tak i nie, (strona 13/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Mieszkania na wynajem: drożeje głównie mniejszy metraż

... kwadratowy mieszkania na wynajem pozostaje na tym samym, podwyższonym poziomie. Skąd tak wysoki poziom średniej ceny za mkw. z wolniejszym spadkiem? Znaczące różnice w ... spadek średniej ceny i wolniejszy spadek ceny za mkw. Z kolei w Krakowie nie ma aż tak silnego spadku średniej ceny, ponieważ jej wzrost w jednej dwóch najliczniejszych grup ofert ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, mieszkania na wynajem
Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?

... szkielet, tak zwana kanadyjska. Jednak zmiany warunków technicznych jakie muszą spełniać nowopowstające budynki i znaczący wzrost cen drewna w ostatnich latach sprawił, że nie ... 550 tys. zł. Ten sam dom z prefabrykatów drewnianych, ale w technologii tak zwanego ciężkiego szkieletu niemieckiego, przy bardzo zbliżonym standardzie wykończenia oscyluje ...

Tematy: ile kosztuje budowa domu, budowa domu, dom, budowa domu koszty, budowanie domu, kosztorys budowy domu, koszty budowy domu, technologia budowy domu
Prostsze odzyskanie nieruchomości

... części niewykorzystanej przez państwo, a wywłaszczonej nieruchomości. Jest wiele gruntów w samej choćby Warszawie, na których częściowo państwo zrealizowało inwestycję, natomiast nie tak wiele, które są zupełnie „czyste”, nienaruszone mimo wywłaszczenia. Moi Klienci napotykali na liczne przeszkody w odzyskaniu „wolnej”, niezagospodarowanej części ...

Tematy: odzyskanie nieruchomości, nieruchomości, gospodarka nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę

... może uwolnić się od odpowiedzialności lub chociażby ją ograniczyć, tak by posiadane ,,nieruchome dobro’’ nie doprowadziło go do ruiny. Odpowiadając na powyższe pytania ... prawny jest nieuregulowany.. Dzieje się tak, ponieważ nasze ewentualne powództwo nie ma szans na rozpoznanie w przypadku, gdy dokładnie nie wskażemy pozwanego.. Błędy w tym zakresie ...

Tematy: wady konstrukcyjne, ubezpieczenie nieruchomości, gospodarowanie nieruchomościami, użytkowanie nieruchomości, prawo własności nieruchomości
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych: nowelizacja

... na 14 dni przed upływem terminu do ich wnoszenia, przy założeniu, iż nie mogło to nastąpić później niż ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego ten termin. W związku z tym, dotychczas w praktyce wyglądało to tak, iż w spółdzielniach obowiązywała zasada, zgodnie z którą opłaty wnosiło się z góry do ...

Tematy: spółdzielnie mieszkaniowe, opłaty za czynsz, podwyższenie czynszu, mieszkania spółdzielcze, ustawa spółdzielcza, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Książeczka mieszkaniowa - co z nią zrobić?

... domu Remont mieszkania / domu (wymiana okien, instalacji gazowej i elektrycznej) Uwaga: Premii nie można otrzymać przy okazji wykupu na własność mieszkania lokatorskiego (od gminy, skarbu ... mieszkanie - kupno na współwłasność i ogólnie wszelkie kupno części ułamkowej do premii nie uprawnia. Tyle teorii, a jak bywa w praktyce? Niestety okazuje się, ze ...

Tematy: Oszczędnościowa Książeczka Mieszkaniowa, książeczka mieszkaniowa, zakup mieszkania, budowa domu, remont mieszkania, wkład mieszkaniowy
Czy warto inwestować w ziemię?

... bardzo szybkim tempie, dlatego też zapotrzebowanie na nieruchomości gruntowe zgłaszają nie tylko inwestorzy prywatni, chcący wybudować dla siebie dom jednorodzinny pod miastem, ale ... mieszkaniowych oraz na giełdzie warszawskiej, hossę. Inwestycje w ziemię zdawały się być tak samo dochodowe, jak inwestycje w akcje i mieszkania. Dlatego też masowo ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości gruntowe, grunty inwestycyjne, inwestowanie w grunty, rynek nieruchomości gruntowych, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa

... W badaniu z 2014 roku cena nadal pozostała kluczowa, ale za niemal tak samo ważny czynnik ankietujący uznali lokalizację. Zdecydowanie zwiększyły się również oczekiwania, ... 72% - posiada w umowach klauzulę, która reguluje kto ponosi koszty napraw. W tym przypadku nie ma dominującego rozwiązania, strony umowy ustalają to między sobą i z ankiety ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu, stancje, mieszkanie dla studenta, kaucja za mieszkanie
Powierzchnie wspólne, czyli ile biura w biurze?

