-
Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25%
... takie ustawowe odsetki za opóźnienie określone przez artykuł 481 kodeksu cywilnego stanowią sumę stopy referencyjnej NBP oraz stałej stawki wynoszącej 5,50 punktu ... klauzule ustalające odsetki za opóźnienie na poziomie wyższym niż odsetki ustawowe. Pod koniec 2022 roku, maksymalne odsetki za opóźnienie przy najmie mogły wynosić aż 24,50% rocznie. ...
-
Program Rodzina na Swoim
... odsetki oraz wahania kursów walut powodują, że ludzie planujący zakup własnego mieszkania czy domu ... do 75mkw i domy jednorodzinne do 140 mkw. Kwota przysługujących dopłat jest określana w odniesieniu do powierzchni normatywnej: 50 mkw w przypadku lokalu mieszkalnego i 70 mkw w przypadku domu jednorodzinnego. Dopłatę można uzyskać nie tylko na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... też grunt rolny położony w okolicy Puszczy Mariańskiej oddalonej od Warszawy o nieco ponad 50 km. Nieruchomość ma około 4,5 ha powierzchni i została zakupiona za 1,4 mln zł ... generuje na obecnym etapie żadnych miesięcznych wydatków, a jedynym przychodem są odsetki od lokaty. W przyszłości pojawią się koszty związane z płatnością podatku od ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... proc. mieszkań nabywanych w II kw. 2022 r. posiadało powierzchnię nie większą niż 50 m2. Kupujemy więc coraz mniejsze mieszkania. Ceny nieruchomości na rynku wtórnym, szybują ... zakupu z zewnętrznych środków. Nie chodzi wyłącznie o takie oczywiste, jak spłacanie rat, odsetki czy prowizja za udzielenie finansowania. Kosztów jest więcej. Z pewnością są ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... tego równania pozostałyby niezmienione. Zarobek na wynajmie był niższy niż odsetki Ostatecznie możemy się też zastanowić nad perspektywą inwestora, który czy to ... roku (dane NBP). Dla porównania w 2007 roku zdarzały się odczyty przekraczające 50%. Echa głośnych ostatnio doniesień z rynku kredytów mieszkaniowych znajdziemy także we wskaźnikach ...
-
Książeczka mieszkaniowa może się przydać
... odsetki. W tym kontekście warto dodać, że stare książeczki nie są dobrym wyborem jako produkt stricte oszczędnościowy. Bank PKO BP, który zajmuje się ich obsługą obecnie nalicza zyski odsetkowe według stawki wynoszącej od 0,60% do 1,50 ... niemieszkalnych jest zaawansowana w stopniu przekraczającym 50% wartości kosztorysowej posiadacz książeczki ...
-
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... , a niewykluczone, że nawet rekordowym - zapowiada się, że właścicieli znajdzie znacznie ponad 50 tys. lokali – mówi Jacek Bielecki z zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich, ... kredytowej. Pamiętać, że niskie dziś stopy procentowe, a wraz z nimi odsetki od kredytu mieszkaniowego prędzej czy później pójdą w górę i zwiększą comiesięczną ratę. ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... roku do połowy marca 2022 roku przeciętna rata kredytu mieszkaniowego wzrosła o około 50%. Z punktu widzenia osób chcących zaciągnąć nowy kredyt skutki podwyżek stóp ... przez bank na zakup mieszkania traci siłę nabywczą szybciej niż bank dopisuje do niego odsetki. To może kusić inwestorów do podejmowania nadmiernego ryzyka. Tym bardziej jest to ...
-
Domy jednorodzinne coraz popularniejsze
... było ich już 53,7%. W tym czasie udział Polaków mieszkających w blokach spadł z 50,2% w 2005 r. do 46,2% w 2012 roku. Rosnący odsetek osób mieszkających w domach ... w tym względzie wiodą Norwegowie (5,8%), Holendrzy (5,2%) i Szwajcarzy (3,5%). Są to na tyle wysokie odsetki, że warto wytłumaczyć, co Eurostat rozumie pod pojęciem „inne budynki”. Są ...
-
Kupno mieszkania to nie tylko plusy
... to po prostu inwestycja w budowanie własnego majątku. Wynajmując nieruchomość choćby i 50 lat, nie stajemy się właścicielem nawet w najmniejszej części. ... z kosztami. Z jednej strony mamy nieprzewidywalne (bo zależne od stóp procentowych) odsetki, a z drugiej prowizje i obowiązkowe ubezpieczenia. Dodatkowo należy pamiętać o obowiązkowym wkładzie ...
-
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową
... nie, to na przeciętnej książeczce znajduje się odkładany latami kapitał i naliczone odsetki. W 2018 roku łącznie było to 532,8 mln złotych – wynika z ministerialnych danych. W ... okres z góry, to może liczyć na spore bonifikaty. Te wynoszą przeważnie od 50 do nawet 99,9% - wynika z danych zebranych przez HRE Investments. Wróćmy jednak do nowelizacji ...
-
Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową?
... ” - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co więcej, spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa może podnieść odsetki za opóźnienie z ustawowego (obecnie 12,25%) do maksymalnego poziomu (aż 24,50% rocznie). Szybszy przyrost długu ułatwi licytację lokum na podstawie art. 16 ustawy o własności lokali ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... z okresem rekordowo niskich stóp procentowych. Dla przykładu, kupując mieszkanie o powierzchni 50 m² po przeciętnej cenie, zakładając 10% wkładu własnego i okres spłaty 30 lat, rata ... po 2 latach od momentu otrzymania ostatniej wypłaty. Nie są naliczane żadne odsetki, a część długu może zostać umorzona. Obecnie, jeśli w terminie zostanie spłacone 100 ...
