W dniu 2016-03-10 o 15:44, wolim pisze:
> W dniu 2016-03-10 o 15:21, Sadir pisze:
>> Planuję kupić mieszkanie od developera.
>> Czy wszystkie umowy developerskie są takie same (ustawa?) i podpisując
>> ją u notariusza mam pewność, że wszystko jest zgodnie z prawem czy też
>> uważać na jakieś kruczki/sztuczki i lepiej umowę skonsultować z
>> niezależnym prawnikiem (ale jakim? pierwszy lepszy czy specjalista od
>> developerki?)
>
> Nie wszystkie umowy deweloperskie są takie same, ale notariusz ma
> obowiązek tak skonstruować umowę, aby była zgodna z obowiązującymi
> przepisami oraz musi sprawdzić inwestycję pod kątem formalno-prawnym
> (własności, wszelkie uzgodnienia, księga wieczysta, itp.).

Notariusz jedynie poświadcza fakt zaistnienia transakcji, przesyła
papiery do Ksiąg Wieczystych, odprowadza podatek i pobiera swoją
prowizję, reszta go już w zasadzie nie interesuje.
Niedaleko mnie wybudowało się spore osiedle, tak ze 100 mieszkań, około
20-30 procent jest już sprzedanych i zamieszkanych a sprawy własności
gruntu nadal są niepozamykane.