-
![Vantage Development buduje osiedle Wuwa2 we Wrocławiu]( "Vantage Development buduje osiedle Wuwa2 we Wrocławiu")
Vantage Development buduje osiedle Wuwa2 we Wrocławiu
... było absolutnie rewolucyjnym i spektakularnym eksperymentem, który zadziwił cały architektoniczny świat. Współczesna WUWA2 bezpośrednio nawiązuje do wydarzeń sprzed ponad osiemdziesięciu lat, odnosząc się przede wszystkim do funkcji osiedla i jego wyjątkowej roli, jaką miało odegrać w społeczeństwie. Zaprojektowane przez najlepszych wrocławskich ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2013 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2013
... mkw. znajduje się poniżej poziomu 5000 PLN i wynosi 4848 PLN. Tak niskiej wartości nie odnotowaliśmy jeszcze w prowadzonym od prawie trzech lat zestawieniu. Wprawdzie w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku nie zmienił się udział transakcji w przedziale cenowym do 4000 PLN za mkw ...
-
![Mieszkanie dla młodych z haczykami]( "Mieszkanie dla młodych z haczykami [© detailblick - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych z haczykami
... , które dotyczą zarówno nabywania praw do kolejnych nieruchomości, jak i sposobu wykorzystania dotowanego lokum. Zakazy te mają obowiązywać w trakcie pięciu kolejnych lat od daty przeniesienia własności domu lub lokalu. Przed upływem tego okresu, osoba korzystająca z programu MDM nie będzie mogła: użyczyć lub ...
-
![Rynek pierwotny przed zwyżką]( "Rynek pierwotny przed zwyżką [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny przed zwyżką
... spowolnienia na polskim rynku nieruchomości, które w bieżącym roku będzie obchodziło swoje 5-lecie, a tym samym zrówna się z okresem poprzedzającej go prosperity z lat 2004-2008. Poza tym jak pokazują statystyki portalu RynekPierwotny.com, odnotowanemu w bieżącym półroczu odreagowaniu cen towarzyszy ponad 12-procentowy, liczony r/r ilościowy ...
-
![Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy]( "Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy [© photocreo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy
... . Single i pary bezdzietne mogą otrzymać 10 proc. wartości odtworzeniowej kupowanego mieszkania, a beneficjenci z dziećmi 15 proc. Przy czym, jeśli w ciągu pięciu lat od transakcji urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko, zostanie wypłacone kolejne 5 proc. Bartosz Turek
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013 [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, analizującego sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych polskich miastach wynika, że najdroższe mieszkania znajdziemy w Warszawie. Z dość interesującą sytuacją mamy do czynienia w Łodzi, gdzie w ciągu ostatnich trzech miesięcy, po latach stagnacji, ceny ofertowe podskoczyły o 5 ...
-
![Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna]( "Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna [© Coloures-Pic - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna
Niedostatecznie ocieplona nieruchomość nie będzie mogła być legalnie wynajmowana – tak będzie już za pięć lat na Wyspach Brytyjskich. W Polsce od 2020 r. nie będzie za to można budować nowych nieruchomości o słabej charakterystyce energetycznej. W takich budynkach koszty ...
-
![Wrocław za drogi dla MdM]( "Wrocław za drogi dla MdM [© pablo777 - Fotolia.com]")
Wrocław za drogi dla MdM
... ich pierwszego mieszkania. Na wyższą stawkę dopłat liczyć mogą rodziny z dziećmi, które dodatkowo będą mogły uzyskać kolejne 5 proc. jeśli w ciągu 5 lat od zakupu mieszkania urodzi się im trzeci lub kolejny potomek. O dopłaty mogą ubiegać się osoby kupujące na kredyt nieruchomość mieszkalną ...
-
![Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW]( "Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW")
Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW
... , nie wspominając już o komforcie i zdrowiu mieszkańców – dodaje. Zainteresowanie inwestycją jest spore, zwłaszcza że to kolejny etap rozbudowy, cieszącego się od lat dużą popularnością osiedla – Millenia Fort. Budowa została już rozpoczęta, a jej zakończenie planowane jest na IV kwartał 2014 roku lub I kwartał ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013 [© pogonici - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013
... . Nie powinny zatem dziwić nawet kilkunastoprocentowe wzrosty na niektórych rynkach. Warto zauważyć, że jeśli aktualne ceny porównamy z poziomem sprzed dwóch lat, to okaże się, że jesteśmy na minusie o prawie 3 proc. Oczekujemy, że aktualna sytuacja na rynku nieruchomości potrwa nie dłużej kilka ...
-
![Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości]( "Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości [© Aleksandar Jocic - Fotolia.com]")
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości
... dotyczących świadczonej usługi. Wiedzą, że pośrednik czy zarządca powinien posiadać licencję oraz ubezpieczenie. Nie chcemy stracić tego co na przestrzeni lat zostało zbudowane. Wprowadzamy wiele nowych elementów, które w naszej ocenie będą lepiej funkcjonować w przygotowanym przez nas systemie. Choćby odnawianie licencji. Do ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... lokali w cenach poniżej 3 000 PLN za metr kwadratowy nie należą do rzadkości. Osiągają je mieszkania w przedwojennych kamienicach, bądź budynkach z lat pięćdziesiątych i sześćdziesiątych oraz na osiedlach bloków wybudowanych w technologii z wielkiej płyty. Najpopularniejszymi lokalizacjami w Łodzi są Śródmieście i Bałuty, to tam w minionym ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości w górach popłaca]( "Inwestowanie w nieruchomości w górach popłaca [© kwiatek7 - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości w górach popłaca
Prawie 7 milionów noclegów udzielono w 10 najpopularniejszych miejscowościach w polskich górach. Prym wiedzie stolica Tatr – Zakopane, gdzie udzielono 1,4 mln noclegów. Z punktu widzenia inwestora ciekawymi lokalizacjami są też Krynica-Zdrój i Ustroń, gdzie konkurencja jest relatywnie niewielka, bo przeciętny pokój jest wynajęty co drugi dzień. ...
-
![Kupno mieszkania z programem "Rabaty dla domu"]( "Kupno mieszkania z programem \"Rabaty dla domu\" [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z programem "Rabaty dla domu"
... się za zachodnioeuropejskim trendem wprowadzenia programów lojalnościowych. Odsetek polskich konsumentów, którzy deklarują udział w chociaż jednym programie lojalnościowym w przeciągu kilku ostatnich lat utrzymuje się na podobnym poziomie - około 50% - podaje najnowszy Monitor Programów Lojalnościowych (źródło: ARC Rynek i Opinia, Monitor Programów ...
-
![Mieszkania w Warszawie tylko dla bogatych]( "Mieszkania w Warszawie tylko dla bogatych [© mocnypunkt - Fotolia.com]")
Mieszkania w Warszawie tylko dla bogatych
... finansowe nie tylko dla osób mieszkających i pracujących w innych, mniej zamożnych częściach kraju, ale także dla samych warszawiaków. Mimo trwających kilka lat spadków cen stawki za jakie oferowane są najmniejsze, a przez to w końcowym rozrachunku najtańsze lokale, wciąż pozostają wysokie. Średnia cena kawalerki ...
-
![Najlepszy czas na kupno działki budowlanej]( "Najlepszy czas na kupno działki budowlanej [© rozman - Fotolia.com]")
Najlepszy czas na kupno działki budowlanej
... poczynienia nieudanej inwestycji jest zlecenie znalezienia odpowiedniej działki doświadczonemu pośrednikowi. Jego znajomość przepisów, zwłaszcza budowlanych, a przede wszystkim wynikająca z lat praktyki wiedza na temat specyfiki lokalnego rynku połączone ze szczegółowym zdefiniowaniem potrzeb klienta, dają szanse na dokonanie najlepszego zakupu ...
-
![Mieszkania dwupokojowe najpopularniejsze]( "Mieszkania dwupokojowe najpopularniejsze [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Mieszkania dwupokojowe najpopularniejsze
... sprzedaży mieszkań była aż o 40% większa niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. I mimo tego, że wyniki są wciąż dalekie od tych z lat boomu mieszkaniowego, to jednak trzeba odnotować, że mamy do czynienia z tak długo wyczekiwanym wzrostem, a nie obserwowanymi od dłuższego czasu spadkami ...
