-
Data: 2016-10-19 09:40:38
Temat: Re: najemca nie płaci jak go wykurzyć
Od: wolim <n...@p...tu> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]W dniu 2016-10-19 o 09:08, Piotrek pisze:
> On 2016-10-19 07:50, wolim wrote:
>> Ty chyba coś brałeś? Od tego jest Państwo, żeby chronić uczciwego
>> obywatela przed oszustami. Jest prawo chroniące sklepikarza przed
>> złodziejem, to i powinno być prawo chroniące wynajmującego przed
>> najemcą-oszustem. Bo najemca, który wynajmuje mieszkanie z zamiarem
>> niepłacenia to zwykły złodziej. [...]
>
> Jest takie prawo. Nazywa się kodeks karny.
>
> Tyle tylko, że udowodnienie oszustwa (najął z myślą niepłacenia) jest
> delikatnie mówiąc trudne ...
Owszem, stąd potrzeba dodatkowego zabezpieczenia prawnego właściciela
(wynajmującego). I po to powstała instytucja najmu okazjonalnego.
Najemca sam wskazuje lokal zastępczy na wypadek ustania stosunku najmu i
oświadcza, że w zakresie opuszczenia lokalu poddaje się egzekucji w myśl
art. 777 par. 1 pkt 4 kpc.
Takie oświadczenie w formie aktu notarialnego stanowi tytuł egzekucyjny.
Nie trzeba tu sądu do jego wydania.
Gość nie płaci, rozwiązujesz umowę najmu, wyrzucasz go z lokalu. Jednym
słowem przerywasz proceder oszustwa. Umyślnego lub nie. Kwestia
wyegzekwowania niezapłaconego czynszu to już inna sprawa. Można się
zabezpieczyć np. karą umowną, która może być potrącona z kaucji.
Pozdrawiam,
MW
Następne wpisy z tego wątku
- 19.10.16 12:13 r...@k...pl
- 19.10.16 12:15 r...@k...pl
- 19.10.16 12:23 Zenek Kapelinder
- 19.10.16 12:25 wolim
- 19.10.16 12:36 wolim
- 19.10.16 12:46 Zenek Kapelinder
- 19.10.16 13:07 Zenek Kapelinder
- 19.10.16 14:17 Kris
- 19.10.16 22:07 Majka
- 19.10.16 22:10 Zenek Kapelinder
- 19.10.16 22:14 k...@g...com
- 19.10.16 22:26 Majka
- 19.10.16 22:27 masti
- 19.10.16 22:35 Zenek Kapelinder
- 19.10.16 22:40 Majka
Najnowsze wątki z tej grupy
- Pompa ciepla Kaisai
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Fotowoltaika do c.w.u.
- Taki dinks do drzwi
- Bonusowe pytanie rozliczenie sie z elektrownia - fotowoltaika.
- Dlaczego energia elektryczna jest droga i cały czas drożeje
- Fotowoltaika - inwerter - jakie ficzery?
- wymiana przewodu od licznika do mieszkania
- Zadaszenie tarasu, a wymagany spadek
- Re: Może tutaj się uda: [NTG] Elewacja / dziurawa Churka
- Jeszcze raz: Domek na działce, zabezpieczenie tynku
Najnowsze wątki
- 2024-05-14 Pompa ciepla Kaisai
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-10 Chess
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-09 Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- 2024-05-08 Chess
- 2024-05-08 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Fotowoltaika do c.w.u.
- 2024-05-05 Taki dinks do drzwi
- 2024-05-04 Bonusowe pytanie rozliczenie sie z elektrownia - fotowoltaika.
- 2024-05-02 Dlaczego energia elektryczna jest droga i cały czas drożeje
- 2024-05-02 Fotowoltaika - inwerter - jakie ficzery?
- 2024-04-28 wymiana przewodu od licznika do mieszkania