No właśnie ile takie świadectwo energetyczne może kosztować? Chodzi o domek
jednorodzinny o pow 160 m.kw. Kto coś takiego może zrobić i za ile? Domek pod
Lublinem. Czy napewno jest to potrzebne do odbioru budynku przez starostwo
powiatowe?
Pozdrawiam

do góry

Użytkownik "Rudy" <r...@w...pl> napisał w wiadomości
news:gu1v7n$g9f$1@news.wp.pl...
> No właśnie ile takie świadectwo energetyczne może kosztować? Chodzi o
> domek jednorodzinny o pow 160 m.kw. Kto coś takiego może zrobić i za ile?
> Domek pod Lublinem. Czy napewno jest to potrzebne do odbioru budynku przez
> starostwo

Pomieszałeś kilka pojęć.

Audyt to nie to samo co świadectwo charakterystyki energetycznej - choć w
uproszczeniu traktują o podobnej materii. Tobie potrzebne jest ŚWIADECTWO i
tego poszukuj. Nie każdy audytor energetyczny może sporządzić świadectwo a
nie każdy kto sporządza świadectwa może zrobić audyt :) Jeśli chodzi o
koszta, to są różne. Słyszałem o stawkach 2 zł/m2 ale także i 10 zł/m2.
Zależy to od wielu czynników - powierzchni, skomplikowania układu
pomieszczeń, ścian, dachu etc... ale także wiedzy osoby wykonującej
świadectwo, bo pojawiło się wiele osób którym wydaje się, że wiedzą jak i że
to takie proste (a wręcz "samograj") i w związku z tym zrobią świadectwo np.
za 300 zł. Warto także zwrócić uwagę, czy posługują się legalnym
oprogramowaniem gdyż są na rynku świadectwa wykonane w testowej
niekomercyjnej (ale w pełni funkcjonalnej) wersji jednego z lepszych
programów. A świadectwo wykonane nielegalnym programem (podpada to pod
przestępstwo) jest nieważne - taką wykładnię przedstawił prawnik na
spotkaniu branżowym. I na koniec odbiór - tak świadectwo charakterystyki
energetycznej jest niezbędnym dokumentem przy odbiorze. Ale nie dokonujesz
go w Starostwie Powiatowym tylko w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru
Budowlanego który nie podlega pod Starostwo. PINB podlega pod WINB ->
GINB -> Min.Infr. No! :) To się powynamądrzałem ;)

Pozdrawiam, Tomek.

do góry

Tomasz Kałużny wrote:
> A świadectwo wykonane nielegalnym programem (podpada to pod
> przestępstwo) jest nieważne - taką wykładnię przedstawił prawnik na
> spotkaniu branżowym. ek.

Skąd mam wiedzieć czy on jest legalny?
Czy powinienem razem z zamówionym świadectwem żądać licencji programu?
--
Pozdrawiam Marcin Konstańczak (mkonst)
mkonst(malpa)et(kropka)put(kropka)poznan(kropka)pl
GG:1394783

do góry

Użytkownik "mkonst" <m...@e...put.poznan.pl> napisał w wiadomości
news:gu4mqb$cs1$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> Tomasz Kałużny wrote:
>> A świadectwo wykonane nielegalnym programem (podpada to pod
>> przestępstwo) jest nieważne - taką wykładnię przedstawił prawnik na
>> spotkaniu branżowym. ek.
>
> Skąd mam wiedzieć czy on jest legalny?
> Czy powinienem razem z zamówionym świadectwem żądać licencji programu?

Hmmmm... myślę, że można o to zapytać. Choć zdaję sobie sprawę jakie to
niezręczne. Z drugiej strony... urzędnik PINB nie będzie dociekać tego bo
nie za to mu płacą i nie jest kompetentny żeby to kontrolować.

