-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Lepiej się pospiesz
... , rynkowi mieszkaniowemu grozi na początku roku mały paraliż. Wszystko przez to, że bez zaświadczenia od dotychczasowego właściciela gruntu, mieszkanie nie będzie mogło zmienić właściciela. A na wydanie zaświadczenia, urzędy będą miały cztery miesiące. Zgodnie z ustawą „o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych ...
-
Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu
... okazać się nie do dotrzymania przez urzędy. Dlatego jeśli komuś się spieszy, to może zrezygnować z oczekiwania na bezpłatne zaświadczenie i wnioskować o wydanie zaświadczenia o przekształceniu w terminie 4 miesięcy (koszt 50 złotych). Z takim dokumentem będziemy mieli duży zapas czasu, aby dokonać wszystkich formalności, a także unikniemy ...
-
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... dla ujawnienia prawa własności w księdze wieczystej deweloperzy będą zobligowani do uzyskania zaświadczenia potwierdzającego takie przekształcenie. Jeśli wniosek zostanie wystosowany przez użytkownika wieczystego gruntu, właściwy organ będzie miał 4 miesiące na wydanie zaświadczenia, przy czym termin ten będzie liczony od 1. stycznia 2019 roku ...
-
Rosną problemy z przekształceniem użytkowania wieczystego
... praktyce wiele niejasności i wątpliwości. W efekcie tego trudno jest o terminowe wydanie zaświadczeń. Problematyczna ustawa przekształceniowa Nowe przepisy, dotyczące przekształcenia użytkowania ... a to blokuje czynności, podejmowane przez organy administracji, związane z wydaniem zaświadczenia. Czy będą kolejne zmiany ustawy? Okazało się zatem, że ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2018
... ustawy przekształcającej użytkowanie wieczyste we własność. Zator w transakcjach mógł być mocno widoczny, bowiem pierwotnie ustawa wskazywała okres dwunastu miesięcy na wydanie zaświadczenia o przekształceniu. Takie zaświadczenie będzie niezbędne, aby sprzedać mieszkanie. Po nowelizacji w ustawie znalazł się zapis, iż stosowne zaświadczenie, będzie ...
-
Łatwiejszy dostęp do ksiąg wieczystych
... zaświadczenia, które po wydrukowaniu posiada moc dokumentu wydanego przez sąd. Do nowości zaliczyć też można opcję pobrania wyciągu z jednego lub kilku działów KW. Portal obecnie oferuje możliwość samodzielnego wydruku wygenerowanego dokumentu bądź wydanie dokumentu w formie korespondencyjnej. Wniosek o wydanie odpisu, wyciągu lub zaświadczenia ...
-
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... roku w sprawie wysokości opłat od wniosków o wydawanie odpisów ksiąg wieczystych i zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej wydawanych przez Centralną Informację Ksiąg Wieczystych, Ustawa z ... nieruchomości. Obecnie opłata sądowa za wydanie odpisu zwykłego księgi wieczystej wynosi 30 zł a za wydanie odpisu zupełnego – 60 zł. Istnieją dwa rodzaje ...
-
Prawo własności gruntów z bonifikatą
... , ani konieczności wydania decyzji administracyjnych. Zostanie dokonane z mocy prawa, a właściwe organy będą miały 6 miesięcy na wydanie z urzędu stosownych zaświadczeń. Jeżeli zainteresowany zwróci się o wydanie takiego zaświadczenia organ będzie miał na to 14 dni. Będzie ono wysyłane wszystkim dotychczasowym współużytkownikom wieczystym na adres ...
-
Błędne zaświadczenie o charakterze działki
... rekompensaty z racji szkody powstałej na skutek wydania przez gminę błędnego zaświadczenia, a nie szkody pod postacią posiadania działki o innym charakterze niż w rzeczywistości ... danego terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a nawet wystąpienie o wydanie warunków zabudowy lub uzyskanie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów i budynków ...
-
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem
... Polaka kluczowa jest możliwość złożenia przez stronę internetową wniosku o wydanie odpisu, wyciągu lub zaświadczenia z księgi wieczystej. Co więcej, pobrany z systemu dokument ... , ale przygotowanie systemu IT się przeciągnęło i potrzebna była zmiana terminu. Wydanie takiego elektronicznego dokumentu nie jest naturalnie darmowe. E-odpis kosztuje 20 ...
-
Ustawa inwestycyjna. O krok od Kodeksu urbanistyczno-budowlanego?
... inwestycyjnym (stanowiącym integralną część pozwolenia na budowę) to uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokali wymagałoby kolejnej zmiany w pozwoleniu na budowę. Po drugie ... – jedynie przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę, przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji o zatwierdzeniu projektu inwestycyjnego oraz ...
-
Deweloperzy a przekształcenie użytkowania wieczystego we własność
... 1. stycznia 2019 roku konieczne jest uzyskanie zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu we własność. Na wydanie zaświadczeń, które pozwolą nam na ... na użytkowanie inwestycji. Bardziej problematyczny jest proces uzyskania zaświadczenia z gminy o przekwalifikowaniu gruntu i często trwa on bardzo długo. Jest to spowodowane ...
-
Wichury zerwały ci dach? Zanim naprawisz, zrób zdjęcie
... szkody jeszcze przed rozpoczęciem prac. Pozwoli to na ocenę rozmiarów uszkodzeń i wydanie decyzji dotyczącej odszkodowania – podkreśla Rafał Juszkiewicz, Kierownik ds. Likwidacji Szkód ... z naprawą na spotkanie z przedstawicielem firmy. Decyzja dotycząca wypłaty odszkodowania jest podejmowana na podstawie zaświadczenia oraz rachunku lub ...
-
Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami
... w wersji elektronicznej, który ma moc dokumentu wydanego przez sąd. Od tego czasu istnieje również możliwość składania wniosków o wydanie odpisu księgi wieczystej, wyciągu z ksiąg wieczystych oraz zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Uruchomienie systemu EKW miało bardzo istotny wpływ na poprawę ...
-
Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?
... potwierdza, że dana nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji. Opłata skarbowa za wspomniany dokument to 17 zł. Na szczęście o wydanie potrzebnego zaświadczenia można wnioskować również przez Internet. „W każdej sytuacji konieczne jest jednak wypełnienie odpowiedniego wniosku” - podsumowuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu ...