-
![Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego]( "Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... Najmu. Z kolei Katarzyna Kuniewicz, Head of Residential Research w obido i Otodom ocenia, że realizacja jedynie obecnie znanych planów funduszy spowoduje czterokrotny wzrost rynku najmu instytucjonalnego w Polsce w tzw. sektorze living. Dwie przykładowe transakcje z 2021 r. ilustrują, z jaką skalą inwestycji mamy do czynienia: fundusz NREP ...
-
![Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.]( "Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r. [© slezionaf - Fotolia.com]")
Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.
... drugim kwartale 2022 r. eksperci GetHome.pl zaobserwowali w większości największych miast wzrost popytu na mieszkania z drugiej ręki. Dużo bardziej wzrosła jednak podaż mieszkań. Czy wpłynęło to na ich ceny? Z tego tekstu dowiesz ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022]( "Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022
... Informacje dotyczące liczby lokali oferowanych na sprzedaż przez deweloperów potwierdzają kwartalny wzrost warszawskiej podaży (z 10 049 do 10 956). Największą procentową zmianę ... dodatnie zmiany widoczne na obszarze Białołęki, Pragi-Południe, Pragi-Północ oraz Włoch. Kwartalny wzrost liczby białołęckich nowych lokali (o ok. 480) na pewno jest ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... zdrożał najem w Krakowie (46%) i Wrocławiu (43%). Z kolei w ujęciu wartościowym największy wzrost dokonał się we Wrocławiu, gdzie najem 50-metrowego mieszkania zdrożał o 968 ... wzrost wynosi 950 zł (do 3000 zł), a w Warszawie o 839 zł (do 3 550 zł). Z kolei najmniejszy wzrost odnotowaliśmy w Częstochowie i Sosnowcu. W obu przypadkach jest to wzrost ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października]( "Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października
... gwarantowanym przez państwo wkładem. Ekspert GetHome.pl liczył jednak na wzrost podaży takich mieszkań w październiku na skutek wzrostu limitów ceny metra kwadratowego ... rynku wtórnym. Okazuje się, że w Poznaniu miał miejsce najbardziej spektakularny wzrost udziału mieszkań spełniających kryteria cenowe programu w ofercie rynkowej. Na rynku pierwotnym ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... na rynek najmu, co przy obecnych możliwościach podażowych powoduje wzrost stawek. To z kolei motywuje do działania klientów inwestycyjnych, nabywających ... . Rosnące oprocentowanie kredytów nie wszędzie zmniejszyło popyt. Warszawscy deweloperzy odnotowali w sierpniu wzrost sprzedaży o 25 proc. Mimo, że większość mieszkań sprzedaje się na kredyt ...
-
![Koszty ogrzewania znacznie w górę]( "Koszty ogrzewania znacznie w górę [© pixabay.com]")
Koszty ogrzewania znacznie w górę
... surowców energetycznych zostały zupełnie przemodelowane. Jeśli do tego dodamy wzrost kosztów pozyskania surowców energetycznych oraz usług niezbędnych do bieżącej produkcji, ... W tym przypadku dane Eurostatu sugerują wzrost cen o 28% (gaz skroplony zdrożał mocniej). Z drugiej strony, w październiku 2022 roku najmniejszy wzrost cen Eurostat raportował w ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... rząd mógłby rozważyć różnicowanie preferencyjnego oprocentowania dla różnych grup docelowych. I tak dziś zaproponowanie kredytów z oprocentowaniem na poziomie 6-7% mogłoby spowodować wzrost popytu na rynku hipotecznym. Oczywiście im niższe oprocentowanie (np. 3-5% w skali roku), tym program cieszyłby się większym zainteresowaniem. Mówimy przy ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?]( "Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku? [© vivoo - Fotolia.com]")
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... ograniczoną dostępność gruntów w centralnych częściach aglomeracji miejskich, nie zakładamy spadku ich cen. Wręcz przeciwnie, mogą one rosnąć. Wysoce prawdopodobny jest wzrost ilości modernizacji starszych budynków, w tym przede wszystkim biurowców na cele mieszkaniowe oraz rozwój osiedli podmiejskich. Ponadto, właściciele gruntów oddalonych od ...
