-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2014
Za nami dokładnie rok stabilizacji cen mieszkań. Przez ostatnie 12 miesięcy Indeks Cen Transakcyjnych praktycznie się nie zmienia, choć warto zwrócić uwagę na fakt, że na poszczególnych rynkach lokalnych dochodzi do wahań cen w górę lub w dół. Stabilizacja cen mieszkań trwa. Indeks Cen Transakcyjnych, liczony na podstawie transakcji dokonywanych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
Kolejny miesiąc z rzędu ceny nieruchomości, nieznacznie, ale nadal rosną. W maju, w 15 analizowanych miastach były wyższe średnio o 0,5% od kwietniowych i o 4,2% w porównaniu z analogicznym okresem 2013 roku. Najwyższy wzrost cen średnich, w porównaniu z ubiegłym rokiem, nastąpił w Katowicach, gdzie aktualna średnia wynosi niemal 4 tys. złotych za ...
-
Deregulacja zawodu pośrednika: Polacy zaskoczeni
Od deregulacji zawodu pośrednika upłynęło już niemal pół roku. Okazuje się jednak, że niemal 3/4 Polaków jest zaskoczonych zmianami, które nastąpiły po 1 stycznia bieżącego roku. Ci z kolei, którzy wiedzą o uwolnieniu tej profesji obawiają się, że spowoduje ono wzrost liczby nieuczciwych pośredników i zarządców nieruchomości. Co więcej, prawie ...
-
Dom Development S.A. buduje osiedle Aleja Piastów we Wrocławiu
Dom Development ruszył z realizacją kolejnej, trzeciej już wrocławskiej inwestycji mieszkaniowej. Osiedle Aleja Piastów powstaje na terenie dzielnicy Fabryczna-Oporów. Plany zakładają powstanie 171 lokali o powierzchniach od 25 do 91 metrów kwadratowych. Koniec prac zaplanowano na IV kwartał 2015 roku. Osiedle Aleja Piastów jest inwestycją Dom ...
-
Dolcan buduje Osiedle Jordanowskie w Częstochowie
W Częstochowie, przy ulicy Pułaskiego 30, Dolcan rusza z pracami przy budowie Osiedla Jordanowskiego. Docelowo inwestycja dostarczy na rynek 276 mieszkań. W pierwszym etapie, którego zakończenie zaplanowano na I kwartał następnego roku, powstanie 56 lokali o powierzchniach od 43 do 59 metrów kwadratowych. Osiedle Jordanowskie – w I etapie ...
-
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność
Moda na mikromieszkania wreszcie zawitała do Polski. Pionierem tego typu inwestycji jest wrocławska Spółka Dolnośląskie Inwestycje, ale kolejne już wkrótce pojawią się w Krakowie i Warszawie. Wiele wskazuje też na to, że rynek mini apartamentów będzie się rozwijać - podaje Domiporta.pl. Mieszkanie jest niskie. Tuż za drzwiami po lewej stoi łóżko, ...
-
Koszty utrzymania mieszkania V 2014
Koszty utrzymania mieszkania były w czerwcu jednym z głównych motorów inflacji. W ciągu roku ta kategoria zdrożała o 1,6%. Co ciekawe, gdyby i w tym obszarze ceny nie rosły, mielibyśmy do czynienia z deflacją – wynika z szacunków Lion’s Bank. Najnowszy odczyt inflacji znów zaskakuje. Ceny w ciągu roku wzrosły przeciętnie zaledwie o 0,2%. ...
-
Miasto Wola - rusza realizacja projektu
Grupa Waryński i Dantex w lipcu br. rozpoczną pierwszy etap budowy osiedla Miasto Wola przy ul. Jana Kazimierza w Warszawie. W jego ramach powstanie 112 mieszkań oraz 119 miejsc parkingowych. Na całość inwestycji składać się ma 850 mieszkań o zróżnicowanym metrażu, jak również 977 miejsc parkingowych. Docelowo na działce o powierzchni 34 355 m kw. ...
-
Linea buduje Osiedle Pogodna w Murowanej Goślinie
Linea, deweloper znany z realizacji dwóch kompleksów mieszkalnych w Dąbrówce, rusza z realizacją kolejnej, podpoznańskiej inwestycji mieszkaniowej. W Murowanej Goślinie powstaje właśnie Osiedle Pogodna, które w I etapie dostarczy na wielkopolski rynek 12 mieszkań o powierzchni od 35 do 60 metrów kwadratowych, zlokalizowanych w dwóch, ...
-
Remont mieszkania raczej we własnym zakresie
Niemal 60 procent Polaków, którzy w ostatnich 12 miesiącach przeprowadzali remont mieszkania, przyznaje, że nie zna się na trendach w wyposażeniu wnętrz - wynika z badania ARC Rynek i Opinia. Ci, którzy ich poszukują sięgają najczęściej po czasopisma lub zaglądają na tematyczne strony internetowe. Jednocześnie okazuje się, że gros prac remontowych ...
-
Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich
Ponad 700 tys. zł – z takim wydatkiem musi liczyć się inwestor poszukujący działki pod budowę domu lub małego pensjonatu w Zakopanem. Z danych Lion’s Banku wynika, że nieruchomości w górskich miejscowościach oscylują znacznie powyżej średnich krajowych, głównie za sprawą zgłaszanego popytu, ale również niskiej podaży. Polacy uwielbiają spędzać ...
-
Budownictwo mieszkaniowe V 2014
Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze wstępne dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń-maj bieżącego roku. Wynika z nich m.in., że ilość inwestycji oddanych do użytkowania była niższa niż przed dwunastoma miesiącami. Lepsze statystyki dotyczą natomiast rozpoczętych budów oraz wydanych pozwoleń. W okresie pięciu ...
-
Budowa mieszkań w V 2014 r.
78% - aż o tyle wyższa, niż przed rokiem, była w maju liczba mieszkań, których budowę rozpoczęli deweloperzy - wynika z danych GUS. Firmy budujące mieszkania otrzymały też znacznie więcej niż przed rokiem pozwoleń. Przy takim porównaniu gorsze wyniki deweloperzy mieli tylko w obszarze liczby kończonych inwestycji. Już od 11 miesięcy dane GUS o ...
-
Willa Lindego: nowe osiedle na Bielanach
Dom Development S.A. prowadzi budowę i sprzedaż inwestycji Willa Lindego, usytuowanej przy ul. Wrzeciono 2, w sercu warszawskiej dzielnicy Bialany, ok. 250 m od stacji metra Wawrzyszew. W budynku zaplanowano 121 mieszkań i 154 miejsca garażowe, a także dziedziniec z bogatą szatą roślinną. Według założeń inwestycja zostanie oddana do użytku w IV ...
-
Red Real Estate Development: nowa inwestycja na warszawskich Skoroszach
Red Real Estate Development rozpoczął realizację nowego etapu inwestycji mieszkaniowej na warszawskich Skoroszach (dzielnica Ursus). Deweloper oferuje 90 mieszkań z możliwością bezpłatnego wykończenia w ramach autorskiego projektu „Rodzina na gotowym”. Każde z mieszkań posiada balkon lub przestronny taras, a także miejsce postojowe w garażu ...
-
Najlepsi piłkarze świata warci są tyle co kilkaset apartamentów
484 – nawet tyle apartamentów można kupić w Buenos Aires za równowartość kwoty na jaką wyceniany jest Lionel Messi. Jego główny rywal o miano najlepszego piłkarza świata, Cristiano Ronaldo, wyceniany jest na ponad 136 mln USD, co pozwoliłoby na zakup 472 apartamentów w portugalskiej stolicy – wynika z analizy Lion’s Banku. Z danych zebranych przez ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w Polsce relatywnie wysokie
Co piątą wydaną złotówkę Polak przeznacza na utrzymanie nieruchomości. Pod względem udziału tych kosztów w domowym budżecie zajmujemy trzecie miejsce na 32 kraje przebadane przez Eurostat. Najwięcej wydajemy na energię i ogrzewanie. Koszt utrzymania mieszkań i domów w poszczególnych krajach Europy jest bardzo zróżnicowany. Zgodnie z danymi ...
-
Licytacje komornicze nieruchomości coraz częstsze
Ożywienie gospodarcze, które staje się w Polsce coraz powszechniej uznawanym zjawiskiem, a następnie wszelkie kojarzone z nim pozytywne trendy, jak choćby stopniowa poprawa wskaźników rynku pracy, niestety nie znajdują wiarygodnego potwierdzenia w statystykach rodzimych komorników. Ci wbrew pozorom, nawet pomimo podwojenia swoich szeregów w ...
-
Stara Odra Residence: apartamenty we Wrocławiu
W dorzeczu Starej Odry, przy ulicy Na Polance 22, ATAL S.A. pracuje nad realizacją nowej inwestycji mieszkaniowej. Stara Odra Residence to siedmiopiętrowy apartamentowiec, który dostarczy na wrocławski rynek 89 nowych lokali o powierzchni od 28 do 120 metrów kwadratowych. Ceny rozpoczynają się od 6500 złotych brutto. Zakończenie prac zaplanowano ...
-
TYNKBUD-1 buduje przy Pełczyńskiego 17a w Warszawie
Na warszawskim Bemowie TYNKBUD-1 pracuje przy realizacji projektu Pełczyńskiego 17a. W ramach inwestycji powstanie 39 mieszkań o powierzchniach od 23 do 47 metrów kwadratowych. Koniec prac został zaplanowany na schyłek maja 2016 roku. W ofercie znajdują się lokale spełniające kryteria programu „Mieszkanie dla Młodych”. Projekt Pełczyńskiego 17a, ...
-
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem
Od początku lipca br. dostęp do wiedzy zawartej w księgach wieczystych będzie łatwiejszy, bo aby otrzymać dokument (odpis, wyciąg, zaświadczenie z KW) nie trzeba będzie ruszać się z domu. Dodatkowo uprawnione instytucje (np. komornik) będą mogły wyszukiwać KW na przykład po nazwisku właściciela. Nowela ustawy o księgach wieczystych i hipotece jest ...
-
Tereny zielone w miastach: najwięcej w Warszawie
Najwięcej parków jest w Warszawie, ale to w Bydgoszczy są one najmniej zatłoczone. W Kielcach 74% powierzchni miasta to obszary chronionego krajobrazu, a na Żoliborzu co czwarty metr kwadratowy zajmują tereny zielone – wynika z danych GUS, które zebrał Lion’s Bank. O tym czy dana lokalizacja jest atrakcyjna decyduje na rynku mieszkaniowym nie ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
Kupując mieszkanie na wynajem, warto pamiętać o preferencjach mieszkaniowych zgłaszanych przez brać studencką. To właśnie ona stanowi bowiem główną grupę najemców w ośrodkach akademickich. Co brać pod uwagę? Ważna jest m.in. lokalizacja. Potrzeby studentów wynajmujących mieszkania nie różnią się znacząco od potrzeb przeciętnego najemcy. Zwykle ...
-
Gdzie mieszkają multimilionerzy?
Więcej niż jeden multimilioner na trzech posiada dom lub apartament nad morzem lub w górach, ale jedynie jeden na trzydziestu trzech wykorzystuje tę nieruchomość jako główne miejsce zamieszkania – wynika z danych do których dotarł Lion’s Bank. Większość osób najbogatszych nad permanentne wakacje przedkłada dalszy rozwój biznesu. Przeciętny ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
Sytuacja na polskim rynku mieszkań używanych nie jest jednorodna - z raportu E-VALUER INDEX 2014 opracowanego przez Emmerson Evaluation wynika, że do końca roku ceny w sześciu miastach wzrosną o 1-3 proc., w sześciu utrzymają się na obecnych poziomach. Sprawy mają się mieć stabilniej na rynku pierwotnym. Wzrosty na rynku wtórnym były już widoczne ...
-
Kupno domu: czego szukają Polacy?
Polacy szukają niewielkich i tanich domów. Na Mazowszu to mieszkania cieszą się jednak dużo większą popularnością – wynika z danych Domiporta.pl. Niewiele jest osób szukających domów o powierzchni przekraczającej 200 mkw. Wśród użytkowników serwisu Domiporta.pl stanowią one około 14 proc. Ponad połowa użytkowników przegląda za to ogłoszenia ...
-
Księgi wieczyste dostępne on-line
Księgi wieczyste są rejestrem publicznym, w którym to zapisane są informacje o wszystkich nieruchomościach, a więc ich stan prawny. Na podstawie zawartych w rejestrze informacji jest możliwe sprawdzenie zgodności informacji o danej nieruchomości ze stanem prawnym. Ważną zasadą ksiąg wieczystych jest rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych, ...
-
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem
W dniu 1 lipca 2014 r. weszła w życie część przepisów ustawy z dnia 24 maja 2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r., poz. 941, ze zm., dalej "nowelizacja"). Celem ww. przepisów, podobnie jak całej nowelizacji, jest faktyczna realizacja zasady jawności ksiąg wieczystych, poprzez ustawowe zagwarantowanie łatwego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
W czerwcu, podobnie jak przed miesiącem, w 9 z 18 największych polskich miast ceny ofertowe mieszkań nieznacznie spadły – średnio o 1%; w 8 miastach stawki w porównaniu z majem wzrosły średnio o 1,1%, a w Poznaniu pozostały bez zmian. W porównaniu z czerwcem 2013 roku średnie ceny ofertowe są dziś niższe w 6 miastach, a w 12 nastąpił ich wzrost - ...
-
Deweloperzy w Polsce: wyniki w górę
Polska Agencja Prasowa do zaprezentowania wyników sprzedaży deweloperów mieszkaniowych w drugim kwartale oraz pierwszym półroczu bieżącego roku wytypowała tym razem 9 giełdowych spółek – tradycyjnie czołowych i najbardziej rozpoznawalnych reprezentantów branży. Opublikowane osiągnięcia sprzedażowe czołówki rodzimej deweloperki raczej nie ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
Coraz wolniej ubywa pieniędzy z budżetu programu „Mieszkanie dla młodych”. W efekcie nawet ponad połowa kwot zarezerwowanych na ten rok może przepaść. Zarówno z punktu widzenia beneficjentów, jak i budżetu pieniądze te można było wydać efektywniej – wynika z szacunków Lion’s Bank. Po 6 miesiącach działania programu „Mieszkanie dla młodych“ ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
Rozpoczął się okres wakacyjny, w którym zwyczajowo zmniejsza się aktywność na rynku nieruchomości. W dużych miastach końcówka sierpnia oraz wrzesień zdominowane są przez transakcje wynajmu, a rynek kupna-sprzedaży po kilku tygodniach urlopowych ożywia się dopiero na początku roku szkolnego - podaje wspólny raport Szybko.pl. Metrohouse i Expandera. ...
-
Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych
Każdą rządową inicjatywę wspierającą rozwój budownictwa mieszkaniowego i zwiększającą dostępność mieszkań należy ocenić pozytywnie. Niestety, zła konstrukcja takiego programu może zaprzeczyć jego idei. Tak właśnie jest z programem MdM. Według naszej analizy E-VALUER INDEX 2014 program MdM, jeśli jego zasady się nie zmienią, będzie nadal mieć ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
O 40% (r/r) wzrosła sprzedaż deweloperów w pierwszym półroczu 2014 roku – wynika z analizy Lion’s Banku. Największy progres zanotował w tym czasie Budimex Nieruchomości, który sprzedał niemal dwa razy więcej mieszkań niż w ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2013 roku. Wikana, jako jedyna firma z grona największych spółek deweloperskich w Polsce, ...
-
Mieszkanie dla młodych do naprawy?
Po pierwszych sześciu miesiącach wyniki programu Mieszkanie dla Młodych są znacznie gorsze od oczekiwań. MdM jest krytykowany również ze względu na wadliwe rozwiązania prawne. W odpowiedzi na liczne zarzuty Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju (MIiR) zamierza zmodyfikować swój flagowy program – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. ...