Wg. mnie problem może pojawić się tylko przy sprzedaży nieruchomości gdyby
wyszło na jaw (co jest bardzo mało prawdopodobne - ale jest), że nie ma
ważnego świadectwa i wtedy albo nowe albo jeśli już został wpłacony zadatek
jego zwrot w podwójnej wysokości. I to nie jest już tylko teoria, bo choć
świadectwa obowiązują od niedawna znam przypadek gdy źle sporządzone
świadectwo przez niedoświadczoną osobę zaważyło na sprzedaży nieruchomości i
należało zwrócić podwójny zadatek. Dlatego też we wcześniejszej wiadomości
zwróciłem uwagę na osoby wręcz "produkujące" świadectwa bez żadnej wartości.
W Sejmie leży już zbiór poprawek do ustawy, a w nim m.in. jest o
obowiązkowym ubezpieczeniu OC osób sporządzających świadectwa, oraz o
możliwości utraty uprawnień do sporządzania.

Pozdrawiam, Tomek.

do góry

Użytkownik "Tomasz Kałużny" <v...@o...pl> napisał w wiadomości
news:gu53tq$ci6$1@inews.gazeta.pl...
> Użytkownik "mkonst" <m...@e...put.poznan.pl> napisał w wiadomości
> news:gu4mqb$cs1$1@atlantis.news.neostrada.pl...
>> Tomasz Kałużny wrote:
>>> A świadectwo wykonane nielegalnym programem (podpada to pod
>>> przestępstwo) jest nieważne - taką wykładnię przedstawił prawnik na
>>> spotkaniu branżowym. ek.
>>
>> Skąd mam wiedzieć czy on jest legalny?
>> Czy powinienem razem z zamówionym świadectwem żądać licencji programu?
>
> Hmmmm... myślę, że można o to zapytać. Choć zdaję sobie sprawę jakie to
> niezręczne. Z drugiej strony... urzędnik PINB nie będzie dociekać tego bo nie
> za to mu płacą i nie jest kompetentny żeby to kontrolować.
>
> Wg. mnie problem może pojawić się tylko przy sprzedaży nieruchomości gdyby
> wyszło na jaw (co jest bardzo mało prawdopodobne - ale jest), że nie ma
> ważnego świadectwa i wtedy albo nowe albo jeśli już został wpłacony zadatek
> jego zwrot w podwójnej wysokości. I to nie jest już tylko teoria, bo choć
> świadectwa obowiązują od niedawna znam przypadek gdy źle sporządzone
> świadectwo przez niedoświadczoną osobę zaważyło na sprzedaży nieruchomości i
> należało zwrócić podwójny zadatek. Dlatego też we wcześniejszej wiadomości
> zwróciłem uwagę na osoby wręcz "produkujące" świadectwa bez żadnej wartości. W
> Sejmie leży już zbiór poprawek do ustawy, a w nim m.in. jest o obowiązkowym
> ubezpieczeniu OC osób sporządzających świadectwa, oraz o możliwości utraty
> uprawnień do sporządzania.
Dla mnie tak naprawdę to świadectwo jest tylko potrzebne aby oddać dom. Zupełnie
nie ma dla mnie znaczenia co tam będzie i jak będzie zrobione. Nie zamierzam
sprzedawać tego domu. Liczy się aby było jak najtańsze i spełniało wymogi przy
odbiorze budynku.

do góry

Rudy wrote:

> Dla mnie tak naprawdę to świadectwo jest tylko potrzebne aby oddać
> dom. Zupełnie nie ma dla mnie znaczenia co tam będzie i jak będzie
> zrobione. Nie zamierzam sprzedawać tego domu. Liczy się aby było jak
> najtańsze i spełniało wymogi przy odbiorze budynku.

i tak trzymać, głupie prawo jest po to aby jest obchodzić.

do góry

Rudy wrote:
> Dla mnie tak naprawdę to świadectwo jest tylko potrzebne aby oddać
> dom. Zupełnie nie ma dla mnie znaczenia co tam będzie i jak będzie
> zrobione. Nie zamierzam sprzedawać tego domu. Liczy się aby było jak
> najtańsze i spełniało wymogi przy odbiorze budynku.

Jestem dokładnie w tej samej sytuacji
--
Pozdrawiam Marcin Konstańczak (mkonst)
mkonst(malpa)et(kropka)put(kropka)poznan(kropka)pl
GG:1394783

do góry