-
![Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego]( "Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego [© chris32m - Fotolia.com]")
Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego
... poza wymaganiami rozporządzenia, dodatkowo należy respektować wymagania wynikające z normy Eurocod 7 oraz ustawy – Prawo geologiczne i górnicze. Dysponowanie minimalnymi danymi o podłożu ... geotechniki (projektanci geotechniczni) oraz geologii (uprawnieni geolodzy). Zmiana przepisów budowlanych może wymusić na architektach nowy model bezpośredniej ...
-
![Ceny mieszkań pod nadzorem. Rewolucja czy kosmetyka?]( "Ceny mieszkań pod nadzorem. Rewolucja czy kosmetyka? [© Freepik]")
Ceny mieszkań pod nadzorem. Rewolucja czy kosmetyka?
... wynika z uchwalonej przez Sejm nowelizacji tzw. ustawy deweloperskiej, jest obowiązek posiadania i prowadzenia przez deweloperów własnej strony internetowej. Choć może to wydawać się oczywistością w dzisiejszych czasach, dla wielu mniejszych firm działających lokalnie będzie to realna zmiana organizacyjna i finansowa. To właśnie za pośrednictwem ...
-
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?]( "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
... publikowane wyłącznie na portalach ogłoszeniowych lub stronach pośredników, nie spełnia to wymogów ustawy. Deweloper nadal ma obowiązek prowadzenia własnej strony internetowej lub zarządzanej przez siebie witryny z informacjami o cenach. To istotna zmiana, która uporządkuje sposób komunikowania cen na rynku – mówi Przemysław Dziąg, zastępca ...
-
![Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie]( "Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie")
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... w trakcie budowy - podaje raport sporządzony przez Home Broker. Najistotniejsza poprawka do ustawy o ochronie praw nabywców mieszkań, jaką przegłosował Senat w nocy 13 września br ... tzw. skosów. Do powierzchni użytkowej nie powinno się wliczać balkonów. 4. Zmiana metrażu i jej konsekwencje W umowie powinien znaleźć się zapis, że w przypadku niedużej ...
-
![Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną]( "Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną")
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... uważa Ewa Radojewska, dyrektor generalny Volumetric Polska. Dlatego zdaniem J. Szanser-Smagacz, zapis ustawy powinien być tak skonstruowany, aby odstąpienie od umowy przez dewelopera ... finansowania), zdyskontowane zostało już bardzo wiele niekorzystnych czynników. W związku z tym zmiana prawa dotyczącego ochrony klientów nie miała i raczej nie będzie ...
-
![Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu]( "Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu [© peshkova - Fotolia.com]")
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu
... budżetowej jest posunięciem odważnym. Szczegóły poznamy niebawem wraz z publikacją projektu stosownej ustawy, natomiast program ma ruszyć nie wcześniej niż w 2014 roku. Jak informuje ... Nawet o 60% taniej niż dziś Gdyby program działał dziś w Warszawie, zmiana byłaby bardzo wyraźna – czynsz w mieszkaniach zarządzanych zgodnie z rządowym programem ...
-
![Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?]( "Czy MdM może rozruszać rynek wtórny? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?
... używanych „M” W trakcie niedawnego posiedzenia, członkowie specjalnej podkomisji sejmowej przegłosowali poprawkę, która pozwala na dotowanie używanych lokali. Ta zmiana została uwzględniona w projekcie ustawy modyfikującej MdM. Już wkrótce przekonamy się, czy nowy pomysł zaakceptuje większość posłów i senatorów – pisze Andrzej Prajsnar, analityk ...
-
![Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje]( "Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje [© nauelen - Fotolia.com]")
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... Nastąpiło to przy okazji nowelizacji Prawa ochrony środowiska – wraz z poprawką do Ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, która objęła grunty rolne w miastach. Jednakże w ... z produkcji użytków rolnych lub postanowienie o umorzeniu postępowania możliwa jest zmiana przeznaczenia gruntu w ewidencji gruntów a następnie sprzedaż nieruchomości. ...
-
![Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony]( "Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony [© sborisov - Fotolia.com]")
Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony
... będzie mógł wydać odpowiedni minister. Spekulacja usankcjonowana? Gdyby wierzyć autorom ustawy, większa kontrola ma ukrócić spekulację gruntami i utrudnić cudzoziemcom wykupienie ziemi ... wykorzystaniem podstawionych osób. Ceny w dół Tak czy inaczej widmo wprowadzenia nowej ustawy spowodowało spory ruch na rynku. Choć nie ma jeszcze twardych ...
