analiz prawnych - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analiz prawnych

Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

... . Czemu niezbędna jest tak duża powierzchnia? Wszystko wynika z wymogów prawnych (np. Ustawa Prawo Farmaceutyczne i Rozporządzenie w Sprawie Warunków Technicznych Jakim Powinny Odpowiadać ... danego biznesu lokalu jest więc wyzwaniem. Spełnienie wszystkich wymagań prawnych i technicznych nie zamyka ponadto pytania – czy lepiej taki lokal ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Jak bezpiecznie kupić działkę?

... : przejazdu przechodu przesyłu Sprawdzenie czy działka nie jest obciążona hipoteką Sprawdzenie innych obciążeń prawnych Analiza ewentualnych obciążeń działki i ich wpływu na transakcję Ocena ewentualnych zobowiązań prawnych dotyczących dzierżawy, praw pierwokupu czy umów na nieruchomość. Dodatkowe Informacje z KW: Poszukiwanie dodatkowych ...

Tematy: zakup działki, zakup działki budowlanej, kupno działki, działka, działki, działka budowlana, nieruchomości gruntowe, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą

... trzeba zwrócić także uwagę na koszty transakcyjne. Należy bowiem opłacić podatek od transakcji (w Polsce jest to podatek od czynności cywilno prawnych), notariusza, pośrednika oraz wnieść stosowną opłatę za zmiany w księdze wieczystej (lub innym odpowiednim rejestrze). Na tym tle najlepiej wypada Bułgaria ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup mieszkania, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty
Czym jest Świadectwo Energetyczne?

... różnych układach i podziałach. Natomiast czwarta strona to objaśnienia i informacje dodatkowe dotyczące definicji pojęć używanych w Świadectwie oraz odwołanie się do aktów prawnych zgodnie z którymi zostaje ono wydane. Świadectwo może wykonać uprawniona osoba i musi to zrobić ściśle według zasad określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, kupno mieszkania
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania

... według Prawa bankowego. Powierniczy rachunek bankowy w ustawie – Prawo Bankowe Powierniczy rachunek bankowy jest to jedna z odmian powierniczych czynności prawnych. Nie sposób zatem przeprowadzić analizy takiej konstrukcji prawnej bez krótkiej chociażby charakterystyki powiernictwa jako takiego. Zdefiniowanie powiernictwa jest zajęciem niezwykle ...

Tematy: ochrona praw nabywcy mieszkania, powierniczy rachunek bankowy, zabezpieczenie praw nabywców, nabywcy mieszkania, nabywca lokalu mieszkalnego, umowa z deweloperem
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena

... w sprawnie działającą windę. Sprawdź stan prawny nieruchomości Nieuporządkowane kwestie dotyczące własności mogą przysporzyć nie lada trudności nowym mieszkańcom. By uniknąć prawnych zawirowań, należy mieć pewność, że osoba z którą podpisujemy umowę jest jedynym właścicielem domu. Kluczowe znaczenie ma fakt, czy lokal nie ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania co sprawdzić, kupno mieszkania krok po kroku
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

... audytu prawnego nieruchomości jest raport, który streszcza najważniejszą problematykę, wskazuje potencjalne czynniki ryzyka oraz podkreśla znaczenie najważniejszych aspektów prawnych, finansowych, podatkowych i technicznych. W zakresie przygotowania tego typu dokumentu niestandardowe kompetencje prawników są wręcz nieocenione. Bardzo często to ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu?

... jeżeli ustawa o ochronie praw lokatorów nie reguluje jakiejś kwestii w sposób odmienny - przypomina Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Po zbadaniu prawnych podstaw odpowiedzialności finansowej, jaką ponoszą krewni najemcy okazuje się, że decydujące są przepisy kodeksu cywilnego. Konkretnej rzecz ujmując, chodzi o artykuł ...

Tematy: czynsz, zaległości czynszowe, czynsz najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, najemca, ustawa o ochronie praw lokatorów
Możliwa 5% kara umowna u dewelopera

... jeszcze rok temu, choćby z powodu trudności wynikających z powtórnej sprzedaży lokalu” - mówi Andrzej Szmigiel, radca prawny z kancelarii „Piwońska, Szmigiel Kancelaria Radców Prawnych”. - „Należy również pamiętać, że deweloperzy mogą zacząć wykorzystywać fakt, że umowa deweloperska stanowi umowę wzajemną, co, w przypadku jej niewykonania, pozwali ...