-
Najem mieszkania droższy niż zakup
... pochłaniał o 50 zł więcej niż zakup. Gdyby ponadto po stronie kosztów zaliczyć tylko odsetki od kredytu i koszty utrzymania, to najem będzie rozwiązaniem droższym o około 550 zł miesięcznie niż zakup. Jak oszacowaliśmy koszty najmu i zakupu? Potencjalny koszt najmu został oszacowany dla mieszkań dwupokojowych o powierzchni 40 – 50 ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... najwięcej lokali po transformacji systemowej w Polsce. Najwięcej, bo nieco ponad połowa (50,2%) mieszkań oddanych w tym roku do użytku, to niezmiennie efekt działań inwestorów ... Konta Zabezpieczenia Emerytalnego. Rodzina, która zakupi dom lub mieszkanie, ponoszone koszty i odsetki od kredytów może odliczyć od swoich rocznych przychodów, zmniejszając ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku
... (6,7%), powierzchni użytkowej mieszkań – o 1 218,1 tys. m2 (6,6%) oraz liczby izb – o 50 669 (6,5%). Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 88,5 ... ,6% Z kolei w województwach: dolnośląskim, mazowieckim i pomorskim odnotowano największe odsetki budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem – odpowiednio: 75,9%; 75,6% ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2021 r.
... budownictwa (tj. spółdzielczym, komunalnym, społecznym czynszowym oraz zakładowym) – 50,6 m2. Porównanie danych dla poszczególnych województw w ujęciu bezwzględnym ... Z kolei w województwach: dolnośląskim, pomorskim i zachodniopomorskim odnotowano największe odsetki budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem – odpowiednio: 69,4%; 68,5% i ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.
... i 48,7%. Z kolei w województwach: pomorskim, dolnośląskim i mazowieckim odnotowano największe odsetki budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem – odpowiednio: 72,1%, 70,9% i ... mieszkań. Z kolei w budynkach o trzech i więcej kondygnacjach (4,9% nowych budynków) usytuowanych zostało 50,0% mieszkań. Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku ...
-
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... Efekt? zdolność kredytowa od dołka z 2022 roku zdążyła już odbudować się o ponad 50%. Dane HREIT za kwiecień sugerują, że trzyosobowa rodzina dysponująca dwiema średnimi ... które płacimy bankowi za to, że pożyczył nam pieniądze na zakup mieszkania. To odsetki stanowią zarobek banku, a z księgowego punktu widzenia tylko część odsetkowa jest dla nas ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023
... 54,4%. Z kolei w województwach: pomorskim, mazowieckim i podlaskim odnotowano największe odsetki budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem – odpowiednio: 67,0%, 66,0% i ... 1 kwartału 2022 r. W nowych budynkach mieszkalnych wybudowanych będzie 97,6% mieszkań (tj. 50,8 tys.), z czego ponad połowa znajdować się będzie w budynkach wielorodzinnych ...
-
O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach
... 15%) plus ewentualna dodatkowa (5%) w przypadku, gdy urodzi się trzecie (lub kolejne) dziecko. Odsetki od kredytu hipotecznego będzie trzeba natomiast od razu spłacać w pełnej wysokości ... obojga małżonków). Musi być ono kupione za kredyt zaciągnięty na co najmniej 50% ceny nabywanej nieruchomości na okres co najmniej 15 lat. Uczestnicy programu ...
-
Czy ceny mieszkań już są wysokie?
... pod koniec 2007 r. Poza tym, obecnie płacimy znacznie niższe odsetki od kredytów. Średnie oprocentowanie nowo przyznanego kredytu hipotecznego to 4,43%, a w 2007 r. było to 6,71%. W rezultacie, rata kredytu na mieszkanie w dużym mieście o powierzchni 50 m2 wynosi obecnie 1 557 zł, a 10 lat temu było ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.
... Z kolei w województwach: dolnośląskim, zachodniopomorskim i pomorskim odnotowano największe odsetki budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem – odpowiednio: 71,6%, 70,1% ... mieszkań. Z kolei w budynkach o trzech i więcej kondygnacjach (5,0% nowych budynków) usytuowanych zostało 50,0% mieszkań. Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.
... w województwach: pomorskim, dolnośląskim, mazowieckim i zachodniopomorskim odnotowano największe odsetki budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem – odpowiednio: 72,5%, 71,2%, ... mieszkań. Z kolei w budynkach o trzech i więcej kondygnacjach (5,1% nowych budynków) usytuowanych zostało 50,9% mieszkań. Przeciętny czas trwania budowy nowego ...
-
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... prowadzona jest sprzedaż. Jeśli jest ona na zadowalającym poziomie, ekspozycja na wysokie odsetki nie jest istotna. Ronson Development stale poszukuje alternatywnych, dodatkowych sposobów na ... . Według danych z sektora bankowego zdolności kredytowe klientów skurczyły się o 50 proc. od początku cyklu podwyżek stóp przez RPP. Z drugiej jednak strony ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r.
... Z kolei w województwach: zachodniopomorskim, pomorskim, podlaskim odnotowano największe odsetki budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem – odpowiednio: 69,8%, 67 ... budowlanym budowy nowych obiektów inżynierii lądowej i wodnej, z czego 50,7% stanowiły pozwolenia i zgłoszenia z projektem budowlanym wydane na podstawie MPZP. W stosunku ...