-
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?
... Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w grupie kapitałowej Home Invest. Nasza grupa realizuje obecnie dwie inwestycje w Warszawie – „Na Sokratesa” na Bielanach oraz „ ... rodzaju są to warunki? Przede wszystkim jest to możliwe wtedy, kiedy umowa deweloperska nie zawiera wszystkich danych określonych w art.22 ustawy deweloperskiej. ...
-
Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć
... dwóch lat. Są one oparte na źródłach fotowoltaicznych i wiatrowych na lądzie. Umowa PPA to jeden z najbardziej korzystnych kontraktów, ponieważ zawierany jest bez ingerencji ... oczekiwania klientów. Odchodzenie od węgla to także jeden z warunków zachowania konkurencyjności. Grupa Saint-Gobain już wiele lat temu zadeklarowała, że do 2050 roku osiągnie ...
-
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...
... rodzic. Przy dobrej współpracy najem może być korzystniejszy niż z innym klientami powszechnie uważanymi za lepszych. Pojawiła się w ostatnich 2-3 latach grupa studentów zamożnych wybierających polskie renomowane uczelnie (w Warszawie Uniwersytet Medyczny, PW, UW, SGH i inne) z bogatych krajów arabskich, Indii, Chin lub Korei ...
-
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... przez GUS ani gminy) powoduje, że mogą być zaniżone w stosunku do ceny rynkowej, czyli rzeczywistej straty właściciela. Z tego powodu, niedawno grupa senatorów PO zgłosiła projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, który ma na celu ...
-
Największe firmy budowlane 2014
... zł w porównaniu do roku 2013, co stanowiło wzrost o 9,4 proc. Tegoroczny ranking Deloitte otwiera Grupa Skanska, uzyskując przychody na poziomie 5,1 mld zł i odnotowując ich wzrost o 16,5 proc. Na drugim miejscu znalazł się zeszłoroczny lider Grupa Budimex z przychodami sięgającymi 4,9 mld zł, co stanowi wzrost o 4,2 proc. w porównaniu do ...
-
Jak szła sprzedaż mieszkań w I poł. 2018 r.?
... wzrostem podaży oraz brakiem możliwości skorzystania z dopłat w programie MdM, z czym się liczyliśmy. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Grupa Kapitałowa Home Invest w pierwszym półroczu bieżącego roku odnotowała zadowalające wyniki sprzedaży mieszkań. Wprawdzie są one nieco niższe w porównaniu z poprzednim rokiem ...
-
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... projektami. Klienci, którzy nie zdążyli znaleźć dla siebie odpowiedniego metrażu, pytają o przyszłe inwestycje firmy. Jarosław Kozak, wiceprezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Niezależnie od trwającej przez ostatnie miesiące sytuacji pandemicznej, kontynuując sprzedaż wciąż zmierzamy do zmniejszania się wolumenu dostępnych na rynku ...
-
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna
... do użytkowania - wskazują badania Home Broker. Od dwóch lat dynamicznie rośnie grupa osób kupujących mieszkanie, którego budowa jeszcze się nie zakończyła. Do podejmowania ... w formie znormalizowanego prospektu informacyjnego, lepiej uregulowana będzie sama umowa deweloperska (np. obligatoryjna forma aktu notarialnego), powstaną procedury ...
-
Kolejne kamienice w inwestycji Murapol Siewierz Jeziorna
Grupa Murapol poinformowała o zakupie ponad 4-hektarowej działki, na której wzniesie się trzeci etap ... rynek mieszkaniowy wzbogaci się o 499 mieszkań, któorych łączna powierzchnia użytkowa sięgnie 22 tys. mkw. Ostateczna umowa, która przeniesie na dewelopera własność gruntu zostanie podpisana po spełnieniu warunków zawieszających, a więc m.in. po ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... i dwupokojowe. Przy zakupie liczy się przede wszystkim atrakcyjna cena oraz dobra lokalizacja, co ma bezpośredni wpływ na zwrot z inwestycji. Spora grupa kupujących poszukuje mieszkań wymagających remontu, a następnie po wykonaniu niezbędnych prac, które mają wpływ na uatrakcyjnienie nieruchomości, decydują się równolegle na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... 100 m kw. lub większe. - W przypadku tej kategorii poszukiwane są mieszkania bez większych kompromisów, a cena nie jest najważniejszym kryterium wyboru. Zamożniejsza grupa klientów alternatywnie do mieszkań chętnie bierze pod uwagę zamianę lokum na segment z dostępem do dobrej komunikacji i zaplecza handlowo-usługowego osiedli mieszkalnych ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?
... , zarówno w Warszawie, jak i Krakowie. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg SA. Po trzech kwartałach 2020 roku Grupa Robyg zakontraktowała 1401 lokali netto w Warszawie, Gdańsku i Wrocławiu oraz podpisała 1893 umowy deweloperskie. Firma przekazała 874 lokali na koniec Q3 ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?
... na mieszkania znajdujące się dopiero w fazie realizacji sprawia, że w dalszym ciągu spora grupa nabywców decyduje się na zakup „dziury w ziemi”. Ubiegając się o ... stosuje się głównie w sytuacji, gdy kupujący korzysta z kredytu na zakup nieruchomości. Umowa przedwstępna jest to pierwszy dokument, na podstawie którego zostaną dokonane dalsze ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... szereg czynników ograniczających satysfakcję czerpaną z mieszkania w wynajętej nieruchomości. Pierwsza grupa tych czynników jest związana z niską (postrzeganą) jakością usług najmu. ... najmu dają najemcom bardzo niską ochronę przed eksmisją i podwyżkami czynszów. Umowa najmu instytucjonalnego, wprowadzona do Ustawy o ochronie praw lokatorów w zeszłym ...
-
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... złożenie oświadczenia woli przez przedsiębiorcę, ewentualnie w wyjątkowych przypadkach taka umowa może być rozwiązana przez sąd. Wprowadzający w błąd może być ... Wszyscy zapytani wyrazili zadowolenie z podjętej decyzji. Jednomyślna nie była natomiast inna grupa – respondentów w badaniach przeprowadzonych na zlecenie UOKiK przez Instytut Badawczy ...
-
Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?
... pośrednictwem dokumenty są szyfrowane, a więc bezpieczne oraz prawnie wiążące. Umowa rezerwacyjna gwarantuje klientowi pierwszeństwo nabycia wybranego lokalu w okresie jej obowiązywania ... zainteresowanymi kupnem mieszkania. Bogdan Borkowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Aktualnie nie wprowadziliśmy znaczących zmian w podpisywaniu umów ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... udział w istniejących zasobach mieszkań na wynajem w Polsce miało Echo Investment. Grupa mogła pochwalić się już ponad 4,1 tys. lokali dostępnych na platformie Resi4Rent ... 2021 r. Deweloper współpracuje w tym zakresie z grupą Ares. Zawarta z nią umowa ramowa przewiduje, że do połowy 2026 r. grupa Murapol przygotuje 10 tys. lokali na rzecz platformy ...
-
Dofinansowania dla niepełnosprawnych: łazienka
... niego, składając wniosek o dofinansowanie, należy dołączyć też ewentualne orzeczenia pozostałych członków rodziny, udokumentowaną podstawę prawną zameldowania w lokalu (własność, umowa najmu), zaświadczenie o dochodach wnioskodawcy i osób z nim zamieszkujących oraz zaświadczenie o zatrudnieniu. Choć wnioski często składa się w Miejskich Ośrodkach ...
-
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... należy zwrócić na to uwagę przed wynajmem. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego - Oferty nieruchomości Jeśli chodzi o standard wynajmowanego ... program MdM sprawiają, że stają się oni potencjalnymi nabywcami nieruchomości. Niewątpliwie grupa ta w przyszłości będzie odgrywać podobną rolę na rynku pierwotnym, ...
-
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... będzie aktualny odpis z księgi wieczystej, podstawa nabycia – akt notarialny, umowa darowizny lub inne, a także świadectwo charakterystyki energetycznej. Należy ... to domy z lat siedemdziesiątych zlokalizowane w małych miejscowościach i domki letniskowe. Kolejna duża grupa poszukujących chciałaby posiadać od 5 do 7 pokojów, jest ich w sumie 18 ...
-
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem
... nich znajdzie zakwaterowanie w akademikach, inni zamieszkają u rodziny lub znajomych. Duża grupa rozpocznie też poszukiwania mieszkań i pokoi do wynajęcia. Dysponując lokum ... dla nas oznaczać np. ryzyko konfliktów z sąsiadami. Ustal jasne zasady Umowa wynajmu jest podstawowym dokumentem, który chroni nasze interesy w przypadku ewentualnych problemów ...
-
5 mitów nt. sprzedaży mieszkania
... też można liczyć na to, że w mieszkaniu zacznie pojawiać się największa grupa potencjalnych klientów. Być może któryś z nich zdecyduje się na zakup ... że jego działania znajdą odzwierciedlenie w przeprowadzonej transakcji? Najkorzystniejszą formą współpracy jest umowa z klauzulą wyłączności, kiedy za sprzedaż odpowiada tylko jeden pośrednik i jest ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... już na własność i z nimi chcą się przeprowadzić. Co więcej, ta grupa docelowych najemców ma często dużo więcej swoich rzeczy, a więc szukać ... referencje wydawane przez właścicieli nieruchomości poprzednio wynajmowanych przez potencjalnych lokatorów. 6) Umowa tylko pisemna Z drugiej strony rzeczą niezbędną jest sprawdzenie personaliów osoby, z którą ...
-
Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje
... pewnych czynności nie da się wykonać bez osobistego spotkania. Wymagają tego umowa u notariusza czy odbiór lokalu. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ... bowiem ułatwienie w procesie zakupu mieszkania. Bogdan Borkowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Obecna sytuacja jest trudna dla wszystkich i dla wszystkich nowa. Nasza ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?
... dewelopera można załatwić zdalnie: telefonicznie, mailem przez komunikator, ale umowa deweloperska czy ostateczne przeniesienie własności musi mieć formę aktu notarialnego w ... wtyczka jest na naszej stronie. Bogdan Borkowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Od września br. przy inwestycji Atol w Gdańsku funkcjonuje biuro sprzedaży. ...
-
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach
... kupują mieszkania, aby następnie je wynająć – mit Okazuje się, że grupa osób traktująca mieszkanie jako inwestycję jest stosunkowo niewielka. Tylko 14 proc. z ... przygotowanych pod wynajem, które wystarczy kupić i można od razu wystawić je w ofercie. Umowa na czas określony to najpowszechniejsza, ale nie najbardziej preferowana przez wynajmujących ...
-
Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?
... zwierzęta domowe, niezależnie od tego, na jaki okres miałaby być zawarta umowa najmu – mówi Michał Witkowski, dyrektor linii Living Services, Colliers. Mimo ostatnich wzrostów ... Rynek mieszkaniowy oraz sektor PRS w regionie CEE-6 kształtuje mała, ale wpływowa grupa graczy. Firmy takie, jak Heimstaden Bostad, AFI Europe, NREP, Kajima, G-city, ...


2035 rok coraz mniej realny? Europa traci tempo w wyścigu o elektromobilność