W dniu 21.06.2020 o 11:18, Marek pisze:
> On Sat, 20 Jun 2020 13:45:57 +0100, PiteR <e...@f...pl> wrote:
>> Prawdziwi Anglicy mają dom żeby mieć gdzie się przespać
>> a nie doktoryzować się z pomp ciepła. Tak ich życie nauczyło.
>
> Czyli Zmywak popełnił polski styl życia  zakładając, że będzie tam
> mieszać do końca życia?
>

Niekoniecznie.
Remontem podnosi wartość domu, może sprzedać z zyskiem, może wyciągnąć
nadwyżkę i zainwestować albo wydać na dziwki.
Anglia trochę różni się od Szkocji, ale w Szkocji każdy dom ma home
report - wycenę rzeczoznawcy w standardzie przy sprzedaży. Bank może
wysłać swojego rzeczoznawcę, ale zwykle jeśli masz wycenę np. na 100k,
to bank uznaje to za wartość domu. Jak włożysz w remont 10k, to
podniesiesz wartość o 15 albo 30k.
Dodatkowo kwota sprzedaży to dane jawne, możesz sprawdzić w internecie
za ile domy w danej okolicy były sprzedawane (a dodając do tego to, że
zwykle 2 bedroom na danej ulicy/dzielnicy jest dokładnie tej samej
wielkości i układu, to możesz dość dobrze oszacować ile warty jest dom
przed i po remoncie)
A zwykle opłaca się kupić dom - moja rata kredytu na 3 bed pół bliźniaka
to 65% kwoty najmu mieszkania 2bed 500m dalej... nawet jakbym za dwa
lata uwierzył kaczorom i wrócił do Polski, to lepiej przez te dwa lata
spłacać własny dom niż wynajmować.
Znajomy właśnie przeprowadza się z wynajmowanego domu z większego miasta
"na wieś". Podliczył - przez cały okres zapłacił ponad 100k funtów
najmu. Teraz kupił dom za 90k, ma zamiar go spłacić w 15 lat (początkowo
brał kredyt na 25 lat, ale zrobił remortgage i teraz chyba ma to
rozpisane na 18lat)

--
Pozdrawiam
Lukasz