W dniu sobota, 25 marca 2017 11:50:17 UTC+1 użytkownik s...@g...com napisał:
> W dniu piątek, 24 marca 2017 20:39:42 UTC+1 użytkownik Baczek napisał:
> > W dniu 2017-03-24 o 17:18, s...@g...com pisze:
> > > Cześć.
> > >
> > > Jaka aktualnie jest cena ziemi?
> > > Mam wątpliwośc bo działka jest orna i tak tez uzywana. Nie ma mediów i jest
raczej niebudowlana bo wąska i długaśna.
> > > Czyli raczej cena taka jaką wskazuje GUS (okolice 30kPLN/ha).
> > > Ale patrze na ceny działek rolnych w okolicy i tam sie zaczynają od 8-10PLN/m2.
Czyli pi*oko 3x tyle.
> > >
> > > Jak to najsensowniej wycenić? Rozmiar działki to 0,3ha.
> > >
> > 0,3ha to już nie zagon. Wartość? Trudno napisać, jeżeli to ma być nadal
> > wykorzystywane jako rola, to ważna jest klasa ziemi.
> > Jeżeli jest sąsiad, który rokuje rozwojem (np jakaś firma), ewentualnie
> > wykup pod drogę, to już zupełnie co innego. Czy są wydane WZ lub
> > sporządzony MPZP?
> >
> > W zeszłym roku znajomi kupili działkę przy jeziorze za 31zł od metra.
> > 600metrów dalej ktoś inny kupił porównywalną działkę płacąc 53zł za metr.
> >
> > PS Chcesz kupić czy sprzedać ?
>
> Chce sprzedać.
> Działka jest relatywnie nie daleko od mediów (jakieś 300-400m od wody i prądu) ale
raczej nie nadaje sie do budowy bo jest cienka i długaśna.
>
> Nie chodzi mi tu o to aby ktos mi powiedział na grupie ile ona może kosztować tylko
raczej jak sie takie wycenia albo kto może wycenić. To ja se pójde do ludka aby mi
wycenił.
>
> Tylko zupełnie nie wiem jak sie do tego zabrać.
> Bo arimr/gus podaje swoje ceny, allegro swoje a ludki obok podają swoje. A rozrzut
jest solidny...
> Między 7kpln a 28kpln...

Idź do banku BZWBK albo PKO (tylko nie pamietam którego) i poproś
że chcesz wziąść pozyczke pod hipoteke tej działki.
Przyślą ci rzeczoznawce majątkowego który ci wyceni tą działkę.
Za wycenę zapłaci bank :)
Ewentualnie sam zatrudnij takiego gościa.
Ma dostęp do rzeczywistych cen transakcyjnych w Twojej okolicy
A nie tych z ogłoszenia.
Cena miedzy 200 a 500 zł