-
![Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy]( "Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy
... lat, a zobaczmy jak ceny mieszkań zmieniały się w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Najszybciej w tym czasie drożały używane metry w Bydgoszczy (18,2%), Wrocławiu (19,5%) i Zielonej Górze (23 ... roku (0,82 pkt). Jak można ten wynik odczytywać? Choć ceny mieszkań rosną dynamicznie, to dobra sytuacja finansowa gospodarstw domowych czy tonowana przez banki i ...
-
![Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają]( "Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają [© denphumi - Fotolia.com]")
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... skarbowych z rynku wtórnego (sprzedającymi są banki komercyjne). Za obligacje NBP płaci pieniędzmi, które można określić ... W tej sytuacji, inflacja jest nieunikniona. Będzie ona tym wyższa, im więcej nowych pieniędzy trafi do obiegu. ... . Jeśli jednak epidemia potrwa do drugiej połowy roku, deweloperzy będą podejmować różne działania. W obliczu utraty ...
-
![Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów]( "Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów")
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... ? Na takie pytanie jednoznacznej odpowiedzi nie ma, bowiem tym razem niezwykle wiele zależy od czynników zewnętrznych ... kredytów, o które wnioskowali klienci, była niższa rok do roku o 24 procent. W kwietniu było to aż o 27,6 ... mocno stymulować popyt, ale na przeszkodzie stoją same banki, które równolegle w niepewnych czasach zaostrzyły kryteria ...
-
![Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym]( "Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym")
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... do kryzysu z 2008 roku. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Sytuacja związana z COVID-19 i ta z 2008 roku są podobne pod tym względem, że ich ... nabywały opcje walutowe i źle obstawiły kierunek zmian kursów. Kłopoty miały banki i inne instytucje finansowe. Kryzys przebiegał zatem niejako nad głowami realnych konsumentów. ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
![Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?]( "Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... banki niechętnie patrzą na dochody uzyskiwane z prowadzonej działalności gospodarczej lub tzw. umów śmieciowych. To powoduje problemy szczególnie dla osób chcących kupić pierwsze w życiu mieszkanie. Skala problemu? W ostatnich latach tylko z grona osób w wieku 25-34 aż 270-360 tysięcy rocznie szło na swoje. W tym ...
-
![Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także]( "Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
... w II kwartale 2021 roku. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtują się ceny mieszkań w II kwartale 2021 roku? Gdzie ceny mieszkań ... banki do oferty kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem. Banki mają już w swoich ofertach kredyty z ustalonym oprocentowaniem na okres 5-7 lat, czyli gwarancję dla klienta, że jego rata nie ulegnie w tym ...
-
![Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy]( "Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy
... tym większe będzie ryzyko spadku w przyszłości. Jesienią kredyty mogą być droższe Boom na rynku doprowadził do tego, że w tym roku banki ...
-
![Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną]( "Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną [© pixabay.com]")
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
... roku jest już za nami. Zmiany w otoczeniu rynkowym w tym czasie były spore. Zaczynając od wzrostu stóp procentowych i inflacji po atak Rosji na Ukrainę. Na koniec oliwy do ognia dolała Komisja Nadzoru Finansowego rekomendacją wprowadzającą mocne zaostrzenie warunków udzielania kredytów mieszkaniowych przez banki ...
-
![Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły]( "Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły
... transakcyjne mieszkań w I kw. 2022? Jakie zmiany na rynku kredytów w I kwartale 2022 roku? Ceny mieszkań idą w górę W tym kontekście warto przyjrzeć się cenom, które pojawiły się w transakcjach w I kw. ... mniej lub więcej swoje marże w stosunku do wartości jakie były w zeszłym roku. W aktualnie trudnych realiach rynku kredytowego banki będą starały się ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022
... odnotowano w tym mieście mocne ... roku. Należy podkreślić, że popyt skurczył się we wszystkich analizowanych miastach. Najbardziej we Wrocławiu (o 46%) oraz w Warszawie i Gdańsku (o 40%). Ten rok pokazuje jak silna jest zależność między rynkiem mieszkaniowym oraz rynkiem kredytów hipotecznych. Biuro Informacji Kredytowej podało, że w czerwcu banki ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... . i Warszawie: 14 proc., przyrównując je do cen z zeszłego roku. Coraz wyższe ceny lokali z „drugiej ręki” powodują ... z dniem 17 września 2022 r. Na ich podstawie banki będą dokonywać zwrotu kosztów pobranych podczas ... nie da się przewidzieć wszystkich „niespodzianek”. Poza tym, im starsze mieszkanie kupujemy, tym częściej musimy liczyć się z faktem ...
-
![Czy zabraknie nowych mieszkań?]( "Czy zabraknie nowych mieszkań?")
Czy zabraknie nowych mieszkań?
... roku oferta deweloperów w większości miast była większa niż przed rokiem, bo wprowadzili oni na rynek więcej mieszkań niż sprzedali. Problem w tym, że w końcówce roku deweloperzy zaciągnęli hamulec, a wiele wskazuje na to, że w tym roku zaciągną go jeszcze mocniej. Stąd obawy, że gdy w 2024 r. banki ...
-
![Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023]( "Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023 [© FikMik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... Jak wygląda sytuacja na rynku kredytów hipotecznych? Im wyższe stopy procentowe tym bardziej rynek mieszkaniowy powinien odczuwać wszelkie niedogodności związane ze zmniejszonym ... zainteresowania kupujących od początku marca 2023 roku, ma wpływ także zmiana sposobu wyliczania zdolności kredytowej przez banki. Zaczęły one, zgodnie z nowymi wytycznymi ...
-
![Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań]( "Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań
... roku ceny mieszkań były wyższe niż w styczniu we wszystkich 17 badanych miastach - wynika z najnowszego raportu ... wkład własny. Dodatkowo dostępna kwota jest dużo wyższa niż dla zwykłego kredytu. Zbadaliśmy pod tym kątem trzy banki, do których trafia zdecydowanie najwięcej wniosków o „Bezpieczny kredyt 2%”. W przypadku singla z dochodem 5000 zł netto ...
-
![ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami]( "ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami [© Freepik]")
ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami
... roku tysiące firm w Polsce i setki tysięcy w całej Unii Europejskiej zaczęły podlegać przepisom dotyczącym raportowania pozafinansowego za sprawą dyrektywy CSRD. Poza ustawodawcami, także inwestorzy, banki ... , na jakie ryzyka klimatyczne jest narażony i jakie ma zabezpieczenia w tym obszarze. Sama dekarbonizacja nie wystarczy jednak, aby budynek stał ...
-
![Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe]( "Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe
... wciąż bardzo dużo. W przypadku przeciętnych dochodów banki zwykle obawiają się udzielać kredytów, dla których ... dla osób o wysokich dochodach. Poza tym spodziewane są obniżki stóp procentowych i nowy program ... w styczniu nastąpił powrót do normalności, którą przez większość 2024 roku cechował wzrost podaży mieszkań na sprzedaż. Wszystkich aktywnych ...
-
![Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© detailblick - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... tym okresie o blisko 9,7 tys. zł (do ok. 472,3 tys. zł), zaś pary z dzieckiem – o ok. 5,6 tys. zł (do blisko 569,1 tys. zł w grudniu). Należy dodać, że poszczególne banki ... w ofercie deweloperów w Poznaniu (72 mieszkania), Trójmieście (69) i Wrocławiu (34). W ubiegłym roku część potencjalnych nabywców mieszkań wstrzymywała się z zakupem mieszkania w ...
-
![Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego]( "Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego")
Inflacja spada, kredyty hipoteczne tanieją – perspektywy dla rynku mieszkaniowego
... stóp procentowych. W maju obniżyła stopy o 0,5 pkt proc., w tym stopę referencyjną do poziomu 5,25%. W lipcu ... Banki takie jak Pekao, ING BSK, Millennium oraz Goldman Sachs prognozują, że do końca roku stopa referencyjna może wynieść 4,75%, co oznaczałoby łączną obniżkę o 1 pkt proc. względem początku 2025 roku. Podsumowując, pierwsza połowa 2025 roku ...
-
![Kupno mieszkania na etapie budowy]( "Kupno mieszkania na etapie budowy")
Kupno mieszkania na etapie budowy
... odbiór nowych czterech ścian jest dłuższy, tym większa liczba ofert, z których może wybierać. Do końca bieżącego roku ma zostać oddanych 36% oferowanych do sprzedaży ... ”, problemem dla potencjalnego nabywcy może być dostępność atrakcyjnych kredytów hipotecznych. Nie wszystkie banki godzą się finansować zakup mieszkania na tak wczesnym etapie budowy. ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... 25 lat kredytowania. Według Związku Banków Polskich, banki pożyczyły na mieszkania niewiele ponad 38 mld zł. W bieżącym roku prognozy są jeszcze słabsze – szacuje się, że ... lokali odwlekają zakup, licząc na dalsze obniżki cenowe, a co za tym idzie wstrzymują decyzje o zaciągnięciu kredytu hipotecznego. Zapowiadana jest wprawdzie liberalizacja ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014 [© vvoe - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014
... lub złote, bo chociaż Rada Polityki Pieniężnej powstrzymuje się od podwyżek, banki ich sobie nie żałują. Przeciętna marża kredytów złotowych powiązanych z innymi ... W przeciwieństwie do początku roku mijające cztery tygodnie wypadły nieco lepiej dla spłacających kredyty walutowe. Zmalały zarówno wahania euro, tym razem minimum notowań w NBP wyniosło ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018 [© awrobel - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... banki znacząco ograniczyły dostępność kredytów. – Od kwietnia 2015 r. zdolność kredytowa 4-osobowej rodziny z dochodem 8000 zł netto spadła z ok. 800 tys. zł do ok. 650 tys. zł. Na szczęście w tym roku dostępność kredytów przestała spadać, ale jest dużo niższa niż jeszcze trzy lata temu. Banki ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację]( "Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... w drugim kwartale był rekordowy. Stało się tak z bardzo prostego powodu. Dokładnie rok wcześniej banki stawiały wysokie wymagania przed potencjalnymi kredytobiorcami. W związku z tym, że raptem zmieniło się to o 180 stopni w 2021 roku, to w ostatnich miesiącach obserwowaliśmy ułatwienia w dostępie do kredytów. Zmiany zaszły z niemal nienotowaną ...
-
![Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.]( "Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r. [© slezionaf - Fotolia.com]")
Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.
... udało się uzyskać pozytywną decyzję kredytową przed 1 kwietnia. Po tej dacie banki zostały zobowiązane do przyjęcia wspomnianej rekomendacji KNF. Firma brokerska Notus Finanse ... jest w tym mieście dużo większy. Z podobną sytuacją mamy obecnie do czynienia z Katowicach i Poznaniu. Ponadto oferta mieszkań używanych rośnie w tym roku z miesiąca na ...
-
![Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie]( "Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie [© pixabay.com]")
Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie
... banki naliczają odsetki bez porównania wolniej niż inflacja konsumuje siłę nabywczą pieniędzy. Do zakupu nieruchomości zachęcać może po prostu chęć uchronienia majątku przed inflacją. W ostatnim roku rynek ten pozwolił nawet realnie zarobić. Jeśli bowiem w Stambule nieruchomości zdrożały w ciągu roku ... przez pieniądze, podczas gdy w tym samym czasie ...
-
![Polskie mieszkania na wynajem przeludnione]( "Polskie mieszkania na wynajem przeludnione [© olly - Fotolia.com]")
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
... dochodzi fakt, że trudniejszy dostęp do kredytów zmusza też część osób, którym banki odmówiły „hipoteki”, do korzystania z mieszkań na wynajem. Podobna sytuacja może ... najemców zmuszona jest poszukiwać ofert o niższym standardzie. Dane Eurostatu już w 2021 roku świadczyły o tym, że sytuacja na rynku najmu w Polsce jest daleka od ideału. Zgodnie z ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?]( "Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... tym roku czynsze powinny zastopować. Właściciele zdają sobie sprawę, że coraz trudniej im będzie przerzucać na najemców rosnące koszty utrzymania mieszkań. GUS podał, że w grudniu 2022 r. opłaty za mieszkanie, w tym ... . bufor bezpieczeństwa na wypadek wzrostu oprocentowania kredytów. Banki licząc zdolność kredytową musiały brać pod uwagę cenę kredytu ...
-
![Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta]( "Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta
... tym czasie umowy z beneficjentami programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, który wygasł z końcem 2023 r. W kolejnych miesiącach biura sprzedaży deweloperów zaczęły pustoszeć. I to nie tylko z powodu niskiej dostępności kredytów mieszkaniowych udzielanych przez banki ... ). W Łodzi ich liczba skurczyła się w tym roku z blisko 3,2 tys. do nieco ponad 2,2 tys., a ...
-
![Nowe mieszkania: Polanica Park]( "Nowe mieszkania: Polanica Park")
Nowe mieszkania: Polanica Park
... września 2013 roku. - Po raz kolejny pokazaliśmy, że dobrze przygotowane i atrakcyjne projekty deweloperskie nie mają problemu z uzyskaniem korzystnego finansowania, w tym przypadku ... m2. W drugim etapie inwestycji, którego budowa ma trwać od czerwca 2012 roku do września 2013 roku, przewidziano 69 mieszkań. Na koniec września br. nabywców znalazło ...
-
![Apartamenty Nadwiślańska 11 w Krakowie]( "Apartamenty Nadwiślańska 11 w Krakowie")
Apartamenty Nadwiślańska 11 w Krakowie
... 344 komfortowe mieszkania zostanie oddany do użytku w II kwartale 2014 roku. Unikalny projekt dewelopera ATAL – Nadwiślańska 11 Apartamenty – powstaje ma ... pięciu aktualnie realizowanych przez nas inwestycji w Krakowie. Wieloletnie doświadczenie na tym rynku pozwala nam przygotować ofertę precyzyjnie odzwierciedlającą potrzeby ... liczne apteki i banki ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012
... Niezmiennie nieciekawie wygląda obraz rynku kredytów hipotecznych. Banki coraz mniej chętnie udzielają tanich kredytów, a te ... na kwotę 250 tys. zł trzeba się liczyć z tym, że miesięczna rata przekraczać będzie kwotę ... wcześniej i aż o 86 proc. mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Taką zmianę trudno określić inaczej niż mianem zapaści. ...
-
![Dyrekcyjna 33 Apartamenty we Wrocławiu]( "Dyrekcyjna 33 Apartamenty we Wrocławiu")
Dyrekcyjna 33 Apartamenty we Wrocławiu
... inwestycji zaplanowano na III kwartał 2014 roku. Dyrekcyjna 33 Apartamenty to najnowsza wrocławska ... pięciu aktualnie oferowanych przez nas inwestycji we Wrocławiu. Wieloletnie doświadczenie na tym rynku pozwala nam przygotować ofertę ... placówki służby zdrowia, apteki, urzędy pocztowe, banki itp. W pobliżu inwestycji zlokalizowane są także popularne ...
-
![Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW]( "Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW [© jim - Fotolia.com]")
Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW
... lipca tego roku przez zarząd Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. ... NFOŚiGW jest bardzo trudne. W chwili obecnej dwa banki oferują kredyt z dotacją na budowę domu energooszczędnego lub pasywnego ... mieszkanie o zmniejszonym zapotrzebowaniu energetycznym, a co za tym idzie, takie, które pozwoli zaoszczędzić na etapie eksploatacji ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013 [© Nancy - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013
... ceny, a można się spodziewać, że również banki będą zachęcały do zaciągania kredytów hipotecznych przed wprowadzeniem w 2014 roku zmian w zasadach udzielania kredytów. Najtańsze ... wyjątkiem Gdańska i Gdyni. Odnotowywane transakcje wydają się być wbrew wszystkim tym, którzy w sytuacji dużej podaży oczekiwali kolejnych spadków cen mieszkań. Takowe ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014 [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014
... prawie 5 proc., a rok do roku są niższe o 4,9 proc. Mniejszy wzrost, o 2,5-3 proc. w ciągu miesiąca zaobserwowaliśmy w Białymstoku i Bydgoszczy, przy czym w tym drugim mieście był to ... kredytów mieszkaniowych. Banki muszą chcieć i móc tych kredytów udzielać. Dodatkowo pod uwagę wziąć należy wprowadzoną z początkiem roku nową rekomendację ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