Tematy: umowa z deweloperem, umowy, kara umowna, wysokość kar umownych, wysokość kary umownej
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025

... rynku najmu. Eksperci agencji homfi zwracają uwagę na szereg zmian prawnych, dotyczących zarówno właścicieli nieruchomości, jak i deweloperów. Jak wpłyną na sytuację na ... roku akademickiego, wpłynął na dalszy spadek ofertowych stawek czynszów. Równocześnie z analiz Rentier.io wynika, że przeciętna rentowność netto najmu 50-metrowego mieszkania w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, najem mieszkań, ceny najmu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta mieszkań, zmiany w prawie, rok 2025
Prywatne akademiki w Polsce. Jak duży jest to potencjał?

... – komentuje Rafał Kroczak, Dyrektor ds. analiz Metropolitan Investment. Rynek prywatnych akademików w Polsce znajduje się obecnie we wczesnej fazie rozwoju. Obecnie w Polsce funkcjonuje około 40 tego typu obiektów. Większość z nich stanowi majątek pojedynczych osób fizycznych i prawnych, dodatkowe 36 obiektów jest własnością niepublicznych szkół ...

Tematy: akademik, domy studenckie, studenci, inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, prywatne akademiki
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie

... związane z zakupem nowego lokalu lub domu. W ciągu kolejnych siedmiu lat powstało bardzo wiele poradników i analiz dotyczących prawnych aspektów zakupu mieszkania. Osoby szukające w Internecie informacji związanych z kupnem „M” (nie tylko prawnych), obecnie znajdą więcej fachowych porad niż 10 lat wcześniej. Przyczynia się to do większej ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?

... do przedszkola i szkoły, bankomatu, sklepu spożywczego. Stan prawny terenu Działka, która nie ma żadnych wad prawnych co do roszczeń, prawa własności etc ma tzw. stan uregulowany. Najważniejszą kwestią w powyższym zakresie ... naszą oazę z siecią dróg publicznych. To niestety wiąże się z dodatkowymi kosztami. Autor: Witold Zamorski, Dział analiz rynku ...

Tematy: działki pod dom, wybór działki, działki budowlane, budowa doma, zakup działki, kupno działki, cechy działki, działki pod budowę domu
Nadchodzą polskie REIT-y

... W szczególności, w zakresie dopuszczenia spółek komandytowych do katalogu dozwolonych form prawnych, w jakich mogą działać spółki zależne od REIT jak i wspomnianej powyżej ... obroty na Giełdzie Papierów Wartościowych – uważa Piotr Pękała, Ekonomista w Zespole Analiz Ekonomicznych EY. – Z drugiej, zwiększą się nakłady inwestycyjne na sektor ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012

... outsourcing/offshoring procesów biznesowych to dostarczanie usług, dzięki wykorzystaniu Internetu. Dotyczy to w szczególności finansów i księgowości, usług prawnych, centrów kontaktowych, usług inżynieryjnych, analiz i badań rynku oraz przetwarzania danych, a także pomocy administracyjnej. Usługi outsourcingowe to nie tylko prowadzenie tzw. call ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, wynajem biur, nieruchomości komercyjne
Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią

... to zarówno wzrost podaży powierzchni komercyjnych, jak i lepszy dostęp do szczegółowych, profesjonalnych analiz i ekspertyz, danych transakcyjnych czy wsparcia doświadczonych partnerów biznesowych – agencji doradczych czy kancelarii prawnych. Publiczny charakter spółek notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie również pozwala na ...

Tematy: rynek nieruchomości, transparentność, rynek nieruchomości w polsce, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości transakcyjne
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?

... przejrzystości charakteryzujący tamtejszy rynek mieszkaniowy utrudniał dokonywanie rzetelnych ocen i analiz sytuacji. Po tym jednak jak w 2008 r. Hiszpański Narodowy Instytut ... związane z kredytem hipotecznym, wycena to ok. 600 euro, podatek od czynności prawnych 1,2 proc. kwoty hipoteki oraz prowizja pożyczkodawcy to zazwyczaj 1,5 proc. ...

Tematy: nieruchomości w Hiszpanii, Hiszpania, zakup nieruchomości, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości