> no dobrze, ale jakiś projekt jest do wglądu i w tym projekcie jest
> czarno na białym, czy jest poddasze użytkowe, czy go nie ma...

Dom jest z poddaszem użytkowym , tyle że "developer" oddaje poddasze
użytkowe w stanie "surowym" a wykończony jest tylko parter.

Można potem wykonać adaptację poddasza (developer) sobie zaśpiewał 100tys zł
..

Ale widać że ceny ma z "kosmosu" bo poddasze wykańczała inna firma wynajęta
przez właściela mieszkania.

> ale masz kupić i dostarczyć deweloperowi, czy zrobić to poddasze na
> wlasną rękę?

Zaproponował mi aby kupić we własnym zakresie płyty OSB to wtedy podczas
budowy te płyty włożą na poddasze.
I wtedy można sobie będzie ułożyć podłogę ...

Normalnie tych płyt potem bym nie włożył bo na poddasze będzie tylko wejście
drabiną. Jest oczywiście miejsce na schody aby można było w przyszłosci
zrobić (tak jak na projekcie) ...

> no nie wiem czy taniej, nie znam ceny drewna i ilości ci potrzebnej,
> ale dobre drewno nie jest tanie...
> ale policzmy:
> płyta OSB 25mm - 40 PLN/m2
> płyta OSB 12mm - 20 PLN/m2
> więc na twoich 60m2 cena poszycia z płyt to 3600 PLN
> koszt niewielki w całej budowie, i nie wiem czy zaoszczędzisz przy
> legarach (a może dopłacisz) a tak cienka OSB nawet gęściej podparta
> będzie dawała uczucie ruszania się pod stopami
> policzyłem warstwy płyt jak mam u siebie, czyli 25+12mm, przy podobnym
> rozstawie, żadnych dodatkowych kratownic, wszystko jest w projekcie,
> więc ktoś to wyliczył, że takie grubości są wystarczające
> aha, dolicz jeszcze koszt adaptacji, czyli z grubsza:
> ocieplenie dachu, profile, kartongips, szpachlowanie, malowanie,
> podłoga (panele, deski, a może coś droższego), ściany działowe,
> stolarka(drzwi, okna dachowe, szczytowe), instalacje (ogrzewanie,
> prąd, woda, kanalizacja)
> czy to wszystko zrobi ci deweloper pod klucz?
> bo pułapek może być wiele, ot pierwsze co mi przychodzi do głowy:
> ogrzewanie policzone na kubaturę bez poddasza, a potem piec za mały,
> pompy za słabe...


Poddasze będzie oddane w stanie zupełnie surowym. Wykonawca oddaje tylko
parter. Na górze nic nie będzie , no może poproszę o doprowadzenie prądu i
może kanalizacji (na przyszłośc jakby miała być łazienka).
Nie ma więc nawet podłóg ...


Pytanie czy twoje 25+12mm z płyt OSB pozwoli na zrobienie poddasza
mieszkalnego , czy tylko jest to pomieszczenie "strychowe" ...
Bo sądze że inne wymagania są do wytrzymałości podłogi jeśl itylko tam się
sporadycznie chodzi i coś lekkiego trzyma a co innego jak postawi sie
ciężkie meble , ściany a ludzi bedzie tam wiecej przebywało ..

Ja sądzę że ta kratownica będzie bardzo dużo kosztowała , bo już wykonawca
widziałem był "zaskoczony" a jak jest zaskoczony i nie chce tego robić to
cena będzie z kosmosu , abym zrezygnował ;)