-
![Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?]( "Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?
... tych nabywcach, którzy poprawiają swój status mieszkaniowy lub kupują na wynajem a w konsekwencji – droższe. Jednocześnie w segmencie popularnym stopniowo znika ograniczenie w ... z ostatniej puli dopłat w ramach rządowego programu (uruchamiana w styczniu 2018 r.) i w III kwartale wprowadzili praktycznie wyłącznie inwestycje odpowiadające ...
-
![Deweloperzy o planach na 2019 rok]( "Deweloperzy o planach na 2019 rok")
Deweloperzy o planach na 2019 rok
... sektora nieruchomości, jak condo hotele, akademiki, czy segment mieszkań na wynajem. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Skanska Residential ... proporcje, ponieważ coraz silniej obecni jesteśmy poza Warszawą. Na koniec września 2018 roku mieliśmy w realizacji 1391 mieszkań, z których 778 lokali oferowaliśmy w stolicy, a 613 w ...
-
![Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?]( "Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... bonów skarbowych, wiele osób decyduje się na zakup nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem. Co więcej, taki sposób inwestowania swojego kapitału wybierają coraz częściej osoby nie ... miesięcy wcześniej. Średnia kwota wnioskowanego kredytu wzrosła o 11,1 proc., w stosunku do marca 2018 r., do poziomu 271 tys. zł. – mówi Anton Bubiel, prezes zarządu ...
-
![Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości]( "Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości
... wzrost rat kredytowych i spadek dostępności kredytów hipotecznych. W rezultacie zyski z inwestycji w mieszkania na wynajem mogą okazać się niższe niż ze zwykłej lokaty bankowej. W takiej sytuacji ... w latach 80-tych. W ciągu najbliższych 10 lat aż o 30% (z 5,8 mln pod koniec 2018 r. do ok. 4 mln pod koniec 2028 r.) skurczy się liczba Polaków w wieku ...
-
![Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?]( "Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym? [© pixabay.com]")
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... kredytów w wielu miastach coraz częściej przekraczają stopy zwrotu z mieszkań na wynajem. Koniec gry Silny (jeszcze) rynek pracy stał się więc w większości ... kroku wzrostowi cen, odzwierciedlając fundamentalny niedobór mieszkań. Po krótkim okresie korekty w 2018 r. na rynku pojawiła się kolejna fala gwałtownego wzrostu cen. Tylko między połową 2021 ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2016 r. [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... z puli przypadającej na 2017 rok. Dziś zostają więc już tylko pieniądze na 2018 rok. To ważne, bo w 2016 roku nawet 25% sprzedanych lokali kupowano na ... sugeruje, że deweloperzy wciąż nie wieżą w wizję budowania tysięcy tanich mieszkań na wynajem przez państwowy fundusz. Uwaga! Trwa remont Pozwolenia na budowę i rozpoczęte inwestycje pokazują ...
-
![ATAL wkracza na Maltę]( "ATAL wkracza na Maltę")
ATAL wkracza na Maltę
... złotych brutto za mkw., a oddanie budynku do użytkowania nastąpi najprawdopodobniej w I kwartale 2018 roku. W ATAL Malta znajdzie się 130 przestronnych mieszkań o powierzchniach od 36,08 ... zarówno dla osób, które poszukują mieszkania dla siebie, jak i pod wynajem. ATAL Malta to pierwsza inwestycja ATAL S.A. w Poznaniu. Do tej pory spółka oferowała ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017 [© pillerss - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... pewne trudności. Pieniądze z kredytu przyznawane są od razu, ale dopłata dopiero z początkiem 2018 r., a większość sprzedających mieszkania na rynku wtórny, nie jest skłonna czekać ... nawet do 800 tys. zł. Coraz częściej w poszukiwaniu zakupu mieszkań pod wynajem rezygnują z popularnego Jelitkowa czy Przymorza, koncertując się na staromiejskich ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016 [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... półroczu 2017 r. Ministerstwo Finansów zakłada, że IKM będzie można otwierać w 2018 r., a wypłaty premii rozpoczną się od 2019 r., kiedy wygaśnie większość zobowiązań związanych z programem Mieszkanie dla Młodych (MDM). W ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem realizowanego przez BGK do końca 2016 r. zakontraktowanych zostało ponad 3,3 tys ...
-
![O gotowe mieszkania może być trudno]( "O gotowe mieszkania może być trudno")
O gotowe mieszkania może być trudno
... - Co deweloperzy mówią o sprzedaży? - Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem? Gotowe mieszkania dostępne są także na osiedlu Willa One, zlokalizowanym ... , który oddany zostanie w czwartym kwartale 2017 roku - budynek C i na przełomie 1 i 2 kwartału 2018 roku – budynek D. Gotowe w ofercie mamy tylko lokale usługowe. Oferujemy mieszkania w ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017 [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017
... złożenia wniosku kredytowego. Tylko dokładne przygotowanie pozwoli na początku stycznia 2018 roku wysłać odpowiedni wniosek kredytowy rezerwując tym samym środki na dofinansowanie. ... , bo nie chodzi o wspieranie kredytobiorców, ale o wprowadzenie tanich mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Wpływ tego pomysłu na rynek mieszkaniowy jest ...
-
![Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania]( "Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania")
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania
... się bacznie przyglądać. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W 2018 roku spodziewamy się utrzymania popytu, mimo zapowiadanych podwyżek stóp procentowych. W Polsce ... . Dotyczy to szczególnie mieszkań pod wynajem, a ten rynek w dużych miastach wciąż się rozwija. Jedynie kupno mieszkania na wynajem przy wsparciu kredytowym może ...
-
![Trudno oszacować, jak ma się budownictwo mieszkaniowe]( "Trudno oszacować, jak ma się budownictwo mieszkaniowe [© EgoR - Fotolia.com]")
Trudno oszacować, jak ma się budownictwo mieszkaniowe
... - począwszy od stycznia 2018 r. dane dotyczące efektów „budownictwa indywidualnego” dotyczą tylko mieszkań realizowanych na własne potrzeby inwestora, a mieszkania na sprzedaż lub wynajem, dotychczas zaliczane do tej formy budownictwa, zostały włączone do formy „budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem”. Abstrahując od pewnej niespodzianki ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek wiosną?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek wiosną?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek wiosną?
... idealne, zarówno dla klientów indywidualnych do zamieszkania, jak i dla inwestorów pod wynajem. Wkrótce planujemy wprowadzić do sprzedaży kolejne inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, które obecnie ... 520 000 PUM, co przekłada się na około 8 000 lokali. W przygotowaniu na rok 2018 mamy około 10 inwestycji. Terminy ich wprowadzenia do sprzedaży ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2019 [© skampixel - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2019
... 46,1 tys., czyli łącznie 97,6% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 0,3% i 3,0% w odniesieniu do 2018 r. Mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto, zaobserwowano w budownictwie spółdzielczym (1109 mieszkań wobec 1225), natomiast ...
-
![Nowe mieszkania wychodzą z miast. Czas na "drugie domy"?]( "Nowe mieszkania wychodzą z miast. Czas na \"drugie domy\"? [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania wychodzą z miast. Czas na "drugie domy"?
... Kraków, Poznań i Gdańsk. Na ich terenie w 2018 roku oddano do użytkowania 50,9 tysięcy mieszkań z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem. To 45,3% wszystkich mieszkań powstałych w Polsce w ... skali całego kraju zbudowano tylko 1974 mieszkań na sprzedaż. Dla porównania rok 2018 zamknął się wynikiem na poziomie 13,3 tys. lokali – wynika z danych GUS. ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2019 [© marioszek - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2019
... 64,0 tys., czyli łącznie 98,0% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 0,7% i 3,8% w odniesieniu do 2018 r. Mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto, zaobserwowano w budownictwie spółdzielczym (1292 mieszkań wobec 1709) oraz ...
-
![REIT-y szansą na wyższe emerytury?]( "REIT-y szansą na wyższe emerytury? [© Imagepocket - Fotolia.com]")
REIT-y szansą na wyższe emerytury?
... inwestującej w najem nieruchomości (F.I.N.N.), będącej spółką akcyjną, której główną działalnością byłby wynajem nieruchomości mieszkaniowych. Czy Sejm nowej kadencji zajmie się tą ... Mamy bardzo różnorodny i rozwijający się rynek nieruchomości komercyjnym. W samym 2018 roku wolumen transakcyjny przekroczył 7 mld euro. Cała branża zwraca również ...
-
![Ceny mieszkań na świecie: najdroższy Hongkong, Warszawa w ogonie]( "Ceny mieszkań na świecie: najdroższy Hongkong, Warszawa w ogonie [© newroadstore - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na świecie: najdroższy Hongkong, Warszawa w ogonie
... w 2018 roku. Przyczyny niższej dynamiki wzrostu były różne, związane np. z naturalnym spowolnieniem po okresie intensywnego wzrostu, czy wprowadzeniem zmian administracyjnych umożliwiających zwiększenie dostępności mieszkań dla lokalnych nabywców. Zawrotne kwoty za wynajem Zawrotne ceny za zakup mieszkania idą w parze z wysokimi opłatami za wynajem ...
-
![Mieszkanie plus: co planuje PiS?]( "Mieszkanie plus: co planuje PiS?")
Mieszkanie plus: co planuje PiS?
... Funduszu Mieszkań na Wynajem projekt, który stawia na upowszechnienie wynajmu mieszkań. Jest to o tyle istotne, że zaledwie kilka procent Polaków mieszka w wynajmowanych lokalach, ... . Zainteresowani zakupem mieszkania z dopłatami muszą pamiętać, że tylko do 2018 r. mają możliwość skorzystania z dopłat. W praktyce jednak środki na dopłaty skończą się ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... zakup mieszkania z dopłatą będą środki, które zostaną uruchomione na początku 2018 roku. Problem w tym, że ta – ostatnia już – transza najpewniej zniknie w ciągu kilku ... r. były okresem mocnej ofensywy firm budujących nieruchomości mieszkalne na sprzedaż i wynajem. Porównując do okresu styczeń-luty 2016 r. liczba rozpoczętych budów wzrosła o prawie ...
-
![Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?]( "Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM? [© vectorfusionart - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... finansowanie oraz państwowe gwarancje mogą liczyć osoby i firmy budujące mieszkania pod wynajem. Oprócz tego, czeska polityka mieszkaniowa to również dwa programy mieszkaniowe dla ... Mają one zapewnić Fideszowi wygraną w wyborach parlamentarnych, które zaplanowano na 2018 r. Sytuacja mieszkaniowa jest istotnym argumentem politycznym, gdyż pod tym ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... rynek kolejnych nowych projektów inwestycyjnych, a także inwestycje w mieszkania na wynajem profesjonalnych inwestorów zewnętrznych. Według ekspertów Coface w omawianym ... półroczu 2017 r. Ministerstwo Finansów zakłada, że IKM będzie można otwierać w 2018 r., a wypłaty premii rozpoczną się od 2019 r., kiedy wygaśnie większość zobowiązań związanych ...
-
![Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy]( "Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy [© Unclesam - Fotolia.com]")
Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy
... rząd rzeczywiście uruchomi dopłaty do czynszu w nowo powstałych mieszkaniach na wynajem, to niezamożne osoby zasiedlające takie „M”, znajdą się w uprzywilejowanym położeniu. ... w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania z 26 marca 2018 r.). Warto zadać sobie pytanie, czy możliwość jednoczesnego otrzymywania dodatku ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019 [© Ourson+ - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019
... nawet dwucyfrowe spadki. Mniejsza liczba transakcji jest w dużej mierze związana ze spadającym popytem ze strony prywatnych inwestorów kupujących mieszkania na wynajem. Rosnące ceny zmniejszyły istotnie rentowność najmu takich mieszkań, a nabywcy, zwłaszcza ci najbardziej zamożni, kupujący mieszkania za gotówkę, decyzję o inwestycji odłożyli ...
-
![Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?]( "Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?")
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Rok 2019 to kontynuacja trendu z 2018 roku, tym bardziej, że trudno dostrzec zdarzenia, które miałyby ... do kupowania mieszkań na własne potrzeby, jak też inwestowania w mieszkania na wynajem. Według wskazań analityków, 30 proc. lokali z rynku pierwotnego kupowanych jest inwestycyjnie. Szacujemy, ...
