Ktoś z forumowiczów może mi napisze
1) Jaka jest minimalna odległość domu od drogi prywatnej (w której jako nabywca
działki miałbym udział)?
2) Coś słyszałem o 6 czy 8 metrach od granicy jezdni, ale kiedy 6 a kiedy 8 ?

3) I właśnie ustalałem w Urz. Miasta status drogi, i odczytano mi z GIS-u na
monitorze, że właścicielem jest "Urząd Miasta". Nie
rozumiem w 100% co to znaczy, to znaczy że droga jest publiczna ? I jaka jest min.
odległość domu od takiej drogi, której
właścicielem jest Urząd Miasta ???
btw wesołych!

do góry

On 4 Kwi, 21:30, "Aleksander222" <a...@w...pl> wrote:
> Ktoś z forumowiczów może mi napisze
> 1) Jaka jest minimalna odległość domu od drogi prywatnej (w której jako nabywca
działki miałbym udział)?
> 2) Coś słyszałem o 6 czy 8 metrach od granicy jezdni, ale kiedy 6 a kiedy 8 ?
>
> 3) I właśnie ustalałem w Urz. Miasta status drogi, i odczytano mi z GIS-u na
monitorze, że właścicielem jest "Urząd Miasta". Nie
> rozumiem w 100% co to znaczy, to znaczy że droga jest publiczna ? I jaka jest min.
odległość domu od takiej drogi, której
> właścicielem jest Urząd Miasta ???
> btw wesołych!

Witam,
jeżeli działka jest na terenie z obowiązującym planem zagospodarowania
przestrzennego to musisz sprawdzic właśnie w tym planie czy nie ma
określonych linii zabudowy.
Natomiast jeśli planu nie ma to obowiązują warunki zabudowy i tam też
będą określone odpowiednie odległości. W przypadku gdy plan jest a nie
ma linii zabudowy to również nie ma określonej minimalnej odległości
budynku od drogi. Warunki techniczne mówią o odległości budynku od
granicy działki budowlanej, a droga nie jest działką budowlana.

pozdr

do góry

Użytkownik "Aleksander222" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
news:jli7g9$3n6$1@inews.gazeta.pl...
> Ktoś z forumowiczów może mi napisze

to nie jest forum :)

takie znalazłem:
Natomiast co do kwestii odległości obiektu budowlanego od drogi publicznej
nadmieniam, że zagadnienie to zostało uregulowane w art. 43 ustawy o drogach
publicznych. Zgodnie z nim odległość budynku od drogi publicznej będzie
zależna od rodzaju tej drogi.

Autostrada:

a.. w terenie zabudowy 30 m,
b.. poza terenem zabudowy 50 m.
Droga ekspresowa:

a.. w terenie zabudowy 20 m,
b.. poza terenem zabudowy 40 m.
Droga krajowa:

a.. w terenie zabudowy 10 m,
b.. poza terenem zabudowy 25 m.
Droga wojewódzka, powiatowa:

a.. w terenie zabudowy 8 m,
b.. poza terenem zabudowy 20 m.
Droga gminna:

a.. w terenie zabudowy 6 m,
b.. poza terenem 15 m






b.

do góry

Użytkownik "Budyń" <b...@g...pl> napisał w wiadomości
news:jljfvn$cim$1@inews.gazeta.pl...
> Autostrada:
>
> a.. w terenie zabudowy 30 m,
> b.. poza terenem zabudowy 50 m.
> Droga ekspresowa:
>
> a.. w terenie zabudowy 20 m,
> b.. poza terenem zabudowy 40 m.
> Droga krajowa:
>
> a.. w terenie zabudowy 10 m,
> b.. poza terenem zabudowy 25 m.
> Droga wojewódzka, powiatowa:
>
> a.. w terenie zabudowy 8 m,
> b.. poza terenem zabudowy 20 m.
> Droga gminna:
>
> a.. w terenie zabudowy 6 m,
> b.. poza terenem 15 m

Dzięki ale:
1) Co to jest *teren zabudowy*, czy to obszar zabudowany wg kodeksu ruchu ?
2) Jeśli właściciel to *Urząd Miasta*, to czy to wg powyższego jest *droga gminna*
???

do góry

Użytkownik "arch" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
news:aee5325f-8e2b-4c46-bece-ccb8fc20d826@db5g2000vb
b.googlegroups.com...

> Witam,
> jeżeli działka jest na terenie z obowiązującym planem zagospodarowania
> przestrzennego to musisz sprawdzic właśnie w tym planie czy nie ma
> określonych linii zabudowy.

-No plan jest MN1.
- Linie zabudowy tj. że te linie są sztywno narysowane na mapie, czy podane ogólnie
jako minimalne odległości ?

> Natomiast jeśli planu nie ma to obowiązują warunki zabudowy i tam też
>będą określone odpowiednie odległości.

Warunki zabudowy tj. dopiero to co dostanę od UM jak będę dom projektował ?..

> W przypadku gdy plan jest a nie ma linii zabudowy to również nie ma określonej
minimalnej odległości
budynku od drogi. Warunki techniczne mówią o odległości budynku od
granicy działki budowlanej, a droga nie jest działką budowlana.

No ale post poniżej art.43 ustawy o dr. publicznych.
Do Pana(i) poniżej: ten art też już czytałem, ale nie jestem pewny czy własność
Urzędu Miasta=Droga Gminna..???

do góry

On 5 Kwi, 12:32, "Aleksander222" <a...@w...pl> wrote:
> Użytkownik "arch" <s...@w...pl> napisał w
wiadomościnews:aee5325f-8e2b-4c46-bece-ccb8fc20d826@
db5g2000vbb.googlegroups.com...
>
> > Witam,
> > jeżeli działka jest na terenie z obowiązującym planem zagospodarowania
> > przestrzennego to musisz sprawdzic właśnie w tym planie czy nie ma
> > określonych linii zabudowy.
>
> -No plan jest MN1.
> - Linie zabudowy tj. że te linie są sztywno narysowane na mapie, czy podane ogólnie
jako minimalne odległości ?

-- linie zabudowy są zazwyczaj obowiązujące i nieprzekraczalne.
Obowiązujące oznaczane są w mpzp pełnymi trójkątami, a
nieprzekraczalne - pustymi. Linia obowiązująca oznacza, że budynek
musi byc usytuowany elewacją dokładnie w tej linii (ani bliżej ani
dalej), natomiast linii nieprzekraczalnej nie możesz przekroczyc.
Możesz się od niej odsunąc wgłąb działki.


>
> > Natomiast jeśli planu nie ma to obowiązują warunki zabudowy i tam też
> >będą określone odpowiednie odległości.
>
> Warunki zabudowy tj. dopiero to co dostanę od UM jak będę dom projektował ?..

--warunki zabudowy są wydawane jeśli nie ma mpzp. U ciebie jest takowy
dlatego ten punkt ciebie nie dotyczy.


>
> > W przypadku gdy plan jest a nie ma linii zabudowy to również nie ma określonej
minimalnej odległości
>
> budynku od drogi. Warunki techniczne mówią o odległości budynku od
> granicy działki budowlanej, a droga nie jest działką budowlana.
>
> No ale post poniżej art.43 ustawy o dr. publicznych.
> Do Pana(i) poniżej: ten art też już czytałem, ale nie jestem pewny czy własność
Urzędu Miasta=Droga Gminna..???

-- w takim razie jeśli jest mpzp to zobacz gdzie przebiega linia
zabudowy (i jaka to linia: obowiązująca czy nieprzekraczalna) i masz
sprawę jasną.

do góry

Użytkownik "arch" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
news:f0c4499d-9bb3-4597-922a-d8ab2ab71846@l14g2000vb
e.googlegroups.com...
On 5 Kwi, 12:32, "Aleksander222" <a...@w...pl> wrote:
> Użytkownik "arch" <s...@w...pl> napisał w
wiadomościnews:aee5325f-8e2b-4c46-bece-ccb8fc20d826@
db5g2000vbb.googlegroups.com...
>>
..
..
>.>

Ok, rozumiem że wszystko powyższe odnosi się do dróg prywatnych, jak w temacie postu,
żeby uściślić ?

do góry

Użytkownik "Aleksander222" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
news:jlju1k$gn6$1@inews.gazeta.pl...
> Ok, rozumiem że wszystko powyższe odnosi się do dróg prywatnych, jak w
> temacie postu, żeby uściślić ?

jesli droga jest prywatna to te odległosci które podałem nie obowiązują bo
dotyczą publicznych. Ale u ciebie jest miejscowy plan wiec go przeczytaj. Na
mapie masz zaznaczoną linię zabudowy, sprawdz tylko czy jest "obowiązująca"
czy "nieprzekraczalna".


b.

do góry

Użytkownik "Budyń" <b...@g...pl> napisał w wiadomości
news:jlju70$nu0$1@inews.gazeta.pl...
> Użytkownik "Aleksander222" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
news:jlju1k$gn6$1@inews.gazeta.pl...
>> Ok, rozumiem że wszystko powyższe odnosi się do dróg prywatnych, jak w temacie
postu, żeby uściślić ?
>
> jesli droga jest prywatna to te odległosci które podałem nie obowiązują bo dotyczą
publicznych. Ale u ciebie jest miejscowy plan
> wiec go przeczytaj. Na mapie masz zaznaczoną linię zabudowy, sprawdz tylko czy jest
"obowiązująca" czy "nieprzekraczalna".

- Aha jasne, a dobrze myślę że jeśli w GIS-e pisze własność urząd miasta (inna
działka), to droga jest gminna i obowiązuje 6m ?

do góry

Użytkownik "Aleksander222" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
news:jljumq$egs$1@inews.gazeta.pl...
> Użytkownik "Budyń" <b...@g...pl> napisał w wiadomości
> news:jlju70$nu0$1@inews.gazeta.pl...
>> Użytkownik "Aleksander222" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
>> news:jlju1k$gn6$1@inews.gazeta.pl...
>>> Ok, rozumiem że wszystko powyższe odnosi się do dróg prywatnych, jak w
>>> temacie postu, żeby uściślić ?
>>
>> jesli droga jest prywatna to te odległosci które podałem nie obowiązują
>> bo dotyczą publicznych. Ale u ciebie jest miejscowy plan wiec go
>> przeczytaj. Na mapie masz zaznaczoną linię zabudowy, sprawdz tylko czy
>> jest "obowiązująca" czy "nieprzekraczalna".
>
> - Aha jasne, a dobrze myślę że jeśli w GIS-e pisze własność urząd miasta
> (inna działka), to droga jest gminna i obowiązuje 6m ?


gdyby nie było miejscowego planu to tak, ale jest plan wobec tego obowiązuje
to co w planie.


b.

do góry