-
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?
... wykorzystaniem nieruchomości, Zmienia branżę. Zmieniają się oczekiwania udziałowców lub warunki rynkowe. Kiedy warto restrukturyzować? Optymalną taktykę stosują pod tym ... Przykładowe inwestycje to: uzbrojenie działki, odrolnienie jej, uzyskanie warunków zabudowy czy odpowiednia zmiana możliwości zagospodarowania w ramach zapisów miejscowego ...
-
Ile kosztuje projekt domu?
... . Przede wszystkim, gdy posiadana działka ma nietypowy kształt, złe warunki geotechniczne, bądź niedużą powierzchnię. Wpisanie atrakcyjnego domu w „trudną” działkę ... koloru okładziny bądź niezbędnych poprawek adaptacyjnych wynikających z indywidualnych Warunków Zabudowy bądź zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Z katalogu czy na ...
Tematy: budowa domu, projekt domu -
Kino, ogród zimowy i siłownia w domu. Ile to kosztuje?
... których można bezpiecznie ćwiczyć w różnym wieku i na różnym etapie zaawansowania. - Jeżeli warunki pozwalają nam na urządzenie siłowni w osobnym pomieszczeniu, to wybierając kilka tańszych ... po kroku przez kolejne etapy: pozwala wybrać m.in. kształt i wymiary zabudowy, styl projektu, kolor profili, rodzaj dachu i sposób otwierania okien. Montaż ...
-
Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu?
... odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu, w tym zabudowy tego terenu. Obszar oddziaływania nieprecyzyjnie określony Należy jednak wskazać, ... mogą przy tym przybrać formę nakazów albo zakazów, przepisów, wskazujących określone warunki techniczne albo inne, niekiedy abstrakcyjne kwestie, związane z procesem ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... poziomie 0,13 pkt. Wśród ankietowanych ekspertów 73% prognozuje, że warunki gospodarcze w najbliższych 6 miesiącach dla rynku lokali mieszkalnych w stolicy pogorszą się. Z ... sprawą dla biznesu deweloperskiego jawią się zawieszone postępowania administracyjne, dotyczące Warunków Zabudowy, czy pozwoleń na budowę. Kolejną sprawą jest szybka cyfryzacja ...
-
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... tysięcy złotych. W tej cenie trudno spodziewać się jednak działki budowlanej. Sama możliwość zabudowy podnosi bowiem znacznie cenę. Gdy do tego dojdzie jeszcze atrakcyjna ... i Góra Żar (u jej podnóży znajduje się lotnisko, a na szczycie panują dogodne warunki do uprawiania paralotniarstwa). Rekreacyjny rynek daje spore możliwości Liczba ofert ...
-
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?
... miejscem pełnym nieciekawych bloków, a zaczęło odnosić się do wielu różnych typów zabudowy. Ludzie cenią sobie wygodę, dlatego decydują się często na ... W ostatniej dekadzie z pewnością wiele się zmieniło. Zmienił się rynek, a wraz z nim warunki formalno-prawne i potrzeby nabywców. W ostatnich latach zauważyliśmy rosnące potrzeby na większe ...
-
Zmiany warunków technicznych w 2022 r. podniosą ceny mieszkań?
... ekspert HetHome.pl. Równocześnie wyjaśnia, że warunki techniczne zawierają konkretne wymagania dotyczące czasu ... warunki techniczne określają np. szerokość i długość miejsc postojowych. Ich minimalną lub maksymalną liczbę określa zaś plan zagospodarowania przestrzennego lub – jeśli działka nie jest objęta takim planem – decyzja o warunkach zabudowy ...
-
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... MdM na sytuację na rynku nieruchomości. W zależności od regionu i dostępności mieszkań spełniających warunki programu oczekiwania pośredników, co do roli jaką ten odegra są różne. 37 ... od maja. Jeśli ustawa zablokuje obrót i podział ziemi rolnej na działki z warunkami zabudowy, to może wzrosnąć popyt na rynek wtórny. Nawet areały powyżej hektara w ...
-
Nieruchomości rolne: wycena w nowej sytuacji prawnej
... zagospodarowania przestrzennego lub ostateczną na dzień wejścia w życie ustawy decyzją o warunkach zabudowy. Obecnie, zgodnie z ustawą, nabywcą takich nieruchomości może być w ... których są znane ceny transakcyjne, warunki zawarcia transakcji oraz ich cechy. Ograniczenie płynności czy wahania cen oraz nowe warunki prawne zawarcia transakcji sprzedaży ...
