-
Rekompensata za mienie zabużańskie
... art. 2 pkt 1 ustawy z 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (dalej „ustawa”) o 18 miesięcy od dnia ogłoszenia wyroku, co oznacza, że przestanie on obowiązywać z dniem 1 maja 2014 r. Niewątpliwie, wyrok TK ma istotne znaczenie ...
-
Osiedle Słoneczne w Brodowie
... . – mówi Krzysztof Krzyżaniak. Powierzchnia domów w zabudowie szeregowej waha się od 86 do 105 mkw. Szeregowce mają taras, balkon, a także dodatkowy 18 – metrowy strych. Ich cena to 249 tys. zł brutto. Bliźniaki o powierzchni 113 mkw. stoją na działkach o wielkości 425 mkw. Do ...
-
Branża deweloperska przed próbą
... w 19 krajach członkowskich OECD. W wyniku dokonanej analizy okazało się, iż średnio faza wzrostowa trwa 24 kwartały natomiast faza spadkowa trwa 18 kwartałów – zauważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Gdyby spróbować odnieść te parametry do krajowych realiów, to okaże ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... mniej więcej od połowy 2009 do połowy 2011 roku, od kilkunastu miesięcy mamy do czynienia z wyraźnym trendem spadkowym. Na ostatnich 18 miesięcy, tylko cztery zakończyły się zmianą indeksu in plus w skali miesiąca, przy czym były to raczej niewielkie zmiany, z których największa ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2012
... 2012 r. spadek liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy w zachodniopomorskim – o 19,7%, dolnośląskim – o 18,9%, łódzkim – o 17,0%, śląskim – o 16,1% i mazowieckim – o 15,8%. Wzrost liczby pozwoleń odnotowano tylko w trzech województwach: w podlaskim – o 19,3%, opolskim – o 15 ...
-
Grunty w Polsce: zmiany w strukturze
... terenów osiedlowych w 2000 i 2002 roku wywołana jest zmianą w sposobie ewidencjonowania gruntów. Od 2002 roku do 2011 ich powierzchnia wzrosła o ponad 18%. W związku z intensywnymi pracami skierowanymi na wykorzystanie w praktyce nieużytków – poprzez stworzenie na tych terenach osiedli mieszkalnych, terenów komunikacyjnych czy gruntów zalesionych ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.
... , w przypadku których nabywcy nie korzystali z finansowania bankowego. Dla porównania średnia z ostatnich 12 miesięcy pokazuje, że umowy przedwstępnej nie zawarto w przypadku 18% transakcji na rynku wtórnym. Martwić może fakt, że proces sprzedaży pomimo wysokiego udziału transakcji gotówkowych był w grudniu br. relatywnie długi ...
-
Budowa mieszkań w XII 2012 r.
... blisko dwie trzecie tego wzrostu odpowiadają deweloperzy, którzy w ubiegłym roku oddali w sumie 63,2 tys. mieszkań, o 27,3 proc. więcej niż w 2011 i o 18,1 proc. więcej niż w 2010. Do rekordowo niskiego poziomu spadła za to liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Łącznie, we wszystkich segmentach ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013
... września 2009 roku. W ostatnich dwóch latach przeważały spadki. Od początku 2011 roku indeks tylko siedem miesięcy kończył wzrostem wartości, zaś w 18 przypadkach notowaliśmy jej obniżkę. Przy czym te jednorazowe wzrosty były raczej niewielkie – maksymalnie było to 0,61 proc. Spadki były zdecydowanie ...
-
Osiedle domów Rodzinny Zakątek pod Kórnikiem
... . Każdy dom posiada balkon oraz wygodny i duży taras. Dodatkowo klienci otrzymują gratis funkcjonalną przestrzeń użytkową strychu, o wielkości od 15 do 18 mkw., która może pełnić funkcję dodatkowego schowka. Klienci docenią z pewnością atrakcyjną lokalizację nowego osiedla. Błażejewko to miejscowość położona w gminie kórnickiej ...
-
Luksusowe apartamenty: ceny nie spadają
... złotych mieszkanie miało zaledwie 47 m kw., ale ze względu na atrakcyjne wyposażenie oraz położenie w luksusowym apartamentowcu w śródmieściu Warszawy kosztowało niemal 18 tys. złotych za m kw. – dodaje Marcin Jańczuk. Według Expandera, apartamenty, również te o małych powierzchniach kupowane są również z myślą o inwestycji - Oczywiście ...
-
Budowa mieszkań w II 2013 r.
... deweloperów przypadło 54,2 tys. rozpoczętych lokali, czyli najmniej od trzech lat. Roczna dynamika spadku w ich przypadku to już blisko minus 18,3 proc., podczas gdy jeszcze we wrześniu ubiegłego roku była dodatnia i sięgała niemal 5,5 proc. W samym lutym liczba rozpoczętych przez deweloperów lokali ...
-
Budownictwo mieszkaniowe hamuje
... w stosunku do sytuacji bieżącej może nadejść już w roku 2014. Należy pamiętać, ze średni czas realizacji inwestycji przez deweloperów wynosi ok. 18 miesięcy. Z tego tytułu obecnie na rynek wprowadza się mieszkania, których budowa zainicjowana została jeszcze w roku 2011. Oczywiście liczba ta już ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... zł/m2) była niższa od tej sprzed 7 lat aż o 787 zł, a w porównaniu z najwyższą – 7056 zł/m2 – obowiązującą w styczniu 2010 r. była niższa o blisko 18%, tj. aż 1258 zł na każdym metrze kwadratowym! Kredyty nowe: oprocentowanie jeszcze niższe Rada Polityki Pieniężnej postawiła kropkę nad i – po ...
-
Polskie mieszkania przeludnione
... w przeludnionych mieszkaniach żyje zaledwie odpowiednio 1,4 i 2,1 procent osób. W Czechach czy na Litwie co piąty obywatel. Średni współczynnik przeludnienia w Unii Europejskiej wynosi 18 procent. Tymczasem sytuacja na polskim rynku nieruchomości wygląda wyjątkowo korzystnie – przynajmniej z perspektywy kupującego. Po raz pierwszy od wielu lat mamy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013
... jakich klienci Open Finance i Home Broker dokonują transakcji na rynku mieszkaniowym. Obliczany na ich podstawie indeks cen transakcyjnych, po wzroście o 1,18 proc. w marcu, zakończył pierwszy kwartał na 6,8-proc. plusie. To najlepsze trzy kolejne miesiące w jego ponad pięcioletniej historii. Tym samym w ekspresowym ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2013
... w ciągu trzech miesięcy 2013 r. łącznie 713 mieszkań, tj. o 34,6% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r., z tego w budownictwie komunalnym 449 mieszkań, tj. o 18,7% mniej, w społecznym czynszowym 142, tj. o 65,5% mniej, a w zakładowym – 122 mieszkania, tj. o 3,9% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r. Zwiększyła się liczba mieszkań ...
-
Koszty utrzymania mieszkania V 2013
... niż dotychczas. Z badania wykonanego przez Home Broker wynika, że dwuosobowa rodzina mieszkająca w bloku będzie musiała od przyszłego miesiąca zapłacić od 18 do nawet 38 złotych miesięcznie za wywóz śmieci, a czteroosobowa rodzina, która mieszka w domu jednorodzinnym zapłaci od 28 do 100 zł ...
-
Segregacja odpadów to niższe opłaty śmieciowe
... wielkości gospodarstwa domowego), a potem wzrosną nawet dwukrotnie. Najdroższe śmieci w Białymstoku, a najtańsze w Gliwicach I tak modelowa rodzina z bloku zapłaci po 1 lipca od 18 do prawie 20 zł w takich miastach jak Gliwice, Kielce czy Zabrze. W okresie przejściowym (a więc do końca stycznia 2014 roku) tanio ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... cen na rynku sprzedaży mieszkań nie widać końca. W minionym miesiącu średnie stawki, za jakie właściciele wystawiali swoje lokale, spadły w 17 z 18 miastach analizowanych przez portal Domy.pl. Najbardziej w ujęciu procentowym spadła cena m2 używanego mieszkania w Białymstoku – o 0,8%. Niewielkie, wynoszące zaledwie o,1%, spadki zanotowało ...
-
Ceny mieszkań VI 2013
... . szacowana przez spółkę doradczą REAS na 50,5 tys. na 6 największych rynkach) wystarczyłaby na realizowanie sprzedaży na obecnym poziomie przez kolejne 18 – 24 miesięcy. Dziś neutralnym poziomem podaży dla rynku pierwotnego byłaby oferta składająca się z około 25 – 34 tysięcy lokali. Tak małej ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2013
... przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2012 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 37201 mieszkań, tj. o 18,6% oraz liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 36525 mieszkań, tj. o 15,7%. Deweloperzy w okresie sześciu miesięcy 2013 r. oddali 25241 mieszkań (co ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... Open Finance. Miniony miesiąc przyniósł kolejne, niewielkie, ale wciąż postępujące spadki cen mieszkań na rynku wtórnym. W porównaniu z majem stawki ofertowe w 18 miastach analizowanych przez portal Domy.pl spadły średnio o 0,4%. Największy miesięczny spadek średniej ceny wywoławczej zanotował Gdańsk – o 1,6%, Gdynia – o 1% i Katowice ...
-
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2013
... od 100 do 300 ha – ok. 22,9 tys. zł za 1 ha, najniższe zaś w grupie obszarowej od 1 do 10 ha – ok. 18,5 tys. zł za 1 ha. W II kwartale br. Agencja sprzedała ponad 29 tys. ha gruntów rolnych. Wynik ten jest wyższy od ...
-
Mieszkanie dla Młodych: istotne zmiany w projekcie
... zwrotu części wydatków na materiały budowlane będzie ustalana na podstawie faktury. Kwota zwrotu dla stawki 22% ma być równa 68,18% kwoty VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak niż 12,295% kwoty stanowiącej iloczyn 70 mkw. powierzchni użytkowej i ceny 1 mkw. powierzchni ...
-
IMMOFINANZ Group buduje Riverpark w Poznaniu
... realizację 189 mieszkań o łącznej powierzchni 11 852m2, a jego ukończenie jest przewidywane na pierwszą połowę 2015 roku. Szacowana wartość inwestycji to 18 milionów Euro. Kompleks RIVERPARK został zlokalizowany na południe od centrum Poznania, tuż nad Wartą. Oferuje doskonały dostęp do lokalnej infrastruktury ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... z najnowszej analizy portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. W sierpniu br. ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w 9 spośród 18 analizowanych przez portal Domy.pl miastach nieznacznie wzrosły – średnio o 33 zł na m2, a w 9 pozostałych spadły – średnio o 41 zł na m2 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2013
... , tj. o 20,6% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r. Zmniejszyła się również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 85386 mieszkań, tj. o 18,2% - podał Główny Urząd Statystyczny. Największy udział (58,8%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-sierpień 2013 r. wybudowali 53600 ...
-
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... na ulgach podatkowych i dedykowany jest osobom o niskich dochodach. Przez kolejnych dziesięć lat inwestorzy mogą odpisać od podatku kwotę na poziomie 18 proc. ceny mieszkania. Warunkiem uzyskania ulgi jest wartość mieszkania nieprzekraczająca 300 tys. euro. Czynsz pobierany przez właściciela od najemców musi ...
-
Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie
... 707 tys. mieszkań, czyli o 3,9 proc. mniej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Liczba oddanych do użytku mieszkań spadła w skali roku o 18,4 proc., a w ujęciu miesięcznym o 15,8 proc. W tym samym miesiącu liczba mieszkań, na które wydano pozwolenia, spadła w ujęciu rocznym o 7,4 proc., w ujęciu miesięcznym ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: będzie lepiej?
... podobnie prezentują się statystyki dotyczące pozwoleń na budowę. W sumie w omawianym okresie było ich prawie 105 tys., co oznacza spadek r/r o 18 proc. W obu przypadkach – mieszkań rozpoczętych oraz wydanych pozwoleń, podobnie jak w kwestii mieszkań ukończonych, wyraźnie lepsze wyniki od deweloperów zarówno w liczbach ...
-
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... mieszkanie o wartości 250 tys. zł można wynająć za 1500 zł miesięcznie, to w skali roku może ono wygenerować przychód na poziomie 18 tys. zł (rentowność brutto 7,2%). Wystarczy jednak dwumiesięczny okres bez najemcy, aby przychód spadł do 15 tys. zł (rentowność brutto 6%), czyli ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... na rynku mieszkaniowym. Szczególnie pozytywny przekaz znaleźć można w raporcie firmy doradczej REAS, która oszacowała, że w trzecim kwartale br. deweloperzy sprzedali o 18% więcej mieszkań niż kwartał wcześniej i po tak dynamicznym wzroście na sześciu największych rynkach podpisali umowy na prawie 9,6 tys. lokali. Takich ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XI 2013
... 874 zł, czyli niewiele więcej niż w październiku (873,1 zł). Licząc od grudnia ubiegłego roku koszt utrzymania modelowej rodziny podniósł się o 18,9 zł, co w dużym stopniu jest konsekwencją lipcowych podwyżek stawek za wywóz śmieci (kontrybucja na poziomie ponad 50%). Zgodnie z danymi GUS ...
-
Nowe mieszkania w Katowicach: Osiedle Tysiąclecie
... w Katowicach. Docelowy projekt zakłada budowę pięciu budynków mieszkalnych o łącznej liczbie 573 lokali w centralnej części aglomeracji śląskiej. Oficjalna sprzedaż rusza 18 grudnia br. Osiedle „Nowe Tysiąclecie”, zlokalizowane będzie pomiędzy ulicą Chorzowską a Drogową Trasą Średnicową, w sąsiedztwie terenów zielonych. W pierwszym etapie powstanie ...