Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?

Przeczytaj także: Bezpieczny zakup domu

Podoba Ci się konkretny dom? Zapytaj właściciela czy nie chce go sprzedać

Jeśli nie znalazłeś idealnego domu wśród wystawionych na sprzedaż, rozejrzyj się w interesującej Cię okolicy. Sprawdź, które nieruchomości chciałbyś kupić. Odwiedź ich właścicieli i zaproponuj im kupno domu. Zapytaj czy nie wiedzą kto z sąsiadów planuje sprzedaż domu w najbliższym czasie. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że znajdziesz co najmniej kilka ciekawych ofert. Być może któraś z nich okaże się dla Ciebie idealna. Warto spróbować.

Nie masz czasu – skorzystaj z usług renomowanego biura nieruchomości

Nie obawiaj się dodatkowych kosztów zakupu związanych z prowizją pośrednika. Ceny domów zawsze są negocjowane, więc koszt pośrednictwa nie stanowi przeszkody. Coraz częściej można spotkać na rynku nieruchomości oferty bez prowizji od kupującego. Spotkaj się z profesjonalnym agentem nieruchomości. Otrzymasz dostęp do niemal wszystkich aktualnych ofert. Będziesz na bieżąco informowany o domach wystawionych do sprzedaży. Dzięki takiej współpracy zaoszczędzisz sporo czasu i pieniędzy.

Złóż ofertę

Nie skreślaj domu, który jest drogi, zanim nie upewnisz się jak może być ostateczna cena jego sprzedaży. W wielu wypadkach, ceny transakcyjne znacznie różnią się od cen ofertowych. Właściciele borykając się z kosztami utrzymania domu, często są skłonni zaakceptować zaproponowaną przez Ciebie cenę. Jeżeli dobrze czujesz się w negocjacjach, odwiedź właściciela i złóż mu ofertę zakupu jego domu. Jeśli nie masz na to czasu, porozmawiaj z pośrednikiem do spraw nieruchomości i przedstaw mu swoją propozycję ceny. On może negocjować w Twoim imieniu.

Podsumowując, pamiętaj że dom, szczególnie ten pierwszy, nie musi być duży. Czterdziestometrowy salon jest niewątpliwie ozdobą domu, ale czy na pewno jest niezbędny? Dom dostosowany do twoich bieżących potrzeb okaże się bardziej przyjazny i łatwiejszy w utrzymaniu. Rozważ zakup domu do remontu. Kupisz go po atrakcyjnej cenie a remont rozłóż na dłuższy okres czasu. Szukaj intensywnie a nie ekstensywnie. Sam przeprowadź rekonesans i rozmawiaj z ludźmi. Zastanów się czy twoja nieruchomość może generować zysk. Możliwości jest znacznie więcej niż dwie, które zostały wspomniane w tym artykule. Nie obawiaj się współpracy z dobrym biurem nieruchomości. Pamiętaj, że często nie zapłacisz prowizji. Zasze składaj ofertę właścicielowi domu, a przede wszystkim negocjuj!

Zakup domu to inwestycja. Może okazać się zarówno jedną z najlepszych w życiu jak i problemem, który będzie cię dręczył przez lata. Przemyśl dobrze swoją decyzję. Powodzenia.

Autor: Jarosław Mydlarczyk, Dział analiz rynku nieruchomości – sieć biur nieruchomości PÓŁNOC