-
Czy warto inwestować w ziemię?
... Nieruchomości gruntowe wydają się być stabilną inwestycją, na której w dłuższej perspektywie czasu, obejmującej co najmniej 3-5 lat, nie można stracić. Ziemia jest wartością, która wciąż będzie zyskiwała, ponieważ jest zasobem nieodnawialnym. W chwili obecnej rynek nieruchomości ...
-
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... cen polskich mieszkań, osiągający parametry boomu koniunkturalnego, obejmujący szeroki rynek nieruchomości mieszkaniowych w całym kraju, był dokładnie zsynchronizowany z dynamiczną hossą giełdowych deweloperów, i trwał około 7 kwartałów, licząc od końca 2005-go do połowy 2007 roku. Wyciąganie daleko idących wniosków z tamtego okresu oraz ówczesnej ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... 2007 roku. Powód? W międzyczasie wynagrodzenia Polaków wzrosły w latach 2007 – 2018 o ponad połowę, a kredyty staniały o jedną trzecią. Podczas gdy w sierpniu 2007 ... nieruchomości na tzw. „górce”. Trzeba pamiętać, że wiele osób, które kupowały w ostatnich latach mieszkania na wynajem to dość zachowawczy inwestorzy, którzy wybierali rynek nieruchomości ...
-
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... nieruchomości mieszkaniowych. Wyjątek stanowił kryzysowy rok 2008. Wtedy miał miejsce spadek średniego kosztu zakupu lokali i domów o prawie 15% (grudzień 2007 r. – grudzień 2008 r.). Niewielki spadek (ok. -1%) odnotowano dla 2011 r. W pozostałych latach (2006 – 2007 ... domów oraz lokali … Brytyjski rynek nieruchomości mieszkaniowych posiada kilka cech ...
-
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... średni zarobek Polacy mogą kupić teraz przeciętnie 0,82 mkw. mieszkania, a w 2007 roku było to tylko 0,48 mkw. Obecnie także oferta mieszkaniowa jest ... w jakim pandemia będzie wpływała na znajdujący się dotychczas w wysokiej fazie aktywności rynek nieruchomości. Jeśli jednak chodzi o wyniki sprzedaży, w maju zaobserwowaliśmy odbicie i spodziewamy ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
Czy ceny mieszkań już są wysokie?
... nieruchomości. Mieszkania drożeją przede wszystkim przez rekordowo niskie stopy procentowe. Te zniechęcają do oszczędzania na lokatach bankowych. Od lutego 2016 r. ich saldo dla gospodarstw domowych zmniejszyło się aż o 28,7 mld zł. Znaczna część tych pieniędzy prawdopodobnie trafiło na rynek nieruchomości ...
-
Zalew Zegrzyński przyciągnie inwestycje mieszkaniowe?
... do tego rodzaju inwestycji i to w takiej lokalizacji, stosunkowo młody rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, musiał po prostu dojrzeć. I wiele wskazuje na to, że faktycznie dojrzał – zauważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. W 2007 roku szczęśliwie zakończono budowę Zielonej Przystani, inwestycji ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... nieruchomości mieszkaniowych, co jest efektem, zarówno zainteresowania dużych podmiotów zagranicznych, jak i zmiany aktywności inwestycyjnej Polaków, którzy przekierowują środki z lokat na inwestycje w nieruchomości. Sądzimy, że rynek nieruchomości ...
-
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców
... Ukrainy - w 2007 roku kupili mniej ... rynek świętokrzyski i podkarpacki, gdzie łącznie zrealizowało się mniej niż 1% popytu. Co więcej, doświadczenie doradców Lion’s House pokazuje, że cudzoziemcy najczęściej poszukują nieruchomości w dużych miastach lub ich obrzeżach. Prym wiedzie więc Warszawa, co nie powinno dziwić. Jest to najbardziej płynny rynek ...
-
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie
... nieruchomości. Nie znaczy to jednak, że w momentach rekordowo wysokich możliwości zakupowych ceny mieszkań będą najwyższe. Najczęściej jest bowiem odwrotnie. Powód jest prosty – ostatnia faza hossy przychodzi na rynek nieruchomości ... ożywienia, oraz na przełomie 2007 i 2008 roku, a więc zanim na rodzimy rynek kredytowy dotarł kryzys zaufania wywołany ...
-
Inwestycje w grunty: 19% rocznie
... w latach 2007 – 2008. Wtedy to też padł rekord na tym rynku. W drugim kwartale 2007 roku ... nieruchomości gruntowe jest znacznie ograniczony. Potencjalni nabywcy obawiają się zakupu „kota w worku”. Problemem są bowiem zimowe oględziny nieruchomości ... 31 kwartałów i patrząc na cały rodzimy rynek pozostał on niewzruszony przez kryzys. Nie widać ...
-
Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie?
