eGospodarka.pl
bezpłatny program PIT 2019

eGospodarka.plNieruchomościAktualności › Koszty budowy: bloki coraz droższe

Koszty budowy: bloki coraz droższe

2019-12-06 09:51

Koszty budowy: bloki coraz droższe

Budowa bloku © photo 5000 - Fotolia.com

Koszty budowy typowego bloku rosną ostatnio o około 10% rocznie. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że nie wszystkie elementy budynków wielorodzinnych „drożeją” tak samo szybko.
Utrzymujące się już od dłuższego czasu wzrosty cen mieszkań mają zarówno podażowe, jak i popytowe przyczyny. Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl po stronie podaży na ceny metrażu oddziałuje przede wszystkim wzrost kosztu materiałów budowlanych oraz robocizny.

Można oczekiwać, że na wskutek oddziaływania tych dwóch czynników, przeciętne koszty budowy mieszkania w całym 2019 r. wzrośnie o około 8% - 12%. Narodowy Bank Polski niedawno opublikował ciekawe dane o wzroście kosztów poszczególnych elementów typowego bloku. Eksperci RynekPierwotny.pl postanowili zaprezentować te informacje.

Na wstępie warto wyjaśnić, że wyniki udostępnione przez NBP opierają się na szacunkach firmy Sekocenbud. Wspomniane szacunki wskazują, że przez rok (od I kw. 2018 r. do I kw. 2019 r.) koszty budowy typowego bloku pięciokondygnacyjnego do stanu deweloperskiego zmienił się następująco:
  • łącznie cały budynek - wzrost o 10%
  • urządzenia transportu bliskiego - wzrost o 3%
  • instalacje i urządzenia teletechniczne i techniki informatycznej - wzrost o 10%
  • instalacje i urządzenia elektro-energetyczne - wzrost o 8%
  • instalacje i urządzenia techniki wentylacyjnej - wzrost o 2%
  • instalacje i urządzenia zaopatrzenia w ciepło - wzrost o 5%
  • instalacje i urządzenia kanalizacyjne, wodociągowe i gazowe - wzrost o 8%
  • instalacje i urządzenia techniczne - wzrost o 6%
  • stan wykończeniowy zewnętrzny - wzrost o 13%
  • stan wykończeniowy wewnętrzny - wzrost o 9%
  • stan surowy - wzrost o 11%
  • stan zerowy - wzrost o 9%
  • konstrukcje i elementy budowlane - wzrost o 11%

Powyższe informacje wskazują, że w ciągu roku znacząco podrożały wszystkie kluczowe elementy i etapy wznoszenia przykładowego budynku. Warto zwrócić uwagę m.in. na dane dotyczące kosztów stanu surowego oraz stanu wykończeniowego zewnętrznego.

Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

oprac. : eGospodarka.pl

Oceń

0 0

Podziel się

Poleć na Wykopie

Poleć artykuł znajomemu Wydrukuj

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (0)

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

bezpłatny program PIT 2019

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: