Witam,

mam w imieniu kolegi taka prosbe:
podpowiedzcie, co moze byc nie tak w projekcie

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/jesion/index.php

Sam jakos nie znajduje wiekszych wad, ale kto wie...

pozdrawiam
pluton

do góry

pluton wrote:
> mam w imieniu kolegi taka prosbe:
> podpowiedzcie, co moze byc nie tak w projekcie
> http://www.mgprojekt.com.pl/domki/jesion/index.php
> Sam jakos nie znajduje wiekszych wad, ale kto wie...

Po pierwsze napisz, na ile osób planowany jest ten dom i jakie ma
wymiary oraz jak usytuowana jest działka i pod jakie paliwo planują
ogrzewanie.

A teraz wady:

- brak pralni/prasowalni na górze. Co z tego że jest na dole? Gdzie się
przebierasz i odkładasz brudne ciuchy - w salonie czy sypialni?
- pomieszczenie gospodarcze na dole z wyjściem na ogród - to dobrze, ale
czy wygodnie i estetycznie będzie w tej kiszce trzymać kosiarkę,
taczki i całą resztę - to już mam wątpliwości.
- gabinet od strony ogrodowej - czy przeprowadzanie klienta przez cały
holl z widokiem na salon i kuchnię żeby dostać się do gabinetu to
najszczęśliwsze rozwiązanie?
- łazienki na poddaszu sąsiadujące z sypialniami - bez dobrej izolacji
akustycznej może być ciężko
- moim subiektywnym zdaniem sypialnia mająca 30 metrów to spora
przesada, może w niej brakować przytulności - będzie zimna i
nieprzyjemna, ale to już zależy od preferencji,
- w takim domu warto moim zdaniem przewidzieć miejsce na saunę albo coś
salonowego z bilardem czy sportowego - mini-siłownia, ping-pong -
zależnie od preferencji gospodarzy - nawet kosztem zmniejszenia sypialni
- jak mają dorastające dzieci, to warto pomyśleć o wejściu do sypialni
przez garderobę - podwójne drzwi moga być przydatne dla tłumienia hałasów.

Na szybko to chyba tyle. :) A na koniec - przy koszcie tej inwestycji ja
zapewne wziąłbym dobrego architekta. Jaką część kosztów budowy będzie
stanowiło jego wynagrodzenie - 1%? Myślę, że nawet budując dom o te
kilka m2 mniejszy, żeby zbilansować wydatki, mamy szansę otrzymać coś,
co naprawdę idealnie pasującego do naszych potrzeb.

Pozdrawiam

Czarek

do góry

> Po pierwsze napisz, na ile osób planowany jest ten dom

2 duze, 3 male.

> i jakie ma wymiary

Jest w projekcie wszystko.

> oraz jak usytuowana jest działka


Elewacja frontowa jest wystawiona prawie na poludnie,
pod katem 30 stopni od linii wschod-zachod.

> i pod jakie paliwo planują ogrzewanie.

Chyba jeszcze decyjna nie podjeta.

>
> A teraz wady:
>

dzieki, przekaze :)

pozdrawiam
pluton

do góry

pluton wrote:
>> Po pierwsze napisz, na ile osób planowany jest ten dom
> 2 duze, 3 male.
>> i jakie ma wymiary
> Jest w projekcie wszystko.

Może nienajszczęśliwiej użyłem spójników - miałem na myśli wymiary
działki. :)

>> oraz jak usytuowana jest działka
> Elewacja frontowa jest wystawiona prawie na poludnie,
> pod katem 30 stopni od linii wschod-zachod.
>> i pod jakie paliwo planują ogrzewanie.
> Chyba jeszcze decyjna nie podjeta.

Lepiej niech pomyślą, bo jeśli będzie to coś, co przechowujesz w domu,
to nie bardzo jest to gdzie składować w tym projekcie. No właśnie, do
tych taczek i kosiarki dodaj kocioł, zasobnik i całą resztę - będzie
problem.

Pozdrawiam

Czarek

do góry

Użytkownik "Czarek" <...@...pl> napisał w wiadomości
news:go0dl0$def$1@news.onet.pl...
> pluton wrote:
>>> Po pierwsze napisz, na ile osób planowany jest ten dom
>> 2 duze, 3 male.
>>> i jakie ma wymiary
>> Jest w projekcie wszystko.
>
> Może nienajszczęśliwiej użyłem spójników - miałem na myśli wymiary
> działki. :)
>
>>> oraz jak usytuowana jest działka
>> Elewacja frontowa jest wystawiona prawie na poludnie,
>> pod katem 30 stopni od linii wschod-zachod.
>>> i pod jakie paliwo planują ogrzewanie.
>> Chyba jeszcze decyjna nie podjeta.
>
> Lepiej niech pomyślą, bo jeśli będzie to coś, co przechowujesz w domu, to
> nie bardzo jest to gdzie składować w tym projekcie. No właśnie, do tych
> taczek i kosiarki dodaj kocioł, zasobnik i całą resztę - będzie problem.
>
> Pozdrawiam
>
> Czarek

Ja tylko dodam ze ten balkon w sypialni na pietrze jest bez sensu, nawet za
ozdobe nie robi...
i hall na pietrze i to kosztem sypialni (pokoju) tez bez sensu
reszte Czarek napisal

pozdrawiam

--
Andrzej
www.hana.com.pl

Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości,
Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio,
A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko.

do góry

> Witam,
>
> mam w imieniu kolegi taka prosbe:
> podpowiedzcie, co moze byc nie tak w projekcie
>
> http://www.mgprojekt.com.pl/domki/jesion/index.php
>
> Sam jakos nie znajduje wiekszych wad, ale kto wie...
>
> pozdrawiam
> pluton
>
Powiedz koledze, oczywiscie nie za darmo, niech chociaz polowke postawi, ze
moja opinia o tym domu, jak rowniez jego projekcie jest negatywna. I powiedz
mu, ze na "analize" tego projektu poswiecilem... no chyba z 5 minut. Od razu
mowie, ze dom, ktory wg. tego projektu zamierza budowac i zapewne przez reszte
zycia w nim siedziec, jest z gruntu zly. Zapewne sie zdziwi dlaczego, wiec
odpowiedz mu, ze dlatego, ze sie o to pyta.
Przed dawnymi wielu laty moj mlodszy kolega poprosil mnie o opinie czy sie
zenic czy nie. Bez namyslu odpowiedzialem mu - nie! Dlaczego zapytal, przeciez
nawet mojej narzeczonej nie widziales... Ano wlasnie dlatego, ze sie pytasz -
odpowiedzialem. I mialem racje, po latach tenze kolega swoiscie podziekowal
slowami: dzieki ci Boze, ze sie wtedy z nia nie ozenilem.
Po tym oryginalnym wstepie kilka uwag.
Projek jest wykonany nowoczesna oczywiscie, technika komputerowa, projektant
nie zalowal linii wymiarowych, ktore znakomicie utrudniaja, a wrecz
uniemozliwiaja chciazby pobiezne zapoznanie sie z idea budynku. W tym gaszczu
kresek w kratke czy pokratkowanych kresek trudno sie wrecz poruszac. Rowniez
projektantowi zatem stwierdzam przerost formy nad trescia. Nie wrozy to
racjonalnych rozwiazan; dom wydaje sie piekny tyle, ze nie wiem czy znajdzie
sie w nim miejsce do mieszkania. Hole-srole, tak jakby byl zaprojektowany na
nieustajace "party", czy inne imieniny, po ktorych uczestnikom ma szczena
opadac jaki to ten dom i jego wlasciciel jest bogaty i pelem wszelkich
budzacych zawisc zalet. Takie odnosze wrazenie.
Teraz ten styropian i to oczywiscie "ekstrudowany" czy cos w tym stylu.
O ile od bidy racjonalnie mozna uzasadnic wykonywanie izolacji budynkow
budowanych za Gierka o tyle projektowanie nowych domow z zastosowaniem
izolacji styropianowych uwazam za pomylenie z poplataniem. Zobacz ile ten
styropian kosztuje; toc to jest ponad dwa razy drozsze od najlepszego betonu!
Czy nie lepiej zastosowac grubsze sciany z tego porotermu, czy co tam ma
byc, a uniknac stosowania bardzo drogiego materialu i technologii, ktora moze
i zapewne po latach okaze sie nie tylko nietrwala ale wrecz szkodliwa dla
struktury budynku? Dom buduja sie na kilkaset lat, po tyle lat maja wille i
kamienice w Krakowie i ani im w glowie sie degradowac, zagrzybiac a i gryzonie
czy robactwo nie ma tam czego szukac.
Aby nie byc goloslownym tu w hameryce widzialem domy, co prawda budowane
technologia kanadyjska, ktore byly dodatkowo ocieplone z zewnatrz
nieprzepuszczalnym dla wody tynkiem styropianowym. Wystarczylo pociagnac reka
za wegiel (rog) aby ten tynk razem z ta zgnita sklejka pod nim, normalnie
oderwac i uciekac co by reszta na leb nie spadla.
Nie wiem, ale cos czuje, ze za lat kilkanascie, gora kilkadziesiat, nasi
wnukowie beda sie bardzo dziwowac, ze bylismy tacy glupi i ten styropian
pozwolilismy sobie i to za grube pieniadze wciskac.
To tyle, nie czepiam sie szczegolow ale skoro zauwazylem, to juz napisze.
Komin od strony frontowej jest za niski; wiatr wiejacy z ponad kalenicy dachu
bedzie spaliny wciskal na salony. A i kominiarz do niego drabiny nie
przystawi, bedzie lazil po dachowce i ja lamal a jesli to jest blachodachowka
to bedzie do wymiany znacznie szybciej od tych gwarantowanych 20 lat. A jak
ten komin podwyzszysz to go sie przepucowac chociazby raz na dwa lata nie da.
A na mojej starej chalupie dachowka lezy juz ponad 80 lat ale jak kominiarz
przychodzil to sobie do komina drewniana drabine przystawial i ani jedej nie
zlamal.
No ale samochody w garazu ustawione sa zachecajaco, tak jakby za chwile mialy
wyjechac przodem, a nie tylem. Tylko niech mi ktos pokaze aby np. moja zona
potrafila tylem do waskiego garazu wjechac nie uszkadzajac blotnika albo nie
robic tego pol dnia metoda kolejnych przyblizen. No i z zakupami do kuchni sie
dostac w tym domu to tez bedzie sztuka jaka.
O tym oczywiscie projektant tez nawet nie pomyslal, grunt, zeby projekt za
ponad 2 patyki sprzedawal sie jak swieze buleczki...
Reasumujac, gdybym ja wybieral projekt "zerznalbym" dom juz wybudowany,
sprawdzony, praktyczny, mniejszy, tanszy ale bardziej funkcjonalny i taki, w
ktorym ktos juz chociaz kilka lat mieszka i w oparciu o jego opinie podjal ta
zyciowa decyzje. Niech projektant wskaze mu kilka zrealizowanych tego typu
budynkow, niech kolega tam jedzie, postawi zgrzewke, posiedzi w nim i zapewne
dowie sie wiecej.
Pzdr.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Nie ma i ne bedzie idealnego domu. Kazdy z tych, ktore pojawily sie na
tym forum (lacznie z moim, ktory uwazam za piekny) zostaj zjechany od
gory do dolu. Powodow tysiace architektonicznie, funkcjonalnie a juz
technologicznie to chyba poczatek gory lodowej.
Podoba im sie, stac ich, niech buduja.
Nie maja zadania, niech zagraja w zgaduj zgadule i wylosuja.
Jesli ten dom da sie postawic i nie przewroci sie to znaczy ze moga go
budowac.
Wady?
Oni niech zajma sie znalezieniem argumentow za bo zawsze znajdzie sie
ktos kto im wytknie ich tysiace a w srod nich najwazniejszy jest inny
od mojego.
Mnie osobiscie ten dom nie podoba sie ale gdyby w Polsce tylko takie
brzydkie budowali to Polska byłaby najpiękniejszym krajem

Pozdrawiam
Dy

do góry

> mowie, ze dom, ktory wg. tego projektu zamierza budowac i zapewne przez
> reszte
> zycia w nim siedziec, jest z gruntu zly. Zapewne sie zdziwi dlaczego, wiec
> odpowiedz mu, ze dlatego, ze sie o to pyta.

To nie jest gosc, ktory podejmuje decyzje w minute. On naprawde wybiera,
a nie lapie, co mu pod reke wpadnie. Wlasciwie to jest (byl?) zdecydowany
na inny projekt, ale widac znalazl w nim cos niedobrego i rezerwowo
rozwaza alternatywy.


> Hole-srole, tak jakby byl zaprojektowany na
> nieustajace "party", czy inne imieniny, po ktorych uczestnikom ma szczena
> opadac jaki to ten dom i jego wlasciciel jest bogaty i pelem wszelkich
> budzacych zawisc zalet. Takie odnosze wrazenie.

To akurat opinia mniej o domu, a bardziej o wlascicielu. Ale nietrafna.

> styropian kosztuje; toc to jest ponad dwa razy drozsze od najlepszego
> betonu!

To tez jakby bardziej uwaga technologiczna. Ale kolega bardzo zwraca uwage
na
elementy eko-oszczednosciowe i na pewno podejmie racjonalna decyzje
jezeli chodzi o ocieplenie.
A tak na marginesie twoja bardzo negatywna opinia o styropianie troche
mnie zaskoczyla. Bede ja musial przeanalizowac.

> No ale samochody w garazu ustawione sa zachecajaco, tak jakby za chwile
> mialy
> wyjechac przodem, a nie tylem.

Garaz przewidziany jest do powiekszenia :)

> niech kolega tam jedzie, postawi zgrzewke, posiedzi w nim i zapewne

I do tego wlasnie bede go namawial :)

dzieki
pozdrawiam
pluton

do góry

> Może nienajszczęśliwiej użyłem spójników - miałem na myśli wymiary
> działki. :)

O ile pamietam, to cos okolo 30(+) x 30(+)


> ... bo jeśli będzie to coś, co przechowujesz w domu, to nie bardzo jest to
> gdzie składować w tym projekcie. No właśnie, do tych taczek i kosiarki
> dodaj kocioł, zasobnik i całą resztę - będzie problem.

O ile pamietam jest tam jakas mozliwosc wygospodarowania dodatkowego
pomieszczenia na te cele. Dzieki za sugestie.


pozdrawiam
pluton

do góry

pluton wrote:
>> Może nienajszczęśliwiej użyłem spójników - miałem na myśli wymiary
>> działki. :)
> O ile pamietam, to cos okolo 30(+) x 30(+)

No to jeszcze zależy ile to + wynosi. Bo przy 30x30 to po pierwsze
ogrodu mu za wiele nie zostanie, po drugie z okna jadalni będzie prawie
zaglądał do sąsiada (więc zależy, co ma i co może mieć po drugiej
stronie płotu), a po trzecie, nie wiem czy nie będzie miał problemów z
dostaniem pozwolenia, bo trochę duży wychodzi stosunek powierzchni
zabudowanej (licząc nie tylko kubaturowo, ale wszelakie tarasy, kostki,
etc) do biologicznie czynnej.

Pozdrawiam

Czarek

do góry