-
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... , a tym samym, żeby konieczna była zmiana profilu działalności, choć oczywiście na bieżąco obserwujemy to co dzieje się na rynku i jesteśmy otwarci na ewentualne rozmowy z funduszami. Należy zaznaczyć, że potrzeby mieszkaniowe Polaków wciąż są bardzo duże. Według danych Eurostatu za 2019 rok, wciąż ...
-
Jak Donald Trump wpłynął na ceny domów w USA
... to kto urzęduje w Białym Domu. Przez ostatnie 130 lat średnia roczna zmiana cen wynosiła 0,93% za „panowania” demokratów. Dla porównania każdy rok prezydentury republikanina podnosił ceny ... . Jego kadencja się jeszcze nie skończyła, a więc nie posiadamy też kompletu danych, ale już te które mamy pokazują, że za rządów 45 prezydenta domy w USA ...
-
Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć
... w aptekach i placówkach ochrony zdrowia. Ponadto łączna listopadowa inflacja, a więc średnia zmiana cen wszystkich dóbr i usług kupowanych przez Polaków, sugerowała średni wzrost ... związanych z utrzymaniem, wyposażeniem i prowadzeniem gospodarstwa domowego. Niezbędnym źródłem danych są jednak też informacje na temat wydatków 3-osobowych gospodarstw ...
-
Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?
... , odpowiednie informacje pochodzą z raportów NBP. Długookresowa analiza bazująca na danych, które zebrały oddziały Narodowego Banku Polskiego wskazuje, że duży wzrost liczby aktywnych firm deweloperskich był widoczny w Łodzi. Ponad dwukrotna zmiana liczby deweloperów dobrze koresponduje z ożywieniem inwestycyjnym, które miało miejsce w trzecim ...
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... zakupem innych nieruchomości – działkami budowlanymi i domami. Rynek działek, który dotychczas podlegał sezonowości, w ostatnich miesiącach cieszy się nieustającym zainteresowaniem. Według danych Metrohouse w IV kw. 2020 r. zainteresowanie gruntami na stronie www biura wzrosło ponad dwukrotnie w porównaniu do analogicznego okresu 2019 r. Na rynku ...
-
Utrzymanie mieszkania w 2020 r. podrożało aż o 7%
... za wywóz odpadów). Niestety można spodziewać się, że to nie koniec podwyżek. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, o ile według oficjalnych danych utrzymanie mieszkania lub domu podrożało w minionym roku. Główny Urząd Statystyczny niedawno potwierdził, że ubiegłoroczny wzrost cen w całej gospodarce wyniósł 3,4%. Na ...
-
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... ? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes Develii Według danych NBP za IV kw. 2020 roku ceny mieszkań wzrosły średnio o 7 proc ... ma z kolei wpływ na poziom oferty w sprzedaży. Procedowana jest też zmiana Ustawy Deweloperskiej, znacząco komplikująca i podrażająca proces sprzedaży mieszkań. Powyższe czynniki wraz z ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... oczekiwań sprzedających mieszkania. Przy czym najbardziej niekorzystna z punktu widzenia kupujących zmiana relacji cen do dochodów miała miejsce nie tylko w Katowicach, ale i w ... rokiem. Pytanie, czy deweloperzy będą w stanie nadążyć z podażą. Niestety, jak wynika z danych portalu RynekPierwotny.pl, w pierwszym kwartale 2021 r. sprzedawali znacznie ...
-
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... czterech stawki najmu nie zmieniły się. Z pozostałych rynków nie było odpowiedniej ilości danych. W maju i czerwcu pojawiły się wyraźne wzrosty kosztów najmu Odbicie na rynku najmu pojawiło się w ... zwłaszcza małych lokali, do 35 m2. Rekordzistą jest Lublin, gdzie taka zmiana pozwala oszczędzić rocznie 5 465 zł. Po około 5 000 zł można również zyskać ...
-
Nowe mieszkanie za 5000 zł/mkw.? Nie ma na to szans
... zł/mkw. mogą poczuć się zawiedzione. Po sprawdzeniu danych z końca sierpnia 2021 roku, eksperci RynekPierwotny.pl ustalili, jaka była wówczas średnia ofertowa cena nowych mieszkań z dziesięciu mniejszych miast wojewódzkich. Taka stawka wyglądała następująco: Białystok - 6919 zł/mkw. (zmiana w ciągu 12 miesięcy: +18%) Bydgoszcz - 7507 ...
-
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... nie przynoszą nam chluby i czy są takie, z których możemy być dumni. Danych porównawczych szukaliśmy przede wszystkim w Urzędzie Statystycznym Unii Europejskiej (Eurostat). Mankamentem tego ... kraju ma wpływ nie tylko liczba budowanych mieszkań, ale też zmiana liczby mieszkańców. Ponadto wskaźnik nie zawsze oddaje rzeczywisty poziom zaspokojenia ...
-
Ceny mieszkań na rekordowych poziomach
... najmocniej drożały małe. Obecnie trudno jednak jeszcze ocenić czy będzie to trwała zmiana, czy tylko „wypadek przy pracy”. Żeby uzupełnić obraz musimy dodać, że ... odnotowaliśmy. Rekord na rynku kredytów hipotecznych Ogromny popyt na nieruchomości widać również w danych na temat wypłaconych w III kw. 2021 r. kredytów hipotecznych. Ich łączna wartość ...
