-
Upadłość dewelopera: co zrobić?
... zrobić? Wszystko zależy od tego, w jakiej formie została podpisana umowa przedwstępna. Umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego W momencie, kiedy deweloper ogłasza upadłość, jego istniejący majątek staje się częścią masy upadłościowej, którą zarządza syndyk masy upadłościowej. Klienci stają się wierzycielami dewelopera, a ich roszczenia ...
-
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?
... firm deweloperskich i związanych z tym kłopotach ich klientów nie słyszy się często, ... I choć przeważnie stajemy się posiadaczami wymarzonego M, to jednak zdarzają się również mniej optymistyczne scenariusze jak np. upadłość firmy deweloperskiej. Czy w takiej sytuacji możemy liczyć na odzyskanie zainwestowanych pieniędzy? Klient chroniony przepisami ...
-
Branża budowlana: jaki będzie rok 2013?
... w stosunku do roku 2011. Wpływ miało na to przede wszystkim zaangażowanie firm budowlanych w Inwestycje drogowe. Produkcja w infrastrukturze transportu drogowego zanotowała bowiem ponad ... Co więcej, jest to aż siedmiokrotnie więcej upadłości niż w roku 2007, kiedy upadłość zanotowały 37 firm budowlanych. Inwestycje powiązane z Euro 2012 miały być dla ...
-
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... W tym względzie znacznie odstajemy od standardów obowiązujących w krajach Unii. Upadłość firmy deweloperskiej może w Polsce oznaczać utratę oszczędności całego życia. Partie polityczne ... na rynku rzadkością – Można szacować, że ogólnie w kraju jedynie około 5% firm stosuje takie rozwiązania - zauważa Rafał Liponoga, dyrektor zarządzający Home Broker. ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej
... się w połowie br. W trzech zakończonych kwartałach tego roku przedmiotowa ósemka firm sprzedała w sumie 5263 mieszkania, co daje wynik lepszy o prawie jedną ... - Ganta Development. W obu przypadkach w sądach leżą wnioski o upadłość likwidacyjną spółek złożone przez ich wierzycieli, a także o upadłość układową złożone przez same spółki. W pierwszym ...
-
Rynek budowlany 2012-2013
... firm budowlanych. W minionym roku 2012 we wszystkich branżach było to 877 przedsiębiorstw, a co czwarte z nich było firmą budowlaną. Sądownie ogłoszono w 2012 roku upadłość 218 podmiotów. To oznacza wzrost o 49% w porównaniu z rokiem poprzednim. Niezależnie od rodzaju działalności firm ...
-
Jak sprawdzić dewelopera przed kupnem mieszkania?
... . Deweloperzy obniżają więc ceny i kuszą klientów promocjami. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego podpowiadają jak sprawdzić dewelopera przed zakupem mieszkania, by transakcja była ... znacznie bardziej komfortowa sytuacja niż jeszcze przed rokiem, gdy upadłość dewelopera mogła wiązać się z utratą pieniędzy przez nabywców mieszkań – tłumaczy ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... dopiero po sfinalizowaniu transakcji. Jeśli w trakcie budowy firma ogłosi upadłość, odzyskają oni wszystkie wpłacone pieniądze. W tym przypadku ryzyko polega na ... sytuacji na rynku z pewnością zyskuje na znaczeniu doświadczenie, kondycja finansowa i reputacja firm deweloperskich – uważa Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Według niego, ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... sposobów na inwestycje, którymi kusi rynek nieruchomości. Jak wynika z zapewnień firm oferujących takie rozwiązania, możliwe do osiągnięcia rentowności bywają niekiedy dwucyfrowe ... z prawnikiem co oprócz braku przychodów z inwestycji może oznaczać ewentualna upadłość dewelopera. Ponadto, kupując nawet pojedyncze stanowisko biurowe inwestor podejmuje ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... budowy firma ogłosi upadłość, jej klienci odzyskają wszystkie wpłaty. Natomiast w przypadku rachunku otwartego pechowi klienci nie stracą wszystkiego, ale muszą się liczyć z dodatkowymi wydatkami, które umożliwią ukończenie budowy. W obecnej sytuacji z pewnością zyskuje na znaczeniu doświadczenie, kondycja finansowa i reputacja firm deweloperskich ...
-
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... własności mieszkania lub domu w terminie określonym w umowie deweloperskiej. Poza zakresem gwarancji są jednak odsetki od wpłaconych środków oraz utracone korzyści. Upadłość dewelopera Zasadnicza nowość, bez wątpienia korzystna dla konsumentów, polega na tym, że w przypadku ogłoszenia upadłości dewelopera środki zgromadzone na mieszkaniowych ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... ? Portal nieruchomości Dompress.pl prezentuje wyniki sondy przeprowadzonej wśród firm deweloperskich. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Podniesienie marż, ... w historii. Do ich podniesienia przyczynił się m.in. zapowiadany podatek bankowy i upadłość SKOK-ów. Za sprawą rekordowo niskich stóp procentowych średnie oprocentowanie kredytu jest ...
-
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... upadłość, a inwestor „zostanie na lodzie”; condohotele to branża turystyczna, a nie budowlana; przy wyborze inwestycji warto więc dokładnie sprawdzić, jakie doświadczenie w tym zakresie ma deweloper, jak i firma administrująca hotelem i czy faktycznie obiecywane zyski mają szanse trafić do inwestorów. Rozmowy z dotychczasowymi klientami takich firm ...
-
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... Polsce nie obowiązują żadne uregulowania, które miałyby chronić klientów firm deweloperskich. Czy rzeczywiście tak jest? – Przedmiotowa ustawa jest korzystna dla ... sytuacji syndyk zobowiązany jest do dokończenia inwestycji. Zatem nawet jeżeli deweloper ogłosi upadłość, to nasze mieszkania i domy powstaną. Co o tych regulacjach sądzą deweloperzy? ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... Powołano Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG), z którego w kryzysowych sytuacjach, takich jak upadłość firmy deweloperskiej lub banku, nabywcy mieszkań otrzymają zwrot ... . oraz od 11 do 17 proc. w pozostałych lokalizacjach. Do największych przeszkód firm deweloperskich w Polsce należą wspomniany brak gruntów inwestycyjnych, powolne ciągnące ...
-
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... transakcji. Oznacza to, że jeśli w trakcie budowy firma ogłosi upadłość, to jej klienci odzyskają wszystkie wpłacone pieniądze. W tym przypadku ryzyko ... etapie budowy. W tej sytuacji z pewnością wrośnie znaczenie doświadczenia, kondycji finansowej i reputacji firm deweloperskich. Dzięki stosunkowo wysokim marżom na sprzedaży mieszkań w okresie ...
-
Branża deweloperska: będą kolejne upadłości
... . Tym niemniej po weryfikacji oficjalnych źródeł można założyć, że upadłości firm zajmujących się inwestycjami w projekty związane z nieruchomościami (mieszkaniowymi, jak i nie mieszkaniowymi), ... jakichś niepowodzeń lub po prostu „dla oszczędności” inwestor poświęca, a ich upadłość nie obciąża jego działalności, a zazwyczaj także nie stoi na ...
-
Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie
... finansową i czy nie grozi mu upadłość. Aktualnie w bazie danych rejestru znajdują się dziewięćdziesiąt cztery firmy deweloperskie z całej Polski, a ich łączne zadłużenie wynosi ponad 2 miliony złotych. Województwo mazowieckie przoduje w tej statystyce, zarówno ze względu na największą liczbę firm - jest ich aż dziewiętnaście, jak ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... Polskiego Związku Firm Deweloperskich, upadłości tych w ostatnich latach było bardzo niewiele. Środki z Funduszu, który nie był znany poprzednio obowiązującej ustawie, będą przeznaczane na zwrot wpłat nabywców dokonanych na otwarty rachunek powierniczy w części, w jakiej nie mogą być zwracane z tego rachunku (upadłość dewelopera lub ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna