-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... najwyżej pokrywa opłaty przypadające na lokale niewynajęte. Jest to jednak obecnie nierealne – ze względu na dynamiczny wzrost liczby nowych obiektów handlowych rynek retail w ostatnich latach ... ale bardzo niekorzystne dla wynajmującego, gdyż ponosi on ryzyko wzrostu np. podatków czy stawek mediów, na które to koszty nie ma przecież wpływu. Dlatego ...
-
![Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?]( "Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?
... polegał na zawarciu umowy najmu lokalu nadającego się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na ... przez gminy istniejącym zasobem mieszkaniowym. Czas pokaże, czy zmienione przepisy wpłyną na politykę mieszkaniową i czy przyczynią się do zwiększenia dostępności lokali w ramach gminnego ...
-
![Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości]( "Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości [© Jenny Sturm - Fotolia.com.jpg]")
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości
... , że ceny nie będą rosły w nieskończoność. Główne pytanie brzmi - czy to już jest szczyt czy też ceny będą rosły jeszcze przez kilka lat zanim boom się ... hipotecznych. W rezultacie zyski z inwestycji w mieszkania na wynajem mogą okazać się niższe niż ze zwykłej lokaty bankowej. W takiej sytuacji właściciele takich mieszkań zapewne chcieliby się ich ...
-
![Czego boimy się w najmie mieszkania?]( "Czego boimy się w najmie mieszkania? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czego boimy się w najmie mieszkania?
... przypadku umowy o abonament telefoniczny, więc przy przekazywaniu dużo cenniejszego mieszkania też się sprawdza. Jeśli jedną ze stron jest firma, sprawdzajmy w ogólnodostępnych bazach danych, kto może ją reprezentować, czy dane w KRS są zgodne z podawanymi. A najlepiej do weryfikacji stron zatrudnić profesjonalistę rynku nieruchomości – pośrednika ...
-
![5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem]( "5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem
... mają takie czynniki jak bezpieczeństwo okolicy czy też łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. Wyniki ankiet pokrywają się z obserwacjami agentów sieci Metrohouse, którzy w związku z nadchodzącym rokiem akademickim mają szczególnie dużo pracy. Na bazie doświadczeń płynących ze współpracy ze studentami poszukującymi mieszkania na wynajem ...
-
![Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu]( "Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu [© gui yong nian - Fotolia.com]")
Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu
... planowaniu swoich przychodów i kosztów. Finansowanie Pomimo znacznego spadku kosztów inwestycji w energię ze słońca, w ostatnich latach niewątpliwie jedną z największych bolączek ... rocznie. Jak widać sprzyjający klimat po stronie legislacyjnej, stabilny system wsparcia, czy pojawiające się nowe możliwości finansowania sprawiają, że branżę PV czeka ...
-
![Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?]( "Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa? [© Darek - Fotolia.com]")
Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?
... ? Czy członek wspólnoty mieszkaniowej może być reprezentowany przez pełnomocnika? Jak może przebiegać głosowanie w członków wspólnoty mieszkaniowej? Jednym z większych kłopotów we współczesnych większych wspólnotach mieszkaniowych jest przegłosowanie i zatwierdzenie uchwał związanych z funduszem remontowym danych inwestycji. Wynika to ze wzrostu ...
-
![Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby!]( "Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby! [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby!
... modnym sposobem inwestowania pieniędzy jest house flipping, który przyszedł do nas ze Stanów Zjednoczonych. To bardzo prosta metoda polegająca na kupowaniu okazyjnych nieruchomości, ... marketingowego możesz wynajmować je innym. Tylko od Ciebie zależy, czy zarobisz w ten sposób na własny czynsz, czy ugrasz coś więcej. Inwestycje w nieruchomości to pewny ...
-
![Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?]( "Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna? [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?
... dodaje Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. Pytanie jednak, czy ten przepis można również odnieść do sytuacji, w której sprzedaż nieruchomości następuje w ... ze strony gminy, czyli opóźnienie w uchwaleniu nowego planu. Jak zatem ustalić przeznaczenie nieruchomości w określenie luki planistycznej? Czy, skoro ...
-
![Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?]( "Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... tylko szeroki wybór metraży, ale przede wszystkim zintegrowaną przestrzeń do życia ze wszystkimi udogodnieniami. Z naszych obserwacji i doświadczeń wynika – że przy obecnych tendencjach ... Śląskiej w Katowicach, a także Lublańska Park blisko nowoczesnego kompleksu biurowego w Krakowie czy Lema II w pobliżu TAURON Arena Kraków. Osoby, które posiłkują ...
-
![Jak urządzić balkon w bloku? Wiosenny poradnik]( "Jak urządzić balkon w bloku? Wiosenny poradnik [© david-bgn - Fotolia.com]")
Jak urządzić balkon w bloku? Wiosenny poradnik
... małego balkonu w bloku warto więc zdecydować się na składane meble w miejsce dużych kanap czy stołów. Dobrze jest też urozmaicić przestrzeń niepozornymi dodatkami, które ... gdzie nade wszystko potrzebna jest nam prywatność. Trudno oddawać się relaksowi ze świadomością, że obserwuje Cię wścibski sąsiad. Dodatkowym wyzwaniem jest zabezpieczenie się ...
Tematy: jak urządzić balkon, balkon -
![Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie]( "Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... zlokalizowane w dużym oddaleniu od ośrodków miejskich. Sprzedaż przejętej nieruchomości ze względu na ograniczoną liczbę zainteresowanych może być procesem długotrwałym, ciągnącym za sobą koszty utrzymania nieruchomości w dobrym stanie technicznym. Przejęcie nieruchomości czy „klucz za dług” są pojęciami mało precyzyjnymi i upraszczają zawiłość ...
-
![Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?]( "Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?
... nie uda się przekonać zamawiającego (publicznego czy prywatnego) do zmiany umowy wykonawcy pozostaje droga sądowa. Wybór takiego czy innego roszczenia jak zwykle ... 2019 r. wprowadziła ponownie postępowania gospodarcze, które istotnie ograniczają możliwość powoływania dowodów ze świadków na rzecz dowodów z dokumentów. Oznacza to, że wykonawca na ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy]( "Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy")
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
... pozwalających im zachować stan posiadania. Takim aktywem są między innymi metale szlachetne, ze złotem na czele. Nie bez kozery to właśnie złoto przez ... lokaty wypadają o wiele korzystniej od bardzo nisko oprocentowanych lokat bankowych, czy też obligacji. 2. Nieruchomości mają wymierny, fizyczny charakter. To druga niezwykle istotna zaleta, ...
-
![Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?]( "Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?
... czynników mogących ograniczać wykonywanie prawa własności. Badanie ksiąg wieczystych Pierwszy ze wspomnianych obszarów weryfikacji, a więc ocena podstaw nabycia własności nieruchomości ... wpisane do Rejestru Zabytków Z tym wiąże się także konieczność weryfikacji, czy nieruchomość pofabryczna mająca być przedmiotem transakcji nie jest wpisana ...
-
![10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy]( "10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy [© Carson Liu - Fotolia.com]")
10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy
... szeregowców, które kuszą znacznie większą powierzchnią, czy możliwością korzystania z niewielkiego ogródka, czy garażu, a wszystko to w zbliżonej cenie do poszukiwanego ... te budowane są zazwyczaj w niezłych lokalizacjach, ze względu na pracę, szkołę, dostępność do sklepów, aptek czy zaplecza medycznego. Nierzadko dysponują własnymi placami ...
-
![Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna?]( "Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna?
... różnych sytuacji życiowych mogą się poróżnić. Wówczas dochodzi do niepotrzebnych konfliktów, które ze względu na brak pisemnej umowy ciągną się latami. Tradycyjny kontrakt jest zatem najlepszym ... jest położone, co wchodzi w jego skład i tak dalej. Konieczne jest też wskazanie czy umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony lub też na rok, dwa lata ...
-
![5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments]( "5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments [© pixabay.com]")
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... lub nawet obniżenie aktualnie obowiązujących stóp procentowych) czy szeroki strumień pieniędzy płynących z budżetu (w tym też na ... ze zmian, które może przynieść rok 2021 powinien być też na przykład powrót koniunktury na rynku najmu. Ta dziś cierpi na tym, że z rynku zniknęła spora część studentów. I choć popyt wzmacniają imigranci zarobkowi czy ...
-
![Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?]( "Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?")
Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?
... zamienił się w piramidę finansową, która w 1989 r. ostatecznie runęła wraz ze zmianą ustroju. Na lodzie pozostało kilka milionów posiadaczy książeczek mieszkaniowych ... lub wodno-kanalizacyjnej; realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (np. ocieplenie domu czy wymiany urządzenia grzewczego), przy czym wydatki na materiały budowlane, ...
-
![5 sposobów na wynajęcie mieszkania]( "5 sposobów na wynajęcie mieszkania [© RFsole - Fotolia.com]")
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... wynajęte jest w pełni normalne – ze względu na zmieniających się lokatorów czy np. okresowe remonty. ... ze względu na spadek dochodów. Z drugiej strony ten ubytek najemców chociaż częściowo zasypali imigranci zarobkowi, którzy zgodnie z danymi ZUS wciąż napływają do Polski. Popyt na najem mieszkań zgłaszają też Polacy, którzy przy okazji Brexitu czy ...
-
![Budowa domu przy lesie - pod jakimi warunkami?]( "Budowa domu przy lesie - pod jakimi warunkami? [© pixabay.com]")
Budowa domu przy lesie - pod jakimi warunkami?
... , ale w sensie prawnym. To czy dana grupa drzew może być zakwalifikowana jako las zależy zatem od tego, czy wpisuje się w definicję ustawową. Taka formalna ... rozprzestrzeniające ogień lub nierozprzestrzeniające ognia. W praktyce najczęściej chodzi o budynek ze ścianami w konstrukcji drewnianej albo z pokryciem dachu wykonanym z materiału palnego – ...
-
![Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę?]( "Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę? [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę?
... przekazują odpowiednie zgody do oświadczenia o wskazaniu adresu do wyprowadzki. Czy można wymagać, żeby obcokrajowiec podpisał umowę najmu mieszkania w słabo znanym ... złożone obowiązki i bardzo często potrzebują umowy najmu oraz tymczasowego zameldowania. Ze względu na pozwolenia na pracę, wizy, konieczność wskazania w urzędach adresu zamieszkania ...
-
![TOP 5 najdroższych wysp na sprzedaż]( "TOP 5 najdroższych wysp na sprzedaż [© www.privateislandsonline.com]")
TOP 5 najdroższych wysp na sprzedaż
... z najwyższej półki to nie tylko luksusowe apartamenty, rezydencje, posiadłości z winnicami czy zamki. Chcąc stać się właścicielem unikatowej nieruchomości, można też pomyśleć ... coś na ząb ze względu na znajdujące się tam łowiska homarów. Dla rozrywki możemy skorzystać z pobliskiej oferty snorkelingu, nurkowania, wędkarstwa sportowego czy pól ...
-
![Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?]( "Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?")
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... ubezpieczenia nieruchomości ze względu na charakter i wartość nieruchomości czy też lokalizację. Co ważne, jeżeli budujesz dom pasywny, montujesz panele fotowoltaiczne czy też pompę ciepła, ... kolejnych środków. Warto również wiedzieć, iż obecnie banki nie proszą o rachunki czy faktury za wykonane prace. Wystarczy wykazać ich wykonanie. Jest to ...
-
![Oszczędzanie wody - praktyczne porady]( "Oszczędzanie wody - praktyczne porady [© Nathan Dumlao on Unsplash]")
Oszczędzanie wody - praktyczne porady
... z prysznica zamiast wanny (zużyjemy wówczas ok. 40 l, a nie 100 l wody) czy używać deszczówki do podlewania roślin na działce. Jak oszczędzać ... lub modernizowania łazienki fachowcy zalecają zakup nowoczesnych misek ustępowych ze spłuczkami z podwójnym systemem spłukiwania. Najczęściej współpracują one z dwudzielnymi przyciskami - jeden uwalnia całą ...
-
![Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?]( "Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?
... z umową, jeżeli: 1) nie ma właściwości, które rzecz tego rodzaju powinna mieć ze względu na cel (…) wynikający z okoliczności lub przeznaczenia; 2) nie ma właściwości, o których ... wad. Niemożliwe jest natomiast domaganie się np. usunięcia wad i obniżenia ceny, czy też odstąpienia od umowy. Zazwyczaj właściciele, którzy korzystają z rękojmi, oczekują ...
-
![Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?]( "Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane? [© pixabay.com]")
Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?
... płynnych. Czym więc są panele fotowoltaiczne według przepisów prawa budowlanego? Zgodnie ze stanowiskiem Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego spełniają one definicję urządzenia budowlanego, ... fotowoltaicznej? Chociaż mikro instalacje nie wymagają z reguły zgłaszania budowy czy uzyskania pozwolenia, inaczej odbywa się to w przypadku tzw. farm ...
-
![Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości]( "Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości [© pixabay.com]")
Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości
... nowoczesnymi dmuchawami, które w znaczny sposób ułatwiają jesienne porządki. Wraz ze spadkiem temperatury obowiązków przybywa. Zgodnie z ustawą z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku ... . Do czynników zewnętrznych zaliczamy między innymi opady, wiatr czy silny wiatr zagrażający ludziom lub mieniu. Przepisy regulują również ...