... . powierzchnię wspólną, taką jak lobby budynku, przestrzenie przy windach, korytarze, wspólne toalety, czy kuchnie. powierzchnie techniczne, które nie wchodzą w cenę najmu. Oczywiście nie jest tak, że każdy najemca na piętrze płaci za całą powierzchnie holu czy korytarzy, ale stosunkowo za tyle ile procent ...

Tematy: biura, biuro, wynajem biura, powierzchnia biurowa, powierzchnie wspólne, powierzchnie techniczne
Ile oszczędzisz dzięki OZE?

... by instalacje fotowoltaiczne mogły pracować efektywnie. Dziś już wiemy, że nie znajduje on uzasadnienia w praktyce. Średnia ilość nasłonecznienia w naszym kraju jest ... Ogniwo fotowoltaiczne źródłem prądu Panele fotowoltaiczne przekształcają energię ze słońca w prąd. Tak można byłoby w skrócie opisać proces, który zachodzi w ogniwach fotowoltaicznych ...

Tematy: OZE, odnawialne źródła energii, OZE, energia odnawialna, pompy ciepła, kolektory słoneczne, ogniwa fotowoltaiczne, oszczędne mieszkania
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jak wybrać najlepiej?

... które postawiono kilkanaście lat temu, mają wiele zalet. Przede wszystkim takie, że nie kupujemy dziury w ziemi. Widzimy mieszkanie w całej okazałości, a wszelkie niedociągnięcia są ... obecnie, ale i tak warto się nimi zainteresować. Przy wyborze z rynku wtórnego przygotujmy się na konieczność remontu. Zwykle nie będą to jednak tak duże koszty, jak ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny
Przekształcenie użytkowania wieczystego: grunt należący do Skarbu Państwa

... operacją mamy do czynienia. Warto pamiętać, że pewne wątpliwości odnośnie gruntowego uwłaszczenia mają nie tylko osoby posiadające lokal lub dom wybudowany na gruncie, który ... państwowym gruncie (stanowiącym wcześniej własność Skarbu Państwa). Główne zasady przekształcenia nie zależą od właściciela W ramach wstępu, warto podkreślić, że ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?

... jednak w kosztach utrzymania lokalu. Przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu zapłacimy nie tylko za utrzymanie części wspólnych w czystości, wszelkie remonty i inne wydatki ... Trudno przesądzić, która z prezentowanych form własności jest lepsza dla kupującego. Tak naprawdę pełną własność i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu różnią ...

Tematy: własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, mieszkanie spółdzielcze, mieszkanie własnościowe, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?

... , jej dotychczasowy właściciel może wystąpić do sądu o nadanie aktowi notarialnemu tzw. klauzuli wykonalności (zgodnie z przepisami sąd nadaje taką klauzulę niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 dni), po czym zwraca się bezpośrednio do komornika, by ten wyegzekwował należne mu pieniądze. Jest to najprostszy ...

Tematy: renta dożywotnia, odwrócona hipoteka, Kodeks postępowania cywilnego, prawo własności, umowa renty dożywotniej
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne

... świadectw. Sprzedający nieruchomość nie musiał posiadać takiego dokumentu, o ile takowego nie zażądał kupujący. Po zmianach nawet jeżeli nabywca nie wyrazi zainteresowani takim dokumentem, sprzedający musi je obowiązkowo dostarczyć do transakcji. Jednak kolejny dokument do transakcji będzie mieć wpływ na zwiększenie i tak już wysokich kosztów ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, Prawo budowlane
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?

... , jej dotychczasowy właściciel może wystąpić do sądu o nadanie aktowi notarialnemu tzw. klauzuli wykonalności (zgodnie z przepisami sąd nadaje taką klauzulę niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 dni), po czym zwraca się bezpośrednio do komornika, by ten wyegzekwował należne mu pieniądze. Jest to najprostszy ...

Tematy: renta dożywotnia, dożywotnia renta hipoteczna, umowa dożywocia, umowa renty dożywotniej, prawo dożywocia, prawo własności nieruchomości, akt notarialny, kodeks postępowania cywilnego
Duże mieszkanie czy własny dom?

... grillowanie lub plac zabaw dla dzieci. Zapewnia to komfort i swobodę jakich nie doświadczą właściciele mieszkań. Natomiast w przypadku mieszkań na rynku wtórnym, klient po ... , która buduje dom podczas trwania inwestycji oddaje do banku tylko odsetki – nie spłaca wtedy kapitału, który pomniejszałby zadłużenie. Oznacza to, że saldo zadłużenia jest ...

Tematy: duże mieszkanie, własny dom, zakup mieszkania, budowa domu, mieszkanie czy dom, zakup działki, nieruchomości, ceny nieruchomości
Domowa impreza sylwestrowa a prawa lokatorów

... zabaw i imprez domowych występuje ze znacznie większym natężeniem, jest palenie papierosów na klatkach schodowych. Kuriozalne jest tłumaczenie tych, którzy tak robią, że „nie chcą smrodzić w swoich mieszkaniach” psując jednocześnie powietrze w całej wspólnej przestrzeni. "Palenie papierosów na klatkach schodowych jest naruszeniem art. 5 ustawy ...

Tematy: prawa lokatorów, ochrona praw lokatorów, zakłócanie porządku, zabawa sylwestrowa, Sylwester, impreza domowa
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?

... żądaniem przekształcenia mogą wystąpić osoby fizyczne i prawne, które były użytkownikami (lub współużytkownikami) wieczystymi w dniu 13 października 2005 roku. Zasada ta nie dotyczy jednak: Polskiego Związku Działkowców, państwowych i samorządowych osób prawnych oraz spółek handlowych, w odniesieniu do których Skarb Państwa lub jednostka samorządu ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości
Co powinna zawierać umowa deweloperska?

... przeniesienie prawa własności lokalu na nabywcę lub analogicznego roszczenia dotyczącego nabycia nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym. Ustawa deweloperska nie jest oczywiście rozwiązaniem idealnym, ale i tak stanowi znaczną poprawę sytuacji kupującego w stosunku do okresu bez jej obowiązywaniem. A warto wiedzieć, że umowę jako obowiązkowy ...

Tematy: deweloperzy, umowa z deweloperem, kupno mieszkania od dewelopera
Kiedy remont wymaga pozwolenia na budowę

... W przypadku braku sprzeciwu, można przystąpić do pracy. Ewentualny sprzeciw podlega zaskarżeniu tak jak każda decyzja administracyjna. Bez wiedzy urzędów można za to przeprowadzać prace określone jako „bieżąca konserwacja”. Pojęcie to nie jest zdefiniowane w ustawie, a w rozumieniu ukształtowanym przez orzecznictwo sądów administracyjnych i decyzje ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, remont mieszkania, remont, roboty budowlane
Ubezpieczenie mieszkania = spokojne wakacje

... 19 zł/rok. Trzeba nadmienić, że różnice w kosztach porównywanych ofert wynikają nie tylko z polityki cenowej ubezpieczycieli. Pewne znaczenie mają też wyłączenia i ... najczęściej proponują polisy mieszkaniowe na kolejne dwanaście miesięcy. Takie rozwiązanie nie zadowala klientów, którzy tylko w okresie wakacyjnej nieobecności chcieliby chronić ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, wakacje, wakacje zagrożenia
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko

... przychód jak przy wynajmie długoterminowym. Szacunki te uwzględniają dodatkowe koszty związane z najmem krótkoterminowym oraz fakt, że w standardowym najmie okresowo mieszkanie nie ma lokatora. Z doświadczenia właścicieli apartamentów wynajmowanych na krótki termin można wyciągnąć wniosek, że obłożenie na poziomie 30-40% jest standardem. Najlepiej ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem krótkoterminowy
Samowola budowlana – jak ją zalegalizować? Część II

... się z prośbą do wojewody by rozłożył należność na raty – robi tak coraz więcej inwestorów, ponieważ krótki termin płatności potęgowany znaczną wysokością ... na wznowienie robót budowlanych. Niezależnie od faktu, czy budowa została sfinalizowana czy też nie, inwestorzy zobligowani są do uzyskania pozwolenia na użytkowanie powstałego (lub powstającego ...

Tematy: samowola budowlana, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, Nadzór Budowlany, legalizacja samowoli budowlanej, opłata legalizacyjna
Wynajem biura: patrz, za co płacisz

... – część budynków ma wyszkoloną załogę nie tylko w uwalnianiu ludzi z wind, ale ... Nie trać energii Drugim największym kosztem, po opłatach czynszowych, a będącym składnikiem opłaty eksploatacyjnej, są koszty energii elektrycznej (ok. 15-20% wszystkich kosztów). Koszty energii rozlicza się według wielkości zużycia i ceny za kilowatogodzinę. Na tak ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, prawa najemcy
Zielono mi! - czyli zakup mieszkania z dobrym widokiem

... mieszkania, tym większa jest wartość takiej nieruchomości - tłumaczy Góral. I tak, jeżeli chodzi o ceny zakupu mieszkań w trzech największych miastach Polski, tj. Warszawie, ... jest doprowadzić do transakcji w momencie, kiedy mieszkanie, mimo dobrej lokalizacji, nie umożliwia nam kontaktu z naturą. Obecnie mieszkania bez najmniejszych choćby balkonów ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania, lokalizacja mieszkania, tereny zielone, park
Biuro dobre dla wszystkich, czyli jakie?

... lepiej. Przyjemność Przemyślana, dobrze zaprojektowana powierzchnia biurowa to już nie tylko moda, ale warunek przyciągnięcia i zatrzymania pracowników. Miejsce pracy powinno ... organizacji. Obecnie niemal każda firma zatrudnia kilka pokoleń pracowników. W tak dynamicznym krajobrazie społecznym i rynkowym dobrze sprawdzają się biura z wydzielonymi ...

Tematy: warunki pracy, biuro, powierzchnie biurowe, środowisko pracy, wynajem biura, ergonomiczne stanowisko pracy
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?

... rozumieniu przedstawionych powyżej przesłanek prawnych. Warto mieć na uwadze, że nie ma znaczenia fakt, czy na danych obiektach rzeczywiście eksponowane są treści reklamowe ... tablicom i urządzeniom, które nie są widoczne z przestrzeni dostępnych publicznie – informuje Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl. Co więcej opłata nie zostanie ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Czy deweloper musi udostępniać miejsca postojowe?

... również miejsca postojowe dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne. - Przepisy te nie regulują, ile miejsc parkingowych powinno powstać. W kolejnym punkcie ... mieszkań. Jest to wyzwanie oraz spore koszty dla deweloperów – praktycznie nie jest możliwe, aby udostępnienie miejsca parkingowego zwróciło koszty jego wybudowania. Do ...

Tematy: miejsce postojowe, kupno nieruchomości, miejsce garażowe, części wspólne nieruchomości
5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego

... Tak. Z mocy prawa każdy korzystający z użytkowania wieczystego stanie się właścicielem działki, pod warunkiem, że jest ona wykorzystana na cele mieszkaniowe. Stanie się to automatycznie, od użytkowników nie ... prawdziwe. Faktycznie zdarzenie to ma nastąpić natychmiastowo (1 stycznia 2019 r.), jednak nie jest tak, że grunt przejdzie na własność ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, rynek mieszkaniowy, zmiany w prawie, rok 2019
Sprzedaż mieszkania też kosztuje

... liczyć z wydatkiem rzędu 200-500 zł – co więcej – dobrze, aby usługa zawierała tak zwany spacer wirtualny. Bez atrakcyjnych zdjęć – szanse na szybką sprzedaż maleją. Czas ... , urzędu miasta lub spółdzielni mieszkaniowej, czy dokumenty związane z rejestrami gruntów lub budynków. Nie da się ich zdobyć zdalnie przez internet, a na dodatek część ma ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu
Mieszkanie dwupokojowe - typowy wybór Kowalskiego

... zainteresowanie lokalami większymi niż 80 mkw. przejawia jedynie 6 proc. kupujących. Na uwagę zasługuje również zaskakująco niewielkie zainteresowanie kawalerkami (10 proc.). - Nie jest zaskoczeniem nikłe zainteresowanie mieszkaniami większymi niż 80 m kw. Klienci, zwłaszcza z największych miast, obserwując całościową cenę za takie lokale zaczynają ...

Tematy: rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, mieszkania, preferencje zakupowe
Gdzie kupimy mieszkanie z ogródkiem?

... ogródkami o powierzchni nawet do 200 mkw. Angelika Kliś, członek zarządu Atal S.A. Nie brakuje zainteresowanych zakupem lokali z ogródkiem, dlatego projektujemy je prawie w każdej inwestycji mieszkaniowej. ... powierzchnię 187 m2 i przynależy do mieszkania o wielkości 90 m2. Tak duża przestrzeń stwarza wiele możliwości relaksu, zapewnia również wygodę ...

Tematy: nowe mieszkania, oferty deweloperów, mieszkanie z ogródkiem, ceny mieszkań, kupno mieszkania
7 domów w górach na wynajem

... oddać się seansowi w prywatnej sali kinowej. Podobnie jak we włoskim ośrodku tak i tutaj malownicze alpejskie krajobrazy można podziwiać z tarasu degustując przy tym wino ... w Gorcach Jak się okazuje najdroższych propozycji wcale nie trzeba szukać w Alpach. Można je także znaleźć w polskich Gorcach. Tak niedaleko jest właśnie do wynajęcia górska chata ...

Tematy: domy w górach, domy na wynajem, domy, wynajem domu
Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?

... Stawów w Katowicach. Pozostało nam jeszcze także kilka mieszkań w etapie C w BOHEMA – Strefa Praga i już rozpoczęliśmy przedsprzedaż 67 loftów w historycznym budynku Warzelni. Nie tak dawno rozpoczęliśmy również przedsprzedaż w ramach planowanej inwestycji na warszawskiej Woli – CITYFLOW, gdzie sprzedanych zostało już około 25 proc. lokali. Staramy ...

Tematy: oferta deweloperów, nowe mieszkania, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania na sprzedaż, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy