wzrost 7'1, (strona 20/69) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › wzrost 7'1

Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu

... zostaną z nadmiarem niesprzedanych lokali. Dziś trudno wyrokować, co będzie stać za spadkiem popytu i kiedy do niego dojdzie. Może być to wzrost stóp procentowych (wg najnowszych prognoz rynek spodziewa się ich najwcześniej za 2 lata), zakończenie współfinansowania zakupu mieszkań w ramach programu „Mieszkanie dla ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, polityka mieszkaniowa państwa, rynek nieruchomości, rynek najmu
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem

... zapotrzebowanie na dofinansowanie sięgnęło 403 mln zł, ale po zmianach w MdM (m.in. większa prorodzinność oraz dołączenie rynku wtórnego) nastąpił znaczny wzrost zainteresowania. Tylko we wrześniu do Banku Gospodarstwa Krajowego wpłynęło 3744 wniosków o dofinansowanie na kwotę blisko 94 mln zł. W obronie twoich ...

Tematy: kupno mieszkania, jak sprawdzić dewelopera, ustawa deweloperska, ochrona kupujących, Mieszkanie dla młodych
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce

... najmu jeśli chodzi o inwestorów instytucjonalnych i należy oczekiwać, że w najbliższych latach w jego ślady pójdą kolejni, także spoza Polski. Sprzyja temu także wzrost popularności najmu okazjonalnego – to specjalna umowa, która zabezpiecza właściciela nieruchomości przed nieuczciwością najemcy. To wszystko przekłada się także na popularność ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań
Kupno mieszkania: nowe czy używane?

... ze sporymi wydatkami na ogrzewanie zimą, a prędzej czy później pojawić może się pomysł na termomodernizację budynku, co przekłada się na wzrost miesięcznej składki na fundusz remontowy. Mało atrakcyjnych lokalizacji na rynku pierwotnym Wybór najlepszego miejsca do zamieszkania to najczęściej sztuka kompromisu ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Czy sprzedaż mieszkań hamuje?

... inwestycjach. We Wrocławiu rozpoczęliśmy sprzedaż soft loftów i penthouse’ów w inwestycji Nowa Papiernia Ultra Nova, a w Warszawie drugiego etapu osiedla Alpha Park. Wzrost zainteresowania zakupem mieszkań zauważyliśmy również w poznańskim Red Parku, gdzie oferta dostępna jest w programie MdM. Maria Doerre, dyrektor sprzedaży i marketingu Activ ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

Nowe mieszkania sprzedają się jak ciepłe bułki. Wystarczył zaledwie I kwartał, aby w samej Warszawie właścicieli znalazło aż 5 tys. lokali. Wyniki w aglomeracjach również są imponujące. Wraz ze wzrostem chętnych na własne cztery kąty, nie zmieniają się preferencje kupujących co do powierzchni. Zmianie nie ulega również częstotliwość, z jaką Polacy ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?

Niskie oprocentowania lokat skłaniają do poszukiwania alternatyw lokowania nadwyżki środków finansowych. Jedną z opcji rozważanych przez coraz szerszy krąg osób są inwestycje w nieruchomości. Te osoby mogą spodziewać się zwrotu z zakupionych inwestycji wskutek wzrostu cen na rynku nieruchomości lub uzyskiwać regularny dochód w postaci czynszu ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem
Infrastruktura techniczna: gmina nie musi prosić o zgodę właściciela działki

... podziału lub scalenia na wniosek właściciela działki. Kolejną przesłanką, która uprawnia gminę do nałożenia na właścicieli nieruchomości opłaty adiacenkiej, jest wzrost wartości działki po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej – takich jak drogi, przewody lub urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe ...

Tematy: użytkownik wieczysty, użytkowanie wieczyste, opłata adiacencka, gmina, scalenie nieruchomości, podział nieruchomości, podział gruntu, nieruchomości
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem

... , sierpień, wrzesień i początek października będą idealnym czasem do znalezienia lokatorów. O tym, że jest to dobra szansa na zarobek, świadczyć może wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości wśród inwestorów, którzy poszukują alternatyw dla tradycyjnych produktów inwestycyjnych. Eksperci podpowiadają, na co zwrócić uwagę podczas podpisywania ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, umowa wynajmu, studenci, ubezpieczenie mieszkania
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?

... . Znając wszystkie te dane i regulując odpowiednio systemy budynku można uzyskać wymierny efekt w postaci zoptymalizowanej powierzchni gwarantującej minimalizację kosztów i wzrost zadowolenia ze strony najemców i właściciela budynku. Firmy świadczące usługi facility management, które odpowiadają za niezakłócone funkcjonowanie budynków według ...

Tematy: biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, wynajem biura, biuro, aranżacja biura, Facility Management
Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody

... równego obniżeniu wartości jego nieruchomości. Wysokość należnego odszkodowania ustalana jest, co do zasady, na dzień sprzedaży nieruchomości. Obniżenie oraz wzrost wartości nieruchomości stanowią różnicę między wartością nieruchomości określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu lub zmianie planu miejscowego a jej ...

Tematy: plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości
Biuro dobre dla wszystkich, czyli jakie?

... Technologia Nowe technologie są niezbędne w mobilnym świecie. Wpływają na styl pracy i narzędzia wykorzystywane przez pracowników. Większa elastyczność pracy wpływa na wzrost wykorzystywania smartfonów do komunikacji i notebooków do prac biurowych. Nowoczesne biura wyposażone są w bezprzewodowe WI-FI, a rozwiązania technologiczne pozwalają na pracę ...

Tematy: warunki pracy, biuro, powierzchnie biurowe, środowisko pracy, wynajem biura, ergonomiczne stanowisko pracy
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego

... potrzebnych remontów. Jeśli w najbliższych latach wymagany będzie większy remont (np. dachu), a konto wspólnoty świeci pustkami, to trzeba przygotować się na wzrost kosztów utrzymania nieruchomości. 7) Ostrożnie z użytkowaniem wieczystym Duża część bloków mieszkalnych wybudowana została na gruntach nie należących do wspólnoty lub spółdzielni ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek wtórny, zakup mieszkania, bezpieczny zakup mieszkania
Czy nowe mieszkania są za duże?

... były związane m.in. z zaleceniami KNF-u. Nadzór finansowy uznał, że banki przeszacowują możliwości finansowe klientów i powinny lepiej przygotować ich na nieunikniony wzrost stóp procentowych NBP. W związku z tym, spadła powierzchnia nowego mieszkania, które może nabyć typowy klient firmy deweloperskiej. Warto sprawdzić, czy oferta ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, metraż mieszkania, zdolność kredytowa
Ogrzewanie mieszkania coraz droższe

... polskie gospodarstwo domowe miesięcznie wydawało: 28,85 zł/osobę w ramach kosztów związanych z opałem (wzrost o 43% od 2006 r.) 24,51 zł/osobę z tytułu kupna energii cieplnej (wzrost o 15% od 2006 r.) Pomiędzy 2006 r. i 2015 r. łączny wzrost wydatków na ogrzewanie mieszkania (opał i energia cieplna) wyniósł 28%. W nawiązaniu do ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?

... do Polski napływa również duża liczba studentów, którzy również przekładają się na wzrost popytu na wynajem). Jeśli ten trend się utrzyma w kolejnych latach, to ubytek ... nie nadążali za lawinowo rosnącym popytem, co przełożyło się na silny wzrost cen. Aktualnie deweloperzy od kilkunastu kwartałów zwiększają ofertę nowo wybudowanych mieszkań, ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017

... , gdzie w ciągu roku mediana ceny transakcyjnej spadła o 3,8 proc. do poziomu 5 334 zł. Za to na kilku innych mniejszych rynkach zanotowaliśmy wzrost przeciętnych stawek o 7-8 proc. Są to Bydgoszcz, Lublin, Łódź i Szczecin. W pozostałych badanych ośrodkach przeciętne ceny wzrosły o nie więcej niż 3-4 ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?

