-
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... stopy procentowe stymulowały i wciąż stymulują popyt na mieszkania. Co ciekawe fakt, że kredyt jest dziś rekordowo tani, a więc czynsz najmu z nawiązką powinien pokryć koszt ... kredytu trzeba zapłacić aż 20% ceny lokalu w gotówce. Sporo banków przyjmuje też wnioski kredytowe od osób posiadających o połowę niższy wkład własny, ale wiąże się to z ...
-
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... frankowe, a takie zobowiązania zaciągały osoby, które nie miały zdolności na kredyt w złotówkach. Zakupy były dokonywane często w celach spekulacyjnych, co jeszcze ... aby nie powtórzył się scenariusz z ostatniego kryzysu finansowego, bo wyciągnęliśmy z niego wnioski. Wiele natomiast zależy od skuteczności programu odmrażania gospodarki. Trzymamy ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... lokat, powinien z nawiązką zrekompensować ostrzejsze kryteria i trudniej dostępny kredyt hipoteczny. Rosnące bilanse większości banków centralnych na świecie (czyli ... istotny. Bacznie obserwowaliśmy rynek mieszkaniowy, analizowaliśmy trendy i wyciągnęliśmy wnioski na przyszłość. Widząc niesłabnące zainteresowanie nieruchomościami, nawet w dobie ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... pkt. proc. Ciekawe wnioski można też wysnuć, porównując rentowność wynajmu z oprocentowaniem kredytów. W tym układzie mieszania znowu wypadają nieźle. Podczas gdy rok temu przeciętny nowo udzielony kredyt mieszkaniowy kosztował ... dwukrotnie niższy wkład. Do tego bardzo trudno dostać dziś kredyt, zarabiając na tzw. śmieciówce. Jeśli ktoś ma własną ...
-
Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce
... i większą przewidywalność rynku. Warszawa zajęła 7 miejsce wśród 107 miast. Najważniejsze wnioski: Światowe rynki mieszkaniowe w dalszym ciągu wykazują dynamikę wzrostu cen pomimo ... stóp procentowych), od początku roku 2023 rośnie liczba mieszkań kupowanych na kredyt. Po październikowej obniżce stopy referencyjnej, koszt kredytu jest znacznie niższy ...
-
Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?
... wielu? Jeżeli chodzi o 2023 rok, to właściciele mieszkań na wynajem w pewnym stopniu odczuli wpływ programu Bezpieczny Kredyt 2%. Chodzi o to, że ponad 80 000 gospodarstw domowych złożyło wnioski o preferencyjną „hipotekę”. Z danych PKO BP wynika, że co trzeci wnioskodawca w programie BK 2% wcześniej wynajmował mieszkanie ...
-
Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie?
... właściciel ma gotowy plan związany np. organizacją agroturystyki. Działka letniskowa na kredyt? To możliwe – pod pewnymi warunkami Własna działka letniskowa to dla wielu ... na poziomie 20% – tłumaczy Kryspin Walentynowicz, Regionalny Dyrektor Sprzedaży Credipass. Wnioski? Posiadając budżet do 200 tys. zł, wciąż można znaleźć działkę letniskową ...
-
Niskie ceny mieszkań
... kredyty a także możliwość finansowania 100 proc. ceny zakupu. Taki wybór oferty i korzystnych warunków zakupu nie powtórzy się w przyszłym roku - to wnioski po konferencji Polskiej Izby Nieruchomości, Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz Centrum AMRON. Ceny mieszkań spadły z górki Z analiz Centrum AMRON wynika ...
-
Wrocław za drogi dla MdM
... własnego. Problemem pozostaje tylko znalezienie odpowiedniego mieszkania spełniającego warunku programu. Wnioski o preferencyjne kredyty składać będzie można od początku 2014 r., ... lub kolejny potomek. O dopłaty mogą ubiegać się osoby kupujące na kredyt nieruchomość mieszkalną spełniającą warunki ustawy. W przypadku mieszkania powierzchnia nie ...
-
Rynek nieruchomości daleki od bańki
... można mieć nadzieję, że amerykański bank centralny wyciągnął z tamtej lekcji odpowiednie wnioski i obecnie będzie działał znacznie bardziej ostrożnie. Podejmowane dotąd działania, jak ... zahamowania liczby udzielanych kredytów hipotecznych. Chętni do kupowania domów na kredyt, nauczeni doświadczeniami poprzedniego kryzysu, są więc dużo bardziej ...
-
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?
... położonymi w większej odległości od centrum, często w dzielnicach peryferyjnych, można wyciągnąć wnioski, że dla osób mieszkających bądź chcących zamieszkać w Krakowie ... zapowiada się równie pracowicie, gdyż jest to ostatni kwartał, w którym kredyt hipoteczny można wziąć na korzystniejszych warunkach, wielu ludzi zatem przyspieszy swoją decyzję ...
-
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
... pod uwagę. Wyższe stopy doprowadzą jednocześnie do podniesienia kosztów kredytów hipotecznych (w Home Brokerze prawie 60 proc. mieszkań kupowane jest na kredyt) i wzrostu oprocentowania bankowych lokat oraz obligacji skarbowych - te czynniki najprawdopodobmiej sprawią, że rynek mieszkaniowy stanie się mniej interesujący dla inwestorów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017
... ., a cztery lata temu – niespełna 51 tys. lokali mieszkalnych. Coraz więcej mieszkań na kredyt Nienotowane nigdy wcześniej ożywienie na rynku mieszkaniowym wspiera duży popyt na kredyty ... rynku sporo i to pomimo faktu, że część banków zaczęła już zbierać wnioski od chętnych na dopłaty do kredytów w ramach MdM, które uruchomione zostaną na początku ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... odrzucania wniosków niekompletnych czy składanych przez osoby o nie najwyższych dochodach. Dlatego o kredyt hipoteczny najlepiej wnioskować w trzech bankach jednocześnie. Zaletą takiego postępowania jest to ... tak duże, że eksperci Metrohouse i Expandera radzą, aby składać wnioski kredytowe do kilku banków jednocześnie. Poza wzrostem cen, który w ...
-
Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?
... wymienia niską płacę, dług studencki oraz niewystarczającą zdolność kredytową. Takie wnioski płyną m.in. z raportu amerykańskiej agencji PropertyShark. O finansowych ... życia, a więc mających już zwykle stałą pracę umożliwiającą zakup własnego mieszkania na kredyt, widać kiełkujący trend do nieposiadania mieszkania. Wynajęty lokal często pozwala na ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... oraz RynekPierwotny.pl przedstawiają pierwsze wydanie raportu poświęconego analizie sytuacji na rynku kredytów hipotecznych oraz wtórnym i pierwotnym rynku mieszkaniowym. Oto wnioski, do których prowadzi. Kredyty hipoteczne Po bardzo dobrym dla banków pod względem sprzedaży kredytów 2018 roku, przyszedł czas podsumowań i prognoz ...
-
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... to w marcu wzrosły o 0,7%. To oczywiście zbyt krótki okres, aby wciągać daleko idące wnioski. Potrzebna jest dłuższa obserwacja zarówno cen jak i liczby ofert, by stwierdzić, czy ... badanych przez nas rynkach spadek rocznego kosztu najmu wynosi średnio 1 143 zł. Kredyt wciąż tańszy niż najem Pomimo spadków stawek najmu w większości miast wciąż ...
-
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania
... spanikowanych klientów, którzy podjęli już wcześniej decyzję o zakupie nieruchomości za kredyt. Klienci rozważali każdy scenariusz, nie tylko utratę pracy, ale też możliwości zachorowania ... zdarzają się urzędnicy, którzy szukają alibi. W niektórych urzędach nadal trzeba wysłać wnioski mailem, a później dzwonić i umawiać się na odbiór. Np. Pani w ...
-
Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy
... w umowie przedwstępnej zastrzec sobie odpowiednio długi czas na uzyskanie kredytu. Najlepiej składać wnioski do 2-3 banków jednocześnie. Jeśli jeden z nich będzie bardzo się spóźniał, to być może inny przyzna kredyt w rozsądnym terminie. Warto też skorzystać w pomocy doświadczonego eksperta finansowego, który ma wiedzę ...
-
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... wydłużanie okresu kredytowania powyżej 25 lat. Nawet jeśli klient będzie chciał kredyt na 35 lat, to bank wyliczając dostępną kwotę kredytu będzie ... hipotecznych. Na koniec dobra informacja. Jest jednak szansa, że w najbliższym czasie wnioski o kredyty hipoteczne będą szybciej rozpatrywane. Obecnie, podobnie jak w poprzednich miesiącach, uzyskanie ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... stawki WIBOR. Oznacza to, że jeśli przed podwyżkami stóp ktoś mógł liczyć na kredyt np. na 400 000 zł, to obecnie otrzyma ok. 289 000 zł. ... liczba ludności Polski skurczyła się o 332 tysiące osób. Na podstawie tych danych łatwo wyciągnąć błędne wnioski. Problem polega na tym, że podana liczba ludności nie uwzględnia imigrantów przebywającym w naszym ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... potrzebują gdzieś mieszkać. Jeśli nawet czasowo nie będą mieli zdolności, aby zaciągnąć kredyt, to wkrótce zainteresują się najmem mieszkań. Z kolei inwestorzy nadal będą kupować ... więcej jest ludzi zainteresowanych zakupem mieszkania niż dostępnych lokali na rynku. Wnioski nasuwają się same, podaż nie jest w stanie zaspokoić popytu. Oczywiście ...
-
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8%
... zmian cen przestała być zaburzona wpływem najhojniejszego programu mieszkaniowego jaki kiedykolwiek w Polsce działał. Musimy mieć bowiem świadomość, że choć ostatnie wnioski o „Bezpieczny Kredyt 2%” składane były w grudniu 2023 roku, to jeszcze przez kilka następnych miesięcy realizowane były transakcje finansowane tym tanim kredytem. Płace ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem