Budownictwo mieszkaniowe: w styczniu 2021 mniej oddanych mieszkań

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe: 222 tys. mieszkań oddanych w 2020 roku

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, na początku 2021 r. oddano do użytkowania 17,1 tys. mieszkań, tj. o 7,5% mniej niż w styczniu 2020 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 10,1 tys. mieszkań – o 12,6% mniej niż w analogicznym miesiącu 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 6,7 tys. mieszkań, tj. o 2,8% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,5% ogółu nowo oddanych mieszkań. W budownictwie spółdzielczym oddano do użytkowania 134 mieszkania (248 przed rokiem), natomiast w pozostałych formach, tj. komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej 117 (przed rokiem 104).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w styczniu 2021 r. wyniosła 1,6 mln m2, czyli o 3,2% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła
wartość 94,1m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W styczniu 2021 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 23,3 tys. mieszkań, tj. o 26,8% więcej niż w analogicznym miesiącu 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (14,9 tys., wzrost o 30,2% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (8,3 tys., wzrost o 21,2%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 99,5% ogółu mieszkań. W budownictwie spółdzielczym odnotowano 75 mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (4 mieszkania w roku ubiegłym), natomiast w pozostałych formach budownictwa 45 mieszkań (103 w styczniu 2020r.).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W styczniu 2021 r. rozpoczęto budowę 17,4 tys. mieszkań, tj. o 9,6% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 12,4 tys. mieszkań (o 23,9% więcej), a inwestorzy indywidualni 4,7 tys. (o 12,6% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,6% ogólnej liczby mieszkań. W budownictwie spółdzielczym rozpoczęto budowę 116 mieszkań (157 w roku ubiegłym), a w pozostałych formach budownictwa 136 mieszkań (285 przed rokiem).

Szacuje się, że na koniec stycznia 2021 r. w budowie pozostawało 827,7 tys. mieszkań, tj. o 0,6% więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020.

W styczniu 2021 roku, wysokie wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia, odnotowano w województwach: mazowieckim (odpowiednio 4,2 tys., 2,7 tys. i 4,2 tys. mieszkań), wielkopolskim (1,6 tys., 2,9 tys. i 3,1 tys.) oraz pomorskim (1,5 tys., 1,6 tys. i 3,6 tys.).