-
![Odrolnienie gruntu - nowe zasady]( "Odrolnienie gruntu - nowe zasady [© pesenka77 - Fotolia.com]")
Odrolnienie gruntu - nowe zasady
... ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych zmiana ...
-
![Prawo budowlane czekają ważne zmiany]( "Prawo budowlane czekają ważne zmiany [© fotomek - Fotolia.com]")
Prawo budowlane czekają ważne zmiany
... przełoży się na większą liczbę inwestycji. Pewne kontrowersje wywołuje natomiast zmiana dotycząca legalizacji samowoli budowlanych, które są użytkowane przez minimum 20 ... dzień zwłoki - 500 zł, według założeń projektu ustawy o Prawie Budowlanym. W projekcie ustawy znajduje się też zakaz pobierania przez przedsiębiorstwa wodociągowo–kanalizacyjne ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... nowelizacji ustawy ... ustawy zacznie obowiązywać od drugiej połowy roku i przyniesie m.in. obowiązek odprowadzania składek na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który kosztem środków deweloperów (lub de facto ich klientów) będzie pełnić funkcję swoistej poduszki finansowej dla nabywców mieszkań, na wypadek sytuacji kryzysowych. Na pewno zmiana ...
-
![Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce? [© Freepik]")
Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce?
... wskaźniki parkingowe w planach miejscowych albo w drodze warunków zabudowy, a założenia ustawy przywracają uprawnienia do określania norm parkingowych w inwestycjach mieszkaniowych realizowanych w ramach tzw. specustawy mieszkaniowej. Aby jednak zmiana specustawy mieszkaniowej doprowadziła do ponownego odmrożenia tzw. projektów lexowych, konieczne ...
-
![Rewolucyjne zmiany w hipotece]( "Rewolucyjne zmiany w hipotece [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Rewolucyjne zmiany w hipotece
... przepisów ustawy do realiów gospodarczych, w szczególności zapewnienia, aby hipoteka stała się efektywną i elastyczną formą zabezpieczenia wierzytelności, została uchwalona nowelizacja ustawy o księgach wieczystych ... , a więc będzie przypominała dotychczasową hipotekę kaucyjną. Zmiana ta jest korzystna, ponieważ przywołany podział wiązał się ...
-
![Ustawa deweloperska do zmiany?]( "Ustawa deweloperska do zmiany? [© Stauke - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska do zmiany?
... , że wybrane lokum zostanie sprzedane komuś innemu. W świetle obecnie obowiązującej ustawy pojawiają się pewne wątpliwości, czy takie umowy w ogóle można zawierać. Niezależnie ... zmian wprowadzanych do umowy deweloperskiej ponosi strona, z inicjatywy której jest dokonywana zmiana. Obecnie bowiem, przepisy stwierdzają, że koszty takie strony ponoszą po ...
-
![Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?]( "Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości? [© ChemiQ - Fotolia.com]")
Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?
... oddanych w użytkowanie wieczyste, może istotnie wpłynąć na dynamiczny rozwój sektora nieruchomości. Zmiana formy własności może stać się szczególnie interesująca dla rynku inwestorów mieszkaniowych, ... w tym roku interesują się tym sektorem – dodaje. Zgodnie z założeniami ustawy, od stycznia 2019 roku użytkownicy będą wnosić opłatę, która ma być ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy? [© rh2010 - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?
... znajdą odzwierciedlenie w cenie, a w mojej ocenie są zbędne. Grzegorz Woźniak ze spółki Quelle Locum, realizującej inwestycję Park Leśny Bronowice Zmiany dotyczące ustawy deweloperskiej to bardzo szeroki temat. Nie podobają nam się propozycje wymuszające stosowanie tylko rachunków mieszkaniowych zamkniętych oraz tworzenie Deweloperskiego Funduszu ...
-
![Rosną problemy z przekształceniem użytkowania wieczystego]( "Rosną problemy z przekształceniem użytkowania wieczystego [© marioszek - Fotolia.com]")
Rosną problemy z przekształceniem użytkowania wieczystego
... . Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju zapowiedziało już kolejną zmianę tej ustawy. Nie wiadomo jednak, czy kolejna modyfikacja przepisów rozwiąże istniejące problemy. Zarówno organy administracji, jak i sami właściciele nieruchomości liczą jednak, że zmiana ustawy wydłuży termin na wydawanie zaświadczeń oraz możliwość skorzystania z dostępnych ...
-
![Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany?]( "Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany? [© fotomek - Fotolia.com]")
Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany?
... techniczny. Paczkomaty bez dziennika budowy Art. 29 ust. 2 pkt 28 ustawy – Prawo budowlane otrzyma brzmienie: „Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia ... termin upłynie od dnia jego doręczenia lub ogłoszenia. Reakcja na tragedię Zmiana sposobu użytkowania nieruchomości, np. przekształcenie jej na przedszkole lub escape room, będzie ...
-
![Księgi wieczyste dostępne online]( "Księgi wieczyste dostępne online [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste dostępne online
... do ksiąg wieczystych prowadzonych w postaci elektronicznej. Jak ważna jest ta zmiana wiedzą z pewnością ci wszyscy, którzy dotychczas stracili dużo czasu czekając w ... a następnie umieszczenie przekształconych ksiąg w bazie. Odbywa się to na mocy ustawy z dnia 14 lutego 2003 r. o przenoszeniu treści księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej ...
-
![Wynajem mieszkania od nieuprawnionego]( "Wynajem mieszkania od nieuprawnionego [© thodonal - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od nieuprawnionego
... jakości kręgosłup moralny. Nie jesteśmy jednakże bezbronni w obliczu takich praktyk. W pierwszej kolejności chroni nas zasada swobody umów (pomijając wyjątki wynikające z ustawy, nikt nas nie zmusi do zawarcia takiej umowy). Ponadto jeśli jesteśmy zdecydowani wynająć dany lokal, należy koniecznie wymóc na przyszłym ...
-
![Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie]( "Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie
... na posiadaną wiedzę i umiejętności. W przeszłości zdarzały się przypadki, gdzie zmiana ustanowionego przez firmę deweloperską zarządcy była przez dewelopera blokowana, ponieważ dysponował ... lokali. Przydatne linki: Ustawa z dnia 12 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokali Nowe przepisy mogą zwiększyć konkurencję na rynku zarządców ...
-
![„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?]( "„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo? [© diyanadimitrova - Fotolia]")
„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?
... drewniane budownictwo mieszkaniowe. Sejm przegłosował już projekt ustawy o zmianie ustawy o lasach oraz ustawy – Prawo ochrony środowiska, ustanawiając nowy podmiot – spółkę ... Leśnicy jednak uznali, że proponowane przepisy są próbą prywatyzacji Lasów Państwowych. Zmiana założeń była o tyle istotna w skutkach, że wymusiła potrzebę znalezienia ...
-
![Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?]( "Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?
... nowych przepisów wydano nakaz rozbiórki. Zmiana przepisów wprowadza również nową procedurę kontroli i postępowania nadzoru budowlanego w przypadku nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego wraz z określeniem wysokości kar, które mogą zostać w takim przypadku nałożone. Ustawa o zmianie ustawy Prawo budowlane wprowadza również nowe rozwiązania ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?]( "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
... Po pierwsze: trwa największa od lat zmiana regulacyjna dotycząca publicznego dostępu do cen mieszkań, która nie tylko wpłynie na ... przygotowań i niepewności co do przyszłości. Branża szykuje się do wejścia w życie nowelizacji ustawy, która zobowiązuje deweloperów do posiadania własnych stron internetowych i publikowania na nich pełnych informacji ...
-
![Wiza do USA za kupno nieruchomości]( "Wiza do USA za kupno nieruchomości")
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... Zmiana prawa ma pomóc przełamać kryzys na rynku nieruchomości. Podobne efekty chcą osiągnąć Hiszpanie reklamując inwestowanie w domy wakacyjne i obniżając VAT na nowe mieszkania. 27.10.br Senat USA zajął się propozycją ustawy ... minimum 180 dni w roku płacąc tam podatki. Pomysłodawcy ustawy przyznają, że jest ona adresowana głównie do Kanadyjczyków, ...
