Posiadam ważną decyzję o warunkach zabudowy, w której jako funkcję
obiektu umieszczono "budynek mieszkalny".

Okoliczności zmuszają mnie do wybudowania jedynie domu sezonowego, o
charakterze letniskowym, małego, nie przekraczającego w planie 35 m2.
Działka jest poza obszarem miejskim.
Budując mały dom - pomyślałam, że zaoszczędzę trochę pieniędzy. Ale
czy mam rację, że zaoszczędzę?

Mam w związku z tym pytania:

1. Czy starostwo może żądać w tym momencie ode mnie zmiany
decyzji z podkreśleniem, że to będzie budynek mieszkalny
letniskowy?

2. Czy projekt zagospodarowania działki musi być uzgodniony
przez ZUD?

3. Jeśli tak - czy ZUD nie będzie "zbyt precyzyjny"?

Moje wątpliwości powstały na skutek rozmowy z panem, który
spotkał się z pewnymi utrudnieniami urzędowymi i nadinterpretacją
przepisów PB w starostwie.

Co radzicie?
Budowę na zgłoszenie czy jednak projekt i pozwolenie na budowę?

Z góry dziękuję za rady.

małgorzata

do góry

Posiadam ważną decyzję o warunkach zabudowy, w której jako funkcję
obiektu umieszczono "budynek mieszkalny".

Okoliczności zmuszają mnie do wybudowania jedynie domu sezonowego, o
charakterze letniskowym, małego, nie przekraczającego w planie 35 m2.
Działka jest poza obszarem miejskim.
Budując mały dom - pomyślałam, że zaoszczędzę trochę pieniędzy. Ale
czy mam rację, że zaoszczędzę?

Mylisz pojecia, do 35 m2 mozna wybudowac na zgloszenie budynek gospodarczy.


Mam w związku z tym pytania:

1. Czy starostwo może żądać w tym momencie ode mnie zmiany
decyzji z podkreśleniem, że to będzie budynek mieszkalny
letniskowy?
NIE
budynek mieszkalny to budynek mieszkalny i juz.

2. Czy projekt zagospodarowania działki musi być uzgodniony
przez ZUD?
zalezy tak naprawde od wojewodztwa
w kuj-pomorskim tak
w innych roznie

3. Jeśli tak - czy ZUD nie będzie "zbyt precyzyjny"?

co masz na mysli?

Moje wątpliwości powstały na skutek rozmowy z panem, który
spotkał się z pewnymi utrudnieniami urzędowymi i nadinterpretacją
przepisów PB w starostwie.

Co radzicie?
Budowę na zgłoszenie czy jednak projekt i pozwolenie na budowę?

jesli chcesz tam mieszkac to PnB
jesli chcesz tam trzymac jakies rupiecie to zgloszenie.


--
-
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl

do góry

On 23 Cze, 21:35, "HANA" <h...@p...onet.pl> wrote:

> 2. Czy projekt zagospodarowania dzia ki musi by uzgodniony
>     przez ZUD?
> zalezy tak naprawde od wojewodztwa
> w kuj-pomorskim tak
> w innych roznie
>
> 3. Je li tak - czy ZUD nie b dzie "zbyt precyzyjny"?
>
> co masz na mysli?

Ano to, że projekt zagospodarowania skladam najpierw w ZUD, gdzie
nakazuja mi najpierw zmiane decyzji, dopiero potem wszystko idzie do
starostwa.

> Budow na zg oszenie czy jednak projekt i pozwolenie na budow ?
>
> jesli chcesz tam mieszkac to PnB
> jesli chcesz tam trzymac jakies rupiecie to zgloszenie.

Chce mieszkac gdy cieplo. Na zime - nie.

I jeszcze jedno - przegladajac strony wykonawcow domow drewnianych
wiele razy natknelam sie na taka informacje: "dom na zgloszenie a nie
na PnB" - to tyczylo sie powierzchni w planie.

Teraz juz nie wiem co sadzic, na sezon poza zima nie potrzeba mi
grubych scian, ocieplenia i temu podobnych zabiegow.

pozd.
mal

do góry

> 2. Czy projekt zagospodarowania dzia ki musi by uzgodniony
> przez ZUD?
> zalezy tak naprawde od wojewodztwa
> w kuj-pomorskim tak
> w innych roznie
>
> 3. Je li tak - czy ZUD nie b dzie "zbyt precyzyjny"?
>
> co masz na mysli?

Ano to, że projekt zagospodarowania skladam najpierw w ZUD, gdzie
nakazuja mi najpierw zmiane decyzji, dopiero potem wszystko idzie do
starostwa.
I tak bedzie napewno...

> Budow na zg oszenie czy jednak projekt i pozwolenie na budow ?
>
> jesli chcesz tam mieszkac to PnB
> jesli chcesz tam trzymac jakies rupiecie to zgloszenie.

Chce mieszkac gdy cieplo. Na zime - nie.
nie ma znaczenia, mieszkalny to mieszkalny z woda kanalizacja itp.

I jeszcze jedno - przegladajac strony wykonawcow domow drewnianych
wiele razy natknelam sie na taka informacje: "dom na zgloszenie a nie
na PnB" - to tyczylo sie powierzchni w planie.
Owszem mozna i tak ale...
PB mowi jasno co i jak i jesli chcesz zgodnie z przepisami to PnB
mozna na zgloszenia, pewnie sie nie dopatrza przez pare lat ale jak sie
dopatrza to bedzie cienko...
Chociaz ostatnio coraz czesciej sa odmowy do takich wlasnie zgloszen.



--
-
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl

do góry

On 24 Cze, 16:47, "HANA" <h...@p...onet.pl> wrote:

Dziękuję za zainteresowanie. Doczytałam wreszcie PB i wiem, że muszę
starać się o PnB.

Pozdrawiam

mal

do góry