2020-05-25 11:05
Jak rząd chce chronić najemców? © Stauke - Fotolia.com
Przeczytaj także: Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?
W kontekście koronawirusa oraz rynku nieruchomości najczęściej mówi się o widocznym już spadku popytu na domy, lokale i działki. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że koronawirus znacznie szerzej oddziałuje na rodzimą „mieszkaniówkę”. Najlepszym przykładem jest rynek najmu krótkoterminowego, który mocno ucierpiał na skutek drastycznego osłabienia ruchu turystycznego. Niektórzy właściciele mieszkań wcześniej wynajmowanych krótkoterminowo, próbują szukać stałego lokatora na dłuższy okres. Wszyscy wynajmujący teraz powinni jednak pamiętać, że przejściowo obowiązują specjalne przepisy dotyczące najmu, które zostały wprowadzone w ramach Tarczy Antykryzysowej. Warto dowiedzieć się na czym polega ta rządowa pomoc dla najemców. Nie skorzystają z niej między innymi awanturniczy lokatorzy."Ten akt prawny zwany czasem specustawą koronawirusową zmienił wiele aspektów działania krajowej gospodarki" - wyjaśnia Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl.
fot. Stauke - Fotolia.com
Jak rząd chce chronić najemców?
Rząd wprowadził możliwość automatycznego przedłużenia do końca czerwca 2020 r. umowy najmu zawartej przed 31 marca 2020 r.
"Co ważne, do przedłużenia umowy wynajmu wystarczy samo oświadczenie woli najemcy. Lokator powinien je sporządzić w formie pisemnej i posiadać dowód doręczenia dokumentu wynajmującemu" - zaznacza Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl.
"Koronawirus nie wydłuży okresu wypowiedzenia umowy również wtedy, gdy lokator ma tytuł prawny do innego lokum w tej samej lub pobliskiej miejscowości (spełniającego kryteria dla lokalu zamiennego) i jednocześnie może skorzystać z takiego lokalu" - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl.
oprac. : eGospodarka.pl
Prawa najemcy: przyjmowanie gości
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora
Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku?
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
Zmiany dla najemców lokali w galeriach handlowych w czasie zakazu prowadzenia działalności
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować
Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?
Podpisałem umowę o najem mieszkania z jego właścicielem. W międzyczasie okazało się, że sprzedaje on całą kamienicę. Z nowym ...
Witam serdecznie. Pani właścicielka chce podpisać ze mną umowę najmu okazjonalnego. Problem jednak w tym, że jestem sama i nie mam nikogo, kto ...
Programista ERP - wynagrodzenie, wyzwania, umiejętności. Czy warto? REKLAMA
Wakacje kredytowe - mity i fakty
W Play dla Firm internet w smartfonie bez limitu GB i prędkości
Wypalenie zawodowe nie z powodu pandemii
6xTAK, czyli kiedy skorzystasz z "Mieszkania bez wkładu własnego"
Procedura 42, czyli furtka dla przekrętów na podatku VAT
Zatrudnienie pracownika z Ukrainy - co z wymaganiami BHP?