-
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... Corp S.A. Motywacją do zakupu mieszkań przez klientów inwestycyjnych jest chęć ulokowania na rynku nieruchomości wolnego kapitału i czerpanie zysku z najmu, a nie zakup stricte spekulacyjny. Klientów kupujących z myślą o cesji jest niewielu. Należy zaznaczyć, iż przez dłuższy okres ceny utrzymywały się na niezmiennym poziomie, a ich ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... . Światowy rynek najmu krótkoterminowego jest więc o połowę większy niż cały rodzimy rynek najmu. 9. Zakup spekulacyjny Znacznie bardziej ryzykownym, niż wcześniej wspomniane niecodzienne sposoby inwestowania na rynku nieruchomości, jest zakup spekulacyjny. Polega on na nabyciu mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak deweloper ...
-
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... ), aby osiągać co roku od 8 do 12% (rentowność z czasem rośnie) w formie przychodów z wynajmu. 5. Zakup spekulacyjny Znacznie bardziej ryzykownym, niż wcześniej wspomniane niecodzienne sposoby inwestowania na rynku nieruchomości, jest natomiast zakup spekulacyjny. Polega on na nabyciu mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.
... roku. Przypomnijmy, że od końca kwietnia 2016 roku, głównymi nabywcami ziemi w Polsce mogą być rolnicy indywidualni. To ograniczyło inwestycyjny popyt spekulacyjny, co mogło doprowadzić do przecen gruntów. Wbrew oczekiwaniom w ostatnich kwartałach z poważniejszą korektą nie mieliśmy jednak do czynienia. Z drugiej strony nic ...
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... bardzo tanie, a lokaty mało atrakcyjne. Stan taki kusi posiadaczy kapitału do angażowania oszczędności na bardziej ryzykownych rynkach – na przykład poprzez zakup nieruchomości na wynajem. To jednak nie wyczerpuje powodów, dla których we wspomnianych krajach, mieszkania szybko drożeją. Znaczenie może mieć na ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... na mieszkania jest ogromne i osoby, które nie mogą sobie pozwolić na zakup, natychmiast trafiają na rynek najmu. Inwestorzy z kolei, w dalszym ciągu dysponują ... procentowej. Ograniczy to liczbę chętnych do zakupu mieszkań oraz wyhamuje popyt spekulacyjny. Wyznacznikiem przyszłej koniunktury są również ceny akcji firm deweloperskich na GPW, a te ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... rynku ziemi rolnej jest fakt, że nieliczne banki oferują kredyty na zakup ziemi rolnej, przez co większość transakcji zawieranych jest z użyciem gotówki. Likwiduje ... spowoduje, że banki zaoferują wyżej oprocentowane lokaty, a to może ograniczyć rodzimy popyt spekulacyjny na grunty. Oczywiście nie można też zapomnieć o czynnikach, które od lat ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... goryczy przelewa stały od ponad 3 lat indeks cen nieruchomości, które zostały w sposób spekulacyjny napompowane w latach 2006-2007 i do dnia dzisiejszego zmniejszyły się raptem o 10-15 proc. w ... komunalny lub socjalny, ale za mało, aby móc zaciągnąć kredyt na zakup własnego mieszania, nawet korzystając z programu "Mieszkanie dla Młodych". Także ...
-
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?
... na temat transakcji. SAFER może zablokować sprzedaż, która: ma charakter stricte spekulacyjny odbywa się po zaniżonej cenie utrudni działalność młodszym rolnikom ... podwyższą ceny gruntów pod inwestycje - Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r. Swobodny zakup ziemi rolnej to kolejne zarzewie sporu wewnątrz UE … Informacje napływające z Brukseli ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... cen w tamtym okresie był bardzo dynamiczny, a zgłaszany popyt często miał charakter spekulacyjny. Inwestorzy nabywali mieszkania na bardzo wczesnym etapie budowy (w wielu ... podąża za rosnącą liczbą transakcji, w związku z czym nie występuje presja czasowa na zakup nieruchomości na własne potrzeby. Statystyczny czas wyprzedaży obecnej oferty oscyluje ...
-
Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było
... wybór będzie podejmowany w pośpiechu i nie będzie do końca przemyślany. Do tego zakup nieruchomości w tracie boomu oznacza wyższą cenę. I choć wiele osób może być ... ” kapitału i ochronę go przed inflacją, ale też o popyt spekulacyjny. Jego przejawem może być np. zakup większej działki z założeniem jej podziału i sprzedaży mniejszych parceli z zyskiem ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... 2022 r. ma wprowadzić możliwość objęcia gwarancją części kredytu hipotecznego zaciąganego na zakup mieszkania. Gwarancja ta zastąpi wymóg wniesienia wkładu własnego przez kupującego. ... ten sposób kapitał przed rosnącą inflacją. Wzrost cen może ostudzić krótkoterminowy popyt spekulacyjny. Wydaje się jednak, że nie wpłynie to w istotny sposób na stawki ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka na bańkę?
Mija dokładnie dekada od szczytu pamiętnej prosperity w rodzimej mieszkaniówce z lat 2005-2008, której efektem było wykreowanie klasycznej bańki cenowej o czysto spekulacyjnym charakterze. Ponieważ obecny pęd do zakupów mieszkaniowych na rynku pierwotnym dawno już zdystansował ówczesne statystki, pojawia się kwestia prawdopodobieństwa „powtórki z ...