5 lat, (strona 3/82) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 5 lat

9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura

... potrzebuje firma? To pytanie jest bezpośrednio powiązane z dwoma poprzednimi. W ciągu kilku ostatnich lat standardy biurowe bardzo się zmieniły. Obecnie firmy potrzebują większej ... , tylko nowszą, co w ich rozumieniu oznacza lepszą. Tymczasem w ciągu kilku ostatnich lat zmieniły się potrzeby pracowników i zarządu, a nowe biuro można urządzić znacznie ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Prywatne akademiki w Polsce. Jak duży jest to potencjał?

... 36 obiektów jest własnością niepublicznych szkół wyższych Społeczność akademicka koncentruje się najczęściej wokół największych i zarazem najbardziej popularnych uczelni. Od wielu lat najwięcej studentów uczy się na Uniwersytecie Warszawskim oraz Uniwersytecie Jagiellońskim, ale dużą liczbą studentów mogą pochwalić się także Politechnika Wrocławska ...

Tematy: akademik, domy studenckie, studenci, inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, prywatne akademiki
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?

... celowniku wielu inwestorów znajduje się Warszawa, gdzie ceny mieszkań już od lat wykazują tendencję wzrostową. Jeżeli planujesz tego rodzaju inwestycję, powinieneś ... rządzą się swoimi prawami – podkreśla Kuba Karliński z Magmillon. – Na Woli w ciągu ostatnich kilku lat powstaje wiele nowych inwestycji, w tym takie zlokalizowane w świetnych rejonach ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, zysk z inwestycji, inwestowanie w nieruchomości, mieszkania w Warszawie, jak inwestować
Gdzie opłaca się inwestować w wynajem krótkoterminowy?

... dotyczące wynajmu krótkoterminowego najkrócej na zwrot z inwestycji czeka się w Atenach - około 15 lat. Co ciekawe, jeśli rynek nie zostałby uregulowany, próg rentowności zostałby przekroczony już ... bez przerw przez 365 dni w roku. Aby uzyskać liczbę lat, przez które należy wynajmować nieruchomości w danej lokalizacji, by uzyskać zwrot z inwestycji ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu, sharing economy, room sharing, flat sharing
Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności

... . zł. Możliwe jest rozłożenie tej kwoty na raty maksymalnie na 20 lat, co dawałoby pierwszą ratę na poziomie ok. 2625 zł wraz z odsetkami. Tymczasem ... Łączny koszt opłat z tytułu przekształcenia (przy założeniu stałości stopy redyskontowej) wyniesie w ciągu 20 lat niespełna 42 tys. zł, tymczasem łączny koszt opłat z tytułu użytkowania może wynieść w ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości
Zakup starego domu opłacalny?

... że istnieje spora grupa osób zainteresowana kredytami hipotecznymi właśnie na zakup budynków z lat 80., 70., czy 60. Niestety, w Polsce oferty sprzedaży takich domów nie są tak ... Są one jednak o wiele tańsze niż nowe domy i mieszkania. Dla porównania średnio, dom z lat 70. o powierzchni 200 - 250 mkw. można kupić za cenę 70-metrowego mieszkania na ...

Tematy: nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, zakup domu, wybór domu, stary dom, zakup starego domu
Kupno działki - o czym warto pamiętać?

... o ochronie przyrody (z dnia 20 lipca 2010 r.), jeśli na gruncie rosną drzewa mające ponad 10 lat, wówczas musimy złożyć wniosek o pozwolenie na wycinkę. „Wcześniej mogliśmy wycinać bez zezwolenia drzewa, które nie przekroczyły 5 lat, teraz ten czas nieco wydłużono. Jedynie usuwanie drzew owocowych nie grozi konsekwencjami prawnymi i ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, budowa domu
Wiosenne porządki w domu i ogrodzie

... przy pomocy urządzeń ciśnieniowych. Ściany powinno się odmalować co 5-10 lat. Rynny i dach Konserwację rynien należy przeprowadzać wiosną i jesienią. "Usuńmy z nich ... jeśli na gruncie rosną drzewa mające ponad 10 lat, musimy złożyć wniosek o pozwolenie na wycinkę. "Drzewa, które nie przekroczyły 10 lat, możemy na naszej działce dowolnie przesadzać ...

Tematy: porządki w domu, porządki w ogrodzie, remont domu, pielęgnacja ogrodu, wycinka drzew
Sprzedaż nieruchomości a podatki

... (tzn. nie jest przedmiotem działalności gospodarczej) i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. ... będzie zwolniony jeśli uzyskane ze sprzedaży kwoty zostaną wydatkowane w ciągu dwóch lat na cele mieszkaniowe (np. zakup albo remont innej nieruchomości) realizowane na ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, ulgi podatkowe
Osiedle Nowe Żerniki we Wrocławiu

... WUWA, podobnie jak to pierwsze wzorcowe osiedle mieszkaniowe sprzed 80 lat, ma sprostać aktualnym potrzebom nowoczesnego miasta i jego mieszkańców. Ma to być ... odegra w tym przedsięwzięciu podwójną rolę, architekta i dewelopera, gdyż założyciele od 25 lat działającej na polskim rynku firmy projektowej Archicom Studio, przeszli przez kryteria ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, Osiedle Nowe Żerniki
Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny

... – handlowa? Ze względu na ograniczone możliwości zakupowe wracają do łask mieszkania budowane od lat 60. do 80. – czyli tzw. wielka płyta. Mieszkania te są tańsze, przy jednocześnie dobrej infrastrukturze ... swoimi wadami (rosnące koszty utrzymania) może być towarem, na który trudniej będzie znaleźć nabywcę. Z biegiem lat gierkowska spuścizna będzie ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Kupno działki a służebność przesyłu

... wystosowania pisma do danego przedsiębiorstwa przesyłowego. Żądania mogą dotyczyć zarówno odszkodowania za bezumowne zajęcie i korzystanie z gruntu za okres do 10 lat oraz ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu czyli zwyczajnie umożliwienia firmie korzystania z działki po uiszczeniu odpowiedniej kwoty. W grę wchodzą również prośba o usunięcie ...

Tematy: nieruchomości, działki pod dom, wybór działki, działki budowlane, budowa doma, zakup działki, kupno działki, cechy działki, działki pod budowę domu, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, urządzenia przesyłowe
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata

... Dzieje się tak w sytuacji, gdy nabywca zbył lokal przed upływem pięciu lat od dnia nabycia i w ciągu 12 miesięcy przeznaczył środki uzyskane z jego sprzedaży ... przeznaczyli uzyskane środki na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości w 2000 r., a więc 8 lat przed sprzedażą lokalu. Od wyroku Sądu Rejonowego, pozwani wnieśli apelację do ...

Tematy: zbycie nieruchomości, bonifikaty, nabywca lokalu mieszkalnego, gospodarka nieruchomościami, zakup lokalu, nabycie lokalu z bonifikatą
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... nabywać pojedyncze lokale użytkowe otrzymując stały dochód przez kilkanaście lat i powierzając zarządzanie obiektem wyspecjalizowanej firmie. Ceny nieruchomości zaczynają się od ok. ... określa umowa. W przypadku Czerwonej Torebki jest ona zawierana na 15 lat, a gwarantowany dochód wynosi 8%. Oznacza to, że ciężar ekonomiczny wszystkich kosztów takich ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze

... miast dysproporcja w cenie gruntów o różnym przeznaczeniu jest znaczna i w perspektywie ok. 5 lat -ponieważ tyle będziemy potrzebowali na przeprowadzenie takiej inwestycji- można ... transakcja może rozwiązać ich problemy. Zakupione w ten sposób mieszkania przez kilka lat mogą przynosić dochody z najmu, a potem zostać sprzedane z zyskiem. Niestety taka ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, fundusze nieruchomości, inwestycja w nieruchomości
Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013?

... na finanse - w jego kieszeni zostaje przeszło 50 000 zł. W ciągu ostatnich 4 lat najbardziej skrócił się czas potrzebny do uzbierania środków na zakup mieszkania w ... równowartość aż 170 pensji, czyli wynagrodzeń z przeszło 14 lat pracy. Zdecydowanie krócej - niespełna 6 lat - trzeba dziś oszczędzać, aby kupić takiej samej wielkości lokal w ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wysokość wynagrodzenia, wynagrodzenia
Home staging zyskuje na popularności

... kolorystyczną harmonię. W Stanach Zjednoczonych home staging, funkcjonuje od około trzydziestu lat. Amerykanie decydują się nie tylko drobne zmiany kosmetyczne, ale ... rozdawaniu kredytów. O klienta trzeba się postarać i właściciele mieszkań wyraźnie to odczuli. Jeszcze pięć lat temu – przypomina – na pomoc profesjonalistów decydowały się tylko osoby ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?

... . Jeśli więc najemca nie zadbał o utrzymanie ścian w dobrym stanie (np. przez kilka lat ich nie pomalował), powinien to zrobić przed końcem umowy lub koszt malowania można potrącić ... one przez grzyb. Nawet jeśli się tak nie stało, to co kilka – kilkanaście lat ubytki w fudze mogą wymusić ich wymianę. Fugowanie to koszt ok. 25 – 30 zł/m ...

Tematy: malowanie mieszkania, malowanie ścian, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, mieszkanie do wynajęcia, czynsz najmu, jak odświeżyć mieszkanie
Kupno mieszkania? Myśl o przyszłości

... osiągnąć kompromis w trudnym zadaniu pogodzenia naszych sił i zamiarów. Pamiętajmy, że wybrane „M” powinno nam dobrze służyć dziś, za dziesięć i za dwadzieścia lat.

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rozkład mieszkania, mieszkanie na kredyt, Mieszkanie dla młodych
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem

... zamian za to operator hotelu obiecuje wypłacać inwestorowi po 10% tej kwoty rocznie przez 10 lat. Niektórzy zagwarantują nawet cenę Kolejną ciekawostką, którą można znaleźć w zagranicznych ofertach sprzedaży pokoi ... na początku 2004 roku przy kursie 4,9 zł za euro i chciał ją zamknąć pięć lat później, gdy kurs oscylował w okolicach 3,2 zł za ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w hotel, condohotel, nieruchomości za granicą, hotele
Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości

... terminu (dla nowych inwestycji oddawanych do użytkowania od końca 2014 roku jest to 5 lat) oraz systematycznego i terminowego zgłaszania wszystkich wad. Bardzo często nie udaje się jednak ... stanu. Ponieważ wskazany już termin przedawnienia wynosi dla takich roszczeń 10 lat, bieżący rok jest ostatnim momentem na podjęcie przez właścicieli mieszkań lub ...

Tematy: dochodzenie odszkodowań, dochodzenie roszczeń, deweloperzy, rękojmia za wady
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl Czarę goryczy przelewa stały od ponad 3 lat indeks cen nieruchomości, które zostały w sposób spekulacyjny napompowane w latach 2006-2007 i do dnia ... może sprzedać. Taka formuła dywersyfikacji przychodów u osób starszych jest od wielu lat bardzo popularna na zachodzie Europy i to głównie dzięki temu widzimy tylu ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe?

... we wspólnym pożyciu. Związek ten miał charakter wieloletni, trwał ponad 25 lat. Pod koniec życia dotychczasowego najemcy, w związku z pogorszeniem jego stanu zdrowia, powódka ... pożyciu z najemcą mieszkania. Ich związek był długotrwały, bo trwał około 25 lat. Wspólne pożycie, w rozumieniu art. 691 Kodeksu cywilnego, oznacza więź łączącą dwie osoby ...

Tematy: najem mieszkania, stosunek najmu, prawa najemcy, konkubinat, prawo najmu lokalu mieszkalnego, dziedziczenie prawa najmu
Wynajem biura czy raczej coworking?

... firm jest wynajęcie biura w nowoczesnym budynku. Umowa zwykle zawierana jest na 5 lat. Czasem zdarzają się też krótsze umowy najmu (na 3 lata, ale wtedy najemca ma znacznie słabsze warunki) lub dłuższe – np. na 7-10 lat, zawierane przez duże przedsiębiorstwa, które wybierają nową lokalizację na swoją główną siedzibę. ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?

... tabeli. Dalsza część dotyczy kosztów transakcyjnych związanych z zakupem nieruchomości. Na koniec prezentowane jest zestawienie potencjalnych kosztów najmu i zakupu w perspektywie pięciu lat: co jest w takim okresie tańsze lub bardziej opłacalne. Energia, (prąd, gaz, ogrzewanie), woda, media (TV, internet, telefon) Zdecydowana większość gospodarstw ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kupno mieszkania, koszty transakcyjne, wkład własny, umowa najmu, czynsz najmu
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?

... , niższą ratę kredytu, a miasta i tak rozwijają się na tyle dynamicznie, że za parę lat może okazać się, że nasze obrzeża przynależą już zdecydowanie bardziej do ... Z drugiej strony, kupno mieszkania to poważna inwestycja i, zakładając, że przynajmniej kilka lat będziemy w nim mieszkać, warto pochylić się nad opcją stopniowego urządzania wnętrza, ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, single
Kupujesz mieszkanie? Sprawdź opłaty eksploatacyjne

... charakteryzuje się najbardziej stabilną ceną spośród wszystkich nośników energii. W ciągu ostatnich 13 lat, jego koszt wzrósł o 23 proc. ponad inflację. W tym samym czasie cena gazu ziemnego ... rzędu 50 zł miesięcznie na opłatach za wodę i ogrzewanie, w skali 25 lat (a więc w okresie, na który zazwyczaj bierzemy kredyt hipoteczny) zyskujemy 15 000 ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Czy to już czas na własne mieszkanie?

... , ale i spłacamy odsetki, na dodatek zaciągnięcie kredytu to zobowiązanie na wiele lat. Wynajem ma też sporo zalet w postaci większej mobilności i łatwości zmiany miejsca zamieszkania. ... i jest sama w sobie atrakcyjna, nie znaczy, że tak samo będzie za kilka lat – warto mieć to na uwadze. Trzeba też odrzucić kilka stereotypowych argumentów takich jak ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, własne mieszkanie
Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?

... czynniki mogą być w czasie zmienne, np. okolica atrakcyjna dziś może za 10 lat te walory utracić. Atrakcyjny metraż mieszkania Z danych Narodowego Banku Polskiego za IV kw. ... jego rozwoju, przyjrzeć się demografii i zastanowić, jak wyglądać będzie za 10 czy 20 lat. Podobnie zresztą jest z osiedlem czy dzielnicą. Na mapie każdego miasta są bardziej i ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie
Pierwsze mieszkanie dla rodziny z dziećmi

... pamiętać, że mieszkanie powinno spełniać nasze oczekiwania nie tylko dziś i jutro, lecz i za kilka lat. To ważne, bo w przypadku dzieci potrzeby zmieniają się dużo szybciej niż u dorosłych. Biorąc pod ... samej płci w wieku od 12 do 17 lat; co najmniej jeden pokój dla dziecka w wieku od 12 do 17 lat, jeśli nie zostało uwzględnione powyżej; co najmniej ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, pierwsze mieszkanie
Polska potrzebuje mieszkań dla seniorów

... starości demograficznej, który wskazuje procentowy udział osób w wieku 65 lat i więcej w ogólnej liczbie ludności. W latach 80. i 90. wynosił on około 10 proc. ... wewnętrzny opór przed zmianą miejsca zamieszkania, w którym niektórzy mieszkają od kilkudziesięciu lat. Jednak przeprowadzka może wiązać się ze sporym wzrostem komfortu życia, a także i ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania dla seniorów, ageing in place, seniorzy, rynek mieszkaniowy, starzenie się społeczeństwa
Jak (nie) urządzać mieszkania?

... . Jest to jeden z najbardziej popularnych kierunków w aranżacjach wnętrz od kilku lat. Dla jednych jest to odpowiednik kiczu i przepychu, innym zaś kojarzy się z ... aktualnych trendach? Są to przeźroczyste krzesła stylizowane na meble ukazywane w hollywoodzkim kinie lat 40-tych i 50-tych, czy wiktoriańskie meble. Wyznacznikami tego stylu, które można ...

Tematy: urządzanie mieszkania, aranżacja mieszkania, wystrój mieszkania
Jak korki zmieniają polskie budownictwo

Korki uliczne, a za nimi regulacje prawne oraz coraz większa mobilność społeczeństwa. To właśnie one mają w kolejnych latach wywierać największy wpływ na branżę budowlaną - dowodzi raport EFL „Budownictwo przyszłości. Pod lupą”. Pojawią się również nowe rozwiązania, w tym odnawialne źródła energii i systemy inteligentne. Co jednak ciekawe, ...

Tematy: branża budowlana, budownictwo, firmy budowlane, bariery działalności
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?

... , analiza portalu RynekPierwotny.pl pokazuje, że koszty wykończenia lokum w stanie deweloperskim są ważnym elementem wpływającym na opłacalność inwestycji. W ciągu ostatnich 2 lat - 3 lat, takie koszty niestety wzrosły ze względu na coraz wyższe ceny materiałów wykończeniowych i drożejącą robociznę. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: kupno mieszkania, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?

... naszym osiedlu Holm House na Mokotowie. Artur Pietraszewski, dyrektor sprzedaży i marketingu Polnord SA Zmiana charakteru osiedli mieszkaniowych na przestrzeni ostatnich lat to zmiana „od maszyny do mieszkania”, gdzie zaspokajana jest podstawowa potrzeba bezpieczeństwa i ewentualnie inwestycji do „miasta zrównoważonego” gdzie komponent mieszkaniowy ...

Tematy: osiedla mieszkaniowe, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo ekologiczne, smart home