... , czy kupimy zyskujące na wartości mieszkanie, w którym przy okazji będzie się dobrze mieszkać, czy może wiecznie wymagającą doinwestowywania ruderę. Największy wzrost wartości uzyskać można kupując mieszkanie w kiepskim zdanie w kamienicy, która za jakiś czas zostanie wyremontowana. To wymaga dodatkowych nakładów, a efekt przyjdzie ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie w starym budownictwie, kamienice, ceny mieszkań
OZE: lepsze słońce czy wiatr?

... jest lepsze? O jednoznaczną odpowiedź na to pytanie jest trudno, a obie z opcji posiadają swoich zwolenników i przeciwników. Koszty OZE Ostatnie lata przyniosły wzrost ilości gospodarstw domowych wyposażonych w kompletny system fotowoltaiczny. Jeżeli chodzi o koszty takiej inwestycji, to zdecydowanie największą ich część stanowi zakup modułów ...

Tematy: OZE, odnawialne źródła energii, OZE, energia odnawialna
Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy?

... GUS-u, są znacznie niższe od wyników z 2010 r. Tym niemniej, wzrost przeciętnego kosztu budowy 1 mkw. bloku pomiędzy 1999 r. i 2016 r. jest bardzo duży. ... danych, ubiegłoroczny koszt budowy 1 mkw. budynku wielorodzinnego wyniósł 4054 zł. To oznacza wzrost o 2,1% względem 2015 r. Ubiegłoroczne podwyżki dotyczyły także kosztu budowy domów W nawiązaniu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, GUS, koszty budowy
Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?

... w Polsce 2017” dowodzi z kolei, że II kwartał br. zaowocował sprzedażą 17,6 tys. mieszkań, co względem analogicznego okresu poprzedniego roku oznacza wzrost na poziomie niemal 17%. – Tempo, w jaki rozwija się obecnie rynek nieruchomości oraz parcie na inwestycyjne zakupy mieszkań owocuje pojawieniem się ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, mieszkanie na wynajem, umowa najmu, ubezpieczenie mieszkania
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce

... większą liczbą małych inwestorów mieszkaniowych. Interesującą kwestią jest również wzrost liczby deweloperów aktywnych na terenie Poznania (patrz poniższy wykres). Dane NBP ... przyciągnął m.in. wysoki poziom limitów w programie MdM i związany z nim wzrost popytu, jaki odnotował rynek pierwotny. Deweloperzy z Łodzi rozpoczynają najmniejsze projekty ...

Tematy: rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, oferty deweloperów, deweloperzy
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?

... udzieliły Polakom 16,7 tys. kredytów mieszkaniowych, których łączna wartość osiągnęła 3,8 mld zł. W odniesieniu do analogicznego okresu poprzedniego roku oznacza to wzrost o 1,8 proc. w ujęciu liczbowym i o 4,7 proc. w ujęciu wartościowym. Nic więc zaskakującego, że zarówno banki, jak i deweloperzy niemal prześcigają się w ofertach, które mają ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, upadłość dewelopera
3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania

... roku (do końca września) rodzimy rynek mieszkaniowy powiększył się o kolejne 123 tys. lokali, co względem analogicznego okresu minionego roku oznacza wzrost rzędu 10%. Dane KNF wskazują, że Polacy posiadają łącznie nawet 10 mln polis obejmujących ochroną mieszkania i domki letniskowe. To pozwala ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ile kosztuje ubezpieczenie
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna

... , przy średniej rentowności brutto najmu wynoszącej 8,1 i 7 proc. O ile w okresie poprzedniego boomu na rynku nieruchomości, inwestorzy głównie liczyli na dynamiczny i trwały wzrost cen nabywanych mieszkań, nie biorąc pod uwagę negatywnego scenariusza i narażając się z tego tytułu na straty, które do dziś w większości przypadków ...

Tematy: zyski z najmu, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Gdyby nie wielka płyta, nie mielibyśmy gdzie mieszkać?

Koniunktura na rynku mieszkaniowym trwa w najlepsze. Polacy kupują najwięcej mieszkań, a deweloperzy budują ich najwięcej w historii. Rośnie nawet popyt na kredyty hipoteczne, przez co nie dziwią już nawet kilkuprocentowe wzrosty cen nieruchomości. Prawie 206 tys. mieszkań – tyle nieruchomości zaczęto budować w Polsce w 2017 roku. Ten wynik, to ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, PRL, Edward Gierek, wielka płyta
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?