-
![Małe mieszkania zyskowne]( "Małe mieszkania zyskowne [© beeboys - Fotolia.com]")
Małe mieszkania zyskowne
... określony poziom dochodu (indeksowany inflacją) lub czerpie zyski stosownie do dochodu generowanego przez hotel. Umowa podpisywana jest przeważnie na 10 lat. Aby kupić pokój w hotelu wystarczy relatywnie niewielki budżet zaczynający się od około 200 tys. zł netto. Problem w tym, że zakup ...
-
![Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014]( "Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014 [© beeboys - Fotolia.com]")
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... „M”. Szeroko omawianej w mediach inicjatywy rządowej, której BGK jest jedynie wykonawcą, nie można w żaden sposób lekceważyć, gdyż na nawet na kilkanaście lat zmieni ona obraz polskiego rynku nieruchomości. Fundusz Mieszkań na Wynajem nie jest przedsięwzięciem inwestycyjnym lecz „misyjnym” i w taki sposób jest postrzegany ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013 [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013
... zmalał, co przekłada się na wzrost średnich cen transakcyjnych. Warto jednak zauważyć, że jeśli aktualne ceny porównamy z poziomem sprzed dwóch lat, to okaże się, że jesteśmy ponad 2 proc. na minusie, co potwierdza tezę o statystycznej anomalii notowanych obecnie wzrostów w ujęciu rocznym. Oczekiwana ...
-
![Czynsze: wiedza Polaków niewielka]( "Czynsze: wiedza Polaków niewielka [© emiekayama - Fotolia.com]")
Czynsze: wiedza Polaków niewielka
... działania edukacyjne. - Cieszy nas fakt, że wśród terminów związanych z nowoczesnymi trendami w budownictwie najczęściej wymieniane były mieszkania bezczynszowe, które już kilka lat temu wprowadziliśmy na stołeczny rynek. Konieczna jest jednak dalsza edukacja Polaków w tym temacie. Osiedla mieszkań bezczynszowych stanowią ciekawą alternatywę dla ...
-
![Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi]( "Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi [© whitelook - Fotolia.com]")
Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi
... . Rządowe wsparcie będzie miało formę wkładu własnego do kredytu hipotecznego (przy czym kredyt musi być zaciągany w złotych, na przynajmniej 15 lat i stanowić co najmniej połowę ceny zakupu mieszkania), nie skorzystają więc z niego osoby nabywające mieszkanie za gotówkę. Kupowane mieszkanie musi być ...
-
![Polski rynek nieruchomości atrakcyjny]( "Polski rynek nieruchomości atrakcyjny [© nito - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości atrakcyjny
... transakcji powinny systematycznie wzrastać. Dowodem tego jest także rok 2013, w którym odnotowano jeden z najwyższych wolumenów transakcji - zbliżony do tych z najlepszych lat przed kryzysem – dodaje Anna Kicińska. Na rynku obserwujemy też nowe trendy. Inwestorzy częściej korzystają z internetu i mediów społecznościowych w swoich działaniach ...
-
![Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm]( "Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm
... na 5 tys. zł w przeliczeniu na metr. W okresie budowy (2 lata) proces inwestycyjny finansowany będzie kredytem z marżą 3,5% (obecne oprocentowanie na poziomie 6,2%). W ciągu 2 lat oznacza to koszty na poziomie prawie 517 tys. złotych. W sumie koszty można szacować na 13 mln zł, co przeliczając na ...
-
![Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?]( "Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie? [© rosaguardiola - Fotolia.com]")
Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?
... zmienia oblicze Na czele rankingu dzielnic, w których buduje się najwięcej mieszkań znalazła się Wola, która zajęła miejsce dominującej przez kilka lat Białołęki. Nowych inwestycji deweloperskich nie brakuje także na Mokotowie (głównie na Służewcu) i Pradze Południe (Gocław). Wola rozwija się obecnie dwutorowo ...
-
![Najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Najlepszy moment na zakup mieszkania? [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... 10 tysięcy w gotówce. To nie mało, ale wkład własny oznacza niższą marżę kredytu oraz mniejszy koszt kredytu przez całe 30 lat. Dodatkowo trzeba pamiętać, że już w 2015 roku minimalny wkład własny będzie stanowił 10 proc. wartości, a w następnych dwóch latach odpowiednio 15 ...
