On 2024-08-09 23:19, Cavallino wrote:
> W dniu 10-08-2024 o 02:14, ptoki pisze:
>
>> Cena miejsca zamieszkania nie powinna byc wyzsza od moze 5 letnich
>> zarobkow mieszkanca.
>
> I co zrobisz temu miejscu, jak takich nie ma?
>

Na pewno bym nie promowal tanich kredytow na nie. Kredytow dotowanych z
kieszeni tego co w te gre grac nie chcial.

A tanich miejsc do zycia nie brakuje. Ale jak sie 90% ludzi fixuje na
doslownie paru miejscach w kraju to jest jak jest.

>  I to nowka sztuka niesmigana a nie dom po dziadku
>> czy prlowska kostka albo nawet domek z porothermu majacy juz 20 lat i
>> wymagajacy napraw.
>>
>> To moje zdanie ale oparte o fakt ile budowa domu kosztuje wysilku,
>> pracy itp.
>>
>> Czyli nowy dom na warunki polskie powinien kosztowac maks 300-350kpln
>
> Chyba jak rzucisz pracę i sam sobie z odpadów zbudujesz.
> Normalnie za tyle, to nawet nie zbudujesz domku letniskowego, licząc
> wszystko, z działką włącznie.
>

No, opisales realia. Realia pompowane kredytem i podatkami.
Budujac z deweloperem placisz z grubsza 1/4 ceny w podatkach i
ubezpieczeniach.
To z ceny brutto zakupu.
I potem drugie tyle ceny kredytu w 25-30 lat.

Dom wybudowany za 300k gdzie 75k to vat i cit dewelopera plus zus
pracownikow. I jak go skredytujesz to lekko zaplacisz 600k w calosci.

No, za 25 lat te 600k bedzie warte inaczej niz dzis ale sek w tym aby
wogole kredytu uniknac.

Czyli dom wart 200tysiecy kosztuje 600.

Widzialem sporo ludkow budujacych za gotowke.
Albo kupujacych juz gotowe za gotowke.
I oni te kwoty mieli z mniej niz 5 lat pracy.
Da sie.

A to ze duzo ludkow sie pcha w kredyt i w rezultacje pompuje e ceny to
juz ich problem. Tyle ze potem placza ze zycie drogie i na bulke z
maslem nie starcza bo dzieci musza wozic na drugi koniec miasta.


--
Lukasz