eGospodarka.pl

eGospodarka.plNieruchomościLokale użytkowe w Poznaniu › Lokal użytkowy do wynajęcia Poznań, okolica

Lokal użytkowy do wynajęcia
Poznań, okolica
180,00 m2 | 1 260 PLN | 7,00 PLN/m2

  • Kategoria: Lokale użytkowe
  • Typ oferty: wynajmę
  • Typ rynku: wtórny
  • Powierzchnia: 180,00 m2
  • Typ budynku: magazyn i hala
  • Data utworzenia: 13.02.2018
  • Data ostatniej modyfikacji: 13.02.2018
  • Garaż: NIE
  • Dwupoziomowe: NIE

Opis:
Pomieszczenie magazynowe, murowane, nieogrzewane o powierzchni użytkowej 180 m2 i wysokości ok. 4m, z bramą wjazdową z poziomu 0 o wym. h x s 2,8 x 3,75m. Pomieszczenie znajduje się na terenie kompleksu magazynowo-biurowego.

Opis całego obiektu:

1. Położenie: ok. 25 km na południowy zachód od centrum Poznania,
z dobrym dojazdem do autostrady A2;

2. Obiekt o łącznej pow. użytkowej ok. 4900 m2 posiada obecnie do wynajęcia następujące powierzchnie:
- produkcyjno - magazynowe ok. 2856 m2
- socjalno - biurowe ok. 515 m2
i składa się z:
o budynku produkcyjno - biurowego obejmującego:
- halę produkcyjno magazynową o łącznej powierzchni użytkowej 916 m2 i wysokości w świetle do belek stropowych ok. 3,3 m), ogrzewaną, z posadzką betonową, 4 bramami wjazdowymi z poziomu 0 (dodatkowo dwie bramy wjazdowe z korytarza), Hala jest podzielona na pomieszczenia o pow. 626 m2, 154 m2, 49 m2, część biurową 87m2
- pomieszczenia na parterze z przeznaczeniem na cele biurowe, socjalne lub archiwistyczno - magazynowe o łącznej powierzchni użytkowej 176m2
- pomieszczenia znajdujące się na pierwszym piętrze z przeznaczeniem na cele biurowe lub archiwistyczne o łącznej powierzchni użytkowej 339 m2
Część biurowa budynku jest całkowicie ocieplona, w większości wyremontowana (m.in. nowe okna PCV, nowe centralne ogrzewanie gazowe), płytki ceramiczne i wykładziny dywanowe w części biurowej. Część produkcyjna posiada ocieplone ściany, oraz wymienione okna oraz nową instalację c.o. z niezależnym kotłem.

o hali produkcyjno - magazynowej o wolnej pow. 1044 m2 z wyodrębnionymi pomieszczeniami:
- pomieszczenie o pow. 211 m2, brama wjazdowa z korytarza,
- pomieszczenie o pow. 55 m2, z możliwością przystosowania na pomieszczenie socjalne lub biurowe,
- pomieszczenie o pow. 778 m2, 1 brama wjazdowa z poziomu 0,
Budynek murowany, o wys. w świetle 3,35 m, nieogrzewany (istniejąca stara instalacja c.o. bez kotła, w razie potrzeby istnieje możliwość zainstalowania ogrzewania) posiada posadzki betonowe, ocieplone ściany, świetliki dachowe, oraz częściowo nowe okna PCV.
o pomieszczenia magazynowego, murowanego, nieogrzewanego o powierzchni użytkowej 180 m2 i wysokości ok. 4m, z bramą wjazdową z poziomu 0 o wym. h x s 2,8 x 3,75m
o pomieszczeń warsztatowo magazynowych o pow. 226m2, 228 m2, 144 m2, 36 m2, z brama o wy, h x s 3,6 x 2,6 m i zapleczem socjalnym
o wiaty magazynowej o pow. 82 m2

3. Sieci infrastruktury technicznej:
o energetyczna (moc przyłączeniowa 110 kVA z możliwością zwiększenia)
o gazowa (w budynku produkcyjno - socjalno - biurowym)
o wodociągowa
o kanalizacyjna (w części socjalno - biurowej)
o centralnego ogrzewania (w budynku produkcyjno - socjalno - biurowym)
o odgromowa

4. Teren jest ogrodzony, oświetlony, posiada plac składowo - manewrowy oraz miejsca parkingowe.

5.Istnieje możliwość wynajęcia części obiektu i przystosowania go do indywidualnych wymagań najemcy na warunkach do uzgodnienia.

6. Miesięczny czynsz najmu:
o Ogrzewana hala produkcyjna - czynsz najmu: 10,00 zł/m2 + VAT.
o Nieogrzewana hala z przeznaczeniem na pomieszczenia produkcyjno magazynowe - czynsz najmu: 8,00 zł/m2 + VAT.
o Nieogrzewane pomieszczenia magazynowe - czynsz najmu: 7,00 zł/m2 + VAT.
o Ogrzewane pomieszczenia z przeznaczeniem na lokale biurowe - czynsz najmu: 15,00 zł/m2 + VAT
o Ogrzewane pomieszczenia z przeznaczeniem na lokale socjalne - czynsz najmu: 12,00 zł/m2 + VAT.

Powyższe stawki nie obejmują kosztów eksploatacji (prąd, woda, gaz, ścieki, wywóz śmieci).

7. Istnieje możliwość sprzedaży całego obiektu o łącznej pow. użytkowej ok. 4900 m2, obejmującego budynki produkcyjno - magazynowe i warsztatowe o pow. ok. 4100 m2 oraz budynek biurowo - socjalny o pow. użytk. ok. 790 m2. Całość na działce o pow. ok. 1,66 ha. Cena sprzedaży na zapytanie.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.

Kontakt i bliższe informacje:
Witold Gburzyński
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
Dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel.: +
e-mail: w.gburzynski@


Kontakt / Pokaż dane kontaktowe
Ta oferta była oglądana: 38 razy

Oferta pochodzi z serwisu

Podziel się

Poleć tą ofertę znajomemu poleć

Wydrukuj ofertę drukuj

Dodaj ofertę do obserwowanych obserwuj

Podobne oferty

REKLAMA

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo:

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.