... potwierdziły. Jak wynika z danych GUS, w 2017 roku oddano do użytkowania 178,2 tys. lokali, co względem poprzedniego roku oznacza ponad 9-procentowy wzrost. Tej podaży towarzyszy równie pokaźny popyt, a to oznacza, że wielu Polaków mierzy się obecnie z koniecznością wykończenia mieszkania lub jego remontu ...

Tematy: wykończenie mieszkania, wykończenie mieszkania pod klucz, remont mieszkania
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga

... takiego odszkodowania, zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustalana jest na dzień sprzedaży nieruchomości. Obniżenie oraz wzrost wartości nieruchomości to różnica pomiędzy wartością nieruchomości określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu lub zmianie planu miejscowego ...

Tematy: planowanie przestrzenne, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zagospodarowanie przestrzenne, plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania

Na ubezpieczenie mieszkania decyduje się coraz większe grono Polaków, co bez wątpienia jest wyrazem rosnącej przezorności, rozsądku i wzrostu świadomości ubezpieczeniowej w naszym społeczeństwie. Ciągle jednak nie unikamy pewnych błędów. Czego dotyczą? Oto 5 najbardziej powszechnych pomyłek, jakie towarzyszą zakupowi polisy mieszkaniowej. 1. ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczeniu domu, assistance domowy, OC w życiu prywatnym, obowiązki właściciela nieruchomości
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?

... zysku po zakończeniu inwestycji. To, co odróżnia firmy takie jak nasza, to również dywersyfikacja źródeł przychodów i ryzyka. Może to być wzrost wartości nieruchomości, jak w przypadku remontu kamienicy przy Brzeskiej 18 w Warszawie, ale też działalność czysto deweloperska. Tego typu projekt realizujemy na ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, jak inwestować
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... GPW deweloperzy notowali rekordową sprzedaż. Z opracowania portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w tym okresie sprzedali oni 7,3 tys. mieszkań, co oznacza 4,5-procentowy wzrost w porównaniu do pierwszego kwartału 2017 r. O ile Polacy nadal będą chcieli mieszkania kupować, to liczba transakcji nadal będzie rosła, bo deweloperzy ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?

... korzystali głównie klienci kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych. Obecnie zauważalny jest wzrost zainteresowania pakietami wykończeniowymi również wśród decydujących się na ... czy aranżacji do konkretnych kilku konfiguracji, kilku pakietów. Natomiast wyraźny wzrost zainteresowania pakietami wykończeniowymi jest widoczny w inwestycjach, które ze ...

Tematy: zachowania konsumentów, kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania
5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego

... . Problem polega na aktualizacji wartości gruntu. Jeśli nie dokonywano jej od wielu lat, to nagłe jej przeprowadzenie może spowodować skokowy wzrost opłaty – nawet kilkukrotny. Nowa ustawa likwiduje to ryzyko. Uiszczana przez 20 lat roczna opłata za przekształcenie ma być równa wysokości ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, rynek mieszkaniowy, zmiany w prawie, rok 2019
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... najemca powinien bardzo uważnie przyjrzeć się sposobowi rozliczania opłat eksploatacyjnych i spróbować przewalczyć najbardziej krzywdzące zapisy lub dołożyć starań, aby ograniczyć wzrost tych składowych opłat, na które wynajmujący ma duży wpływ. Zachęty i rabaty Negocjując tzw. zachęty i rabaty najemca może uzyskać bardzo wymierne ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?

... grupa inwestorów stawiających na lokale w dużych miastach europejskich, w dobrych lokalizacjach i o wysokich cenach. Bodźcem są dla nich dobre perspektywy rynku, wysoki wzrost wartości nieruchomości oraz niskie ryzyko inwestycyjne. Jak dokładnie opłaca się taki wynajem? Przykładowo – wynajmując 60-metrowe mieszkanie na Gran Canarii czy ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, wynajem krótkoterminowy, w co inwestować, zakup nieruchomości za granicą