-
![Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r]( "Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r [© vivoo - Fotolia.com]")
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... nabywcy, dla których dostępność zakupu spadła drastycznie nie tylko ze względu na ograniczenia w kredytowaniu, ale również ze względu na radykalny wzrost kosztów utrzymania. — komentuje Katarzyna Kuniewicz, nadzorująca badania rynku w Otodom Analytics. Deweloperzy bronią płynności finansowej i uzupełniają zapasy pozwoleń Spadek aktywności zakupowej ...
-
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... z finansowaniem. Natomiast niektórzy wstrzymują się z decyzjami, gdyż oczekują okazji inwestycyjnych na rynku. Czas jednak działa na niekorzyść funduszy, gdyż obserwujemy wzrost zainteresowania klientów indywidualnych, którzy chcą kupować mieszkania. Dodatkowo zapowiadany przez rząd nowy program może spowodować łatwiejszy dostęp do kredytów, co ...
-
![Ceny mieszkań stabilne]( "Ceny mieszkań stabilne [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań stabilne
... niż przed rokiem. Warto jednak dodać, że w tym czasie inflacja (wzrost cen koszyka dóbr i usług) wyniosła aż 18,4%. Przeciętnie wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw ... 216 tys. zł Na rynku kredytów hipotecznych zauważalny jest wzrost popytu. Jego przyczyną jest wzrost zdolności kredytowej i planowane na lipiec prowadzenie programu „Bezpieczny ...
-
![Ceny mieszkań w marcu 2023 rosły]( "Ceny mieszkań w marcu 2023 rosły [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w marcu 2023 rosły
... ta nagle podskoczyła do 18,3 tys., co oznacza wzrost w porównaniu do lutego aż o 69%. W przypadku deweloperów ten wzrost wynosi 67%, a w zakresie budów indywidualnych jest jeszcze większy ... 9 miesięcy. W porównaniu z lutym oznacza to wzrost aż o 57%. Wciąż było to jednak o 43% mniej niż przed rokiem. Ten wzrost to prawdopodobnie pierwsze efekty ...
-
![7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka?]( "7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka?
... więcej niż rok wcześniej. Równocześnie GUS odnotował potężny, bo aż 35% regres, jeśli chodzi o liczbę rozpoczętych mieszkań. W pozwoleniach na budowę wzrost wyniósł 14%. Ten segment budownictwa czynszowego najpewniej będzie się rozwijał. Oczywiście, o ile będą pieniądze na wsparcie TBS i SIM także w kolejnych ...
-
![Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach]( "Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... rynku umacnia pozycję powiatów W porównaniu do ubiegłego roku najsilniejszy wzrost zainteresowania mieszkaniami poza głównymi miastami aglomeracji w pierwszym półroczu widoczny był w ... r/r zwiększyła się tylko o 11%, oraz w aglomeracji szczecińskiej (+5% r/r). Wzrost zainteresowania zakupem mieszkań poza głównymi ośrodkami miejskimi, nie wpływa na ...
-
![Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast]( "Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast [© pixabay.com]")
Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast
... Warszawie o 5%, a w Łodzi o 4%. Wyjątkiem było Trójmiasto, w którym liczba ofert wzrosła aż o 27%. Znaczny wzrost dostępnych ofert mieszkań na wynajem w Trójmieście ma związek z końcem sezonu turystycznego. ... o powierzchni minimum 40 mkw. Jednak w lipcu widoczny był także wzrost liczby wyszukiwań 3-pokojowych mieszkań o metrażu min. 50 mkw. ...
-
![Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu]( "Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu [© georgerudy - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... Tam przeciętna stawka najmu wynosi 51,89 zł za m2. Oznacza to wzrost o 5,9% w porównaniu z poziomem przed rokiem. Warto też wspomnieć o Wrocławiu, który jest ostatnim miastem, ... przed rokiem. W Toruniu jest to z kolei 40,62 zł za m2, czyli wzrost o 8,8% r/r. Przeprowadzka z mieszkania najmowanego do własnego nareszcie bez podatku Oczywiście ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
![Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?]( "Mieszkania na wynajem przestają zarabiać? [© PR Image Factory - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?
