-
![Domy jednorodzinne wypierają mieszkania]( "Domy jednorodzinne wypierają mieszkania")
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania
... sprzed roku, na stołecznych targach nieruchomości liczba ofert domów jednorodzinnych (wliczając segmenty i bliźniaki) podwoiła się, a w porównaniu do stanu sprzed trzech lat (naszego pierwszego raportu w tym cyklu) jest nawet 10-krotnie bogatsza. O ile przed rokiem mówiliśmy o wyraźnym skręcie rynku mieszkaniowego w kierunku domów jednorodzinnych ...
-
![Rezydencje Wilanów gotowe do sprzedaży]( "Rezydencje Wilanów gotowe do sprzedaży")
Rezydencje Wilanów gotowe do sprzedaży
... już oddane do użytkowania i gotowe do zamieszkania. Rezydencje Wilanów to kameralny projekt osiemnastu rezydencji o prostej formie architektonicznej nawiązującej do modernizmu lat międzywojennych, którego przykłady można zaobserwować m.in. na Saskiej Kępie, Mokotowie, Żoliborzu i Bielanach. Dzięki zagospodarowaniu terenu osiedla, całość sprawia ...
-
![Budowa mieszkań: lekkie ożywienie]( "Budowa mieszkań: lekkie ożywienie")
Budowa mieszkań: lekkie ożywienie
... (listopad 2007-październik 2008) jest jednak odzwierciedleniem tylko byłego stanu rzeczy – na rynek trafiają inwestycje, których budowę rozpoczęto w okresie boomu budowlanego z lat 2007-2008. Niemniej z uwagi na skokowy wzrost liczby oddawanych budynków w końcówce 2008 roku, nadal sądzimy, że w 2009 roku liczba ukończonych mieszkań ...
-
![Osiedle Pod Turniami - domy w górach]( "Osiedle Pod Turniami - domy w górach")
Osiedle Pod Turniami - domy w górach
... . Dodatkowo przebywając tu, można zapoznać się z kulturą góralską, która jest w pewnym stopniu symbolem Polski. Ludność zamieszkująca rejony Kościeliska od lat kultywuje tradycje podhalańskie. Można tu spotkać wielu twórców ludowych zajmujących się ciesiołką, stolarką artystyczną, snycerką, hafciarstwem i krawiectwem ludowym, tkactwem i wyrobem ...
-
![Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?]( "Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?")
Dom jednorodzinny zamiast mieszkania?
... zakupem podwarszawskich domów, to wcześniejsi mieszkańcy stolicy, dla których szczególnie istotne jest dogodne połączenie z miastem, w którym pracują. Popularne jeszcze kilka lat temu południowe obrzeża – w tym Piaseczno i Konstancin - dziś zniechęcają zbyt wygórowaną ceną oraz zakorkowanymi ulicami Puławską i Wiertniczą. To powody, dla których ...
-
![Ceny gruntów w 2009r.]( "Ceny gruntów w 2009r. [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ceny gruntów w 2009r.
... . mówi, że jeśli rolnik wpłaci 10 % wartości nabywanej nieruchomości rolnej, to pozostałą kwotę będzie mógł spłacać w ratach przez okres 20 lat. Inicjatywa jest o tyle ważna, że ziemie w Polsce po 2016 r. będzie mógł zakupić każdy z obywateli krajów UE. Ponadto Unia Europejska zgodziła ...
-
![Budownictwo społeczne wymaga reformy]( "Budownictwo społeczne wymaga reformy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Budownictwo społeczne wymaga reformy
... preferencyjne warunku najmu mogły zamieszkiwać w mieszkaniach wybudowanych w ramach wsparcia tego segmentu budownictwa mieszkaniowego - podaje ARCHETON Sp. z o.o. Przez kilkanaście lat funkcjonowania systemu pojawiła się potrzeba jego reformy, co podyktowane było zmieniającą się na polskim rynku budownictwa mieszkaniowego sytuacją ekonomiczną oraz ...
-
![Avangarda - apartamenty w Krakowie]( "Avangarda - apartamenty w Krakowie")
Avangarda - apartamenty w Krakowie
... połączenie międzynarodowego doświadczenia inwestora - Yareal Polska z wiedzą o lokalnym rynku i potrzebach klientów project managera, Grupy Bryksy, działającej w Krakowie od 28 lat" - mówi Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska. Wszystkie mieszkania będą posiadały minimum jeden balkon i miejsce parkingowe. Teren otaczający inwestycję będzie ogrodzony ...
-
![Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane]( "Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane
... rodzina o takim miesięcznym budżecie będzie skłonna odkładać np. 700 zł miesięcznie, po to by mieć szansę na kredyt za parę lat? Eksperci mają co do tego spore wątpliwości. Biorąc pod uwagę wrodzony polski antytalent do oszczędzania i niecierpliwość obawiają się, iż taka ...
-
![Bronowice Residence: mieszkania w Krakowie]( "Bronowice Residence: mieszkania w Krakowie")
Bronowice Residence: mieszkania w Krakowie
Atal S.A., deweloper obecny na rynku nieruchomości od początku lat 90 XX wieku, rozpoczął właśnie sprzedaż mieszkań, które zostaną wybudowane w ramach inwestycji Bronowice Residence w Krakowie. Największy apartament o łącznej powierzchni 108 m ...
-
![Nowe mieszkania "Mosina Park"]( "Nowe mieszkania \"Mosina Park\"")
Nowe mieszkania "Mosina Park"
... udogodnień – ogrzewania podłogowego, odkurzacza centralnego czy silników do rolet. Family House to spółka obecna na wielkopolskim rynku deweloperskim od kilku lat. Deweloper jest zarówno inwestorem, jak też generalnym wykonawcą wszystkich swoich inwestycji. Mieszkania oferowane przez dewelopera spełniają kryteria rządowego programu Rodzina ...
-
![Apartamenty Górczyn w Poznaniu]( "Apartamenty Górczyn w Poznaniu")
Apartamenty Górczyn w Poznaniu
... na parterze”. Budynek SAP-PROPERTY jest kolejną inwestycją mieszkaniową prowadzoną w 2010 roku przez PTB Nickel. Firma, jako generalny wykonawca, od wielu lat realizuje projekty w tym segmencie rynku, m.in. poznański apartamentowiec Pelikan (uznany w 2008 r. za najciekawszą inwestycję apartamentową w Wielkopolsce) oraz Zaułek Piątkowski (wyróżniony ...
-
![Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera]( "Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera")
Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera
... osiedla zlokalizowanego przy ul. Rydygiera na Żoliborzu - inwestycji zainspirowanej barcelońską architekturą. Całość projektu ma zostać ukończona w ciągu kilku najbliższych lat. Layetana Developments to firma deweloperska z Barcelony, która od blisko pięciu dekad proponuje klientom innowacyjne rozwiązania mieszkaniowe i komercyjne. Poza budynkami ...
-
![Powstanie condohotel w Mikołajkach]( "Powstanie condohotel w Mikołajkach")
Powstanie condohotel w Mikołajkach
... z tej inwestycji może być również nowa forma opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów w wysokości 8,5%. System „condo” jest popularnym od 20 lat w Europie Zachodniej, Meksyku, Stanach Zjednoczonych oraz Zjednoczonych Emiratach Arabskich sposobem zarządzania własnym apartamentem. W wybudowanym apartamentowcu indywidualni inwestorzy wykupują na ...
-
![Osiedle Kameralne w Warszawie]( "Osiedle Kameralne w Warszawie")
Osiedle Kameralne w Warszawie
... rozpoczną się w styczniu. Obejmuje on cztery budynki liczące łącznie 133 mieszkania. ROBYG swoje inwestycje prowadzi w Miasteczku Wilanów i na Żoliborzu, kilka lat temu zrealizowane zostały projekty na Ursynowie i Ochocie. W swoich planach rozwoju deweloper nie ukrywa, że interesuje go obecność także w innych dzielnicach ...
-
![Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie]( "Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie")
Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie
Gama-M Sp. z o.o. rozpoczęła budowę swojej nowej inwestycji w Krakowie - Zielony Zakątek. Inwestycja ta będzie składać się z dwóch bliźniaczych 34-mieszkaniowych budynków. Klienci mają wybór mieszkań 1,2 i 3 pokojowych w zakresie powierzchni od 36,74 m 2 do 72,42 m2. Każdy z budynków będzie miał jedną klatkę schodową z szybem windowym obsługującym ...
-
![Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne]( "Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne
Zmiany w aranżacji, atrakcyjniejsza cena, a nawet dobudowanie balkonu to tylko kilka z ustępstw, o które znacznie łatwiej u mniejszych deweloperów, podaje raport Home Broker. Wszystko dlatego, że w niewielkich firmach negocjacje podejmuje się z osobą postawioną wyżej w hierarchii firmy niż przeciętny handlowiec dużego dewelopera. Mniejsze firmy ...
-
![Klonowica - nowe mieszkania w Krakowie]( "Klonowica - nowe mieszkania w Krakowie")
Klonowica - nowe mieszkania w Krakowie
... Krakowie rozpoczęto właśnie nową inwestycję mieszkaniową pod nazwą Klonowica. To jubileuszowy projekt firmy Wawel Service, która od lat specjalizuje się w tanim budownictwie. Budynek powstanie przy ul. Klonowica na Woli Duchackiej, w rejonie ulicy Nowosądeckiej, Kamieńskiego i Witosa. Zaletą tej lokalizacji ...
-
![Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie]( "Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie")
Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie
... i 1912 roku wznoszono mury Drukarni Narodowej, Tadeusz Hoffman, będący autorem projektu dwóch jej budynków, nie mógł przypuszczać, że niespełna sto lat później zostaną one przekształcone w komfortową nieruchomość. Nie wiedzieli tego także i Niemcy, którzy niedługo po wybuchu drugiej wojny światowej dobudowali trzeci ...
-
![Rewolucyjne zmiany w hipotece]( "Rewolucyjne zmiany w hipotece [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Rewolucyjne zmiany w hipotece
... niej hipoteka zabezpiecza wierzytelność przyszłą (np. pożyczkę, którą bank zobowiązuje się udzielić w przyszłości), a wierzytelność ta nie powstała pomimo upływu 10 lat od dnia wpisu hipoteki. W takim wypadku właściciel nieruchomości może wystąpić z roszczeniem o zniesienie hipoteki za odpowiednim wynagrodzeniem. Przyjęte rozwiązanie dąży więc ...
-
![Wyspy na sprzedaż]( "Wyspy na sprzedaż [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wyspy na sprzedaż
... zainteresowanie ekskluzywnymi nieruchomościami w tym także wyspami. W okresie ostatniej dekady nastąpił gwałtowny wzrost cen wysp przeznaczonych do sprzedaży. Wyspy kupowane 10 lat temu za kwotę 300 tys. dolarów, dzisiaj są warte nawet dziesięć razy więcej. Co ciekawe wzrost cen w tym segmencie rynku ...
-
![Koniec z prawem użytkowania wieczystego?]( "Koniec z prawem użytkowania wieczystego? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Koniec z prawem użytkowania wieczystego?
... zasadami współżycia społecznego, ustawami oraz postanowieniami umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, która określa m.in. okres użytkowania (od 40 do 99 lat, z możliwością przedłużenia) oraz sposób korzystania z gruntu. Fakt, że użytkowanie wieczyste jest wytworem epoki realnego socjalizmu sprawia, że nie odpowiada ono ...
-
![Nieruchomości wakacyjne dają zarobić]( "Nieruchomości wakacyjne dają zarobić")
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... najmu, to w kolejnych latach: 7,5%, 8,5% i 9% wartości nieruchomości (po uwzględnieniu ryczałtu odpowiednio 6,86%, 7,78% i 8,24%). Oznacza to, że nominalnie w ciągu trzech lat nabywca apartamentu odzyska 22,88% wartości zainwestowanego kapitału (przyjmując opodatkowanie ryczałtem). Po okresie gwarantowanego czynszu właściciel będzie osiągał zyski ...
-
![Mieszkania używane droższe niż nowe]( "Mieszkania używane droższe niż nowe")
Mieszkania używane droższe niż nowe
... oddane do użytkowania za około 4 miesiące. Gdyby natomiast deweloper dopiero zaczynał budowę, to oczekiwanie może wydłużyć się do ponad dwóch lat. W tym czasie nowy nabywca musi gdzieś mieszkać. Gdy nie może tego czasu spędzić pod dachem u rodziny lub w dotychczas posiadanym lokalu ...
-
![Inwestycje w Warszawie: Nowa Wileńska]( "Inwestycje w Warszawie: Nowa Wileńska")
Inwestycje w Warszawie: Nowa Wileńska
... o powierzchni 1300 mkw. ulokowana od strony Al. Solidarności. Inwestycję prowadzi firma Budrem z Ostrowa Wielkopolskiego, która od ponad dwudziestu lat specjalizuje się w realizacji wysokobudżetowych projektów w zakresie budownictwa przemysłowego. Deweloper zapewnia, że proponuje mieszkania idealnie dostosowane do obecnych potrzeb kupujących ...
-
![Osiedle Zen Garden w Warszawie]( "Osiedle Zen Garden w Warszawie")
Osiedle Zen Garden w Warszawie
Prestige, deweloper aktywny na warszawskim rynku mieszkaniowym od prawie 20 lat, wprowadził do sprzedaży kolejny, już trzeci etap osiedla ZEN GARDEN zlokalizowanego w zielonej okolicy, przy ul. Szeligowskiej. W III etapie powstanie 61 ...
-
![Energooszczędne domy koniecznością?]( "Energooszczędne domy koniecznością? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Energooszczędne domy koniecznością?
... budynku zwracają się natomiast już po kilku latach dzięki temu, że nie trzeba praktycznie ponosić opłat zużycia energii. W ciągu 50 lat dom pasywny pozwala na zaoszczędzenie nawet kilkuset tysięcy złotych. Ekologia mile widziana w bankach Osoby, które zdecydują się na budowę domu ...
-
![Nowe mieszkania przy Wrocławskiej w Krakowie]( "Nowe mieszkania przy Wrocławskiej w Krakowie")
Nowe mieszkania przy Wrocławskiej w Krakowie
... lokum w przystępnej nawet dla młodego człowieka cenie – twierdzi Thomas Podstawski, prezes firmy Activ Investment. Ten krakowski deweloper w ciągu ostatnich 15 lat wybudował już ponad 3000 mieszkań w Krakowie, na Górnym Śląsku i we Wrocławiu. Doświadczenie, które zdobył przy budowie zarówno pojedynczych obiektów jak ...
-
![Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę]( "Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę")
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... z informacjami tej instytucji seniorzy często zamieszkują centra miast – czyli najdroższe lokalizacje. Na przykład na stołecznym Śródmieściu osoby w wieku ponad 60 lat stanowią ponad 30% wszystkich mieszkańców. Na drugim biegunie znajduje się relatywnie tania Białołęka, gdzie zaledwie 9% osób ma już 60 wiosen ...
-
![Rozbudowa osiedla "Leśna Osada" w Gliwicach]( "Rozbudowa osiedla \"Leśna Osada\" w Gliwicach")
Rozbudowa osiedla "Leśna Osada" w Gliwicach
... rynku pierwotnym w Gliwicach mamy w sumie dwie opcje: mieszkanie w centrum, w nowoczesnym apartamentowcu albo dom w popularnych, podmiejskich dzielnicach, które rozwijają się od 5 lat. Ta druga opcja dla wielu klientów staje się coraz bardziej korzystna, zarówno ze względów finansowych, jak również praktycznych – mówi Herczyk ...
-
![Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta]( "Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta")
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... kosztuje 500 zł w przeliczeniu na m kw. Warto tu też zauważyć, że na rynku pojawiają się oferty umów gwarantujących przez kilka lat dochody z tytułu najmu takiego nowego mieszkania. Problem leży jednak w tym, że często kupując mieszkanie od dewelopera trzeba czekać na jego ...
-
![Mieszkanie na parterze trudno sprzedać]( "Mieszkanie na parterze trudno sprzedać")
Mieszkanie na parterze trudno sprzedać
... specyfika lokalnych rynków może zaburzać przedstawione powyżej prawidłowości. Jako przykład może posłużyć dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem położone na ulicy Łowickiej w kamienicy z lat pięćdziesiątych na warszawskim Mokotowie. Zostało ono sprzedane w bieżącym roku za przeszło 10 tys. zł za m kw. Było to więc o około ...
-
![Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić]( "Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić")
Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić
... droższe o blisko 70% niż w dwa lata wcześniej. Kolejnym krajem, w których można było osiągnąć wysoki zysk była Bułgaria. Tam w ciągu dwóch lat mieszkania podrożały o przeszło 40%. Czeskie mieszkania staniały w wyniku akcesji Nie oznacza to jednak, że inwestując w krajach wchodzących do wspólnoty można ...
-
![Oferty deweloperów dla studentów]( "Oferty deweloperów dla studentów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Oferty deweloperów dla studentów
... . Chyba, że student dodatkowo zapłaci 570 zł za każdy mkw. wykończonego mieszkania. „Student na swoim”, czyli niska rata przez 40 lat Z inną promocją dla studentów ruszy 30 września b.r. firma Dolcan.Produkt skierowany będzie do osób studiujących stacjonarnie, wieczorowo i zaocznie oraz absolwentów ...
-
![Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż]( "Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż")
Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż
... oferowane po cenach znacznie zawyżonych w stosunku do cen rynkowych. Niektóre tego typu oferty są obecne na rynku już od 2-3 lat, a mimo to właściciele nie chcą słyszeć o ewentualnych negocjacjach. Co się sprzedaje Aby sprzedać szybko dom i uzyskać za niego satysfakcjonującą cenę ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