... nieruchomości mieszkaniowych z największych miast Starego Kontynentu. Taka analiza prezentuje nominalne zmiany cenowe dla lat 2007 - 2017 przy uwzględnieniu 2007 ...
-
Niskie ceny mieszkań
... 2007 r. jest Poznań. Dobra okazja, aby rozpocząć poszukiwania lokalu Obecne ceny mieszkań to okazja do wejścia na rynek osób, które do tej pory odwlekały w czasie decyzję o zakupie. - Trend spadku cen na rynku nieruchomości ...
-
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce
... cudzoziemców jest rynek świętokrzyski i podkarpacki, gdzie zrealizowało się mniej niż 1% popytu. Co więcej doświadczenie doradców Lion’s House pokazuje, że cudzoziemcy najczęściej poszukują nieruchomości w dużych miastach lub ich obrzeżach. Prym wiedzie więc Warszawa, co nie powinno dziwić. Jest to najbardziej płynny rynek, gdzie łatwo ...
-
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... jest potwierdzeniem, że nieruchomości są długoterminowym instrumentem inwestycyjnym. Ceny nieruchomości co do zasady mają ... w Trójmieście bardzo szybko rozwija się rynek second home. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych ... mieszkania kosztują teraz średnio 8 900 zł/mkw. wobec 8 700zł/mkw. w 2007 roku. O ile w poprzednim cyklu koniunktury wzrost cen ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... rynek mieszkaniowy ... nie zaznali poważniejszych przecen nieruchomości w perspektywie ostatnich 10 czy kilkunastu lat. Mówimy tu o krajach, w których przypadku rynki nieruchomości pozostały niemal niewzruszone ... dochód rozporządzalny pozwala dziś na prawie o połowę większe zakupy niż w 2007 roku. Podobnie bardzo duże zmiany zaszły na rynku kredytowym. ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... Rynek najmu trzyma się dobrze Nieruchomości na tym tle wypadają lepiej. Ich ceny nie są aż tak zmienne jak w przypadku złota. Do tego badania rynków rozwiniętych pokazują, że w dłuższym terminie nieruchomości ... przynajmniej kilka. Dziś większość Polaków (61%) posiada oszczędności, czym w 2007 roku mogła się pochwalić mniej niż co czwarta osoba (23%) ...
-
Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty
... rynek. Mieszkania zaczęły tanieć, a osoby, które ulokowały w nich swoje oszczędności – zamiast zarabiać – liczyły stracone pieniądze. Dziś również ceny nieruchomości ...
-
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... w stolicy o mniej niż 1%). Powodów takiej sytuacji jest sporo. Po pierwsze rynek nieruchomości reaguje na wszystkie zmiany z opóźnieniem. Działają tu m.in. czynniki psychologiczne. Po ... I tak na przykład z danych CBOS wynika, że większość (61%) rodaków ma oszczędności. W 2007 roku odsetek ten był na poziomie zaledwie 23%. Lepszą sytuację finansową ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... nie przysługiwał im tytuł prawny do innej nieruchomości, a od 2011 r. również tzw. singlom, którzy jednak – w ... Wnioski kredytowe w ramach Programu można było składać w latach 2007 - 2012. Ostatnie umowy zawarto w 2013 r. W tym ... że ustawodawca zdecydował się rozszerzyć zakres wsparcia o rynek wtórny, co skutkowało skokowym wzrostem liczby złożonych ...
-
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD
... na III Krajowym Kongresie Finansowania Nieruchomości, wynika że w latach 2007 – 2010 z kredytów dofinansowanych w ramach ... rynek w okresach gorszej koniunktury i zapobiegał powstawaniu „bąbli cenowych” w okresie hossy na rynku mieszkaniowym. Proponowane modyfikacje to: Zawieszanie programu „Rodzina na swoim” wówczas, gdy ceny na rynku nieruchomości ...
-
Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż
... potencjalnych nabywców. Kupujesz, wymagasz Obecnie rynek domów jednorodzinnych jest rynkiem nabywcy. Oferta domów do sprzedania jest większa niż popyt na tego typu nieruchomości. Nadpodaż domów jest po części pochodną boomu budowlanego z roku 2007. Zachęceni rosnącymi cenami nieruchomości inwestorzy rozpoczęli w tym czasie wiele inwestycji ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... rynek nieruchomości i inwestycję w mieszkanie na wynajem. Ta forma inwestowania, przy racjonalnych założeniach, umożliwia zysk około 5 proc. netto w skali roku. Jednocześnie, dobrze dobrana nieruchomość może zyskać na wartości, co dodatkowo podnosi opłacalność inwestycji. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości ... kredytu zaciągniętego w 2007 r. na ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... , których budowę deweloperzy rozpoczęli w okresie od początku stycznia do końca sierpnia 2007 roku. Wynik z bieżącego roku jest o prawie 11% wyższy. Mieszkania ... zmieniły. Teraz dopuszczalne są też zakupy nieruchomości używanych. Nie musi to jednak nadmiernie martwić deweloperów, bo rynek nieruchomości jest systemem naczyń połączonych. Część osób, ...
-
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Wzrost cen mieszkań już teraz jest widoczny na rynku. Wpływ na to mają bez wątpienia rosnące ceny gruntów, jak również kosztów budowy. W przypadku gruntów, ceny zbliżają się do rekordów z 2007 ... wzrost cen nieruchomości. Jednak obecnie rynek znajduje się w stanie względnej ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... osiągnięć, w które rynek mieszkaniowy obfitował w 2021 roku. Na rynku mieszkaniowym ... zasługa deweloperów, którzy odpowiadają za prawie 2 z 3 nowych nieruchomości. Pozostałe najczęściej wznosili rodacy budujący domy na ... Ważone zatrudnieniem przeciętne wynagrodzenie w przedsiębiorstwach w trzecim kwartale 2007 roku można szacować na około 2879 złotych ...
-
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... energetycznej zostały wprowadzone do krajowych przepisów ustawą z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane, co było podyktowane koniecznością ... newsa, wg którego świadectwa miały już od 28 kwietnia br. obowiązywać wszystkie nieruchomości mieszkaniowe, niezależnie czy z przeznaczeniem na wynajem lub sprzedaż, czy na własny użytek ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie już nie spadają
... - latach, ceny mieszkań w Warszawie systematycznie spadały. Wg danych portalu nieruchomości Domy.pl do najniższego od 2007 roku poziomu średnia ofertowa spadła w lipcu ub. roku ... , z praktyczniejszą komunikacją. Zbywcom jednak trudno przychodzi pogodzenie się z faktem, że rynek ofert dla zamożnych klientów bardzo szybko się rozwija i ci mają ...
-
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... większego mieszkania niż na przykład w 2007 roku. Andrzej Gutowski, dyrektor ds. Sprzedaży i ... elastyczność kupujących jest większa, ale można powiedzieć, że rynek osiągnął pewne maksimum. Dotyczy to również kosztów. ... , jak i usług wykonawczych mają bezpośrednie przełożenie na rentowność nieruchomości i ceny mieszkań. Te jednak nie wzrastają już ...
-
Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?
... niestety do końca przekonywujące. RnS jak wiadomo ruszył w styczniu 2007 roku, a więc praktycznie w szczycie nieruchomościowego boomu. Po ... w grupie wiekowej odpowiadającej wymogom MdM, pozostaje całkowicie poza rynkiem nieruchomości jako potencjalni klienci deweloperskich biur sprzedaży, nie planując w najbliższych latach, a najprawdopodobniej ...
-
Masz milion dolarów? Kup wyspę
... rynek wysp niestety niemal nie istnieje. Wynika to przede wszystkim z faktu, że większość wysp pozostaje w gestii jednostek samorządu terytorialnego lub jest własnością Skarbu Państwa. Ponadto prawie nie ma popytu na tego typu nieruchomości ... aktualna już przez dłuższy czas. Sama strona internetowa promująca tę nieruchomość datowana jest na 2007 ...
-
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem
... , a to zniechęca część klientów do trzymania pieniędzy na tych instrumentach. Szukają alternatyw i jedną z nich jest rynek nieruchomości. To widać także po wynikach sprzedaży deweloperów, którzy notują rekordowe wyniki. Z danych firmy REAS wynika, że ... ostatnich 12 mies. sprzedano 43,5 tys. lokali, o 20 proc. więcej niż w rekordowych latach 2007 ...
-
Największe firmy budowlane 2015
... o 1/5 (21 proc.). Tak dobrych wyników nie notowano od 2007 roku - czytamy w trzynastej już edycji ... Maciej Krasoń, Partner w dziale Audytu Deloitte, Lider Zespołu Nieruchomości i Budownictwa w Polsce. „Wzrosty są zasługą przede wszystkim ... udział przychodów pochodzących z innych krajów niż rodzimy rynek danego podmiotu. W 2015 roku było to 52 proc., o ...
-
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... Polska i liderka zespołu ds. usług dla rynku nieruchomości. Największe polskie miasta charakteryzują się wyższą stopą zwrotu z ... przedsiębiorstw ulegała od 2018 roku pogorszeniu. W latach 2007–2017, kiedy ceny mieszkań w Polsce wyhamowały, a ... . Z kolei inwazja Rosji na Ukrainę pobudziła rynek najmu. Skutki wybuchu wojny dla gospodarki Ukrainy i ...
-
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
... . Bardzo gwałtownie wzrósł wówczas popyt na nieruchomości. I to nie tylko dlatego, że radykalnie poprawiła ... kw. wzrosła o blisko 150% w okresie pięciu lat. Tylko w 2007 r. podwyżka sięgała 57%, zaś przeciętne zarobki mieszkańców stolicy ... procent wszystkich mieszkań, które wprowadzali na rynek deweloperzy. Spadek popytu na mieszkania na skutek zapaści ...