2020-01-22 00:46
Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie? © bnorbert3 - Fotolia.com
Przeczytaj także: Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?
Spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania wzbudza mniejsze zainteresowanie niż jego własnościowy odpowiednik i pozostaje niejako w cieniu. Zapewne wynika to z faktu, że lokatorskie prawo jest mniej pożądane niż prawo własnościowe i okazuje się bardziej zbliżone do najmu. Nie można jednak lekceważyć wspomnianego prawa lokatorskiego. Wynika to z dwóch względów. Po pierwsze, spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania wciąż jest stosunkowo popularne w Polsce. Po drugie, wspomniane prawo pomimo swojej niezbywalności przedstawia istotną wartość. W tym kontekście warto przypomnieć, że posiadacz lokatorskiego prawa może odzyskać wniesiony wcześniej wkład ze spółdzielni (wkład mieszkaniowy). Postanowiliśmy wyjaśnić, jak można to zrobić.„Przykładowo spółdzielnia może domagać się, aby sąd w trybie procesowym orzekł o wygaśnięciu spółdzielczego prawa lokatorskiego jeśli lokator zalega z opłatami eksploatacyjnymi za co najmniej 6 miesięcy, rażąco lub uporczywie wykracza przeciwko porządkowi domowemu lub utrudnia korzystanie z innych lokali albo nieruchomości wspólnej” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl.
„Trzeba także podkreślić, że wkład ze spółdzielni zostanie zwrócony wedle jednej z powyższych zasad pod warunkiem opróżnienia mieszkania przez osobę, która wcześniej wykorzystywała je na podstawie spółdzielczego lokatorskiego prawa” - zwraca uwagę Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl.
oprac. : eGospodarka.pl
Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?
Tarcza antykryzysowa: jak rząd chce chronić najemcę przed koronawirusem?
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?
Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?
Witam. Właśnie zmarł mój dziadek, mieszkał on w kawalerce (mieszkanie lokatorskie), sam, mimo, że ma żonę, ale już od kilku lat nie są ...
Witam, od 6 miesięcy borykam się z problemem w mieszkaniu, którego spółdzielnia mieszkaniowa nie może naprawić, a leży to w jej zakresie ...
Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie
Coface: w I poł. 2022 roku o 3% mniej niewypłacalności, ale przed firmami wiele wyzwań
Mobilny monitor Phlips 16B1P3302
6 kroków do bezpiecznej rezerwacji kwatery na wakacje 2022
Spokojny początek tygodnia i ciekawa druga połowa
Podatek od nieruchomości: czego dotyczy, ile wynosi i czy można go obniżyć?
e-Zakupy poza Unią Europejską a podatki. Poradnik dla konsumentów.