-
Rynek wtórny mieszkań II kw. 2012
... mieszkania współczesne w budynkach zbudowanych po 2000 roku. Badanie prowadzimy na podstawie danych o transakcjach zawartych na pięciu największych rynkach. Kamienice czyli co? Pod nazwą ... natomiast obok kamienic zyskiwało nowe budownictwo. Jest to na tyle nieoczekiwana zmiana (dotychczas w Krakowie z kwartału na kwartał nowe budynki traciły na ...
-
Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?
... te zajęły odpowiednio miejsce trzecie i czwarte w rankingu krajów o największej dynamice wzrostów cen nieruchomości pomiędzy pierwszym kwartałem bieżącego i zeszłego roku – wynika z danych portalu Global Property Guide. W Estonii wartość nieruchomości wzrosła w ciągu 12 miesięcy o 13,9%, a w Austrii 11%. Nad Bałtykiem ceny w wyniku kryzysu spadły ...
-
Nie ma miejsca na Mieszkanie +
... w Polsce. Bardzo zbliżony wynik (4,1%) w grudniu 2014 r. dotyczył samorządów. Nawet bez konkretnych danych można domyślić się, że większość państwowych gruntów stanowią lasy. Informacje ... - spadek o 2491 hektarów, 2013 r. - 2024 ha, 2014 r. - 3206 ha). Być może zmiana polityki mieszkaniowej rządu, przyczyni się do zatrzymania wspomnianego procesu. ...
-
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?
... rolnych). Mieszkaniowy boom jest dobrze widoczny w statystykach … Obliczenia GUS-u bazujące na danych Ministerstwa Sprawiedliwości wskazują, że od początku stycznia do końca grudnia ... (spadek o 17,6% względem 2016 r.). Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl tak duża zmiana na pewno nie była przypadkowa. Można ją tłumaczyć przede wszystkim ...
-
Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm
... To o 23% więcej niż to, co skłonni są płacić kupujący – wynika z najnowszych danych NBP. Podobny rozdźwięk znajdziemy w kilku dużych miastach. Co ciekawe, w ... oczekiwaniami sprzedających i kupujących jest dziś najwyższy w ponad 12-letniej historii danych zbieranych przez bank centralny. W drugim kwartale właściciele mieszkań w dużych miastach ...
-
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... ceny mieszkań, które faktycznie płaciliśmy w trzecim kwartale 2021 roku – wynika z najnowszych danych NBP. Nawet w takich miastach wojewódzkich jak Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Opole ... mniejszy popyt na mieszkania. Przy tym już niedługo częściowo ta zmiana zostanie zamortyzowana przez podpisaną przez Prezydenta ustawę o kredytach bez wkładu własnego. ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w I 2024
... jednak, że w niektórych tempo wzrostu cen nie zwalnia - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. W Warszawie średnia cena metra kwadratowego lokali oferowanych ... odsetek lokali, za które deweloperzy życzą sobie ponad 12 tys. zł za metr. W Trójmieście zmiana struktury cenowej oferty firm deweloperskich nie była tak spektakularna. Warto ...
-
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... odnotowaliśmy w 12 z 16 miast (badaliśmy 17 miast, ale w jednym przypadku przed rokiem nie spełniony był warunek min. 100 ofert). Przeciętna zmiana wyniosła tylko 2,44% rok do roku. Jedynym miastem, w którym odnotowaliśmy mocne wzrosty, jest Rzeszów (+11% rok do roku). Spadki pojawiły ...
-
Zaskakujące ceny gruntów rolnych
... cena hektara gruntów rolnych wzrosła w zaledwie kwartał o 919,2 zł (4,7%) – wynika z danych GUS publikowanych przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Za hektar ziemi w ... mieszkaniowych w dużych miastach. Zmiany cen to nie wszystko Ale uwaga! Zmiana trendu na rynku nie musi paradoksalnie oznaczać braku opłacalności inwestowania ...
-
Budowa mieszkań w VII 2012 r.
... rozpoczynanych budów oraz wydawanych pozwoleń na budowę - wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego. W skali ostatnich 12 miesięcy łącznie na rynek ... miesięcy wydano bowiem 182,2 tys. pozwoleń, czyli o 1 proc. mniej niż przed miesiącem. Zmiana w skali roku – podobnie jak przy rozpoczynanych budowach – jedynie w przypadku deweloperów ...
-
Budowa mieszkań w XII 2013 r.
Słaby początek 2013 r. spowodował, że deweloperzy rozpoczęli w tym roku budowę o 10,6% mniejszej liczby mieszkań niż w 2012 roku. Podobny regres był widoczny w liczbie mieszkań oddanych do użytkowania, a ponad 20-proc. - w obszarze wydanych pozwoleń. Wyniki byłyby znacznie gorsze, gdyby nie tani kredyt i rosnący popyt ze strony nabywców mieszkań. ...
-
Czynsze: wiedza Polaków niewielka
... miały taką wiedzę, wśród składowych opłaty czynszowej najczęściej wymieniały wywóz śmieci – 82%. Duży wpływ na wybór tego czynnika mogła mieć zmiana przepisów i szeroka debata, jaka od kilku miesięcy toczy się w mediach na temat ustawy śmieciowej. Wielu ankietowanych wspominało także o ryczałcie za ...
-
Budowa mieszkań w I 2014 r.
... budowę. Wszystko wskazuje na to, że zapoczątkowane w 2013 r. ożywienie będzie kontynuowane w roku bieżącym. Styczeń był już siódmym z rzędu miesiącem dobrych danych odnośnie aktywności firm deweloperskich. W pierwszym miesiącu roku rozpoczęli oni budowę 3,7 tys. nowych lokali - to wynik aż o 115% lepszy niż w analogicznym ...
-
Polskie miasta będą się kurczyć
... budowlane oraz domy na ich terenie – wynika z analizy Lion’s Bank na podstawie danych GUS. Do 2035 r. liczba ludności w Polsce zmaleje z obecnych 38,5 mln do 36 mln ... ,4%. Powiększą się przedmieścia Nie są to jedyne wnioski, które wysnuć można na podstawie danych GUS. Prognozy na 2035 r. przewidują bowiem także dalszy proces suburbanizacji. Polega ona ...
-
Budowa mieszkań w V 2014 r.
78% - aż o tyle wyższa, niż przed rokiem, była w maju liczba mieszkań, których budowę rozpoczęli deweloperzy - wynika z danych GUS. Firmy budujące mieszkania otrzymały też znacznie więcej niż przed rokiem pozwoleń. Przy takim porównaniu gorsze wyniki deweloperzy mieli tylko w ...
-
Budowa mieszkań w VI 2014 r.
... na budowę – tak można opisać efekty działalności deweloperów w czerwcu bieżącego roku - wynika z danych GUS. Już po raz dwunasty potwierdzają one ożywienie na rynku mieszkaniowym w ... Efekt ten obserwujemy po raz ostatni w najnowszej publikacji urzędu. Począwszy od danych za lipiec dynamika zmian (r/r) liczby rozpoczynanych budów nie powinna być ...
-
Budowa mieszkań w X 2014 r.
... pozwoleń, rozpoczynanych budów, a nawet skromna poprawa w zakresie liczby oddawanych do użytkowania mieszkań – tak można podsumować działania deweloperów w październiku – wynika z najnowszych danych GUS. Wzmożony popyt ze strony nabywców powoduje, że już niedługo deweloperzy mogą budować co drugie mieszkanie w Polsce. Październik był 16 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2015
... o 103 zł spadł koszt zakupu m2 mieszkania w Rzeszowie. W pozostałych 15 miastach miesięczna zmiana ceny m2 nie przekroczyła 100 zł. W skali ostatnich 12 miesięcy ... zł (0,3%), w obecnej – wzrosła o 50 zł (0,5%). Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych z 21450 ofert sprzedaży mieszkań wystawionych w portalu nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... zmiana podejścia Polaków sprawiają, że najem staje się w naszym kraju coraz popularniejszy. ... umowa, która zabezpiecza właściciela nieruchomości przed nieuczciwością najemcy. Najem w Polsce ma ogromny potencjał. Wg danych Eurostatu 4,3 proc. Polaków mieszka w wynajmowanym na warunkach rynkowych lokalu. Przez pięć lat wskaźnik ten wzrósł dwukrotnie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2015
... Właściciele oferują jednak swoje mieszkania po cenach znacznie wyższych niż wynika to z danych z transakcji. Póki co, aby zyskać zainteresowanie ofertą nie obędzie się bez jeszcze ... że obecny poziom (5 691 zł) jest najniższy od ponad roku. Porównując to do danych sprzed 12 miesięcy obecnie w tym mieście płacimy za mkw. o 6% mniej. Mimo coraz niższych ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?
... podatku VAT, która dotyczyła nowych domów i mieszkań (z 27% do 5%). Taka zmiana obowiązuje już od 1 stycznia 2016 r. Wiele osób uważa, że rozwiązanie, które ... krajów przedstawiała się zupełnie inaczej (patrz poniższy wykres). Po odpowiednim wykorzystaniu danych EMF można obliczyć, że w 2014 r. na 1000 dorosłych obywateli przypadało: 5,05 pozwolenia ...
-
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
... imponująca. Po wzroście o 74% (r/r) osiągnęła poziom 5,9 tys. sztuk – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez GUS. Deweloperzy po 30 miesiącach sprintu dostali zadyszki? ... że od stycznia liczba rozpoczynanych inwestycji deweloperskich przestała rosnąć. To niemała zmiana, jeśli wziąć pod uwagę, że wcześniej GUS miesiąc w miesiąc przez 2,5 roku ...
-
Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony
... za cel stawia sobie: ukrócenie spekulacji ziemią, ochronę przed wykupem przez cudzoziemców (z danych zebranych przez Lion’s Bank wynika, że ziemia w UE jest przeciętnie 2-3 razy ... nowej ustawy spowodowało spory ruch na rynku. Choć nie ma jeszcze twardych danych podsumowujących transakcje z ostatnich miesięcy, to pojawiające się oferty już sugerują, ...
