-
Data: 2023-03-28 10:10:25
Temat: Temat pustostanów wiecznie żywy, prawie jak Lenin.
Od: Zenek Kapelinder <4...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]W którą stronę pójdzie polskie ustawodawstwo? Czy tak jak w zacytowanym tekście czy
może jakieś autorskie rozwiązania będzie jak polski rząd?
"Pustostany są niekorzystne dla państwa
W Polsce posiadanie na własność lokalu, który można uznać za pustostan, łączy się
jedynie z zapłatą należnego niewielkiego podatku od nieruchomości. Właściciel takiej
nieruchomości w żaden sposób nie jest mobilizowany, by zasiedlić lokal. Za granicą
jest inaczej.
Jak podaje serwis propertynews.pl kwestia pustostanów jest uregulowana np. w Austrii.
W wybranych landach (Salsburg i Styria) lokalni urzędnicy mają prawo nałożenia
specjalnej daniny na właścicieli pustostanów. Podobnie jest w Kanadzie, tam dosłownie
wprowadzono podatek od pustostanów (z ang. Underused Housing Tax). Wynosi on 1 proc.
wartości nieruchomości i dotyczy głównie osób niebędącymi rezydentami Kanady.
Bardziej kontrowersyjne przepisy są np. w Danii. Tam właściciel nieruchomości, która
stoi pusta, musi ją wynająć. Na szczęście wystarczy się zgłosić do władz miejskich,
by ci znaleźli najemców. Właściciel nie musi tego pilnować. Temu prawu z
zainteresowaniem przyglądają się władze Irlandii. Z kolei w Portugalii rząd stara się
przeforsować program "Mais Habitaçao", czyli "Więcej Mieszkań". Według założeń
właściciel pustostanu nadającego się do zasiedlenia będzie miał 100 dni na
znalezienie sposobu użytkowania czy wynajęcie."
Każdy z tych sposobów ma wspólna cechę. Jest niezwykle korzystny dla najemcow. W
Polsce jest dużo pustostanów i będzie ich przybywało. Ciekawe czy dojdzie do sytuacji
że w przypadku wynajęcia najemca będzie uczestniczył w kosztach wynajmującego. Tzn
czy będzie mieszkał za cena niższa od kosztów ponoszonych przez właściciela. Takie
rozwiązanie kładło by na łeb możliwość zarobienia na najmie w nowych mieszkaniach. Ze
względów oczywistych taki system długo by sie nie utrzymał i właściciele masowo by
się zrzekali nieruchomości na skarb państwa żeby nie ponosic kosztów albo jakiejś
karnej opłaty i opłat związanych z posiadaniem albo z dopłacanie najemcy. Dla państwa
typowe kukułcze jajo. Wiele lat trwało żeby państwo i samorządy pozbyli się mieszkań
i domów. Sprzedawali je mieszkańcom za ułamek wartości. I teraz znowu dostaną i staną
się właścicielami nieruchomości. Na początku będą się starali pozbyć dając coraz
atrakcyjniejsze ceny żeby w końcu dojść do symbolicznej złotówki. Nie ma się dopuścić
że Nast to nie dotyczy bo za trzysta lat będzie. To już się dzieje.
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Dlaczego energia elektryczna jest droga i cały czas drożeje
- Fotowoltaika - inwerter - jakie ficzery?
- wymiana przewodu od licznika do mieszkania
- Zadaszenie tarasu, a wymagany spadek
- Re: Może tutaj się uda: [NTG] Elewacja / dziurawa Churka
- Jeszcze raz: Domek na działce, zabezpieczenie tynku
- debili nie sieją
- Domek na działce, zabezpieczenie tynku
- Przedłużenie odpływu
- Czym pomalować kadmowaną stal?
- Zabezpieczenia silnika kosiarki
- Ogrzewanie 2023/2024.
- Ogrzewanie 2023/2024.
- Czy kompozyty (poliamid) są lepsze od stopów metali?
- Czy naprawa pralki, jest opłacalna?
Najnowsze wątki
- 2024-05-02 Dlaczego energia elektryczna jest droga i cały czas drożeje
- 2024-05-02 Fotowoltaika - inwerter - jakie ficzery?
- 2024-04-28 wymiana przewodu od licznika do mieszkania
- 2024-04-27 Zadaszenie tarasu, a wymagany spadek
- 2024-04-22 Re: Może tutaj się uda: [NTG] Elewacja / dziurawa Churka
- 2024-04-21 Jeszcze raz: Domek na działce, zabezpieczenie tynku
- 2024-04-20 debili nie sieją
- 2024-04-17 Domek na działce, zabezpieczenie tynku
- 2024-04-12 Zmierzch kreta?
- 2024-04-06 Przedłużenie odpływu
- 2024-04-06 Czym pomalować kadmowaną stal?
- 2024-04-04 Zabezpieczenia silnika kosiarki
- 2024-03-29 Ogrzewanie 2023/2024.
- 2024-03-29 Ogrzewanie 2023/2024.
- 2024-03-28 Czy kompozyty (poliamid) są lepsze od stopów metali?