-
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz
... umów. Warto przy tym pamiętać, że umowa deweloperska i umowa przedwstępna to terminy, które nie są tożsame. Czym się różnią? Czy podpisanie ich wiąże się z ... przysługuje jedynie prawo do roszczeń odszkodowawczych. Oprócz taksy notarialnej należy zapłacić podatek VAT i uiścić opłaty sądowe, które są kwotami stałymi niezależnie od wartości zakupionej ...
-
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... , iż cena jest stała, ale ulec może zmianie w przypadku zmiany stawki VAT i znacznego wzrostu cen materiałów budowlanych, oznacza, że o żadnej stałości nie ma ... za mieszkanie powstaje z chwilą podpisania protokołu odbioru. Tymczasem deweloperzy wprowadzają absurdalne terminy typu „od dnia odebrania kluczy”, co pozwala im przerzucić obowiązek ...
-
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?
... specjalne akcje promocyjne oferując upusty cenowe na wszystkich osiedlach. Terminy poszczególnych działań promocyjnych są powiązane głównie z wejściem do ... na start" i dotyczy II etapu inwestycji. Ponadto udogodnieniem jest możliwość odliczenia podatku VAT oraz wykończenie "pod klucz" na preferencyjnych warunkach. Krystian Cebulski, inwestor osiedla ...
-
Kaucja w umowie najmu
... umowy najmu lokalu użytkowego strony mogą dowolnie ustalać w umowie wysokość kaucji, terminy zwrotu, sposób korzystania przez wynajmującego z oddanych do jego dyspozycji ... dochodowym ani podatkiem VAT. Pobieranie kaucji, zwracanej po zakończeniu umowy w tej samej wysokości, nie jest obrotem w rozumieniu przepisów ustawy o VAT i nie powoduje ...
-
Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze
... mieszkania można więc oszacować na 556 zł brutto (515 zł netto) w przypadku zlecenia robót firmie. Wtedy obowiązywałaby bowiem 8-proc. stawka VAT. W przypadku zakupu materiałów wykończeniowych na własną rękę liczyć się należy z podstawową 23-proc. stawką podatku od towarów i usług. Fiskus pozwala na ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... doprowadzenie do uzyskania pozwolenia na budowę. Na wydłużające się terminy uzyskania pozwoleń wpływ mają też długotrwałe decyzje administracyjne, szczególnie w obszarze ... zakupy nieruchomości w budynkach aparthotelowych. W tym przypadku mogą odliczyć 23 proc. VAT i skorzystać z szeregu innych udogodnień, unikając przy okazji ryzyka, jakie niesie ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... uwagi na zagrożenia, wynikające z obecności koronawirusa, to co Klientów najbardziej interesuje, to terminy oddawanych mieszkań. Wiemy, że to bardzo istotne, dlatego mogę ... doradców kredytowych, a także podatkowych, ponieważ każdy kupujący może odliczyć 23% VAT. Karolina Opach, kierownik działu sprzedaży w spółce Quelle Locum Wydarzenia ostatnich ...
-
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?
... nieruchomości i przeniesienia praw na nabywcę. Cena podana w umowie powinna zawierać podatek VAT. Z umowy musi wynikać, czy w tej cenie zawiera się należność za ... warunki odstąpienia od umowy – mówi Marzena Zbierska z portalu TargiMieszkaniowe.net. Terminy związane z realizacją inwestycji i płatnościami to jedne z najważniejszych postanowień umowy – ...
-
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?
... . piętrze, zapewniające wspaniały widok na panoramę miasta w cenie bez podatku VAT. W przypadku dużych trzy i czteropokojowych mieszkań oferujemy również drugie miejsce postojowe ... dla klientów kupujących lokale w celach inwestycyjnych, którym proponujemy preferencyjne terminy płatności. W systemie rozliczeń 10/90 inwestor uiszcza 10 proc. wartości ...
-
Kredyt hipoteczny: długie procedury, małe szanse?
... mając na uwadze trudności, z jakimi zmagają się klienci m.in. modyfikujemy transze i terminy płatności. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Robyg SA. Osoby ... się bardzo korzystne np. w kwestii odliczenia od kwoty zakupu 23 proc. podatku VAT. Po podpisaniu umowy przedwstępnej doradca udziela rad przy możliwości i procedurze uzyskania ...