-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2013
... Jest to związane z jesieninym ożywieniem, które da się zaobserwować praktycznie co roku. Warto przy tym jednak zauważyć, że o ile w porównaniu do czerwca 2013 r. transakcji jest o 31 proc ... najwyższym wynikiem od równo dwóch lat. Do końca roku ożywienie nie powinno osłabnąć, gdyż od 1 stycznia 2014 r. banki powinny od klientów na kredyty mieszkaniowe ...
-
![Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy]( "Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy [© photocreo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy
... ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Ustawa została już przyjęta przez wszystkie instancje i banki komercyjne będą teraz podpisywać umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, który zajmuje się ... będących w ofercie (a tym bardziej gotowych do zakupu) raczej nie ma co liczyć. Zadaniem programu jest wspieranie osób do 35. roku życia w zakupie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... , którym zależy na sfinalizowaniu transakcji przed końcem 2013 roku. Jeszcze tylko w grudniu banki będą bowiem udzielały kredytów hipotecznych na starych warunkach, ... tym miesiącu. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny nieruchomości wtórnych w Poznaniu utrzymują się na poziomie zbliżonym do ubiegłego roku ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie zmiany?]( "Rynek nieruchomości: jakie zmiany? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... Pozostała część przepisów ustawy weszła w życie 1 stycznia 2014 roku i będzie obowiązywać do końca 2018 roku. W tym czasie młode osoby, które pragną kupić swoje pierwsze, własne ... o odwróconym kredycie hipotecznym. Nowy projekt przewiduje, że instytucja kredytująca (banki, oddziały banków, oddziały banków zagranicznych, oddziały instytucji kredytowej ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013 [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013
... tym wpływ na całość kilku odbiegających od przeciętnej jest większy. W ostatnim miesiącu ceny spadły w sześciu badanych miastach, najbardziej w Toruniu (o 4,9 proc.) i Łodzi (2,1 proc.). Rok do roku ... trudno też oczekiwać znaczącego wzrostu siły popytowej. Od początku 2014 r. banki nie mogą już udzielać kredytów mieszkaniowych bez wkładu własnego, na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2014 [© katarinagondova - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2014
... nie zmieniła się, ale rok do roku wzrosła o ponad 14 proc. Patrząc na poszczególne miasta, w skali roku największe wzrosty odnotowaliśmy w Bydgoszczy (+8,3 proc.), Poznaniu (+8,2 proc.), ... Z drugiej strony popyt na kredyty mieszkaniowe (a co za tym idzie i na mieszkania) jest cały czas ograniczany przez banki, które nie wyrażają nadmiernej chęci do ...
-
![Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r.]( "Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r. [© Gina Sanders - Fotolia]")
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r.
... wtórnego, oferowanych w sprzedaży w II kwartale 2014 roku, miało ponad 13 lat. Najwięcej lokali ponad trzynastoletnich ... . całej oferty sprzedażowej mieszkań na rynku wtórnym w tym mieście. Jeśli chodzi o strukturę ... proc. Rynek kredytów hipotecznych W trakcie drugiego kwartału banki systematycznie zwiększały koszty kredytów mieszkaniowych. Spośród 20 ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2015 [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania II 2015
... znaleźć można też mieszkania. W tym ... banki są skłonne pożyczyć. 890 zł miesięcznie za mieszkanie Na koszty utrzymania mieszkania składają się m.in. koszty eksploatacyjne, wywóz śmieci, kanalizacji, energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można szacować, że dziś na utrzymanie mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje 890,2 zł. W ciągu roku ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania III 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania III 2015 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania III 2015
... comiesięcznych rat, ale też wzrostem zdolności kredytowej, a więc kwoty, którą banki są skłonne pożyczyć. 890 zł miesięcznie za mieszkanie Na koszty utrzymania mieszkania ... rodzina wydaje 890,2 zł. Wynik ten utrzymuje się od początku 2015 roku, a w perspektywie ostatnich 12 miesięcy podniósł się o 6,2 zł – niby niewiele, ale w tym samym czasie ogólny ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania IV 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania IV 2015 [© Photographee.eu - Fotolia.com.jpg]")
Koszty utrzymania mieszkania IV 2015
... a więc kwoty, którą banki są skłonne pożyczyć. Niestety coraz więcej danych każe im przygotować się na stopniowo rosnący koszt kredytu oraz podwyżkę stóp procentowych w 2016 roku. 891 zł miesięcznie ... przed miesiącem, a w perspektywie ostatnich 12 miesięcy podniósł się także o skromne 7,1 zł – niby niewiele, ale w tym samym czasie ogólny poziom cen ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015 [© Mahi - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
... do użytkowania 62448 lokale mieszkalne, co rok do roku oznacza wzrost o 5,7 proc. W tym samym czasie rozpoczęto budowę 86498 mieszkań (wzrost o 24,1 ... tym, że deweloperzy nie tylko notują teraz dobry okres, ale i wierzą w kontynuację prosperity w kolejnych kwartałach. Wiele firm deweloperskich reinwestuje zarobione pieniądze, np. odbudowując banki ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2016 [© Kurhan - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2016
... roku sprawiły, że czwarty kwartał 2015 r. był pod względem sprzedaży kredytów bardzo dobry. Z raportu AMRON-SARFiN wynika, że w tym okresie banki ...
-
![MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą]( "MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą
... będziemy z tym mieli problemu także w Białymstoku, ... roku z programu skorzystało 50 tys. beneficjentów, a państwo wydało na ten cel 1,2 mld zł – wylicza Maciej Górka z Domiporta.pl. – Odbiorcami programu są osoby, które zamierzają finansować zakup nieruchomości wspierając się kredytem hipotecznym, a nie mają odłożonych środków na wymagany przez banki ...
-
![Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?]( "Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii? [© nito - Fotolia.com]")
Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?
... & Chelsea przeciętna cena sprzedaży nieruchomości opiewała w 2015 roku na ponad 2 mln funtów (ponad 11 mln zł; dane Rightmove). Spadki w tym obszarze mogą więc być dotkliwe. Dom ... sektora finansowego powinny też niepokoić właścicieli biurowców. To dla nich banki, fundusze i firmy inwestycyjne są ważnymi klientami. Jeśli będą zwalniać pracowników, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016 [© suthisak - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
... największy spadek cen zanotowaliśmy w Łodzi, gdzie w ciągu roku mediana ceny transakcyjnej metra kwadratowego mieszkania spadła z 3951 do 3597 zł, czyli o 9 proc. O 3,5 ... wskazuje, by ta miała się zmienić. Banki mają coraz większe oczekiwania co do klientów i ... (o 0,3-0,5 pkt proc.), a co za tym idzie – spadek zdolności kredytowej. Obecnie wszyscy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016 [© Mikkel Bigandt - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” (środki z 2017 r.). Banki w omawianym okresie podwyższyły marże jak też zaostrzyły wymagania dotyczące zabezpieczeń i wkładu ... Mieszkań na Wynajem (FMW) do końca II kwartału 2016 roku zakontraktowanych zostało ponad 2800 mieszkań, w tym ponad 400 już udostępniono najemcom, blisko 2033 jest w trakcie ...
-
![Budowa mieszkań we IX 2016 r.]( "Budowa mieszkań we IX 2016 r. [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań we IX 2016 r.
... banki wymagać będą 20-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt, a gdyby tego było mało ostatnia transza pieniędzy na dopłaty w programie „Mieszkanie dla młodych” na 2017 rok wyczerpie się najpewniej przez pierwsze 2-3 miesiące tegoż roku ... rokiem. W kolejnych miesiącach należy spodziewać się dobrych wyników w tym obszarze. Ku końcowi ma ...
-
![Metraż mieszkania coraz skromniejszy]( "Metraż mieszkania coraz skromniejszy [© olly - Fotolia.com]")
Metraż mieszkania coraz skromniejszy
... banki zaczęły znacznie ostrożniej szacować zdolność kredytową nabywców mieszkań. Potwierdzają to m.in. dane NBP. Według Narodowego Banku Polskiego, w drugiej połowie 2006 r. przeciętny kredytobiorca hipoteczny z Warszawy, mógł pożyczyć od banku równowartość 164 miesięcznych wynagrodzeń. Porównywalny wynik z 2012 roku ... . Świadczą o tym między ...
-
![Czy to już moda na wynajem mieszkania?]( "Czy to już moda na wynajem mieszkania? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... roku doszło do załamania rynku kredytowego, a później przez kolejne lata ceny mieszkań spadały (do końca 2012 roku). W efekcie najemcy zyskiwali argument, aby nie kupować nieruchomości, bo ich ceny spadają. Nie bez znaczenia był też fakt, że na początku kryzysu banki ...
-
![Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?]( "Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?
... oraz tempa wzrostu gospodarczego z listopada 2017 roku, wskazuje na duże ryzyko pogorszenia się ... depozytów bankowych względem najmu lokali. W tym kontekście trzeba pamiętać, że niskie oprocentowanie nowych lokat ... mieszkaniowych w PLN. Trudno oczekiwać, że krajowe banki zdecydują się na obniżkę marż w „hipotekach”, która mogłaby skompensować skutki ...
-
![Mieszkania trzypokojowe na topie]( "Mieszkania trzypokojowe na topie [© hanohiki - Fotolia.com]")
Mieszkania trzypokojowe na topie
... . Z ostatnich dostępnych badań Eurostatu wynika, że jesteśmy na 5. miejscu w tym rankingu - ponad 40% obywateli mieszka w za ciasnych mieszkaniach. ... więcej, w całym minionym roku wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 20% w porównaniu do wyników roku poprzedniego. W lutym br. w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały ...
-
![Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą]( "Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą
... uwagę na ogólne zahamowanie wzrostów w analizowanym III kwartale bieżącego roku. Poza Krakowem, gdzie w porównaniu do poprzedniego kwartału płacimy za ... 31% (Warszawa) oraz 23% (Gdańsk). Tym dwóm miastom mocno ustępuje m.in. Kraków ... możemy zobaczyć lekkie podwyżki marż kredytów hipotecznych. Nadal banki mocno promują klientów własnych tworząc ...
-
![Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej?]( "Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej?
... najbliższego roku z możliwością kilkuprocentowych odchyleń zarówno w dół jak i w górę. Przeceny są możliwe jeśli górę weźmie kryzys, a koronawirus zostanie z nami na dłużej przez co banki ... nieruchomości od pierwszych dni epidemii działali inwestorzy szukający przecenionych mieszkań, a wraz z tym jak sytuacja wraca do normy wraca też popyt. Sugerują ...
-
![Koronawirus w budownictwie. Jak firmy budowlane radzą sobie z pandemią?]( "Koronawirus w budownictwie. Jak firmy budowlane radzą sobie z pandemią? [© Olesya Shelomova - Fotolia.com]")
Koronawirus w budownictwie. Jak firmy budowlane radzą sobie z pandemią?
... Utrzymujący się kryzys w sektorze bankowym pozwala jednak przypuszczać, że banki zdecydują się niebawem na uelastycznienie ... w marcu obserwowaliśmy spadki rzędu 36-39% w porównaniu z początkiem roku. Niepokojąco prezentuje się również dosyć wolne tempo ... państw świata. Długotrwały charakter umów zawieranych w tym sektorze pozwala jednak przypuszczać, ...
-
![Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego]( "Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego
... zapłacić kilkadziesiąt tysięcy złotych. Do tego banki mocno zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów ... o cenach ofertowych nie uwzględniają obniżek polegających na tym, że kupujący za darmo otrzymuje miejsce postojowe czy komórkę. ... właśnie do poziomu 3%. Jeszcze na początku roku było to 2,51%. W przypadku wysokiego wkładu (25%) marże również wzrosły ...
-
![ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie]( "ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie
... ze wzrostem niepewności co do gospodarczych skutków epidemii COVID-19 banki już w marcu znacznie zaostrzyły kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych. I mimo, że ... dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wręcz wzrosła o 5,9% w porównaniu do I kwartału 2020 roku. Ceny mieszkań i najmu właściwie bez zmian Oczekiwane przez ... skali zmian na tym ...
-
![Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków]( "Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków [© Mahi - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków
... miast w okresie kwiecień - czerwiec 2020 r. Zagraniczne banki centralne, urzędy statystyczne oraz podobne ... wynoszące 0,8%. Warto podkreślić, że mówimy o nominalnych zmianach. Tym niemniej, wzrosty cen chińskiego metrażu zasługują na uwagę. ... mieszkaniowy zarówno w I kw. 2020 roku, jak i II kw. 2020 roku odnotował wzrosty nominalnych cen domów i ...
-
![Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?]( "Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?")
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... kontaktów ze strony klientów w porównaniu do grudnia 2020 roku, który i tak był bardzo dobry biorąc ... zainteresowanie lokalizacjami na przedmieściach. Nie bez znaczenia jest w tym kontekście utrzymująca się popularność mieszkań parterowych z ... finansowania oraz wkład własny na wymaganym przez banki poziomie. Jednak obecne, dość surowe kryteria oceny ...
-
![Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań]( "Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań
... na Pomorzu, gdzie ceny rok do roku zmieniły się o symboliczne: 0,8 ... banki i ciągle niezła sytuacja na rynku pracy. Warto również pamiętać, że popyt w wielu sektorach pozostaje silny. Część konsumentów nie odczuła pogorszenia koniunktury i jest skłonna do zakupów na rynku nieruchomości także ze względu na niskie stopy procentowe, a w związku z tym ...
-
![Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie]( "Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie [© sima - Fotolia.com]")
Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie
... tylko te inwestycje, które są finansowane przez banki, a to oznacza konieczność zaciągnięcia kredytu. Ustaliliśmy, że w latach ... , które wymagają termomodernizacji. Poza tym wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe korzystają ... – dodaje Marek Wielgo, który przypomina, że w 2019 r., czyli w pierwszym roku obowiązywania ulgi termomodernizacyjnej, z odliczeń ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem
... rosnących cen i wypychania z rynku części potencjalnych nabywców. Do tego możemy obserwować powolną normalizację odroczonego popytu, który uruchomił się w bieżącym roku wraz z tym jak banki zniosły zawyżone przy okazji epidemii wymagania stawiane przed potencjalnymi kredytobiorcami. Ostatecznie gorsze wyniki sprzedaży w trzecim kwartale br. są po ...
-
![Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać]( "Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... oprocentowaniem zmiennym i tak będą rosły. Będzie tak dlatego, że banki dokonują aktualizacji oprocentowania raz na 3 lub raz na ... IV kwartale tego roku i po jednej racie w każdym kwartale przyszłego roku. Aby z tego rozwiązania skorzystać ... . Raty jednak nie znikają zupełnie. Niespłacony w tym czasie kapitał jest przenoszony na koniec okresu spłaty. W ...
-
![Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?]( "Rynek wymusza obniżki cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... wyniosła w tym mieście 11,7 tys. zł. W Krakowie sytuacja jest odwrotna. Od połowy bieżącego roku ceny ofertowe w tym mieście ... banki otrzymują dane transakcyjne przy udzielaniu kredytów, agenci nieruchomości przy pośredniczeniu w transakcji). Publiczne dane z rejestrów RCiWN są opóźnione na taką skalę (kilka miesięcy czasem nawet więcej niż pół roku ...
-
![Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz]( "Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz
... Niemniej jednak, warto wspomnieć, że od 17 września 2022 roku obowiązują przepisy, zgodnie z którymi banki przy nowych kredytach hipotecznych będą musiały zwracać ... i działek nie mogliby liczyć na przyspieszenie wpisu własności i ewentualnie hipoteki. „Poza tym brzmienie projektu ustawy przesłanego do Sejmu sugerowało, że notariusze nie dokonają ...
-
![Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?]( "Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... oferowanych przez firmy deweloperskie było więcej o 17% rok do roku, a w Łodzi - o 5%. Jednak w Krakowie, Gdańsku, Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu ... o powierzchni 58 m kw. Nie mogliśmy również nie wspomnieć o tym, jak zwiększa się zdolność kredytowa dzięki ... sytuacja wynika z faktu, że krajowe banki zachęcając do zaciągania Bezpiecznych Kredytów 2%, na ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
