-
![Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy]( "Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy [© Freepik]")
Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy
... o 4% więcej niż rok wcześniej. Warto przy tym zauważyć, że w ciągu ostatnich dwóch lat nie uzyskali ani jednej zgody na zakup mieszkania lub działki w strefie ... u nas w 2005 r., czyli po przystąpieniu naszego kraju do UE. Jednak od sześciu lat robią to coraz śmielej, np. w 2024 r. obywatele Indii kupili mieszkania o łącznej powierzchni ...
-
![Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie?]( "Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie? [© Freepik]")
Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie?
... będzie nadawał się do użytkowania zaraz po zakupie. Dużą część ofert z domami w niższych kwotach stanowią działki letniskowe z budynkami wzniesionymi 40-50 lat temu, kiedy własna dacza pod miastem stanowiła pewien symbol luksusu. Dziś nie mają one zbyt wiele wspólnego z dawną świetnością, więc ...
-
![Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?]( "Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca? [© wygenerowane przez AI]")
Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?
... na rynku wtórnym 2,1% rok do roku, co oznacza istotne spowolnienie względem wcześniejszych lat, gdy notowano wzrosty na poziomie nawet 15-20% rocznie. Z dostępnych danych wynika ... w wysokości 20% wartości mieszkania (150.000 zł) i kredyt na 25 lat z oprocentowaniem 6,5%, miesięczna rata wyniesie ok. 4.050 zł. Po doliczeniu opłat administracyjnych ...
-
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?]( "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
... to oznacza? Mimo posiadania znacznych rezerw pozwoleń na budowę (potwierdzonych przez dane GUS z lat 2022–2025), firmy deweloperskie coraz częściej dostosowują ofertę nie do ... kwartale 2025 do oferty trafiło 10,9 tys. mieszkań, czyli najmniej od dwóch lat. To zaskakujące, biorąc pod uwagę, że pula dostępnych lokali wzrosła w rok o 30%, a ...
-
![Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok]( "Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok [© pexels]")
Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok
... RPP może zdecydować się obniżyć stopy nawet do 2,5-3,0%. To nadal dużo na tle lat 2013-2021. Co więcej dotychczasowe cięcia nie przesądziły jeszcze o spektakularnej poprawie zdolności kredytowej (m. ... są pod presją sprzedaży mieszkań zamówionych u deweloperów w poprzednich latach – ale też obcokrajowców, którzy od lat zdobywają coraz większy udział w ...
-
![Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?]( "Niższa liczba nowych mieszkań od 2010? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... być ich nawet mniej niż 100 tys. rocznie. To spowodować może sytuację podobną do tej, z którą mieliśmy do czynienia kilka lat temu, kiedy z powodu braku mieszkań na rynku ceny szły w górę jak szalone. Na takie tempo wzrostu nie można już oczywiście ...
-
![Najem okazjonalny ochroną dla właścicieli]( "Najem okazjonalny ochroną dla właścicieli [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny ochroną dla właścicieli
... .pl Ustawa wprowadza do systemu prawa tzw. najem okazjonalny . Umowa o najem okazjonalny będzie umową terminową, zawieraną maksymalnie na okres 10 lat. Jednym z elementów umowy będzie notarialne oświadczenie najemcy, w którym dobrowolnie poddaje się egzekucji na wypadek rozwiązania umowy najmu. Najemca będzie także ...
-
![Prostsza budowa domu na wąskiej działce]( "Prostsza budowa domu na wąskiej działce [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Prostsza budowa domu na wąskiej działce
Na wsi czy na przedmieściach nie ma tak wielkich rotacji mieszkańców w porównaniu z miejskimi warunkami, zatem trudno o anonimowość. Dlatego też tak ważne są dobre relacje z sąsiadem. W związku z tym, aby nie toczyć sąsiedzkich bojów, znowelizowano rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, ...
-
![Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?]( "Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?
... w mieście. Może być też znakomitym rozwiązaniem dla tych, którzy szukają ciszy, spokoju i więcej przestrzeni - podała firma Home Broker. Jeszcze kilka lat temu przeprowadzka poza miasto była bardzo popularna, ale dotyczyło to głównie domów. Niskie ceny gruntów zachęcały do budowy zarówno inwestorów ...
-
![Certyfikator energetyczny - zmiany]( "Certyfikator energetyczny - zmiany [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Certyfikator energetyczny - zmiany
... najemcy świadectwo charakterystyki energetycznej. Ustanowiono także, iż świadectwa nie będzie mógł wystawiać właściciel lokalu. Świadectwo będzie ważne przez okres 10 lat. Celem nowelizacji jest dostosowanie przepisów krajowych do dyrektywy unijnej 2002/91 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki ...
-
![Wrocław: Rezydencja Tumska z galerią]( "Wrocław: Rezydencja Tumska z galerią")
Wrocław: Rezydencja Tumska z galerią
Firma Ghelamco Residential, deweloper inwestycji Rezydencja Tumska we Wrocławiu, aby spełnić wymagania estetyczne klientów, zadbał zarówno o wykończenie mieszkań pod klucz jak i aranżację części wspólnych budynku. W efekcie wnętrza klatek rezydencji są ozdobione tapetami i stylizowanymi, starymi zdjęciami Wrocławia. Wykańczanie przez inwestorów ...
-
![Liczba oddanych mieszkań spadła]( "Liczba oddanych mieszkań spadła")
Liczba oddanych mieszkań spadła
... 2008) nadal notujemy wyraźny wzrost (o 11,9 proc.) liczby oddawanych do użytku mieszkań i domów, co jest pozostałością po boomie budowlanym z poprzednich lat. Warto zdawać sobie sprawę, że od 2010 r. statystyki skokowo się pogorszą (i w naszej metodologii obliczeń i GUSowskiej), ponieważ grudzień 2008 roku był ...
-
![Domy jednorodzinne wypierają mieszkania]( "Domy jednorodzinne wypierają mieszkania")
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania
... sprzed roku, na stołecznych targach nieruchomości liczba ofert domów jednorodzinnych (wliczając segmenty i bliźniaki) podwoiła się, a w porównaniu do stanu sprzed trzech lat (naszego pierwszego raportu w tym cyklu) jest nawet 10-krotnie bogatsza. O ile przed rokiem mówiliśmy o wyraźnym skręcie rynku mieszkaniowego w kierunku domów jednorodzinnych ...
-
![Rezydencje Wilanów gotowe do sprzedaży]( "Rezydencje Wilanów gotowe do sprzedaży")
Rezydencje Wilanów gotowe do sprzedaży
... już oddane do użytkowania i gotowe do zamieszkania. Rezydencje Wilanów to kameralny projekt osiemnastu rezydencji o prostej formie architektonicznej nawiązującej do modernizmu lat międzywojennych, którego przykłady można zaobserwować m.in. na Saskiej Kępie, Mokotowie, Żoliborzu i Bielanach. Dzięki zagospodarowaniu terenu osiedla, całość sprawia ...
-
![Budowa mieszkań: lekkie ożywienie]( "Budowa mieszkań: lekkie ożywienie")
Budowa mieszkań: lekkie ożywienie
... (listopad 2007-październik 2008) jest jednak odzwierciedleniem tylko byłego stanu rzeczy – na rynek trafiają inwestycje, których budowę rozpoczęto w okresie boomu budowlanego z lat 2007-2008. Niemniej z uwagi na skokowy wzrost liczby oddawanych budynków w końcówce 2008 roku, nadal sądzimy, że w 2009 roku liczba ukończonych mieszkań ...
-
![Osiedle Pod Turniami - domy w górach]( "Osiedle Pod Turniami - domy w górach")
Osiedle Pod Turniami - domy w górach
... . Dodatkowo przebywając tu, można zapoznać się z kulturą góralską, która jest w pewnym stopniu symbolem Polski. Ludność zamieszkująca rejony Kościeliska od lat kultywuje tradycje podhalańskie. Można tu spotkać wielu twórców ludowych zajmujących się ciesiołką, stolarką artystyczną, snycerką, hafciarstwem i krawiectwem ludowym, tkactwem i wyrobem ...
-
![Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?]( "Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?")
Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?
... zakupem podwarszawskich domów, to wcześniejsi mieszkańcy stolicy, dla których szczególnie istotne jest dogodne połączenie z miastem, w którym pracują. Popularne jeszcze kilka lat temu południowe obrzeża – w tym Piaseczno i Konstancin - dziś zniechęcają zbyt wygórowaną ceną oraz zakorkowanymi ulicami Puławską i Wiertniczą. To powody, dla których ...
-
![Ceny gruntów w 2009r.]( "Ceny gruntów w 2009r. [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ceny gruntów w 2009r.
... . mówi, że jeśli rolnik wpłaci 10 % wartości nabywanej nieruchomości rolnej, to pozostałą kwotę będzie mógł spłacać w ratach przez okres 20 lat. Inicjatywa jest o tyle ważna, że ziemie w Polsce po 2016 r. będzie mógł zakupić każdy z obywateli krajów UE. Ponadto Unia Europejska zgodziła ...
-
![Budownictwo społeczne wymaga reformy]( "Budownictwo społeczne wymaga reformy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Budownictwo społeczne wymaga reformy
... preferencyjne warunku najmu mogły zamieszkiwać w mieszkaniach wybudowanych w ramach wsparcia tego segmentu budownictwa mieszkaniowego - podaje ARCHETON Sp. z o.o. Przez kilkanaście lat funkcjonowania systemu pojawiła się potrzeba jego reformy, co podyktowane było zmieniającą się na polskim rynku budownictwa mieszkaniowego sytuacją ekonomiczną oraz ...
-
![Avangarda - apartamenty w Krakowie]( "Avangarda - apartamenty w Krakowie")
Avangarda - apartamenty w Krakowie
... połączenie międzynarodowego doświadczenia inwestora - Yareal Polska z wiedzą o lokalnym rynku i potrzebach klientów project managera, Grupy Bryksy, działającej w Krakowie od 28 lat" - mówi Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska. Wszystkie mieszkania będą posiadały minimum jeden balkon i miejsce parkingowe. Teren otaczający inwestycję będzie ogrodzony ...
-
![Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane]( "Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane
... rodzina o takim miesięcznym budżecie będzie skłonna odkładać np. 700 zł miesięcznie, po to by mieć szansę na kredyt za parę lat? Eksperci mają co do tego spore wątpliwości. Biorąc pod uwagę wrodzony polski antytalent do oszczędzania i niecierpliwość obawiają się, iż taka ...
-
![Bronowice Residence: mieszkania w Krakowie]( "Bronowice Residence: mieszkania w Krakowie")
Bronowice Residence: mieszkania w Krakowie
Atal S.A., deweloper obecny na rynku nieruchomości od początku lat 90 XX wieku, rozpoczął właśnie sprzedaż mieszkań, które zostaną wybudowane w ramach inwestycji Bronowice Residence w Krakowie. Największy apartament o łącznej powierzchni 108 m ...
-
![Nowe mieszkania "Mosina Park"]( "Nowe mieszkania \"Mosina Park\"")
Nowe mieszkania "Mosina Park"
... udogodnień – ogrzewania podłogowego, odkurzacza centralnego czy silników do rolet. Family House to spółka obecna na wielkopolskim rynku deweloperskim od kilku lat. Deweloper jest zarówno inwestorem, jak też generalnym wykonawcą wszystkich swoich inwestycji. Mieszkania oferowane przez dewelopera spełniają kryteria rządowego programu Rodzina ...
-
![Apartamenty Górczyn w Poznaniu]( "Apartamenty Górczyn w Poznaniu")
Apartamenty Górczyn w Poznaniu
... na parterze”. Budynek SAP-PROPERTY jest kolejną inwestycją mieszkaniową prowadzoną w 2010 roku przez PTB Nickel. Firma, jako generalny wykonawca, od wielu lat realizuje projekty w tym segmencie rynku, m.in. poznański apartamentowiec Pelikan (uznany w 2008 r. za najciekawszą inwestycję apartamentową w Wielkopolsce) oraz Zaułek Piątkowski (wyróżniony ...
-
![Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera]( "Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera")
Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera
... osiedla zlokalizowanego przy ul. Rydygiera na Żoliborzu - inwestycji zainspirowanej barcelońską architekturą. Całość projektu ma zostać ukończona w ciągu kilku najbliższych lat. Layetana Developments to firma deweloperska z Barcelony, która od blisko pięciu dekad proponuje klientom innowacyjne rozwiązania mieszkaniowe i komercyjne. Poza budynkami ...
-
![Powstanie condohotel w Mikołajkach]( "Powstanie condohotel w Mikołajkach")
Powstanie condohotel w Mikołajkach
... z tej inwestycji może być również nowa forma opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów w wysokości 8,5%. System „condo” jest popularnym od 20 lat w Europie Zachodniej, Meksyku, Stanach Zjednoczonych oraz Zjednoczonych Emiratach Arabskich sposobem zarządzania własnym apartamentem. W wybudowanym apartamentowcu indywidualni inwestorzy wykupują na ...
-
![Osiedle Kameralne w Warszawie]( "Osiedle Kameralne w Warszawie")
Osiedle Kameralne w Warszawie
... rozpoczną się w styczniu. Obejmuje on cztery budynki liczące łącznie 133 mieszkania. ROBYG swoje inwestycje prowadzi w Miasteczku Wilanów i na Żoliborzu, kilka lat temu zrealizowane zostały projekty na Ursynowie i Ochocie. W swoich planach rozwoju deweloper nie ukrywa, że interesuje go obecność także w innych dzielnicach ...
-
![Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie]( "Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie")
Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie
Gama-M Sp. z o.o. rozpoczęła budowę swojej nowej inwestycji w Krakowie - Zielony Zakątek. Inwestycja ta będzie składać się z dwóch bliźniaczych 34-mieszkaniowych budynków. Klienci mają wybór mieszkań 1,2 i 3 pokojowych w zakresie powierzchni od 36,74 m 2 do 72,42 m2. Każdy z budynków będzie miał jedną klatkę schodową z szybem windowym obsługującym ...
-
![Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne]( "Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne
Zmiany w aranżacji, atrakcyjniejsza cena, a nawet dobudowanie balkonu to tylko kilka z ustępstw, o które znacznie łatwiej u mniejszych deweloperów, podaje raport Home Broker. Wszystko dlatego, że w niewielkich firmach negocjacje podejmuje się z osobą postawioną wyżej w hierarchii firmy niż przeciętny handlowiec dużego dewelopera. Mniejsze firmy ...
-
![Klonowica - nowe mieszkania w Krakowie]( "Klonowica - nowe mieszkania w Krakowie")
Klonowica - nowe mieszkania w Krakowie
... Krakowie rozpoczęto właśnie nową inwestycję mieszkaniową pod nazwą Klonowica. To jubileuszowy projekt firmy Wawel Service, która od lat specjalizuje się w tanim budownictwie. Budynek powstanie przy ul. Klonowica na Woli Duchackiej, w rejonie ulicy Nowosądeckiej, Kamieńskiego i Witosa. Zaletą tej lokalizacji ...
-
![Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie]( "Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie")
Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie
... i 1912 roku wznoszono mury Drukarni Narodowej, Tadeusz Hoffman, będący autorem projektu dwóch jej budynków, nie mógł przypuszczać, że niespełna sto lat później zostaną one przekształcone w komfortową nieruchomość. Nie wiedzieli tego także i Niemcy, którzy niedługo po wybuchu drugiej wojny światowej dobudowali trzeci ...
-
![Rewolucyjne zmiany w hipotece]( "Rewolucyjne zmiany w hipotece [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Rewolucyjne zmiany w hipotece
... niej hipoteka zabezpiecza wierzytelność przyszłą (np. pożyczkę, którą bank zobowiązuje się udzielić w przyszłości), a wierzytelność ta nie powstała pomimo upływu 10 lat od dnia wpisu hipoteki. W takim wypadku właściciel nieruchomości może wystąpić z roszczeniem o zniesienie hipoteki za odpowiednim wynagrodzeniem. Przyjęte rozwiązanie dąży więc ...
-
![Wyspy na sprzedaż]( "Wyspy na sprzedaż [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wyspy na sprzedaż
... zainteresowanie ekskluzywnymi nieruchomościami w tym także wyspami. W okresie ostatniej dekady nastąpił gwałtowny wzrost cen wysp przeznaczonych do sprzedaży. Wyspy kupowane 10 lat temu za kwotę 300 tys. dolarów, dzisiaj są warte nawet dziesięć razy więcej. Co ciekawe wzrost cen w tym segmencie rynku ...
-
![Koniec z prawem użytkowania wieczystego?]( "Koniec z prawem użytkowania wieczystego? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Koniec z prawem użytkowania wieczystego?
... zasadami współżycia społecznego, ustawami oraz postanowieniami umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, która określa m.in. okres użytkowania (od 40 do 99 lat, z możliwością przedłużenia) oraz sposób korzystania z gruntu. Fakt, że użytkowanie wieczyste jest wytworem epoki realnego socjalizmu sprawia, że nie odpowiada ono ...
-
![Nieruchomości wakacyjne dają zarobić]( "Nieruchomości wakacyjne dają zarobić")
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... najmu, to w kolejnych latach: 7,5%, 8,5% i 9% wartości nieruchomości (po uwzględnieniu ryczałtu odpowiednio 6,86%, 7,78% i 8,24%). Oznacza to, że nominalnie w ciągu trzech lat nabywca apartamentu odzyska 22,88% wartości zainwestowanego kapitału (przyjmując opodatkowanie ryczałtem). Po okresie gwarantowanego czynszu właściciel będzie osiągał zyski ...
![Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/swiadczenia-rodzinne/Mniej-wyplat-800-plus-dla-obcokrajowcow-Czy-to-efekt-zmian-w-przepisach-271280-50x33crop.jpg "Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]")
Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach?
