejscu, bo operator dedykowany do obsługi wynajmu zajmie się wszystkim za klienta – informuje Marzena Rudnicka- Właścicielka Agencji ...
-
Budowa mieszkań w III 2012 r.
... miesiącu rozpoczęto więcej inwestycji niż w styczniu i lutym łącznie. Łącznie jednak ich liczba nie odbiega specjalnie od tego, co można było zaobserwować w poprzednim roku. W ... ich liczby, a do tego potrzebują uzyskać pozwolenie na budowę. Jeśli tak jest w istocie, to już w następnym miesiącu powinniśmy zaobserwować przynajmniej nieznaczny spadek ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?
... rynku rzadko i znajdują nabywców zwykle w ciągu kilku dni, bo szukają ich nie tylko rodzice żaków, ale też inwestorzy. – dodaje Michał Śmigielski. Warto w tym miejscu ... więc kupionych bez udziału kredytowania bankowego, czyli w dużym uproszczeniu za gotówkę. Na tak wysoki wynik mógł mieć wpływ popyt zgłaszany przez inwestorów i rodziców szukających ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2012
... przygotowana przez NBP sugeruje, iż tempo wzrostu cen będzie dalej malało. Warto przypomnieć, że jeszcze w lipcu inflacja wynosiła 4%, a w czerwcu - 4,3%. Co nie powinno nadmiernie dziwić, najmocniej w ostatnich 12 miesiącach rosły koszty transportu (o 6%) i koszty związane z użytkowaniem mieszkania (5,1%). W obu przypadkach warto jednak zauważyć ...
-
Dyrekcyjna 33 Apartamenty we Wrocławiu
... małej architektury takimi, jak plac zabaw, ławki czy nasady zieleni. Inwestycję Dyrekcyjna 33 Apartamenty ma wyróżniać nowoczesna architektura. Obiekt zaprojektowano tak, aby formą i funkcją wpisywał się w pobliski krajobraz i charakter urbanistyczny otoczenia. Elewacja budynku ma układ horyzontalny podkreślony wstęgowymi balkonami. Dbałość o każdy ...
-
Apartamenty Angel Wawel w Krakowie
... . Wierzymy jednak, że Kraków jest gotowy i oczekuje takich projektów tak jak światowe metropolie.” - podsumowuje Ron Ben Shahar, współwłaściciel Angel Wawel. ... jego imienia. Zachowanie zabytkowego charakteru kaplicy uczyni z niej najbardziej unikalną przestrzeń mieszkalną nie tylko w kraju, ale także w tej części Europy. Projekt wnętrza zostanie ...
-
Sea Apartments
... sprawia, że osiedle powinno zainteresować zarówno miłośników aktywnego wypoczynku, ceniących ciszę, jak i zwolenników miejskiego życia. Sea Apartments zostało zaprojektowane tak, aby jak najlepiej wkomponować się w istniejącą przestrzeń. Nadzór nad całością inwestycji sprawuje konserwator zabytków, co jest gwarancją zachowania naturalnej ...
-
Jakie działki letniskowe wybierają Polacy?
... w najbliższym czasie działki letniskowej. Choć są to jedynie deklaracje, które mogą wcale nie znaleźć odzwierciedlenia w ostatecznych zakupach to znamienny jest wysoki procent osób ... działki z domkiem letniskowym są kilkukrotnie wyższe niż niezabudowanego gruntu to i tak wolimy iść na gotowe, mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse. ...