... cenami mieszkań, wypychały tysiące ludzi bez wystarczającej zdolności kredytowej na rynek najmu. Wzrost stawek za wynajem mieszkania w ciągu ostatniego roku był najsilniejszy w ... stawek najmu odnotowano we Wrocławiu i Krakowie, relatywnie mniejszej skali wzrost cen odnotowano w charakteryzującej się szeroką ofertą najmu Warszawie - podkreślali w ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę]( "Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę
... . Swój pierwszy projekt w sektorze PRS rozpoczęła w Poznaniu firma Vastint Poland. Wysoka nowa podaż dostarczona na rynek w pierwszej połowie roku spowodowała wzrost współczynnika pustostanów do poziomu 7,3%. Jednak w trzecim kwartale 2023 roku duże zainteresowanie najmem wpłynęło na spadek wskaźnika pustostanów w ramach sektora o 2,4 pp ...
-
![Ceny nieruchomości luksusowych na świecie rosną stabilnie]( "Ceny nieruchomości luksusowych na świecie rosną stabilnie [© pixabay.com]")
Ceny nieruchomości luksusowych na świecie rosną stabilnie
... , na szczycie zestawienia znalazła się Manila, która w ujęciu rocznym odnotowała wzrost cen o 21,2%. Za przyczynę podaje się rosnące inwestycje krajowe i zagraniczne. ... a w III już tylko o 0,7%. W drugim kwartale rynek nieruchomości premium w Sztokholmie notował mocny wzrost cen. Jednakże na koniec III kwartału ceny gwałtownie spadły o 7,7% w ujęciu ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne]( "Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne [© HasanEROGLU - Fotolia]")
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... w celach inwestycyjnych. Widać też wyraźny wzrost aktywności kupujących poniżej 30 roku życia, a także (tu nieco mniej wyraźny) wzrost odsetka osób deklarujących zakup ... terenie Łodzi, gdzie dopiero wrzesień przyniósł wyraźny wzrost sprzedaży u deweloperów. Jeżeli chodzi o rekordowy wzrost cen 1 mkw. w Krakowie (+10,9% kwartalnie), to nie wzbudza ...
-
![Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje]( "Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje
... miasta Polski? Co działo się na rynku wynajmu mieszkań? ZNACZNY WZROST POPYTU NA KREDYTY MIESZKANIOWE W III KWARTALE 2023 R. Głównym powodem ożywienia na rynku kredytów ... drugim po Warszawie najdroższym miastem jest Kraków, gdzie odnotowano największy wzrost cen mieszkań w tej kategorii mieszkań. Jednocześnie o 5 proc. r/r zmalała liczba nowych ofert ...
-
![Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?]( "Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie? [© Alexandra on Unsplash]")
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... średnia cena mieszkania dwupokojowego w Warszawie wynosiła w październiku ok. 733 tys. zł. To wzrost o 27 proc. licząc rok do roku. A mimo to, klientów nie brakuje ... prowadzą do głębokiej nierównowagi między popytem a podażą, czego efektem jest gwałtowny wzrost cen mieszkań i spadek ich dostępności. Niestety ten czarny scenariusz właśnie się sprawdza ...
-
![Pustostany do remontu - ile ich jest?]( "Pustostany do remontu - ile ich jest? [© pixabay.com]")
Pustostany do remontu - ile ich jest?
... tej pory niewiele (we wspomnianym okresie – ok. 21,8 tys.). Po drugie, żeby zostać najemcą, trzeba było partycypować w kosztach budowy. Lawinowy wzrost liczby pustostanów W tej sytuacji remonty pustostanów są najszybszą i najtańszą formą pozyskiwania lokali dla rodzin, które nie mogą sobie pozwolić na ...
-
![Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?]( "Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać? [© pixabay.com]")
Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?
... poprzedzającym rosyjską inwazję na Ukrainę. Jeżeli wojna za wschodnią granicą nie przyczyni się do wzrostu imigracji i zwiększenia popytu, to znaczący wzrost kosztów najmu w 2024 r. może wynikać głównie z podwyżek rachunków za media. Najem w 2024 r. na pewno będzie uzależniony od polityki energetycznej rządu ...
-
![Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%]( "Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8% [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... , aby jeszcze zdążyć skorzystać z dopłat. Tymczasem na rynku było już niewiele odpowiednich lokali. Skok popytu w sytuacji ograniczonej podaży spowodował mocny wzrost cen. W ubiegłym roku w programie „Bezpieczny kredyt 2%” największą popularnością cieszyły się mieszkania średniej wielkości, które w naszym raporcie definiujemy jako mające metraż ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023 [© Сергей Корчанов z Pixabay]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023
... m2) i śląskim (1,6 mln m2), najmniejszą zaś w: świętokrzyskim (242,2 tys. m2), opolskim (286,3 tys. m2) i warmińsko-mazurskim (378,6 tys. m2). Największy wzrost powierzchni r/r odnotowano w województwach: lubuskim (o 27,8%), lubelskim (o 23,1%) i śląskim (o 15,6%). Budynki niemieszkalne stanowią niejednorodną kategorię obiektów budowlanych. W celu ...
-
![Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć]( "Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć [© tostphoto - Fotolia.com]")
Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć
... średnio ok. 14 proc. i 10 proc. Obserwowany w I kw. 2024 r. wzrost cen mieszkań był wyższy niż nominalny wzrost wynagrodzeń, który w tym czasie wynosił 12,5 proc ... proc., a w ujęciu kwartalnym – o 6,5 proc. To podobny wzrost podaży jak w zeszłym kwartale, liczba nowych ofert wzrosła wtedy o 8 proc. Za obserwowany wzrost podaży ofert domów odpowiadają ...
-
![6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku]( "6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku [© meryll - Fotolia.com]")
6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku
... jest mocno energochłonna, dlatego każdy wzrost cen nośników energii potencjalnie w mniejszym lub większym stopniu przełoży się na wzrost cen materiałów budowlanych. Dotyczy to ... oznacza, że zaspokajają te same potrzeby, więc gwałtowny wzrost cen jednego dobra spowoduje szybki wzrost zainteresowania drugim. Takie zjawisko dało się zaobserwować w ...
-
![Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?]( "Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego? [© Freepik]")
Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?
... , które utrzymują się na tym samym poziomie co w maju. W miastach wojewódzkich średnia kwota najmu w czerwcu wyniosła 3500 zł co oznacza wzrost o 2% względem ubiegłego roku (ok. 80 zł). Co więcej, nie zmienia się przeciętna cena najmu za metr kwadratowy mieszkania, która od ...
-
![Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne]( "Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne [© Freepik]")
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne
... cen trwa W cennikach trwa uspokojenie. W ujęciu rocznym najwyższy, dwucyfrowy wzrost widoczny jest w Łodzi (20%) oraz w Warszawie i we Wrocławiu (po 12-13%). Z kolei najniższy ... o ok. 2%, a dwucyfrowe wzrosty odnotowano jedynie w Katowicach (12%) i Łodzi (19%). Wzrost w Krakowie i Wrocławiu był niewielki – zaledwie o kilka procent, a w Warszawie ...
-
![Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?]( "Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski? [© Freepik]")
Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?
... uczelniach w Polsce kształciło się 1,2452 mln osób. To oznacza roczny wzrost o 21,5 tysiąca względem analogicznego wyniku z końca 2022 r. „Nieco wcześniejsze informacje ... Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Dodatkowy popyt, ale czasem też pewne utrudnienia Wzrost liczby studentów - obcokrajowców to na pewno dobra popytowo informacja dla ...
-
![Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny?]( "Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny? [© pressfoto na Freepik]")
Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny?
... rok temu – o nawet ok. 80% w przypadku Szczecina i Kielc. Równocześnie deweloperzy wprowadzają tam nowe mieszkania do sprzedaży. W październiku w Rzeszowie odnotowano 54% wzrost liczby wprowadzeń r/r. W Lublinie wyniósł on blisko 30% r/r, a w Bydgoszczy niemal 25% r/r. Czy jednak poza głównymi rynkami nabywcy mogą ...
-
![Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów?]( "Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów? [© Freepik]")
Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów?
... z tego typu źródła ciepła. Na drugim miejscu plasują się pompy ciepła, które w 2024 roku pojawiły się w 17% ogłoszeń, co oznacza wzrost o 3 pp. w porównaniu do roku wcześniejszego. Z kolei trzecie, ale odległe pod względem popularności miejsce, zajmuje ogrzewanie miejskie, z którego korzysta jedynie 3% domów ...
-
![Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... Kredytowej (BIK) poinformowało, że we wrześniu zgłosiło się do banków ok. 28,5 tys. wnioskodawców (o 8% więcej niż w sierpniu), a w październiku – 34,5 tys. (wzrost o 21% miesiąc do miesiąca). Najprawdopodobniej zadziałały różnego rodzaju bonusy i opusty cenowe stosowane przez deweloperów, bo w większości metropolii zawarli w październiku więcej ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