-
![Wycena nieruchomości - pominięcie możliwego potencjału to błąd]( "Wycena nieruchomości - pominięcie możliwego potencjału to błąd [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości - pominięcie możliwego potencjału to błąd
... gruntów każdego nawet tylko potencjalnego projektu. To jednak wymaga odpowiedniego podejścia ze strony między innymi rzeczoznawcy. – uważa Magdalena Pudło, ekspertka ds. ... Mówiąc wprost, ocena potencjału nieruchomości polega na odpowiedzi na pytanie: Czy potencjalnemu inwestorowi, który z założenia dąży do maksymalizacji możliwości wykorzystania ...
-
![Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?]( "Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna? [© Nancy - Fotolia.com]")
Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?
... Ze względu na rozłożoną w czasie sprzedaż mieszkań może się okazać, że wygaśnięcie rękojmi dla ostatnich kupujących nastąpi np. dwa lata później niż w przypadku pozostałych. „Rodzi się zatem pytanie, czy ...
-
![Dotacje na OZE czekają. Ile dofinansowania i z jakich programów można otrzymać?]( "Dotacje na OZE czekają. Ile dofinansowania i z jakich programów można otrzymać?")
Dotacje na OZE czekają. Ile dofinansowania i z jakich programów można otrzymać?
... Budżet programu to łącznie 955 mln zł. Nie ma znaczenia czy chodzi o budynek już istniejący, czy dopiero w budowie, jednak dopłata udzielana jest na inwestycje już zakończone ( ... muszą być dokumentowane fakturami VAT. W ramach ulgi nie można uwzględnić m.in. wydatków sfinansowanych ze środków NFOŚiGW lub funduszy wojewódzkich ani wydatków zwróconych ...
Tematy: OZE, Mój Prąd, Mój Prąd 5.0, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, termomodernizacja, ulga termomodernizacyjna, fotowoltaika w Polsce, energia fotowoltaiczna, ceny energii, energia słoneczna, energia odnawialna, prąd, ceny prądu, energia elektryczna, ceny energii elektrycznej, pompy ciepła, Czyste powietrze, program Czyste powietrze -
![Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie?]( "Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie? [© pixabay.com]")
Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie?
... błędów, braków, czy ... czy rozporządzeń. W efekcie dokument jest nieczytelny i trudno znaleźć w nim najważniejsze informacje. Strażacy nie mają czasu czytać 90-stronicowego opracowania i dokopywać się informacji z czego zbudowany jest płonący budynek, żeby zastosować odpowiedni środek i sposób gaszenia. W skrajnych przypadkach spotkałem się nawet ze ...
-
![Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?]( "Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny? [© Kurhan - Fotolia.com]")
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?
... . To wariant wynajmu, który zapewnia właścicielowi mieszkania wyraźne korzyści związane ze swobodą podwyżek czynszu oraz uproszczoną procedurą eksmisyjną. Warto jednak ... agresją rosyjską na Ukrainę. W praktyce wynajmujący może mieć jednak problem z ustaleniem, czy najemca faktycznie powinien być traktowany jako uchodźca wojenny. W przypadku umowy ...
Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem okazjonalny, umowa najmu, rynek najmu, umowa najmu okazjonalnego, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa najemcy, eksmisja, eksmisja z mieszkania, prawa lokatora, eksmisja najemcy, Ukraińcy, Ukraińcy w Polsce, obywatele Ukrainy -
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... 10 lat dopłaca różnicę między stałą stopą a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%. Sprawdź, czy kwalifikujesz się do rządowych dopłat. Z programu mogą skorzystać osoby ... w sposób jednoznaczny i zrozumiały formułuje umowy i wywiązuje się ze swoich zobowiązań. Aby sprawdzić, czy dany deweloper jest zrzeszony w PZFD, wystarczy wejść na stronę ...
-
![Prosument zbiorowy - kto to taki?]( "Prosument zbiorowy - kto to taki? [© pixabay.com]")
Prosument zbiorowy - kto to taki?
... wspólnej. Całość energii oddawanej do sieci będzie rozliczana miesięcznie ze sprzedawcą według cen hurtowych i wpływać na wspólne konto właścicieli danego budynku ... Dofinansowaniem objęte są również instalacje wspomagające – magazyny energii, pompy ciepła itp. Czy jest duże zainteresowanie prosumentem lokatorskim? Zainteresowanie jest bardzo duże, ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