-
Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej
... prezentuje również pozycje, które poszczególne polskie miasta zajęłyby po uwzględnieniu danych GUS-u z 2014 r. Takie porównanie potwierdza brak bardzo dużych zmian ... rok). Statystyczna poprawa warunków mieszkaniowych wygląda mniej optymistycznie jeśli uświadomimy sobie, że ta zmiana po części jest skutkiem wyludniania się miast. W pełnym zestawieniu ...
-
Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki
... są jednak lepiej widoczne w poniższej tabeli. Po odpowiednio przekształconych danych NBP eksperci portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że różnica cen 1 mkw ... dystans cenowy pomiędzy sześcioma metropoliami i jedenastoma mniejszymi rynkami systematycznie spadał. Ta zmiana miała związek z normalizacją sytuacji rynkowej po boomie hipotecznym i działaniem ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018
... programu Mieszkanie dla Młodych. Ceny w Warszawie najniższe od kilku lat Z danych zebranych do Indeksu Cen Transakcyjnych wynika, że przeciętna cena sprzedawanego ... 2017 r., szczególnie gdy spojrzymy na segment nieruchomości luksusowych. Według danych serwisu RynekPierwotny.pl, w 2017 r. deweloperzy sprzedali w Polsce 4350 mieszkań, których ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?
... do czynienia ze stabilizacją sprzedażowych wyników. Bardzo ważna była zmiana struktury dotyczącej sprzedaży mieszkań w Warszawie. Miniony rok przyniósł wyraźny wzrost ... , który w tym momencie interesuje nas najbardziej. Po sprawdzeniu dokładnych danych GUS-u można stwierdzić, że sprzedaż mieszkań w Warszawie z podziałem na stołeczny rynek pierwotny ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... całego kraju. Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w stolicy sprzedaje się co czwarte nowe mieszkanie. Dobrą passę ... , gdzie wprowadzenie do sprzedaży mieszkania z ceną np. 11 000 zł/mkw. jest coraz trudniejsze. Z danych dotyczących sześciu miesięcy (IV kw. 2020 r. i I kw. 2021 r.) wynika, że najwięcej mieszkań sprzedało się na Białołęce ...
-
Usługi remontowe drożeją. Polska w czołówce UE
... w ciągu ostatnich 5 lat - tak wynika z danych Eurostatu. Jest to nie tylko wysoki wynik, ale i najwyższy w całej Unii Europejskiej. Fachowcy ... profesji. W ciągu 5 lat (od lutego 2017 roku) koszt usługi malowania mieszkań wzrósł o 73% - wynika z danych Eurostatu. Polscy malarze najszybciej podnoszą stawki Polski wynik jest ponadto najwyższym na ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... rynku. Sprzedających czekają w najbliższym czasie największe zmiany, co więcej, zmiana ich zachowania podczas ekspozycji mieszkania w ofercie jest już zauważalna. Z ... . Każda organizacja raportująca ma przede wszystkim dostęp tylko do części danych, związanych z jej działalnością (przykładowo banki otrzymują dane transakcyjne przy udzielaniu kredytów ...
-
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... kredytów hipotecznych wynika m. in. ze spadku ich oprocentowania. Według danych NBP średnie oprocentowanie kredytów udzielonych w listopadzie 2022 r. wyniosło 9,42% i było najwyższe odkąd ... wprowadziło w marcu. Jako ostatni z dużych banków, bufor bezpieczeństwa obniżył mBank. Zmiana obowiązuje dopiero od 17 maja. PKO BP potwierdził, że kredyty 2% ...
-
W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się
... średnia pięła się w tym roku w górę, przy czym ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w Warszawie i Krakowie maj przyniósł kolejną podwyżkę, odpowiednio o ... wynosi nieco ponad 13,5 tys. zł za metr. Powyższe zjawiska obrazuje zmiana struktury cenowej oferty firm deweloperskich. W Trójmieście, gdzie średnia cena metra kwadratowego ...
-
Ceny mieszkań V 2013
... i Lion’s House, których co miesiąc pytamy o ile w ich ocenie mogą zmienić się ceny mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy, przewidywana w maju zmiana to 1,2% w górę. Najczęściej powtarzającą się prognozą jest jednak stabilizacja cen na dziś obserwowanym poziomie. Rekordowo tani kredyt Za gros optymizmu ...
-
W Krakowie łatwiej o Mieszkanie dla Młodych
... ewentualne zmiany nie wpłyną w znaczącym stopniu na limit cenowy dla stolicy Małopolski. Przyjmując aktualny koszt odtworzenia limit wyniesie 4897 zł/mkw. Z danych zgromadzonych w portalu RynekPierwotny.com wynika, że to hipoteczne kryterium cenowe (a więc 4897 zł/mkw.) w chwili obecnej spełniają lokale znajdujące się w sześciu ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013
... miastach Polski zachowuje się stabilnie. W ujęciu rocznym notujemy dynamiczny wzrost (12,7 proc.), ale to efekt niskiej bazy z końca 2012 r. – wynika z danych Home Broker i Open Finance. Tak dynamicznego rocznego wzrostu Indeks Cen Transakcyjnych nie notował od początku istnienia, a sięga 2007 roku. Miesiąc ...