-
![Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski?]( "Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski? [© innakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski?
... . W porównaniu z IV kwartałem 2018 roku liczba ta wzrosła ponad dwukrotnie. Rok 2019 pokazał, że rynek mieszkaniowy cały czas znajduje się w wysokiej fazie aktywności. Polacy chętnie kupowali mieszkania nie tylko na własne potrzeby, ale również w celu przeznaczenia ich na wynajem. Wpływ na tę ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy]( "Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy [© projectio - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy
... w nieruchomości. Chodzi nie tylko o decyzje inwestycyjne osób kupujących mieszkania na wynajem. Warto również pamiętać, że polski rynek staje się coraz bardziej ... jaki w skali globalnej miał miejsce poprzednio. Mowa o wzroście z 8,9 bln USD w 2018 r. do 9,6 bln USD w 2019 r.” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko ...
-
![Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?]( "Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?")
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... kupiona w celach inwestycyjnych. Wielu kupujących decyzję czy przeznaczy zakupione lokale na wynajem czy na sprzedaż, odkładało na moment odbioru mieszkania od dewelopera. Niewystarczająca w ... od sześciu lat W pierwszym kwartale roku odnotowano największy od II kw. 2018 roku spadek cen ziemi – o blisko 3% kw/kw. W efekcie na początku roku nabywcom ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... zostały 182 lokale. Termin zakończenia tego projektu przewidziany jest na IV kw. 2018 roku. W Kowalach koło Gdańska w 5 budynkach wprowadzimy do sprzedaży 280 lokali, ... zarówno duże, przestronne lokale, jak i dwupokojowe kompaktowe mieszkania dedykowane pod wynajem oraz mniejsze mieszkania z cyklu - moje pierwsze M. Mirosław Bednarek, prezes zarządu ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016 [© kwanchaift - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... widać tu na przykład rosnącą aktywność inwestorów, którzy kupują mieszkanie pod wynajem, często bez wspomagania finansowania bankowego. Warto zwrócić uwagę na wysoką ... Młodych w 2016 r. Obecnie banki akceptują tylko wnioski kredytowe z wypłatą dofinansowania w 2017 i 2018 roku. Ta sytuacja doprowadzi do częściowego spadku popytu na mieszkania, ...
-
![„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?]( "„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo? [© diyanadimitrova - Fotolia]")
„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?
... cenowo mieszkań na wynajem, z opcją dojścia do własności. Założenia rządu dotyczą m.in. powołania nowego podmiotu działającego w ... Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz Banku Ochrony Środowiska S.A. Zgodnie z ustawą, w 2018 r. maksymalny limit wydatków NFOŚiGW w ramach PDD ma wynieść 60 mln zł, w 2019 r. - 500 mln zł, ...
-
![Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie]( "Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie
... zmian rocznych sprawdziliśmy również jak zmieniły się ceny w porównaniu do IV kwartału 2018 r. W zdecydowanej większości miast ceny są wyższe niż pod koniec ubiegłego roku. W tym ... pracy wchodzi też coraz mniej młodych osób. Ci, którzy inwestują w mieszkania na wynajem mają więc coraz większe trudności ze znalezieniem najemców. To jednak jedynie ...
-
![Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje]( "Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje
... ceny zniechęcają … ale tylko niektórych Szybki wzrost cen mieszkań w 2018 r. i systematyczny spadek sprzedaży na największych lokalnych rynkach skłonił część nabywców ... może odpływ nabywców inwestycyjnych spowodowany pogorszeniem rentowności inwestowania w mieszkania na wynajem. Przyczyn tego może być kilka. Nieuchronne jest wejście na rynek dużej ...
-
![Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?]( "Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... bardzo atrakcyjne – już od 239 tys. zł. Zbigniew Juroszek, Prezes ATAL W 2018 roku odsetek wydanych lokali zakupionych za „za gotówkę” wynosił 40%, a w pierwszym ... posiłkować się pieniędzmi z banku. W tych 40 procentach lwią część stanowią zakupy pod wynajem. To inwestorzy najczęściej kupują za gotówkę, traktując mieszkania jako pewną lokatę ...
Zakątek Telimeny w Krakowie w przedsprzedaży