-
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... podejście do budownictwa ekologicznego to projektowanie osiedli zarówno w zakresie samej zabudowy (np. całkowite przeniesienie ruchu kołowego pod ziemię, zapewnienie boisk, ... zużycia energii elektrycznej i wody. Jako inwestor staramy się przede wszystkim tworzyć warunki, które wspierają postawy proekologiczne mieszkańców. Dla przykładu: na Osiedlu ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... , systematyczny wzrost kosztów pracy. Te zjawiska oczywiście przekładają się na warunki realizacji inwestycji, a do tego dochodzi również zmniejszająca się podaż ... na zmiany klimatyczne i polityczne, w kolejnych latach powinniśmy zrewidować podejście do zabudowy, ograniczać prywatny ruch kołowy w mieście na rzecz komunikacji zbiorowej, zaniechać ...
-
Wyspy na sprzedaż
... Procedura zakupu nieruchomości jest długa i wymaga nadzwyczajnej cierpliwości. W rejonie Oceanii warunki zakupu wysp różnią się w zależności od rejonu w którym zlokalizowana ... wieczystych nie został w tym kraju zakończony. W Hiszpanii obowiązuje zakaz zabudowy wysp dotychczas niezabudowanych. Kupując wyspę u wybrzeży Hiszpanii warto skorzystać z ...
-
Osiedle Przy Lesie w Kamionkach w rozbudowie
... - wysoka jakość materiałów oraz podwyższony stan deweloperski w obu typach zabudowy. Elewacja z cegły klinkierowej, oprócz walorów estetycznych, posiada właściwości ochronne ... pomoc dewelopera przy sprzedaży poprzednich domów czy mieszkań oraz preferencyjne warunki kredytowania we współpracujących z deweloperem bankach. Atutem inwestycji ma być ...
-
Albatross Towers w Gdańsku
... najciekawszych dzielnic pod względem kreowania nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Jej doskonałe położenie oraz możliwość wznoszenia bardzo wysokich budynków powodują, że ta część miasta naturalnie zbliża się do jego centrum. Współczesne metropolie potrzebują takich miejsc, w których odpowiednie warunki znajdą dla siebie osoby oczekujące połączenia ...
-
Osiedle "Pod Słońcem" na warszawskim Bemowie
... budują w zachodnich rejonach Warszawy. To dlatego, że Bemowo zapewnia dobre warunki do życia. Znane jest ze swojej oferty edukacyjnej i rekreacyjnej. Dzielnica ... Ochotę, Służew czy Targówek. Na Bemowie zmienia się także charakter zabudowy mieszkaniowej. Obok dawnych osiedli powstają nowe – mniejsze, z ciekawszym zagospodarowaniem terenów wewnętrznych ...
-
Red Real Estate Development: nowa inwestycja na warszawskich Skoroszach
... architektura zewnętrzna, jednolity styl zabudowy, jak również funkcjonalne rozwiązania architektoniczne. Obszar inwestycji został starannie zaprojektowany – mieszkańcy będą mieli do dyspozycji: plac zabaw, miniboisko oraz wewnętrzne przestronne patia z zielenią parkową i małą architekturą. Warunki płatności Mieszkania można zakupić w ofercie ...
-
Osiedle Neptun II w Ząbkach: Polnord rozpoczął przedsprzedaż
... natury z miejskimi udogodnieniami. Osiedle zlokalizowane jest na granicy lasu w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Projekt inwestycji autorstwa biura Plus3 Architekci ma ... w Markach i na Targówku. Deweloper zapewnia w nowej inwestycji Neptun II atrakcyjne warunki cenowe. Poza możliwością zakupu mieszkania z rządową dopłatą klienci mogą liczyć ...
-
Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?
... polityki kosztowej, udało nam się zaoferować nabywcom naprawdę atrakcyjne warunki zakupu. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu ... . Projekt usytuowany jest niedaleko naszej inwestycji przy Polonijnej, w rejonie niższej zabudowy w bardzo spokojnej okolicy. Lokalizacja, w której zaoferujemy w bardzo atrakcyjnej cenie ...
-
Starołęcka Dolina - nowe osiedle mieszkaniowe na południu Poznania
... pozostałymi rejonami stolicy Wielkopolski to dalekowzroczne działanie, dzięki któremu powstają warunki do tego, aby wykorzystać potencjał mieszkaniowy Starołęki i niejako „zbliżyć ... się do wzrostu atrakcyjności terenów Starołęki, które idealnie nadają się do zabudowy mieszkalnej, w tym wielorodzinnej. Pierwsze osiedle już rośnie Potencjał tej ...
-
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?
... starych wartościach. Z drugiej strony, im większy wkład własny tym lepsze warunki kredytowe - sami musimy zatem zdecydować co jest dla nas bardziej ... w bardzo szybkim tempie rośnie popularność Zabłocia. Dzielnica słynie z industrialnej zabudowy i oryginalnej architektury, której potencjał dostrzegli deweloperzy, zamieniając opuszczone fabryki i stare ...
-
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... m.in. kształt działki, miejscowy plan zagospodarowania terenu i wynikające z niego parametry zabudowy: procent terenu który można zabudować, liczbę kondygnacji, liczbę miejsc postojowych na ... nowe lokalizacje, np. na obrzeżach Wrocławia, jeśli spełniać będą te wszystkie warunki. Nie planujemy na tę chwilę zajmować się rewitalizacją obiektów, ...
-
Ursa Home - kolejne mieszkania w Ursusie
... osiedla zaprojektowano z myślą o zapewnieniu harmonii między istniejącą zielenią, budynkami a wewnętrznymi alejami. Zagospodarowanie terenu nieruchomości ma zapewniać dogodne warunki przepływu powietrza oraz nasłonecznienia zabudowy. Powierzchnia mieszkań oferowanych w Ursa Home wynosi od 29 m² do 98 m². W pierwszym etapie dostępne są 153 lokale ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... jest dobra. Warunki makroekonomiczne sprzyjały zaciąganiu kredytów hipotecznych. Zgodnie z danymi GUS nastąpił wzrost przeciętnego wynagrodzenia. Negatywny wpływ na podaż w ubiegłym roku, miał wzrost kosztów wykonawstwa, mniejsza dostępność i rosnące ceny gruntów oraz ograniczenia wydawania decyzji o warunkach zabudowy, skutkujące przesunięciem ...
-
Najem krótkoterminowy, czyli samowolka inwestora?
... zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź ... ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy albo innych aktów prawa miejscowego, a także może ...
-
Połowa apartamentowca Topiel N°18 już sprzedana
... wyznaczników luksusowego charakteru inwestycji ma być nawiązujący do okolicznej zabudowy, unikalny projekt architektoniczny pracowni WWAA. Do stworzenia elewacji inwestycji ... – mówi Mariusz Poławski, Wiceprezes Wiceprezes Zarządu Marvipol Development S.A. Te warunki z pewnością spełnia lokalizacja apartamentowca Topiel N° 18. Powiśle to jedna z ...
-
Legnicka 33. Nowe mieszkania we Wrocławiu
... na terenie obecnej inwestycji. - Przed wojną był to fragment gęstej, śródmiejskiej zabudowy w formie kamienic o różnorodnych elewacjach. Postanowiliśmy nawiązać do nich i ... do wybranego celu w dowolnej części Wrocławia. Lokalizacja Legnickiej 33 tworzy idealne warunki do dochodowego najmu mieszkania. Niedaleko inwestycji znajduje się wrocławska ...
-
Lokum Monte. Osiedle mieszkaniowe w Sobótce
... okolicznych kamieniołomach granit, a zestawione z bielą - dodawać budynkom lekkości. Oprawą dla zabudowy osiedla będzie zieleń, zaaranżowana jak ogród pełen roślin typowych dla ... i intensywnego tempa życia w dużym mieście. Panują tam również doskonałe warunki dla aktywnego wypoczynku – mówi Bartosz Kuźniar, Prezes Zarządu Lokum Deweloper. – To ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... też pytania o plany zagospodarowania przestrzennego dla sąsiadujących działek, czyli jaki rodzaj zabudowy przeznaczony jest w planie. Małgorzata Walczak-Łondka, specjalista ds. sprzedaży firmy ... nie zawsze są kluczowymi kwestiami. Coraz ważniejsze okazują się być warunki lokalowe, posiadanie ogrodu czy też dodatkowej przestrzeni na poddaszu. Bardzo ...
-
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... dodatkowych usług, między innymi wsparcie eksperta kredytowego, specjalne warunki kredytowania i szybkie ścieżki weryfikacji w bankach przygotowane specjalnie dla firmy ... zawiera projekt całego mieszkania, wykończenie z instalacją nie tylko wszystkich stałych elementów zabudowy, ale także meble ruchome i urządzenia RTV/AGD. Korzystają z niego przede ...
-
Zintegrowany Plan Inwestycyjny. Jakich inwestycji będzie dotyczyć?
... obszarach pozbawionych planów miejscowych, wyłącznie na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, brak dostępu do infrastruktury i utrudniony ... inwestora, po przeprowadzeniu negocjacji i zawarciu umowy urbanistycznej, określającej zasady i warunki realizacji inwestycji oraz zobowiązania stron. Jakich inwestycji będzie dotyczyć ...