-
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... . Aż 1,85 mln mieszkań stoi pustych Na koniec warto wspomnieć, że właśnie upadł mit o tym, że w Polsce brakuje 2 mln mieszkań. Z danych GUS ze spisu powszechnego wynika, że w dniu 31 marca 2021 r. aż 12% mieszkań w Polsce było niezamieszkanych. Dokładnie takich pustych mieszkań ...
-
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... analizą, stawiając na pierwszym miejscu ochronę interesów spółki, akcjonariuszy i inwestorów. Zmiana stóp procentowych, a tym samym wzrost kosztu finansowania, dotyczy całego rynku i ... projektów mieszkaniowych objawić się może od strony popytowej. Według danych z sektora bankowego zdolności kredytowe klientów skurczyły się o 50 proc. od początku ...
-
Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?
... w roku poprzednim – 2017. Z kompletu zebranych wówczas przez RynekPierwotny.pl danych wynikało jednoznacznie, że praktycznie u wszystkich deweloperów uczestniczących w badaniu zakres umów gotówkowych ... . Tymczasem od początku 2022 roku także w Develii nastąpiła radykalna zmiana proporcji, w wyniku której zaledwie 28 proc. sprzedawanych mieszkań ...
-
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... Wzrost stóp procentowych uniemożliwił im zapożyczenie się na kwotę pozwalającą na zakup mieszkania, jakiego pragną. Według danych Biura Informacji Kredytowej (BIK) liczba zapytań w czerwcu br. była o 60 proc. niższa niż rok ... w ogólnej liczbie ofert w latach 2018-2020. Dzięki temu na wartość wskaźnika nie ma wpływu zmiana struktury ogłoszeń (np. ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne
... transakcyjnych w II kw. 2022 r. Przy okazji warto odnieść się do opublikowanych właśnie danych NBP na temat cen transakcyjnych w II kw. 2022 r. Wynika z ... o przeciętnych dochodach często nie byli w stanie uzyskać kredytu i musieli zrezygnować z zakupu. Taka zmiana struktury sprzedaży (spadek udziału tańszych mieszkań) zapewne przełożyła się na ...
-
Koszty ogrzewania znacznie w górę
... , gdy z rynku dochodzą do nas informacje na temat wzrostów cen nośników energii. Te globalnie zdrożały w ciągu roku o 43% - tak wynika z danych Eurostatu. Najgorzej mają osoby, które do ogrzania swoich domów wykorzystują węgiel. Ten w październiku 2022 roku kosztował o 180% więcej niż w analogicznym ...
-
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
... i wapno zamykały stawkę z jednocyfrową dynamiką zwyżki. Zarówno powyższa „nieoczekiwana zmiana miejsc” jak i utrwalona tendencja wytracania impetu przez materiałową drożyznę, znajdują swoje ... drastycznym ograniczeniem aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich. Wg danych GUS budownictwa mieszkaniowego deweloperzy od sierpnia ograniczają wolumeny ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... że już III kw. 2022 r. przyniósł spadkowy trend dotyczący Warszawy. Dokładniejsza analiza danych studzi jednak nadzieje osób czekających na obniżki cen stołecznych „M”. Okazuje się bowiem, ... czynników może sprawić, że czeka nas znacznie lepszy rok od mijającego. Zmiana stawki referencyjnej oraz brak podwyżek stóp procentowych spowodował, że aktualnie ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... pl. Spadek akcji kredytowej jest widoczny w publikowanych co miesiąc danych Biura Informacji Kredytowej (BIK). Zgodnie z nimi wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w ... zakres ochrony, mają główne znaczenie dla wysokości płaconej składki. Ewentualna zmiana ceny ubezpieczenia będzie jednak symboliczna. Z wyliczeń ekspertów multiporównywarki ubezpieczeń ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Jakie warunki mieszkaniowe 30 lat temu?
... , że 30 lat temu sytuacja mieszkaniowa rodaków była zupełnie inna od obecnej. Według danych Eurostatu, w 2022 roku odsetek Polaków zasiedlających własnościowe lokum wynosił aż ... ludności Polski stanowiły w 2022 r. osoby wynajmujące lokum na rynku. Tak duża zmiana wyników względem sytuacji sprzed 30 lat jest efektem popularyzacji budownictwa ...
-
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... w ciągu 5 lat. Tymczasem, jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl, prosta analiza danych GUS na temat działek posiadanych przez gminy wskazuje, że w ... dobrego stanowienia prawa dotyczącego np. mieszkaniówki. Takie sytuacje, jak chociażby zmiana przepisów w sprawie ochrony gruntów rolnych ustawą o działaniach antyterrorystycznych okazały się ...
-
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... może nie wydawać się duży, ale warto pamiętać, że była to zmiana w ciągu zaledwie jednego miesiąca. Dodając ten element do zmian we wcześniejszych miesiącach 2023 r., uzyskujemy wzrost nie o 13%, jak wynikało z danych listopadowych, ale aż o 16%. Przyczyną tak mocnych wzrostów w końcówce roku ...
-
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
... więcej niż przed rokiem, ale o 7% mniej niż jeszcze kwartał wcześniej. Jednocześnie z danych Otodom Analytics wynika, że od stycznia do marca br. w granicach największych ... wyniósł niespełna 20%, a w Warszawie 8%. W Trójmieście nie nastąpiła praktycznie żadna zmiana, a w Katowicach odnotowano 3% spadek. Jednak cały czas należy monitorować sytuację ...