-
![Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem]( "Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem [© anyaberkut - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem
... ustawy z dnia 24 maja 2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r., poz. 941, ze zm., dalej "nowelizacja"). Celem ww ... , organy ścigania itp.), na podstawie zgody Ministra Sprawiedliwości wydawanej w drodze decyzji. Zmiana ta jest bardzo istotna zwłaszcza dla komorników. Dzięki niej, powstanie możliwość wyszukiwania ...
-
!["Czyściciele kamienic" pod lupą ustawodawcy]( "\"Czyściciele kamienic\" pod lupą ustawodawcy [© celeste clochard - Fotolia.com]")
"Czyściciele kamienic" pod lupą ustawodawcy
... Polskiej podjął uchwałę o wniesieniu do Sejmu RP projektu ustawy o zmianie ustawy kodeks karny, polegającej na nowelizacji jego art. 191, zgodnie z którym sprawca ... do wyprowadzki. Wachlarz „rozwiązań”, jakie stosowały osoby przejmujące budynki był doprawdy imponujący. Zmiana prawa, jaką proponuje Senat ma na celu karanie „czyścicieli”. Czy ...
-
![Budowa domu bez pozwolenia?]( "Budowa domu bez pozwolenia? [© meryll - Fotolia.com]")
Budowa domu bez pozwolenia?
... ustawy Prawo budowlane, którego głównym założeniem jest zlikwidowanie wymogu uzyskania pozwolenia na budowę w ... przyjmowano wszystkie trzy rozwiązania. Wprowadzenie uproszczonej procedury w przypadku domów jednorodzinnych to nie jedyna zmiana przewidziana w projekcie. Przewiduje on bowiem również uproszczenia w sporządzaniu projektu budowlanego. ...
-
![Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie]( "Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie [© tobisto - Fotolia.com]")
Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie
... będzie 30-dniowy termin na wniesienie ewentualnego sprzeciwu do zgłoszenia. Przyjęta zmiana zakłada ponadto zniesienie obowiązku załączania do dokumentacji projektowej oświadczeń o ... uciążliwość. W przypadku inwestycji wymagającej uzyskania pozwolenia na budowę – nowelizacja ustawy umożliwiała będzie rozpoczęcie robót budowlanych na podstawie decyzji ...
-
![Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Jean-Paul Comparin - Fotolia.com]")
Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?
... w prawie użytkowania wieczystego gruntu, obudzą się jako współwłaściciele działki zabudowanej blokiem. Takie powszechne uwłaszczenie, ma się dokonać za sprawą ustawy, której projekt obecnie przygotowuje Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa (MiB). Niedawno MiB zmieniło planowane zasady płatności za przekształcenie użytkowania wieczystego we ...
-
![Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?]( "Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?
... skutki ma ta zmiana dla osób sprzedających i kupujących nieruchomości. W lutym 2022 r. stołeczni radni przyjęli uchwałę wyznaczającą w ... jest jedyną podstawą prawną do wyznaczenia stołecznego obszaru rewitalizacji. Artykuły 8 oraz 11 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. 2015 poz. 1777) wskazują na konieczność podjęcia uchwały ...
-
![Sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką: będzie łatwiej]( "Sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką: będzie łatwiej [© AllebaziB - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką: będzie łatwiej
... sierpnia 2013 r. weszła w życie zmiana ustawy o księgach wieczystych i hipotece dotycząca ochrony wierzyciela, którego należność została zabezpieczona hipoteką na części nieruchomości, w przypadku, gdy następuje podział tej nieruchomości. ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r. [© jakubczajkowski - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.
... ? Według propozycji rządowej nabywcą ziemi o przeznaczeniu rolnym od 1 maja br. co do zasady będzie mógł być tylko rolnik indywidualny. W rozumieniu ustawy jest to osoba posiadająca kwalifikacje rolnicze, która od 5 lat mieszka na terenie gminy, gdzie posiada działkę rolną i ma nie więcej ...
-
![Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017]( "Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017 [© magann - Fotolia.com]")
Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017
... zmiana warunków technicznych, jakim muszą odpowiadać nowo powstałe budynki. Co się zmieni? Jak ... dokumencie znajdziemy nowe, bardziej restrykcyjne regulacje, które zmierzają ku poszukiwaniu bardziej energooszczędnych rozwiązań technologicznych. Nowela ustawy została wprowadzona w związku z unijną dyrektywą 2001/91/WE z dnia 16 grudnia 2002 roku. Jest ...
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
