-
X-Received: by 2002:a05:6902:1201:b0:b6c:4d60:1bd6 with SMTP id
s1-20020a056902120100b00b6c4d601bd6mr9746590ybu.9.1679991026303; Tue, 28
Mar 2023 01:10:26 -0700 (PDT)
X-Received: by 2002:a05:6902:1201:b0:b6c:4d60:1bd6 with SMTP id
s1-20020a056902120100b00b6c4d601bd6mr9746590ybu.9.1679991026303; Tue, 28
Mar 2023 01:10:26 -0700 (PDT)
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!newsfeed.pionier.net.pl!2.eu.feeder.erj
e.net!3.eu.feeder.erje.net!3.us.feeder.erje.net!feeder.erje.net!news.misty.com!
weretis.net!feeder6.news.weretis.net!usenet.blueworldhosting.com!diablo1.usenet
.blueworldhosting.com!peer01.iad!feed-me.highwinds-media.com!news.highwinds-med
ia.com!news-out.google.com!nntp.google.com!postnews.google.com!google-groups.go
oglegroups.com!not-for-mail
Newsgroups: pl.misc.budowanie
Date: Tue, 28 Mar 2023 01:10:25 -0700 (PDT)
Injection-Info: google-groups.googlegroups.com; posting-host=37.248.202.86;
posting-account=WKCfJQoAAABGeHkoWcAFup86Q28I2YKQ
NNTP-Posting-Host: 37.248.202.86
User-Agent: G2/1.0
MIME-Version: 1.0
Message-ID: <a...@g...com>
Subject: Temat pustostanów wiecznie żywy, prawie jak Lenin.
From: Zenek Kapelinder <4...@g...com>
Injection-Date: Tue, 28 Mar 2023 08:10:26 +0000
Content-Type: text/plain; charset="UTF-8"
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Received-Bytes: 4540
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.misc.budowanie:589235
[ ukryj nagłówki ]W którą stronę pójdzie polskie ustawodawstwo? Czy tak jak w zacytowanym tekście czy
może jakieś autorskie rozwiązania będzie jak polski rząd?
"Pustostany są niekorzystne dla państwa
W Polsce posiadanie na własność lokalu, który można uznać za pustostan, łączy się
jedynie z zapłatą należnego niewielkiego podatku od nieruchomości. Właściciel takiej
nieruchomości w żaden sposób nie jest mobilizowany, by zasiedlić lokal. Za granicą
jest inaczej.
Jak podaje serwis propertynews.pl kwestia pustostanów jest uregulowana np. w Austrii.
W wybranych landach (Salsburg i Styria) lokalni urzędnicy mają prawo nałożenia
specjalnej daniny na właścicieli pustostanów. Podobnie jest w Kanadzie, tam dosłownie
wprowadzono podatek od pustostanów (z ang. Underused Housing Tax). Wynosi on 1 proc.
wartości nieruchomości i dotyczy głównie osób niebędącymi rezydentami Kanady.
Bardziej kontrowersyjne przepisy są np. w Danii. Tam właściciel nieruchomości, która
stoi pusta, musi ją wynająć. Na szczęście wystarczy się zgłosić do władz miejskich,
by ci znaleźli najemców. Właściciel nie musi tego pilnować. Temu prawu z
zainteresowaniem przyglądają się władze Irlandii. Z kolei w Portugalii rząd stara się
przeforsować program "Mais Habitaçao", czyli "Więcej Mieszkań". Według założeń
właściciel pustostanu nadającego się do zasiedlenia będzie miał 100 dni na
znalezienie sposobu użytkowania czy wynajęcie."
Każdy z tych sposobów ma wspólna cechę. Jest niezwykle korzystny dla najemcow. W
Polsce jest dużo pustostanów i będzie ich przybywało. Ciekawe czy dojdzie do sytuacji
że w przypadku wynajęcia najemca będzie uczestniczył w kosztach wynajmującego. Tzn
czy będzie mieszkał za cena niższa od kosztów ponoszonych przez właściciela. Takie
rozwiązanie kładło by na łeb możliwość zarobienia na najmie w nowych mieszkaniach. Ze
względów oczywistych taki system długo by sie nie utrzymał i właściciele masowo by
się zrzekali nieruchomości na skarb państwa żeby nie ponosic kosztów albo jakiejś
karnej opłaty i opłat związanych z posiadaniem albo z dopłacanie najemcy. Dla państwa
typowe kukułcze jajo. Wiele lat trwało żeby państwo i samorządy pozbyli się mieszkań
i domów. Sprzedawali je mieszkańcom za ułamek wartości. I teraz znowu dostaną i staną
się właścicielami nieruchomości. Na początku będą się starali pozbyć dając coraz
atrakcyjniejsze ceny żeby w końcu dojść do symbolicznej złotówki. Nie ma się dopuścić
że Nast to nie dotyczy bo za trzysta lat będzie. To już się dzieje.
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Domek na działce, zabezpieczenie tynku
- Przedłużenie odpływu
- Czym pomalować kadmowaną stal?
- Zabezpieczenia silnika kosiarki
- Ogrzewanie 2023/2024.
- Ogrzewanie 2023/2024.
- Czy kompozyty (poliamid) są lepsze od stopów metali?
- Czy naprawa pralki, jest opłacalna?
- Mapa geodezyjna
- farby kleje do góry nogami
- Kolejny artykuł o nieruchomosciach
- Zeby nie było ze nawijam makaron na uszy
- A tymczasem na rynku nieruchomosci
- Gotowania żeby ciag dalszy
- Jak by sie ktoś jeszcze łudził
Najnowsze wątki
- 2024-04-17 Domek na działce, zabezpieczenie tynku
- 2024-04-12 Zmierzch kreta?
- 2024-04-06 Przedłużenie odpływu
- 2024-04-06 Czym pomalować kadmowaną stal?
- 2024-04-04 Zabezpieczenia silnika kosiarki
- 2024-03-29 Ogrzewanie 2023/2024.
- 2024-03-29 Ogrzewanie 2023/2024.
- 2024-03-28 Czy kompozyty (poliamid) są lepsze od stopów metali?
- 2024-03-15 Czy naprawa pralki, jest opłacalna?
- 2024-03-13 Mapa geodezyjna
- 2024-02-24 farby kleje do góry nogami
- 2024-02-22 Kolejny artykuł o nieruchomosciach
- 2024-02-21 Zeby nie było ze nawijam makaron na uszy
- 2024-02-21 A tymczasem na rynku nieruchomosci
- 2024-02-21 Gotowania żeby ciag dalszy