-
!["Nowy" rynek wtórny]( "\"Nowy\" rynek wtórny [© Kybele - Fotolia.com]")
"Nowy" rynek wtórny
... chętnie wybieramy mieszkania wybudowane po 2000 r. W zestawieniu prym wiedzie Warszawa, gdzie co trzecia transakcja dotyczy lokali w budynkach z ostatnich kilkunastu lat. Podaż takich mieszkań przekracza tu 40 proc. ogólnej oferty. Znaczne zainteresowanie mieszkaniami z segmentu postdeweloperskiego widoczne jest w Poznaniu (31 proc.). W Gdańsku ...
-
![Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów]( "Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów
... fizyczne następuje w przypadku niezawiadomienia dewelopera o wadzie w ciągu miesiąca od jej wykrycia. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady budynku wygasają po upływie 3 lat, licząc od dnia, kiedy rzecz (mieszkanie/dom) została kupującemu wydana. Przepisy ustawy deweloperskiej zawierają odrębne regulacje dotyczące terminów zgłaszania i usuwania wad ...
-
![Wynajem mieszkań domeną kobiet]( "Wynajem mieszkań domeną kobiet [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań domeną kobiet
... połączenie stereotypowych pozytywnych cech najemców obu płci. Jeśli ponadto para ma dziecko, istnieje duże prawdopodobieństwo, że będą najemcami przez wiele lat, co z punktu widzenia właściciela jest sytuacją komfortową. Bartosz Turek, Jakub Potocki,
-
![Budowa mieszkań w II 2014 r.]( "Budowa mieszkań w II 2014 r. [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w II 2014 r.
... program dopłat do nowych mieszkań, co przekłada się na wolumen sprzedaży, którego deweloperzy nie notowali na tak wysokim poziomie od 6 lat. Pozwoleń wystarczy do końca roku Gorzej sytuacja wygląda w obszarze mieszkań, na których budowę deweloperzy otrzymali pozwolenia. Podczas gdy w styczniu mieliśmy ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2014 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... stopy podstawowej to 2,5%) powodują, że można otrzymać ratę niższą niż opłata za wynajem mieszkania. Miesięczna spłata od pożyczonych na 30 lat 100 tys. zł to około 500 zł. Przy okresie 25-letnim wzrasta do ok. 550 zł. Wzięliśmy pod uwagę przeciętną marżę ...
-
![Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek]( "Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek")
Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek
... . W tym roku Spółka planuje przekazać klientom ponad 200 mieszkań i około 50 domów. W 2015 r. wyniki sprzedażowe będą jeszcze lepsze. „W ciągu dwóch lat zakładamy podwojenie skali działania.” – zapowiada Wiceprezes Victoria Dom S.A. Tegoroczne obroty są szacowane na około 100 mln zł, a zysk netto na ...
-
![Najwyższe, najwęższe, najstarsze nieruchomości w Polsce]( "Najwyższe, najwęższe, najstarsze nieruchomości w Polsce [© CCat82 - Fotolia.com]")
Najwyższe, najwęższe, najstarsze nieruchomości w Polsce
... w kraju trudno byłoby kupić mieszkanie. To plebania znajdującego się obok kościoła Św. Krzyża w Krakowie. Odrestaurowany w 1909 r. (!) dom ma około 700 lat. Zbudowany w stylu wczesnogotyckim wchodził kiedyś w skład murów miejskich. Ponieważ przez lata poziom ulicy podniósł się, jego okna znajdują się na ...
-
![Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu]( "Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu [© oleksajewicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu
... pierwotnym z gwarantowanym najmem. Rozwiązania takie są dostępne i we Wrocławiu. Chodzi o zakup gotowego mieszkania „pod klucz”, w którym operator gwarantuje przez kilka lat określoną rentowność. Marcin Krasoń,
-
![Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją]( "Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją [© DoraZett - Fotolia.com]")
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją
... fakt, że w przypadku niewywiązywania się najemcy z umowy procedura eksmisyjna trwać może kilka miesięcy, a nie - jak w przypadku umowy tradycyjnej - nawet kilka lat. Po odszkodowanie można iść do gminy Jeśli jednak ktoś podpisał umowę w zwykłej formie i w związku z niepłaceniem czynszu wypowiedział umowę najemcy, nie ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
